【正文】 ：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)一般由國(guó)家統(tǒng)一制定影響因素：經(jīng)濟(jì)水平、人口結(jié)構(gòu)、原有公建可利用程度、公建本身規(guī)模效益等二、公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)（主）：每千居民擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)的建筑面積和用地面積 ：每千戶居民家庭擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的基本要求，公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)還必須與居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。（1）協(xié)調(diào)中創(chuàng)造特色（2）整體中突出中心（3）連續(xù)中溝通交往（4）保護(hù)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展?jié)M足日照、通風(fēng)、防災(zāi)要求；防止污染；提高綠化率；增強(qiáng)自循環(huán)能力一、住宅類型選擇（一）住宅類型（三）住宅類型的選擇面積標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照人口結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)需求 家庭人口結(jié)構(gòu)的變化⑴家庭人口規(guī)模小型化⑵年齡老齡化⑶家庭人口的流動(dòng)化（兩代居、核心家庭等）綜合考慮用地經(jīng)濟(jì)、建筑造價(jià)、施工條件、居民生活水平等 ，結(jié)合地形二、住宅合理間距：前后兩列房屋之間為保證后排房屋在規(guī)定的時(shí)日獲得所需日照量而保持的一定間距。沿街建筑長(zhǎng)度大于160m時(shí)，設(shè)不小于44m的消防車通道 人車分流 常用方式： 車行道附設(shè)人行道 人車各設(shè)獨(dú)立系統(tǒng) 人車立交（3）道路分級(jí)布置（4）靜態(tài)交通布置停車設(shè)施、回車場(chǎng)、交通島、地下停車設(shè)施 （1）出入口合理的道路線路、路基斷面利于整體規(guī)劃布局：用地的劃分、建筑及設(shè)施的布置 將住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置，并開發(fā)地下空間，依靠科技進(jìn)步，使地上地下空間垂直貫通，室內(nèi)外空間滲透延伸，形成居住生活功能完善，水平垂直空間流通的集約式整體空間。一定的空間要素沿軸布置，或?qū)ΨQ或均衡，形成具有節(jié)奏的空間序列，起著支配全局的作用。管理人口一般為35萬人高層建筑、多層建筑等 綜合以上分析：居住區(qū)規(guī)模一般為人口：3—5萬人用地：50—100h㎡ 居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模：三、居住區(qū)類型按性質(zhì)分：新建居住區(qū)和改建居住區(qū)按位置分：市內(nèi)居住區(qū)、近郊居住區(qū)和遠(yuǎn)郊居住區(qū)按住宅層數(shù)分：高層居住區(qū)（10層以上）、中高層居住區(qū)（79層）、多層居住區(qū)（46層）、低層居住區(qū)（13層）和混合居住區(qū)按功能分：?jiǎn)我痪幼^(qū)和綜合居住區(qū)四、居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu)是根據(jù)居住區(qū)的功能要求綜合地解決住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地等相互關(guān)系而采取的組織方式。道路用地：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民汽車地面停放場(chǎng)地。設(shè)計(jì)原則：、文化或行政活動(dòng)的鄰里中心； ；，街道以網(wǎng)格狀布置從而提供多種選擇的交通路線，減輕交通壓力； ，人行道帶來開放性和步行性；，他們的高度和退界受到限制使街道得以保持統(tǒng)一性； ； ，使不同收入的人能彼此產(chǎn)生聯(lián)系； ； 。新城市主義的兩種開發(fā)和組織方式：(1)TOD體系（Transit Oriented Development,以交通為導(dǎo)向的開發(fā)）以區(qū)域城市理論（宏觀）為基礎(chǔ)，提倡建立區(qū)域性的公共交通體系為結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市和郊區(qū)沿大型公共交通的路線進(jìn)行集約式發(fā)展，減少對(duì)私人汽車的依賴?；纠砟睿簭膫鹘y(tǒng)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)思想中發(fā)掘靈感，并與現(xiàn)代生活的各種要素相結(jié)合，重構(gòu)一個(gè)被人們所鐘愛的、具有地方特色和文化氣息的緊湊性鄰里社區(qū)來取代缺乏吸引力的郊區(qū)模式。