【正文】 切險。給付定金的一方不履行約定的債務的，物權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。按照①機損：6002000=120萬元。經(jīng)查，乙共銷售侵權產(chǎn)品800件，因乙的侵權行為，甲少銷售600件?！緟⒖即鸢浮緾【解析】本體考查的是與土地相關的物權。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決。，由施工企業(yè)負責維修和承擔費用 第21頁，共22頁、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞，由施工企業(yè)負責維修，其費用由建設單位承擔，施工企業(yè)履行合同約定的責任，到期后施工企業(yè)可以向建設單位申請返還質(zhì)量保證金 【答案】 BDE P299300 《勞動合同法》，勞動者有下列情形之一，用人單位可以解除勞動合同的是()。第20頁，共22頁 【答案】 ABC P95 ，正確的有()。 【答案】ABE P3 ，招標人應當拒收的投標文件有()。 【答案】CE P33 ，視為投標人相互串通投標的有()?；蛘弑蝗嗣穹ㄔ盒嫠劳龌蛘呤й櫟?、責令關閉、撤銷的、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的 、排除勞動者權利的【答案】CE P132 ，正確的有()。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。本題中：違約金5萬元。 【答案】B【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任：(1)施工前未對有關安全施工的技術要求作出詳細說明的；(2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全施工措施，或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設工程的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的；(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置員工集體宿舍的；(4)施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的；(5)未對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取專項防護措施的。嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。應當取得相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，可以采取同一專業(yè)聯(lián)合承包的方式滿足承攬工程業(yè)務要求，屬于允許他人以本企業(yè)名義承攬工程 【答案】A【解析】A正確，根據(jù)《建筑法》(來源：微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒)《行政許可法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條B》等法律、行政法規(guī)，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。關于該委托中承擔責任的說法，正確的是（）。下列與訴訟有關的行為中該律師享有代理權的是（）。工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)項目負責人應當定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況 【答案】D【解析】《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任 ，建筑材料不得在工程上使用 【答案】B【解析】A錯誤，《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》都規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。 【答案】D 【解析】良好行為記錄是指建筑市場主體在工程建設過程中嚴格遵守有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章或強制性標準，行為規(guī)范，誠信經(jīng)營，自覺維護建筑市場秩序，受到各級建設行政主管部門和相關專業(yè)部門的獎勵和表彰所形成的良好行為記錄。% % % % 【答案】D【解析】《綠色施工導則》規(guī)定，制定建筑垃圾減量化計劃，如住宅建筑，每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400t。【考點來源】2Z203015確定中標人的主體P89 《招標投標法實施條例》，履約保證金的上限是中標合同金額的（）。C錯誤，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構質(zhì)量承擔民事責任。，應當承擔無過錯責任 ，建設單位擅自使用后，以部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，應予支持。總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。【考點來源】2Z208033仲裁裁決的執(zhí)行效力P337 ，正確的是（）。D正確，申請仲裁裁決強制執(zhí)行必須在法律規(guī)定的期限內(nèi)提出（按照《民事訴訟法》的規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為2年）。，另一方當事人應當向作出裁決的仲裁機構申請執(zhí)行第9頁，共22頁，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的基層人民法院管轄 【答案】D 【解析】A錯誤，仲裁裁決作出后，當事人應當履行裁決。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。 【答案】C【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準?！究键c來源】2Z207024強化隱蔽工程質(zhì)量檢查P274 《政府采購法實施條例》，政府采購工程依法不進行招標的，可以采用的采購方式是（）。 【答案】A【解析】《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》的規(guī)定，注冊建造師有下列行為之一，經(jīng)有關監(jiān)督部門確認后由工程所在地建設主管部門或有關部門記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案：（1）《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第22條所列行為；（2）未履行注冊建造師職責造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；（3）泄露商業(yè)秘密的；（4）無正當理由拒絕或未及時簽字蓋章的；（5）未按要求提供注冊建造師信用檔案信息的；（6）未履行注冊建造師職責造成不良社會影響的；（7）未履行注冊建造師職責導致項目未能及時交付使用的；（8）不配合辦理交接手續(xù)的；（9）不積極配合有關部門監(jiān)督檢查的。D錯誤，測報告經(jīng)建設單位或者工程監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔?！究键c來源】2Z202032不予注冊的法定情形 P67 ，正確的是（）。在執(zhí)行過程中，由于出現(xiàn)某些特殊情況，執(zhí)行工作無法繼續(xù)進行或沒有必要繼續(xù)進行的，結(jié)束執(zhí)行程序?！究键c來源】2Z204025勞動爭議的解決 P150 《民事訴訟法》，屬于人民法院應當定裁定中止執(zhí)行情形的是（）。勞動爭議經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，當事人應當履行。