【正文】 17〕檢查工程狀況參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；18〕催促施工方回訪；19〕催促施工方及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)維修工程出現(xiàn)的缺陷。 本工程施工圖紙所涉及范圍內(nèi)及合同要求的施工監(jiān)理工作。吊頂為紙面石膏板吊頂刷乳膠漆部分鋁板吊頂。 旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃四川俊成工程工程理咨詢2021年5月旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃目 錄一、 編制說(shuō)明 2二、工程概況 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍 2四、監(jiān)理工作的根據(jù) 4五、監(jiān)理工作目的 4六、監(jiān)理組織方案 6七、監(jiān)理工作程序、和一般措施 8八、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施 29九、工程開(kāi)工驗(yàn)收及保修階段監(jiān)理 44十、監(jiān)理的工作制度 50十一、平安監(jiān)理細(xì)那么 58俊 成 監(jiān) 理 1旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃一、 編制說(shuō)明旌區(qū)黃許鎮(zhèn)辦公樓裝飾工程?監(jiān)理規(guī)劃?系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理委托合同等有關(guān)資料和有關(guān)工程建立監(jiān)理的規(guī)定地方有關(guān)工程建立監(jiān)理的施工圖設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定等編制包括工程概況、監(jiān)理工作的目的和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及根據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)員職責(zé)、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及、監(jiān)理工作的制度共六項(xiàng)內(nèi)容。本次設(shè)計(jì)范圍為裝飾。三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍3．1監(jiān)理工作的范圍： 涉及本工程建立施工階段的、進(jìn)度、質(zhì)量、平安四控制及相關(guān)工作的對(duì)施工與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作合同理和信息理。8〕審批施工方報(bào)送的施工總進(jìn)度方案；審批施工方編制的月度及周施工方案；分階段協(xié)商施工進(jìn)度方案及時(shí)提出調(diào)整催促施工方施行進(jìn)度方案。對(duì)重大平安隱患和問(wèn)題責(zé)施工停工整改；3） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進(jìn)展審核確保施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)確保作業(yè)人員持證上崗；4） 審查施工提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖催促施工定檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。確保工程質(zhì)量到達(dá)業(yè)主要求的等級(jí)。 監(jiān)理組將根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對(duì)合同關(guān)系進(jìn)展協(xié)調(diào)、監(jiān)視；維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少工程運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)。提供完善的保修效勞及時(shí)迅速地解決工程出現(xiàn)的問(wèn)題提供使用的技術(shù)咨詢確保本工程裝飾到達(dá)設(shè)計(jì)要求六、監(jiān)理組織方案本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置原那么為：組織完備、資源充分、運(yùn)作有效、制約有力。處理一般質(zhì)量事故的參與重大質(zhì)量或平安事故的調(diào)查并提供有關(guān)情況； 6) 審核承包方提交的施工總進(jìn)度方案、月度施工方案、工程量申報(bào)表及付款申請(qǐng)表為總監(jiān)確實(shí)認(rèn)提供根據(jù)； 7) 審核承包方提交的技術(shù)核定單、索賠申請(qǐng)表和延長(zhǎng)工的申請(qǐng)單并就此進(jìn)展調(diào)查研究為總監(jiān)確實(shí)認(rèn)提供根據(jù)； 8) 配合相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師開(kāi)展測(cè)量、材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的復(fù)核檢驗(yàn)、抽檢和復(fù)試工作； 9) 作好監(jiān)理日記； 10) 在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題〔質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)〕應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)以便及時(shí)作出反映并在總監(jiān)的受權(quán)下進(jìn)展處理。 4〕負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)收及簽署原始記錄。 七、監(jiān)理工作程序、和一般措施、監(jiān)理工作程序隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程、工序驗(yàn)收簽認(rèn)程序工 程 完 工承包人自檢合格整修返工承包人提交報(bào)驗(yàn)資料補(bǔ)充 監(jiān) 理 審 核不合格審核質(zhì)量保證資料必要時(shí)檢查施工記錄 合格 按驗(yàn)收檢測(cè)監(jiān) 理 現(xiàn) 場(chǎng) 驗(yàn) 收不合格 合格 簽發(fā)中間交工證書(shū)工程質(zhì)量控制工作程序框圖a. 施工組織和施工方案b. 進(jìn)度安排c. 質(zhì)量控制d. 檢測(cè)頻率和e. 技術(shù)措施、施工工藝f. 進(jìn)場(chǎng)原材料及檢測(cè)g. 人力、設(shè)備、理措施h. 