（3）綜合居住區(qū)：將居住和工作環(huán)境布置在一起的一種居住組織形式。泛指：不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地特指：由多個(gè)居住小區(qū)組成，除小區(qū)級(jí)公共中心外，同時(shí)設(shè)有更加完善的居住區(qū)級(jí)公共中心，實(shí)際基本具備了小型城市的功能。居住小區(qū)基本特征：（如城市道路、綠地、水面、溝渠、鐵路或其他專用地界等）劃分，用地的界限明確，地塊完整，不被城市交通干道所分割。在車行路周圍或盡端設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的住戶停車位，在盡端車行路的盡端應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)地。與鄰里單位相比在空間布局上更自由靈活。里弄的出現(xiàn)實(shí)際是由于城市人口急劇增長(zhǎng)，造成街巷、三合院空間壓縮形成的，日照、通風(fēng)條件較差、幾乎沒有綠化，空間呆板單調(diào)。坊內(nèi)的街改造為東西向?yàn)橹鞯摹跋铩?，巷直達(dá)干道，交通大為便利。第二篇：城市規(guī)劃原理一、居住區(qū)發(fā)展歷程（一）中國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃基本組織形式： 唐代以前——里坊制 北宋仁宗末年以后——街巷制 元代以后——胡同結(jié)構(gòu)形制里坊制在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期基本形成，西漢至唐代年間為發(fā)展的鼎盛時(shí)期?；疽螅菏褂靡蟆⑿l(wèi)生要求、安全要求、經(jīng)濟(jì)要求、美觀要求。7住區(qū)的用地組成：住宅用地，公建用地，道路用地，公共綠地。3影響住區(qū)規(guī)模的主要因素：1公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑；2城市道路交通的影響；3城市行政管理體制方面的影響；4其他影響。375了解5步行街的類型：完全步行街、公共交通步行街、局部步行街、地下步行街、高架步行街。第十五章1交通分為城市交通和城市對(duì)外交通。4容積率=用地內(nèi)所有建筑的總建筑面積/用地面積建筑密度=用地內(nèi)所有建筑的基底面積總和/用地面積5建筑密度：建筑密度是指規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該塊用地面積的比例，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。第十四章1用地邊界：用地邊界是規(guī)劃用地與道路或其他規(guī)劃用地之間的分界線，用來劃分用地的范圍邊界。市區(qū)：則是城市政府直接管轄的范圍，不包括外圍市（縣）。9城市總體布局的基本原則：1立足區(qū)域，講求整體；2節(jié)約緊湊，強(qiáng)化結(jié)構(gòu)；3近遠(yuǎn)結(jié)合，彈性生長(zhǎng)；4保護(hù)環(huán)境，突出特色。還應(yīng)注意，城市性質(zhì)和城市職能是既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念，其次確定城市性質(zhì)要從區(qū)域視角，采取定量和定性分析的方法。4區(qū)域規(guī)劃的類型：一類是以城市為中心的區(qū)域規(guī)劃；另一類是以整治落后地區(qū)和以開發(fā)資源為目標(biāo)的區(qū)域規(guī)劃。3區(qū)域規(guī)劃：就是通過對(duì)區(qū)域發(fā)展規(guī)律的認(rèn)知而描繪未來較全面或長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展藍(lán)圖。13用地選擇的影響因素：1建設(shè)現(xiàn)狀和使用；2區(qū)域關(guān)系；3市政設(shè)施配套；4重大基礎(chǔ)設(shè)施；5土地利用總體規(guī)劃；6生態(tài)環(huán)境與自然環(huán)境；7文化遺存；8社會(huì)問題。12用地評(píng)定分為三類：一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。在第二章的第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地歸國(guó)家所有；第九條中規(guī)定：國(guó)家土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。2通常所說的城市用地，既是指已經(jīng)建設(shè)利用的土地，也包括已經(jīng)列入城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)尚待開發(fā)建設(shè)的土地。規(guī)定各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；5根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。