人防工程產(chǎn)權(quán)-全文預(yù)覽
【正文】 和質(zhì)量管理責(zé)任制，落實(shí)各級質(zhì)量責(zé)任人，分解質(zhì)量目標(biāo)，做到職責(zé)分明，齊抓共管。主體結(jié)構(gòu)由6幢高層、一幢幼兒園組成。用地面積61656m2，工程總建筑面積102000m2。第四篇：人防工程匯報材料大華建設(shè)青山湖大園新城一期人防工程青山湖大園新城一期人防工程結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 匯 報 材 料浙江大華建設(shè)集團(tuán)有限公司2013年 月 日大華建設(shè)青山湖大園新城一期人防工程青 山 湖 大 園 新 城 一 期 工 程人防結(jié)構(gòu)驗(yàn)收匯報資料各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：你們好！感謝各位專家參加青山湖大園新城一期工程的人防結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收。當(dāng)必須通過時應(yīng)改為穿管敷設(shè)，且應(yīng)符合防護(hù)密閉要求。引入防空地下室的所有管線在穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體，樓板）時，做防護(hù)密閉套管。詳見02D5012,。箱體高度8001000mm時，底邊距地1000mm。詳見０７ＦＫ０２－６０３．平時測壓裝置（一套）安裝到位，采用ＤＮ１５的熱鍍鋅鋼管，０．５－１％的坡度由室內(nèi)坡向室外，在防護(hù)密閉門的一段出墻大于１００mm后設(shè)彎頭向下，另一端宜設(shè)在通風(fēng)機(jī)房或控制室，并應(yīng)安裝球閥。在結(jié)構(gòu)底板中及以下部分，如：集水坑，防爆地漏，重力排水管等均應(yīng)隨主體工程一次性安裝到位。防護(hù)密閉閥門在安裝前，逐個進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)。墻長大于5米，墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)，墻高超過4米，應(yīng)在墻中設(shè)圈梁，墻長超過層高2倍時，應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。，再刷兩道藍(lán)灰色油漆，包括人防門。第三篇：人防工程注意事項人防工程注意事項（建筑）。但該項規(guī)定目前只有法律的原則精神，具體內(nèi)容有待進(jìn)一步制定。依據(jù)如下：首先，投資者在修建該項人防工程取得了用地許可，并符合城市建設(shè)規(guī)劃的要點(diǎn)，履行了各項審批手續(xù)，因此超義務(wù)建設(shè)的人防工程屬于合法建筑，并符合物權(quán)取得之基本理論；其次，根據(jù)《人防法》第5條之規(guī)定，投資者取得該人防工程的占有、使用，受益權(quán)，并享有受到一定限制的處分權(quán)，但此處分權(quán)受限制的內(nèi)容與其他取得產(chǎn)權(quán)的人防工程類似，同樣是基于法律的強(qiáng)制規(guī)定，除此以外，并無明顯差別。根據(jù)《人防法》25條之規(guī)定，使用國有人防工程的應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《人防工程平時使用證》，簽訂《人防工程使用合同》并交納人防工程使用費(fèi)，同時還要做好人防工程的維護(hù)管理工作。所以依法義務(wù)修建人防工程與超義務(wù)修建人防工程是完全不同的兩種行為，分別適用《人防法》第4條規(guī)定和第5條規(guī)定，依法義務(wù)建設(shè)的人防工程歸國家所有，超義務(wù)建設(shè)的人防工程其使用、受益權(quán)(用益物權(quán))歸投資者所有，但這里涉及到一個問題，即超義務(wù)建設(shè)的人防工程的所有權(quán)歸屬問題，能否就可以直接認(rèn)定歸投資者所有呢？結(jié)合民用建筑修建的防空地下室(尤其是商品房小區(qū))在政府進(jìn)行規(guī)劃審批時，都設(shè)定了專門的平時使用的規(guī)劃用途，如停車場、貯藏室、小區(qū)會所等等，往往正是因?yàn)槠綍r使用上存在較高的經(jīng)濟(jì)價值，才成為多方爭議的焦點(diǎn)，成為目前產(chǎn)權(quán)糾紛的主要原因。(秦芳芳 李郁)第二篇：人防工程產(chǎn)權(quán)歸屬問題淺析人防工程產(chǎn)權(quán)歸屬問題淺析發(fā)布時間：20101112 14:40:48摘 要：結(jié)合民用建筑修建的防空地下工程產(chǎn)權(quán)如何界定問題，一直存在很大的爭議?；谏鲜隼碛桑ㄔ簩υ娣剿鲝垯?quán)利的事實(shí)及法律依據(jù)不予確認(rèn)，并因此對原告方要求將華清嘉園甲15號樓地下二層防空地下室的所有權(quán)確認(rèn)歸原告方所有的訴訟請求不予支持。北京市人防辦在《回復(fù)》中是從成本最終承擔(dān)的角度分析，將購房者定義為“投資人”，并未區(qū)分主動出資與被動負(fù)擔(dān)在法律上的不同意義。另一方面以物業(yè)管理條例的規(guī)定為依據(jù)，基于人防工程為強(qiáng)制配建設(shè)施的性質(zhì)，主張其屬于共用設(shè)備設(shè)施，因此應(yīng)由業(yè)主享有所有權(quán)或使用權(quán)。2003年1月2日，海淀區(qū)人防辦與華潤北京公司簽訂《使用人防工程責(zé)任書》，將包括甲15號樓人防工程(940平方米)在內(nèi)的小區(qū)內(nèi)的人防工程授權(quán)由華潤北京公司使用。原告主張的返還租金系給付之訴，與確權(quán)之訴應(yīng)分別處理，對于人防工程的管理方面的問題亦應(yīng)另行解決，因此不同意原告的訴訟請求。和所有小區(qū)居民樓業(yè)主都有關(guān)聯(lián)意義的訴訟原告王先生等9人訴稱，2000年10月至2001年3月期間，王先生等9原告以預(yù)購形式分別購買了位于北京市海淀區(qū)華清嘉園6號樓(現(xiàn)更名為甲15號樓)內(nèi)的商品房，于2002年6月交付使用。北京首例居民樓下防空地下室確權(quán)案一審判決認(rèn)為業(yè)主不是投資者無所有權(quán)判決書對爭論焦點(diǎn)“投資者”的解釋值得注意法院說防空法的“投資者”該這樣理解：即使修建該防空地下室的成本確為各業(yè)主所分擔(dān)，但其在出資時缺乏主觀能動性，也就并非法律意義上的“投資”行為。國家鼓勵、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會團(tuán)體和個人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。北京市首例居民樓地下人民防空工程確權(quán)案
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1