【正文】 文娛與花園住宅區(qū)和休閑別墅區(qū)。 橫斷面 排洪暗涵上接火車客站排洪隧洞，下排入人工河道出口處，設(shè)計(jì)流量為 50 年一遇洪水 ，經(jīng)水力計(jì)算過(guò)水橫斷面為 5 米 米矩形過(guò)水?dāng)嗝妫瑪嗝婷娣e為 （詳見(jiàn)斷面圖）。暗涵軸線下段順直，上段設(shè)轉(zhuǎn)變半徑為 800 米的彎道。 排洪（污）暗涵工程 平面布置 為了營(yíng)造及火車客站周邊約 3 平方公里土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，就必須改造流經(jīng)該區(qū)域內(nèi)的天然排水溪溝。人工河道的設(shè)計(jì)比降取 ‰，改造河道縱斷面布置長(zhǎng) 440 米。 平面布置 為了充分利用土地，改善城市布局和城市生態(tài)環(huán)境，在流經(jīng)區(qū)域的西河（又名桓子河）的變曲河段截彎取直，并將區(qū)域分為東、中、西三區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。綜合 分析確定桓子河流域設(shè)計(jì) 24 小時(shí)暴雨量如表 52。發(fā)源于西流縣青獅鄉(xiāng)苦竹埡，自北向南流經(jīng)仁和、雙鳳、車龍坡鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），進(jìn)入順慶、嘉陵區(qū)界、經(jīng)雙桂、石樓、華鳳、新建等鄉(xiāng)，于南充市南門壩注入嘉陵江，全長(zhǎng) 97公 里，流域面積 769 平方公里，河床平均比降 ‰。 安全可靠，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，美觀大方。 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《堤防工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5028698； 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 道路等級(jí)城市干道 III 級(jí) 計(jì)算行車速度： 40km/n 最小停車視距： 60m 最大縱坡： % 防洪標(biāo)準(zhǔn)：二十年一遇（遠(yuǎn)期五十年一遇） 設(shè)計(jì)排洪流量：五十年一遇 設(shè)計(jì)原則 22 服從城市總體規(guī)劃，滿足城市發(fā)展需要，服務(wù)城市建設(shè)。 工程地質(zhì) 建議 20 沿線一帶的雜填土層結(jié)構(gòu)松散，物質(zhì)組成混雜，不宜作為持力層，建議清除。據(jù)《四川省衛(wèi)星像片主要構(gòu)造解釋圖》及《四川省構(gòu)造林系略圖》可知：區(qū)域內(nèi)無(wú)大斷裂及大型陡傾褶皺存在。該層分布于山脊一帶。 碎塊石： 淺灰色、結(jié)構(gòu)松散，物質(zhì)組成為細(xì)粒的砂巖，塊徑大小為 5 102020 40 60 立方厘米，其間夾約 2035%的粘土，厚度一般 為 米，主要分布在軸線 0+215－ 0+350 的南側(cè)山坡上。 I 級(jí)階地位于山脊兩側(cè)的陡巖或陡坎下，高程為 米，順河向的岸邊為緩坡，坡高為 米，坡度為 1025 度；河床最低，高程為。該院結(jié)合場(chǎng)地地形，地貌差異大的特點(diǎn)，布置了一條縱斷面，同時(shí)每 50 米布置一條橫斷面，縱斷面上每 4050 米布置一個(gè)鉆孔，共布置了縱橫斷面 12 條， 36 個(gè)鉆孔，實(shí)測(cè)縱斷面 700 米 /米、橫端面2525 米 /12 條，勘探進(jìn)尺 米 /36 孔。 氣象條件 16 南充地處四川盆地中部，嘉陵江中游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季節(jié)氣候，四季分明，冬暖無(wú)嚴(yán)寒，夏熱無(wú)酷署。 供電、供水條件 南充電網(wǎng)通過(guò)二回 220KV、一回 110KV 線路與重慶電網(wǎng)相連，是四川電網(wǎng)的一個(gè)重要部分，南充電業(yè)局現(xiàn)有 110KV 主變?nèi)萘?27KVA。 15 第三章 建設(shè)條件 地理位置 綠源小區(qū)位于南充市城區(qū)西北方向，西山以東，以西，北接長(zhǎng)城、燎原廠區(qū)，南鄰鐵路南充客站及擬建中的迎鳳 路與玉帶路連接段，小區(qū)地形狹長(zhǎng)，西高東低，嘉陵江支流西河（又名桓子河）繞北、東、南三面流過(guò)。小區(qū)地勢(shì)平坦，適于開(kāi)發(fā)建設(shè)。 