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。 、郵寄招標文件 【答案】B 【解析】招標人發(fā)售資格預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由。【考點來源】2Z206034 工傷保險的認定P232 ，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具（）報告。【考點來源】2Z201081保險制度 P3536 ，屬于民事責任承擔方式的是（）。D錯誤，保險合同在履行中還會涉及被保險人和受益人。保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。B錯誤，人身保險合同是以人的壽命和身體為保險標的的保險合同。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。《擔保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行第2頁，共22頁債務的，債權人有留置權。 【答案】C 【解析】《專利法》規(guī)定，建設工程發(fā)明或者實用新型專利權的保護范圍以其權利要求的內(nèi)容為準，說明書及附圖可以用于解釋權利要求的內(nèi)容。C正確，土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。 ，土地所有人不得在該地塊設立地役權第1頁，共22頁【答案】C【解析】A錯誤，擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬正確，《民法總則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期聞屆滿或者代理事務完成，（2）被代理人取消委托或者代理大辭去委托，（3）代理人喪失民事行為能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作為被代理人或者代理人的法人非法人組織終止。，代理人不再承擔責任 ，應當推選牽頭人 、非法人組織終止的，委托代理終止 【答案】C【解析】A錯誤，《民法總則》規(guī)定，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。、企業(yè)法人和社團法人 、非營利利法人和特別法人 【答案】D 2Z201021 法人的分類P8 ，正確的是（）。B錯誤，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章、數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權，但是當事人另有約定的除外?！究键c來源】代理制度的相關規(guī)定 P1114 ，正確的是（）。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權?！究键c來源】物權制度的相關規(guī)定 P1619 ，正確的是（）。 【答案】D 【解析】按照《擔保法》《物權法》的規(guī)定，留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。留置權人負有妥善保管留置物的義務。在財產(chǎn)保險合同中，保險合同的轉(zhuǎn)讓應當通知保險人，經(jīng)保險人同意繼續(xù)承保后，依法轉(zhuǎn)讓合同。人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定。但保險制度上的危險具有損失發(fā)生的不確定性，包括發(fā)生與否的不確定性、發(fā)生時間的不確定性和發(fā)生后果的不確定性。保險合同一般是以保險單的形式訂立的。 ，由于工作原因發(fā)生事故下落不明的 【答案】A 【解析】職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：（1）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（2）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（3）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的；（4）患職業(yè)病的；（5）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；（6）在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當認定為工傷的其他情形。導致工期延誤 ，導致工期延誤 ，導致工期延誤，導致工期延誤第4頁，共22頁【答案】A 【解析】在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責條件或合同約定的免責事由，違約人將免于承擔違約責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！究键c來源】2Z202012施工許可證的申領條件P4750 （）的成本支出。B正確，《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會代表擔任。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。中止的情形消失后，恢復執(zhí)行。，自刑罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿5年，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故 【答案】B 【解析】《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定，申請人有下列情形之一的，不予注冊：（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；（3）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；（6）因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；（8）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；（10）年齡超過65周歲的；（11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。C錯誤，工程質(zhì)量檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。第7頁，共22頁【考點來源】2Z207023工程質(zhì)量檢測機構的資質(zhì)和檢測規(guī)定 P272 ，可以記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案的是（）。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔?！究键c來源】2Z203011政府采購工程的采購方式P75 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，工程監(jiān)理單位對施工組織設計中的安全技術措施或者專項實施方案的審查重點是（）。（來源:微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式?！究键c來源】2Z204011建設工程施工合同的法定形式和內(nèi)容P110 ，正確的是（）。C錯誤，根據(jù)我國最高人民法院的相關司法解釋，當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄。仲裁裁決書規(guī)定分期履行的，依規(guī)定的每次履行期間的最后1日起計算?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責?！究键c來源】2Z204014無效合同的類型P121 ，正確的是（）?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人?！究键c來源】2Z203015履約保證金P89 《綠色施工導則》，建筑垃極的