城市規(guī)劃工作的特點(diǎn)：1城市規(guī)劃是綜合性的規(guī)劃；2城市規(guī)劃是法治性、政策性很強(qiáng)的工作；3城市規(guī)劃工作具有地方性；4城市規(guī)劃是長(zhǎng)期性和經(jīng)常性的工作；5城市規(guī)劃具有實(shí)踐性。5城市環(huán)境效應(yīng)的類型：1城市環(huán)境的污染效應(yīng)、生態(tài)效應(yīng)、地學(xué)效應(yīng)、資源效應(yīng)、美學(xué)效應(yīng)。8柱錐模型：p75第五章1城市生態(tài)系統(tǒng)的概念：城市生態(tài)系統(tǒng)是城市居民與周圍生物和非生物環(huán)境相互作用而形成的一類具有一定功能的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，也是人類在改造和適應(yīng)自然環(huán)境的基礎(chǔ)上建立起來的特殊的人工生態(tài)系統(tǒng)，由自然系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和社會(huì)系統(tǒng)復(fù)合而成。p70和諧城市：應(yīng)該是建立在可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)之上的合理有序、自我更新、充滿活力的城市生命體，應(yīng)該是生態(tài)環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)集約高效、社會(huì)公平和睦的城市綜合體。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。6當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革：1由單向的封閉型思想方法轉(zhuǎn)向符合開放型的思想方法；2由最終理想狀態(tài)的靜態(tài)思想方法轉(zhuǎn)向過程導(dǎo)控的動(dòng)態(tài)思想方法；3由剛性規(guī)劃的思想方法轉(zhuǎn)向彈性規(guī)劃的思想方法；4由指令性的思想方法轉(zhuǎn)向引導(dǎo)性的思想方法。7城市化進(jìn)程的表現(xiàn)：1城市化是城市人口占總?cè)丝诘谋戎夭粩嗌仙?城鎮(zhèn)化是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的過程；3城市化水平高。按照行政區(qū)劃的標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)的城鎮(zhèn)可以劃分為直轄市、市和鎮(zhèn)；其中，按行政管轄的不同，還可以把市進(jìn)一步劃分為地級(jí)市和縣級(jí)市；建制鎮(zhèn)無可爭(zhēng)議的是城鎮(zhèn)的一種類型。城市：“城”是以武器守衛(wèi)土地的意思，是一種防御性的構(gòu)筑物；“市”是一種交易場(chǎng)所。6城市化的定義：農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)用土地向非農(nóng)業(yè)人口和城市用地轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程。第二章1中國(guó)古代的城市規(guī)劃思想：買一個(gè)朝代最顯著地特點(diǎn)2西方古代的城市規(guī)劃思想：希波丹姆的布局形式3田園城市的理論4衛(wèi)星城鎮(zhèn)規(guī)劃的理論和實(shí)踐5城市規(guī)劃面臨的城市發(fā)展趨勢(shì)：1城市全球化；2區(qū)域一體化；3信息網(wǎng)絡(luò)化；4全球城鎮(zhèn)化。3（了解）各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門的設(shè)置4《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條規(guī)定：本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城市體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。永續(xù)發(fā)展包括需要和限制兩個(gè)重要的概念。或者說，和諧城市以永續(xù)性為底線，但又不滿足于人類生存的底線，而是追求更高境界的發(fā)展模式。4城市環(huán)境效應(yīng)的概念：城市環(huán)境效應(yīng)是指城市人類活動(dòng)給自然環(huán)境帶來一定程度的積極影響和消極影響的綜合效果，包括污染效應(yīng)、生態(tài)效應(yīng)、地學(xué)效應(yīng)、資源效應(yīng)、美學(xué)效應(yīng)等。