【正文】 師能把定額全背下來。過來人分享：造價員建筑工程預(yù)算工作心得經(jīng)驗(yàn)建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。費(fèi)用內(nèi)容包括：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。實(shí)行工程保險的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。(6)支撐系統(tǒng) 支撐系統(tǒng)包括柱間支撐和屋蓋支撐兩大部分，其作用是加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的空間整體剛度和穩(wěn)定性，主要傳遞水平風(fēng)荷載以及吊車產(chǎn)生的沖切力。(4)基礎(chǔ) 承擔(dān)作用在柱子上的全部荷載，以及基礎(chǔ)梁上部分墻體荷載，并由基礎(chǔ)傳給地基。屋面板直接鋪在屋架或屋面梁上，承受其上面的荷載，并傳給屋架或屋面梁。墻體承重結(jié)構(gòu)是外墻采用磚、磚柱的承重結(jié)構(gòu)。是貯存原材料、半成品、成品的房屋(一般稱倉庫)。指為生產(chǎn)廠房服務(wù)的廠房，如修理車間、工具車間等。3)層數(shù)混合的合的廠房 指單層工業(yè)廠房與多層工業(yè)廠房混合在一幢建筑中。2)多層廠房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房。建筑物分類建筑物是指供生活、工作、學(xué)習(xí)居住以及從事生產(chǎn)和文化活動的房屋。(4)按結(jié)構(gòu)的承重方式分1)墻承重結(jié)構(gòu)：用墻體支撐樓板及屋頂傳來的荷載。2)磚木結(jié)構(gòu)：建筑物的主要承重構(gòu)件用磚木做成，其中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱子采用磚砌，水平承重構(gòu)件采用木材。中高層建筑：7一9層。5整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法5寫實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法5工作日寫實(shí)法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類5根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素5根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素）60、當(dāng)測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術(shù)平均值可以獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用加權(quán)平均計算值適當(dāng)6擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制6擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制6時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式6擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的6利用工時規(guī)范計算勞動時間定額：（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間）=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1輔助時間%））、（規(guī)范時間=準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間）、定額時間=作業(yè)時間/（1規(guī)范時間%）6機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量6連續(xù)動作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時間（h）6施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機(jī)械正常利用系數(shù)6必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額）70、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法—編制材料損耗定額；利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場統(tǒng)計法—由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計算法7材料消耗中應(yīng)計算材料攤銷量7企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則、時效性原則、保密原則7企業(yè)定額的作用：⑴計劃管理的依據(jù)；⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；⑶計算工人勞動報酬的根據(jù)；⑷企業(yè)激勵工人的條件；⑸有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；⑹編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)；⑺施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)7工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為7預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則7預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段—收集資料階段—定額編制階段—定額報批階段—修改定稿、整理資料階段7施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定7的兩種確定方法：⑴勞動定額為基礎(chǔ)；⑵現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)（現(xiàn)場工作日寫實(shí)法）7人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計量單為的主要用工+按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的傭工量+另外增加用工）和其他用工（超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差）80、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)第二篇：造價總結(jié)民用建筑的分類(1)按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分1)大量性建筑：單體建筑規(guī)模不大，但興建數(shù)量多、分布面廣的建筑，如住宅、學(xué)校、商店等。1機(jī)械臺班單價：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險費(fèi)1國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用{含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+稅金）*x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場管理費(fèi)—占20%~30%、公司管理費(fèi)—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費(fèi)}、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出—占工程總造價的10%~20%））+分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用）國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價2分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮動比例、測算比例、公式法2土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)2土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。第一篇：造價總結(jié)工程造價建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資金=流動資產(chǎn)流動負(fù)債建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加世界銀行工程造價構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費(fèi)而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同）1非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法1非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金（主要是指增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額）+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)（其中外購配套件費(fèi)不計取利潤）1設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)+包裝費(fèi)+設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)+采購及倉庫保管費(fèi)1工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)*定額費(fèi)率1為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計入安裝工程費(fèi)1人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）1材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。3工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革3動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額以下為施工過程分類（3740）根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點(diǎn)不變從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點(diǎn)看，工序可以分解為操作和動作—編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹梗?、工作過程（特征是：工作者、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）；4按照工藝特點(diǎn)可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程4根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程4按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程4施工過程的研究常常采用模型分析方法（實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型）4圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程）4動素研究的目的有二：⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途4定額時間=基本工作時間+準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時間+偶然工作時間+非施工本身造成的停工時間4施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起機(jī)械工作時間（4647）：4損失時間=多余工作時間+停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成