【正文】 ）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；（14）遇有危機(jī)人身安全的緊急問題，有權(quán)指令先行停工，后作研究處理；（15）有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量，進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改，返工。解釋（1）本合同中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分；（2）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。 附件d：工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款定義及解釋定義（1）項目是指甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的項目。d）造價考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。c）進(jìn)度款支付_________。（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應(yīng)根據(jù)附加條款第三條獎勵乙方。用餐乙方自己負(fù)責(zé)。通訊甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場辦公室提供電話插頭，電話機(jī)，市話，長途電話通訊費用由監(jiān)理方承擔(dān)。（4）常駐現(xiàn)場人員數(shù)量的基本要求：在施工期間，總監(jiān)，副總監(jiān)應(yīng)常駐現(xiàn)場，且不允許有即使短期同時離開施工現(xiàn)場的情況。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)有參加過300mw級及以上機(jī)組工程全過程相應(yīng)專業(yè)設(shè)計或施工監(jiān)理的業(yè)績。對監(jiān)理人員配備及其素質(zhì)的基本要求總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理資格證書，并具有300mw級及以上機(jī)組主體總監(jiān)業(yè)績及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)驗。（4）乙方應(yīng)定期向甲方書面報告監(jiān)理情況。（3）建立與甲方的管理信息系統(tǒng)（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為支撐的mis，進(jìn)行質(zhì)量，安全，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調(diào)等方面的主要工作服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方根據(jù)國家基本建設(shè)安全管理的法律，法規(guī)和原國家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管理的規(guī)章制度，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。（3）協(xié)助甲方編制項目的資金計劃并定期檢查落實及實施情況；對總承包商向甲方報送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報與不實。（16）對不能按時，按要求提交施工進(jìn)度計劃報審或者不能按要求修改進(jìn)度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發(fā)停工令。（13）協(xié)作甲方處理爭議和索賠。（9）審批工程延期。（6）審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網(wǎng)絡(luò)計劃，核查施工承包商編制的二級網(wǎng)絡(luò)計劃并監(jiān)督實施。（11）在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，移交相關(guān)資料。（7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書》。（3）組織對工程項目進(jìn)行質(zhì)量評定。（6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并監(jiān)督實施。（4）做好設(shè)計變更及技術(shù)核定的處理工作。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對工程按計劃進(jìn)行有效的旁站監(jiān)督。（9）參與組織施工組織總設(shè)計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用和安裝，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊，并監(jiān)督實施。（2）確定本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。（4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時交給業(yè)主。協(xié)助甲方完成達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作。嚴(yán)格執(zhí)行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準(zhǔn)進(jìn)入整套啟動試運。乙方應(yīng)將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出、受理、處理、驗收四個程序?qū)嵭虚]環(huán)管理，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。協(xié)助甲方核實工程量，審查承包商工程結(jié)算書，工程付款必須有監(jiān)理工程師簽。對檢驗發(fā)現(xiàn)的設(shè)備，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報甲方并協(xié)助處理。負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實施。參加由甲方組織的安全大檢查，監(jiān)督安全文明施工狀況。核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計劃編制的一級網(wǎng)絡(luò)計劃和二級網(wǎng)絡(luò)計劃，并組織協(xié)調(diào)實施。核查設(shè)計變更，并提出監(jiān)理意見。核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認(rèn)，協(xié)調(diào)施工圖計劃進(jìn)度。監(jiān)理的具體工作包括如下：參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評標(biāo)，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參加合同談判工作。副本十份，雙方各執(zhí)五份。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。未盡事宜（以國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決。工程概況：工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模為：_________合同總價_________元。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。副本____份，各執(zhí)___份。、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件?？偼顿Y。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）（單位全稱） （單位全稱）法定代表人： 法定代表人：或 或其授權(quán)的代理人：（簽字） 其授權(quán)的代理人：（簽字）簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：單位地址： 單位地址：郵編： 郵編：監(jiān)理合同范本5____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。（以下稱“本合同”）不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：（1）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；（2）本合同協(xié)議書；（3）合同專用條款；（4）合同通用條款；（5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書；（6）與本合同有關(guān)的其它文件。九、解決糾紛的方式如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應(yīng)及時通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其它約定：(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。