【正文】 17〕檢查工程狀況參與鑒定質(zhì)量責任；18〕催促施工方回訪；19〕催促施工方及時完成未完工程尾項維修工程出現(xiàn)的缺陷。 本工程施工圖紙所涉及范圍內(nèi)及合同要求的施工監(jiān)理工作。吊頂為紙面石膏板吊頂刷乳膠漆部分鋁板吊頂。 旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃四川俊成工程工程理咨詢2021年5月旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃目 錄一、 編制說明 2二、工程概況 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 2四、監(jiān)理工作的根據(jù) 4五、監(jiān)理工作目的 4六、監(jiān)理組織方案 6七、監(jiān)理工作程序、和一般措施 8八、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施 29九、工程開工驗收及保修階段監(jiān)理 44十、監(jiān)理的工作制度 50十一、平安監(jiān)理細那么 58俊 成 監(jiān) 理 1旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃一、 編制說明旌區(qū)黃許鎮(zhèn)辦公樓裝飾工程?監(jiān)理規(guī)劃?系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理委托合同等有關(guān)資料和有關(guān)工程建立監(jiān)理的規(guī)定地方有關(guān)工程建立監(jiān)理的施工圖設(shè)計及施工驗收質(zhì)量檢驗與評定等編制包括工程概況、監(jiān)理工作的目的和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及根據(jù)、監(jiān)理組織機構(gòu)員職責、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及、監(jiān)理工作的制度共六項內(nèi)容。本次設(shè)計范圍為裝飾。三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍3．1監(jiān)理工作的范圍： 涉及本工程建立施工階段的、進度、質(zhì)量、平安四控制及相關(guān)工作的對施工與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作合同理和信息理。8〕審批施工方報送的施工總進度方案；審批施工方編制的月度及周施工方案；分階段協(xié)商施工進度方案及時提出調(diào)整催促施工方施行進度方案。對重大平安隱患和問題責施工停工整改；3） 對施工現(xiàn)場機械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進展審核確保施工機械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)確保作業(yè)人員持證上崗；4） 審查施工提交的施工現(xiàn)場平面布置圖催促施工定檢查施工用電、機械設(shè)備、周邊防護、消防器具等情況。確保工程質(zhì)量到達業(yè)主要求的等級。 監(jiān)理組將根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對合同關(guān)系進展協(xié)調(diào)、監(jiān)視；維護業(yè)主的合法權(quán)益正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少工程運行的風險。提供完善的保修效勞及時迅速地解決工程出現(xiàn)的問題提供使用的技術(shù)咨詢確保本工程裝飾到達設(shè)計要求六、監(jiān)理組織方案本工程監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置原那么為：組織完備、資源充分、運作有效、制約有力。處理一般質(zhì)量事故的參與重大質(zhì)量或平安事故的調(diào)查并提供有關(guān)情況； 6) 審核承包方提交的施工總進度方案、月度施工方案、工程量申報表及付款申請表為總監(jiān)確實認提供根據(jù)； 7) 審核承包方提交的技術(shù)核定單、索賠申請表和延長工的申請單并就此進展調(diào)查研究為總監(jiān)確實認提供根據(jù)； 8) 配合相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師開展測量、材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的復(fù)核檢驗、抽檢和復(fù)試工作； 9) 作好監(jiān)理日記； 10) 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題〔質(zhì)量、進度、協(xié)調(diào)〕應(yīng)及時向總監(jiān)匯報以便及時作出反映并在總監(jiān)的受權(quán)下進展處理。 4〕負責工程計量、驗收及簽署原始記錄。 七、監(jiān)理工作程序、和一般措施、監(jiān)理工作程序隱蔽工程、分部、分項工程、工序驗收簽認程序工 程 完 工承包人自檢合格整修返工承包人提交報驗資料補充 監(jiān) 理 審 核不合格審核質(zhì)量保證資料必要時檢查施工記錄 合格 按驗收檢測監(jiān) 理 現(xiàn) 場 驗 收不合格 合格 簽發(fā)中間交工證書工程質(zhì)量控制工作程序框圖a. 施工組織和施工方案b. 進度安排c. 質(zhì)量控制d. 檢測頻率和e. 技術(shù)措施、施工工藝f. 進場原材料及檢測g. 人力、設(shè)備、理措施h. 