【正文】 行為，另一方可以拒絕或要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！翱陬^協(xié)議”由于發(fā)生爭議時其內(nèi)容的不可證明性，對雙方都存在不確定風(fēng)險。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。后來，肖先生到法院起訴，要求錢先生搬出公寓。可是半年過后，雙方因為一些其它的事關(guān)系惡化、矛盾越來越大。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決；（一）、提交__________________仲裁委員會仲裁；（二）、依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款2處理。八、材料、文件的提交及通知本合同項下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。以便于乙方在預(yù)定的時間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲蓄賬戶中。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。二、房屋交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“轉(zhuǎn)租合同”）。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。(6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(3)因國家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第十一條 租賃期滿租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議。其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，自行向有關(guān)部門繳納。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。第六條 付款方式租金采取預(yù)付方式，房屋租金每()支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫)元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清。第五條 租金租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫)元整(￥ 元)。位于第 層，共(套)。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第二條 房屋用途。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。乙方按（季）支付租金給甲方。第四條租金。該房屋用途為租賃住房。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。另一次性交押金_____元整。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫：)，其余租金支付方式。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)___臺，熱水器___臺，電視___臺，冰箱___臺，床___張，電風(fēng)扇___臺，沙發(fā)___組，餐桌___張，寫字臺___張以及部分家具。乙方應(yīng)付給甲方押金___元___，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月 日年 月 日規(guī)范房屋租賃合同7出租方（甲方）：___身份證號碼承租方（乙方）：___身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：甲方將位于___小區(qū)___號樓___室的___室___廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。第十六條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪二個、（2）桌子一張（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第三條租賃期限。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于蕪湖市弋江區(qū)九龍新村；位于第15棟一單元302。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。五、期為，從 年 月 日至年 月 日。該房屋總租金為元。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第七條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。第三條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、其他相關(guān)規(guī)定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽名之后即生效。三、租賃金額及付款方式：（一）年月日至年月 日每月租金共 元（不含稅金，大寫），年 月 日至年 月 日每月租金元（不含稅價，大寫：）。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。（__________元）三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。中國消費者協(xié)會二0XX年三月十日規(guī)范房屋租賃合同2甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________出租之房屋（店面）。一旦出現(xiàn)爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經(jīng)營者提供的格式合同，不法經(jīng)營者卻以無合同或不利于消費者的合同內(nèi)容做為托辭，不服務(wù)、不退款，甚至反誣消費者違約等。第一篇：規(guī)范房屋租賃合同規(guī)范房屋租賃合同14篇在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。目前國內(nèi)房屋租賃市場所使用合同，大多數(shù)是由經(jīng)營者起草的格式條款，經(jīng)營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權(quán)益的比重相當(dāng)高。同時，中國消費者協(xié)會也倡議房屋租賃經(jīng)營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環(huán)境。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿15天之前通知甲方，甲方如同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。（三）租金按月結(jié)算，從20年 月起，每月的日前交付當(dāng)月租金給甲方，交付方式為現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。四、乙方同意預(yù)交 元作為金，時，當(dāng)作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________規(guī)范房屋租賃合同6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情