第十章城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容：1收集和調(diào)查基礎(chǔ)資料，研究滿足城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的條件和措施；2研究確定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；3確定城市功能的空間布局，合理選擇城市各項(xiàng)用地，并考慮城市空間的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向；4提出市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃原則；5擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和方法；6確定城市各項(xiàng)市政設(shè)施和工程設(shè)施的原則和技術(shù)方案；7擬定城市建設(shè)藝術(shù)布局的原則和要求；8根據(jù)城市基本建設(shè)的計(jì)劃，安排城市各項(xiàng)重要的近期建設(shè)項(xiàng)目，為各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)；9根據(jù)建設(shè)的需要和可能，提出實(shí)施規(guī)劃的措施和步驟。7控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限，確定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件的允許建設(shè)的建設(shè)類型；2確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求；3提出各地塊的建筑體量、體形、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則；4根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其他交通設(shè)施。第十一章城市用地：城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的總稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的空間。并規(guī)定除農(nóng)民集體所有外，屬于全民所有制國(guó)家所有的土地所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。9谷地逆溫層：10：熱島：p20111《城市規(guī)劃編制辦法…》第31條第3款規(guī)定：（中心城區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括）劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)、和已建區(qū)，并制定空間管理措施。三類用地：是指不適于修建的用地。2區(qū)域的特征：1區(qū)域的可度量性和空間性；2區(qū)域的系統(tǒng)性；3區(qū)域的動(dòng)態(tài)性；4區(qū)域的不重復(fù)性。狹義的區(qū)域規(guī)劃主要指一定區(qū)域內(nèi)的國(guó)土建設(shè)計(jì)劃。（由專業(yè)化部門、職能強(qiáng)度、職能規(guī)模三個(gè)要素組成）5確定城市性質(zhì)的依據(jù)和方法：1城市的宏觀綜合影響范圍和地位；2城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；3城市的其他主要職能和特點(diǎn)。8城市布局形態(tài)的不同類型：集中式布局的城市：網(wǎng)絡(luò)狀、環(huán)形放射狀；分散式布局的城市：組團(tuán)狀、帶狀、星狀、環(huán)狀、衛(wèi)星狀、多中心與組群城市。13市域：是城市行政區(qū)劃范圍，包括市區(qū)以及外圍市（縣）城市行政管轄的全部地域。16總體規(guī)劃中的四線：城市綠線、城市紫線、城市黃線、城市藍(lán)線（另外的城市紅線）。3容積率：又稱樓板面積率，或建筑面積密度，是衡量土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)指標(biāo)，英文縮寫為FAR，是地塊內(nèi)所有建筑物的總建筑面積之和Ar與地塊面積Al的比值。7建筑間距：是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。4舊城道路系統(tǒng)的改善：措施有1對(duì)原有的道路進(jìn)行分工，重新分配車流和人流，盡可能減少各種車流之間以及車流與行人之間的干擾；2利用平行的、路面寬度不足的街道，組織單向行車，提高行車的安全性和道路的通行能力；3修建交通組織繞行干道；4封閉一些出入口或限制車流的轉(zhuǎn)向。2住區(qū)的類型：1按城鄉(xiāng)區(qū)域范圍不同的劃分：a城市住區(qū)；b獨(dú)立工礦企業(yè)和科研基地的住區(qū)；c鄉(xiāng)村住區(qū)；2按建設(shè)條件不同：新建住區(qū)和舊住區(qū)；3按住宅層數(shù)不同：低層住區(qū)、多層住區(qū)、中高層住區(qū)、高層住區(qū)、各種層數(shù)混合修建的住區(qū)。6住區(qū)的組成內(nèi)容：建筑工程，室外工程。10住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則與要求：基本原則：1整體性；2經(jīng)濟(jì)性；3科學(xué)性；4生態(tài)性；5地方性與時(shí)代性；6超前性與靈活性；7領(lǐng)域性與社會(huì)性；8健康性。套型比：指各種