深圳市住房公積金常見問題解答-全文預(yù)覽
【正文】 北京的住房公積金貸款。（每月個人帳號金額＝每月個人繳費(fèi)＋每月公司繳費(fèi)）住房公積金如何查詢？答：員工持聯(lián)名卡可在北京市住房公積金網(wǎng)站或電話查詢。三、住房公積金查詢和支取支取住房公積金需要什么條件？答：本人或配偶購房，支取住房公積金所需材料詳見公司OA通知：《辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)相關(guān)細(xì)則》（網(wǎng)址：）在除北京外的地方購房可以支取住房公積金嗎？答：可以。住房公積金轉(zhuǎn)移時有一段時間的斷繳，需要補(bǔ)交嗎？答：無需補(bǔ)交，且不影響住房公積金其他業(yè)務(wù)的辦理。住房公積金扣個人所得稅嗎？答：住房公積金是不扣個人所得稅的。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。未繳納基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險的，須提交與單位終止勞動關(guān)系的證明并且職工工傷保險自住房公積金提取申請之日起停繳達(dá)三個月或以上。4在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的，提交什么材料方可提取住房公積金?答：提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提取住房公積金應(yīng)提交什么材料?答：提交與單位終止勞動關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證。3翻建本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的，提取住房公積金時應(yīng)提交什么資料?答：應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。3異地購房提取的，應(yīng)提交什么資料?答：應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書和購房發(fā)票或契稅稅票。3住房公積金提取辦理，有辦事指南嗎?答：辦事指南在公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳公布。2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。2還貸提取的，按月提取一次還是按年度提取一次?答：有兩種方式：一是按月還貸委托提取，每月提取一次。完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系。2按月還貸委托提取是指什么?答：是指職工與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。1非戶籍人員離開深圳時，只辦理了申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)，還沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，能否先申請?zhí)崛∧?答：可以先申請?zhí)崛?，職工沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工基本醫(yī)療保險和工傷保險停止繳費(fèi)時間達(dá)到三個月的，公積金中心將核準(zhǔn)職工提取，并將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。1沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金?答：職工享受最低生活保障的。1異地還貸可以提取嗎?答：還貸提取情形只限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費(fèi)情形提取。1租房、還貸、其他住房消費(fèi)，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時間有何要求?答：該住房消費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金之后。若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛?。除了住房消費(fèi)情形，還有沒有其他提取情形?答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報的信息虛假，如何處理?答：未如實(shí)申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?答：9月1日開始實(shí)施。我市住房公積金住房消費(fèi)提取情形包括哪些?答：住房消費(fèi)情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(fèi)(如付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等)。例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形，僅能選擇其中一項(xiàng)。購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時間有何要求?答：住房消費(fèi)情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。非深戶且屬于農(nóng)業(yè)戶口的職工，在戶籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具體規(guī)定由公積金中心另行制定，報住房公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。1職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎?答：經(jīng)配偶同意，可以一并提取。上述三種情形，均可提取住房公積金。住房消費(fèi)情形中的其他住房消費(fèi)是指什么?答：包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等住房消費(fèi)情形。在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居。男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年。2租房提取的，提取額度和提取時間有什么要求?是否可累計(jì)提取?答：每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，且不超過月實(shí)際支付的租金，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱巍?家庭成員合計(jì)二套房及以上的，還貸如何提取?答：職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過
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