測(cè)量放樣、試驗(yàn)開(kāi)工申請(qǐng)承包人審批開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān) 理 工 程 師 同 不同意意承包人按規(guī)定頻率檢測(cè)監(jiān)理檢查抽檢關(guān)鍵部位旁站施工 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單〔每道工序〕 承 包 人 承包人自檢合格上報(bào)有關(guān)資料 監(jiān)理試驗(yàn)室檢測(cè) 監(jiān)理試驗(yàn)工程師 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師審批 返 工 整 修 不合格合格填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師單項(xiàng)〔單分〕工程完工 填報(bào)中間交工證書(shū) 承 包 人審核各道工序質(zhì)量驗(yàn)收單、填寫(xiě)中間交工證書(shū) 監(jiān) 理 工 程 師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 監(jiān) 理 工 程 師 返工、整修 合 不合格格簽訂中間交工證書(shū)監(jiān)理工程師工程質(zhì)量事故處理程序 質(zhì) 量 事 故 發(fā) 生 指 暫 停 施 工監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查查明事故性質(zhì)、大小、原因業(yè)主責(zé)承包人提出事故分析 事 故 處 理 一般事故 監(jiān)理合同業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)展事故分析討處理方案形成紀(jì)要〔必要時(shí)邀請(qǐng)專家參加〕承包人提出處 理方案承包人按紀(jì)要要求提出施行方案 監(jiān) 理 審 批 承 包 人 實(shí) 施 檢 查 實(shí) 施 結(jié) 果 無(wú)效 無(wú)效 良好 簽 發(fā) 復(fù) 工 俊 成 監(jiān) 理 12進(jìn)度控制工作程序圖 承包人制訂進(jìn)度方案 監(jiān) 理 審 查 執(zhí)行方案 組織施工施行 檢 查 與 分 析繼續(xù)執(zhí)行方案至開(kāi)工 方案執(zhí)行情況總結(jié) 承包人修訂進(jìn)度方案 監(jiān) 理 審 批 承包人調(diào)整方案 不同意 同意 同意 不同意 有偏向 與原方案一致 注：缺陷責(zé)任的進(jìn)度控制程序同上旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃工程平安事故處理程序 監(jiān)理審批 恢 復(fù) 施 工排除事故原因指 承 包 人承包人上報(bào)整 改 措 施承包人上報(bào) 恢 復(fù) 施 工措 施 事 故 處 理 報(bào)業(yè)主指承包人提出事 故 分 析 報(bào) 告 監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查查實(shí)性質(zhì)、程度、原因、責(zé)任 繼續(xù)施工 暫停施工 平安事故發(fā)生 繼續(xù)施工 無(wú)危險(xiǎn) 繼續(xù)施工 有危險(xiǎn)工程延的申請(qǐng)、審批程序承包人每隔28天提交開(kāi)展情況監(jiān)理搜集資料、繼續(xù)調(diào)查為處理作準(zhǔn)備延 事 件 完畢承 包 人與業(yè)主協(xié)商、認(rèn)準(zhǔn)總 監(jiān) 批 準(zhǔn)簽 發(fā) 延 審 批 書(shū)事 件 是連 續(xù) 性事 件不 連 續(xù)準(zhǔn) 予 臨 時(shí) 延 承包人提出正式申請(qǐng)監(jiān) 理 審 查 評(píng) 估提 出 評(píng) 估 報(bào) 告監(jiān) 理 調(diào) 查審 定 延 理 由 是 否 充 分拒 絕 申 請(qǐng)退 回 承 包 人延發(fā)生 承包人提交懇求延意向書(shū) 索賠處理程序28天內(nèi)正式提交索賠申請(qǐng)書(shū)隨附各種證明材料會(huì)同業(yè)主、承包人雙方進(jìn)展協(xié)調(diào)、會(huì)談對(duì)計(jì)費(fèi)獲得一致確 定 賠 償 費(fèi) 用承包人總監(jiān)簽發(fā)索賠審批書(shū)以28天間隔詳情事 件 結(jié) 束組 織 評(píng) 估提 出 評(píng) 估 報(bào) 告連 續(xù) 性不 連 續(xù)退 回 索 賠 申 請(qǐng)監(jiān) 理 調(diào) 查索 賠 事 件 發(fā) 生在合同規(guī)定限內(nèi)提出索賠意向 不受理俊 成 監(jiān) 理 16旌區(qū)黃許鎮(zhèn)人民辦公樓裝飾工程 監(jiān)理規(guī)劃 控制的工作內(nèi)容及1〕控制的工作流程 制定控制總目的值分解控制目的值確定各階段控制目的編制執(zhí)行方案審核、簽發(fā)工程變更〔設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)簽證、費(fèi)用審核等〕實(shí)際完成值和方案目的值的比擬、分析和統(tǒng)計(jì)提出工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)采取糾偏措施調(diào)整 2〕施工各階段控制的工作內(nèi)容事前控制〔1〕 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、招書(shū)分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部分和環(huán)節(jié)從而明確控制重點(diǎn)；〔2〕 工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的因制訂防范性對(duì)策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生；〔3〕 按合同規(guī)定的條件協(xié)助業(yè)主如提供可施工現(xiàn)場(chǎng)使其能如開(kāi)工正常開(kāi)工連續(xù)施工不要違約造成索賠；〔4〕 按合同要求如、如質(zhì)、如量地供給由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料設(shè)備到場(chǎng)不要違約造成索賠；〔5〕 按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料不要違約造成索賠。經(jīng)濟(jì)措施? 進(jìn)展已完成的實(shí)物工程量的計(jì)量或復(fù)核未完工程量的；? 工程價(jià)款預(yù)付、工程進(jìn)度付款、工程款結(jié)算、備料款和預(yù)付款的合理扣回等審核、簽署；? 在施工施行全過(guò)程中進(jìn)展跟蹤、動(dòng)態(tài)控制和分析對(duì)目的方案值按費(fèi)用構(gòu)成、過(guò)程構(gòu)成、施行階段、方案進(jìn)度分解；? 定向計(jì)量負(fù)責(zé)人、業(yè)主提供控制報(bào)表、必要的支出分析比照；? 編制施工階段詳細(xì)的費(fèi)用支出方案根據(jù)方案的進(jìn)度要求編制并控制其執(zhí)行和復(fù)核付款帳單進(jìn)展資金籌措和分階段到位；? 及時(shí)和審核工程結(jié)算；? 制定行之有效的節(jié)約的鼓勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制。進(jìn)度控制的工作內(nèi)容及1〕進(jìn)度控制的工作流程 承包編制施工總進(jìn)度方案填寫(xiě)?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?總監(jiān)理工程師審批