(二)違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接 損失、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在 五 日內(nèi)給予答復(fù)。(九)對于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定(如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達(dá)。(五)乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通。乙方確認(rèn)的收款賬號信息如下：乙方開戶銀行名稱：乙方賬戶名稱：乙方開戶銀行行號：乙方賬號：若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥)的履約保證金。出177。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)?，F(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào)。投資控制。委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB5031920xx)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日監(jiān)理合同范本3委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方) 鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理 級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準(zhǔn)。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金?？偼顿Y：_________。九、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。、檔案和社會保險轉(zhuǎn)移。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。八、解除勞動合同的程序雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。，不得實施有損甲方形象和利益的言行。，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：(1)在試用期內(nèi)。(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。(3)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。(6)乙方連續(xù)2個月(季度、年)考核被確定為不稱職的。(2)乙方在試用期不能勝任崗位要求。四、勞動報酬乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。(一)本合同為有固定期限的聘用合同。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理單位支付酬金。＊不利的自然條件與人為障礙引起的索賠＊工程變更引起的索賠＊關(guān)于工期延長和延誤的索賠＊由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠＊關(guān)于支付方面的索賠＊施工索賠的處理程序: 提出索賠要求，解決合同爭議的四種方式:和解、調(diào)解、五、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（范例）——見本章課件教學(xué)后記：第二篇：監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。(11)其他工程分包；不可抗力；保險；擔(dān)保；專利技術(shù)和特殊工藝；文物和地下障礙物；合同解除；合同生效與終止；合同份數(shù)。(7)材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備；承包人采購材料設(shè)備。(3)施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃；開工及延期開工；暫停施工；工期延誤；工程竣工。四、使用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一20130201)的合同管理（一）建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的法律關(guān)系三要素：主體、客體、內(nèi)容主體：是指建設(shè)單位(發(fā)包方)和施工企業(yè)(承包方)；客體：是指建筑安裝工程項目，內(nèi)容：是指合同條款中具體規(guī)定的雙方權(quán)利與義務(wù)。我國的監(jiān)理與國際慣例中咨詢的區(qū)別我國目前的“監(jiān)理”則設(shè)定在國際咨詢范圍內(nèi)“工程師”的工作，即主要依據(jù)合同對項目實施過程進(jìn)行投資、進(jìn)度和質(zhì)量方面的控制管理。監(jiān)理人接受委托，不是以經(jīng)營性盈利為目的，他提供相應(yīng)的服務(wù)后僅是獲得酬金。其次，監(jiān)理合同期限也不是一個包死的概念。監(jiān)理人憑借自己的知識、經(jīng)驗、技能為委托人提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理的服務(wù)。? 合同法律關(guān)系的客體，是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。第一篇：監(jiān)理合同管理第六章工程建設(shè)項目監(jiān)理合同管理教學(xué)目標(biāo)：了解建設(shè)工程監(jiān)理的合同管理概述了解施工合同文件與合同條款介紹《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一20130201)教學(xué)重難點：建設(shè)工程監(jiān)理的合同管理教學(xué)過程：一、建設(shè)工程監(jiān)理的合同管理概述合同的概念合同:又稱契約。? 合同法律關(guān)系主體，是指參加合同法律關(guān)系，依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。監(jiān)理合同的標(biāo)的是“服務(wù)”。首先，監(jiān)理人不向委托人承包工程造價。3）非經(jīng)營性合同。對監(jiān)理人的要求工程建設(shè)監(jiān)理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資格。2．合同條款的標(biāo)準(zhǔn)化3．常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條款國際國內(nèi)有代表性的標(biāo)準(zhǔn)合同條款見表——見課件。(2)雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師；工程師的委派和指令；項目經(jīng)理；發(fā)包人工作；承包人工作。(6)合同價款與支付合同價款及調(diào)整；工程預(yù)付款；工程量的確認(rèn)；工程款(進(jìn)度款)支付。(10)違約、索賠和爭議違約；索賠；爭議。(1)監(jiān)理工程師處理索賠的一般原則＊監(jiān)理工程師處理雙方所提出的索賠必須以合同為依據(jù)＊監(jiān)理工程師必須注意資料的積累＊及時、合理地處理索賠＊加強(qiáng)主動監(jiān)理，減少工程索賠(2)業(yè)主索賠的內(nèi)容與處理＊對拖延竣工期限索賠＊對不合格的工程拆除和不合格材料運輸費用索賠＊對承包方未履行的保險費用索賠＊對承包方超額利潤的索賠＊對指定分包企業(yè)的付款索賠＊業(yè)主合理終止合同或承包方不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r(3)施工索賠的內(nèi)容與處理施工索賠:系指由于業(yè)主或其他有關(guān)方面的過失或責(zé)任，使承包方在工程施工中增加了額外的費用，承包方根據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，以合法的程序要求業(yè)主或其他有關(guān)方面償還在施工中所遭受的損失。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程有關(guān)規(guī)定監(jiān)理職責(zé)以及合同專用條件中議定范圍內(nèi)各階段規(guī)定的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行 ：開戶銀行 ：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日第三篇：監(jiān)理合同監(jiān)理合同范本1甲方(用人單位)名稱： 法定代表人： 乙方(受聘人員)姓名：___________________性別：____ 出生年月日：_____________民族：_____文化程度：_______________ 居民身份證號碼：_________________________