測量放樣、試驗開工申請承包人審批開工申請監(jiān) 理 工 程 師 同 不同意意承包人按規(guī)定頻率檢測監(jiān)理檢查抽檢關(guān)鍵部位旁站施工 填報質(zhì)量驗收單〔每道工序〕 承 包 人 承包人自檢合格上報有關(guān)資料 監(jiān)理試驗室檢測 監(jiān)理試驗工程師 現(xiàn)場檢測 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師審批 返 工 整 修 不合格合格填寫質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師單項〔單分〕工程完工 填報中間交工證書 承 包 人審核各道工序質(zhì)量驗收單、填寫中間交工證書 監(jiān) 理 工 程 師現(xiàn)場抽樣檢查 監(jiān) 理 工 程 師 返工、整修 合 不合格格簽訂中間交工證書監(jiān)理工程師工程質(zhì)量事故處理程序 質(zhì) 量 事 故 發(fā) 生 指 暫 停 施 工監(jiān)理組織現(xiàn)場調(diào)查查明事故性質(zhì)、大小、原因業(yè)主責承包人提出事故分析 事 故 處 理 一般事故 監(jiān)理合同業(yè)主、設(shè)計院進展事故分析討處理方案形成紀要〔必要時邀請專家參加〕承包人提出處 理方案承包人按紀要要求提出施行方案 監(jiān) 理 審 批 承 包 人 實 施 檢 查 實 施 結(jié) 果 無效 無效 良好 簽 發(fā) 復(fù) 工 俊 成 監(jiān) 理 12進度控制工作程序圖 承包人制訂進度方案 監(jiān) 理 審 查 執(zhí)行方案 組織施工施行 檢 查 與 分 析繼續(xù)執(zhí)行方案至開工 方案執(zhí)行情況總結(jié) 承包人修訂進度方案 監(jiān) 理 審 批 承包人調(diào)整方案 不同意 同意 同意 不同意 有偏向 與原方案一致 注：缺陷責任的進度控制程序同上旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃工程平安事故處理程序 監(jiān)理審批 恢 復(fù) 施 工排除事故原因指 承 包 人承包人上報整 改 措 施承包人上報 恢 復(fù) 施 工措 施 事 故 處 理 報業(yè)主指承包人提出事 故 分 析 報 告 監(jiān)理組織現(xiàn)場調(diào)查查實性質(zhì)、程度、原因、責任 繼續(xù)施工 暫停施工 平安事故發(fā)生 繼續(xù)施工 無危險 繼續(xù)施工 有危險工程延的申請、審批程序承包人每隔28天提交開展情況監(jiān)理搜集資料、繼續(xù)調(diào)查為處理作準備延 事 件 完畢承 包 人與業(yè)主協(xié)商、認準總 監(jiān) 批 準簽 發(fā) 延 審 批 書事 件 是連 續(xù) 性事 件不 連 續(xù)準 予 臨 時 延 承包人提出正式申請監(jiān) 理 審 查 評 估提 出 評 估 報 告監(jiān) 理 調(diào) 查審 定 延 理 由 是 否 充 分拒 絕 申 請退 回 承 包 人延發(fā)生 承包人提交懇求延意向書 索賠處理程序28天內(nèi)正式提交索賠申請書隨附各種證明材料會同業(yè)主、承包人雙方進展協(xié)調(diào)、會談對計費獲得一致確 定 賠 償 費 用承包人總監(jiān)簽發(fā)索賠審批書以28天間隔詳情事 件 結(jié) 束組 織 評 估提 出 評 估 報 告連 續(xù) 性不 連 續(xù)退 回 索 賠 申 請監(jiān) 理 調(diào) 查索 賠 事 件 發(fā) 生在合同規(guī)定限內(nèi)提出索賠意向 不受理俊 成 監(jiān) 理 16旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃 控制的工作內(nèi)容及1〕控制的工作流程 制定控制總目的值分解控制目的值確定各階段控制目的編制執(zhí)行方案審核、簽發(fā)工程變更〔設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、費用審核等〕實際完成值和方案目的值的比擬、分析和統(tǒng)計提出工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施調(diào)整 2〕施工各階段控制的工作內(nèi)容事前控制〔1〕 熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、招書分析合同價構(gòu)成因素明確工程費用最易打破的部分和環(huán)節(jié)從而明確控制重點；〔2〕 工程風險及可能發(fā)生索賠的因制訂防范性對策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生；〔3〕 按合同規(guī)定的條件協(xié)助業(yè)主如提供可施工現(xiàn)場使其能如開工正常開工連續(xù)施工不要違約造成索賠；〔4〕 按合同要求如、如質(zhì)、如量地供給由業(yè)主負責的材料設(shè)備到場不要違約造成索賠；〔5〕 按合同要求及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料不要違約造成索賠。經(jīng)濟措施? 進展已完成的實物工程量的計量或復(fù)核未完工程量的；? 工程價款預(yù)付、工程進度付款、工程款結(jié)算、備料款和預(yù)付款的合理扣回等審核、簽署；? 在施工施行全過程中進展跟蹤、動態(tài)控制和分析對目的方案值按費用構(gòu)成、過程構(gòu)成、施行階段、方案進度分解；? 定向計量負責人、業(yè)主提供控制報表、必要的支出分析比照；? 編制施工階段詳細的費用支出方案根據(jù)方案的進度要求編制并控制其執(zhí)行和復(fù)核付款帳單進展資金籌措和分階段到位；? 及時和審核工程結(jié)算；? 制定行之有效的節(jié)約的鼓勵機制和約束機制。進度控制的工作內(nèi)容及1〕進度控制的工作流程 承包編制施工總進度方案填寫?施工進度方案報審表?總監(jiān)理工程師審批