區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃，按園林布局的藝術(shù)要求和功能需要，結(jié)合景點(diǎn)布置與出入口位置，道路結(jié)合地形，順應(yīng)自然，采用自由式的環(huán)狀形式。該區(qū)規(guī)劃有生態(tài)植物園、會(huì)議度假區(qū)、大型娛樂(lè)園等 18 個(gè)景區(qū)。注冊(cè)資金 2020 萬(wàn)元，董事兼法人代表陳小明，公司現(xiàn)有職工 36 人。 加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 本項(xiàng)目所涉及的城市道路建設(shè)、西河改道及區(qū)內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)，必將帶動(dòng)全市房地產(chǎn)、建筑、金融、環(huán)保、商貿(mào)及文化教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)全市加大基礎(chǔ)建設(shè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加說(shuō)法業(yè)機(jī)會(huì)，具有較好的社會(huì)效益。 促進(jìn)城市文化設(shè)施建設(shè) 12 南充市居民隨著生活水平的提高，對(duì)精神生活的要求就越來(lái)越迫切，需要有一個(gè)條件好的文化娛樂(lè)休閑場(chǎng)所?，F(xiàn)代城市人關(guān)注健康，希望 擁有一份花香鳥(niǎo)語(yǔ)、云淡風(fēng)清的恬靜與悠然，藍(lán)天、白云、碧水、綠樹(shù)、鳥(niǎo)語(yǔ)、花香，美好家園，人人向往。 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要 隨著住房改革的逐步深化、細(xì)化，將會(huì)有越來(lái)越多的市民從城市房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買適合自己的住宅。按照新修訂的城市總體規(guī)劃和省政府城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，到 2020 年，南充市將成為大城市，城市人口將達(dá)到 60 萬(wàn)人，城市建成區(qū)面積將達(dá)到 48 平方公里，亦即在目 前的基礎(chǔ)上，今后 4 年時(shí)間，城區(qū)人口將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加 14 萬(wàn)人，建成區(qū)面積將要增加 16 平方公里。 10 加快南充市城市化進(jìn)程的需要 隨著改革開(kāi)放的不斷深入和國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，城市化的進(jìn)程將大大加快，目前，我省城市化水平在 20%左右，低于全國(guó)平均水平，而南充市更低。但是，隨著我國(guó)改革開(kāi)放進(jìn)程的不斷深入發(fā)展，在充分體現(xiàn)社會(huì)效益的同時(shí)，如何更大程度的提出和發(fā)掘其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)效益亦是任何一項(xiàng)市政建設(shè)工程都必須考慮與重視的問(wèn)題。隨著南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)步伐的加快，洪水所造成的經(jīng)濟(jì)損失將會(huì)成倍的增長(zhǎng)。區(qū) 內(nèi)各功能區(qū)定位準(zhǔn)確，布局合理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的高投資、高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高速度，進(jìn)一步優(yōu)化了開(kāi)發(fā)歐的投資環(huán)境，確定了開(kāi)發(fā)區(qū)的比較優(yōu)勢(shì)，吸引了更多的投資者。經(jīng)過(guò)幾年建設(shè)，開(kāi)發(fā)區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施、功能定位、體制創(chuàng)新、開(kāi)發(fā)方式、建設(shè)環(huán)境等方面奠定了加快發(fā)展的廊基礎(chǔ)。遠(yuǎn)期實(shí)施都京壩張爺廟橋、龍門大橋；⑸、航空：規(guī)劃?rùn)C(jī)場(chǎng)位于南坪區(qū)的黃連場(chǎng)，在機(jī)場(chǎng)與城市之間規(guī)劃快速干道相聯(lián)系。 城市對(duì)外交通體系規(guī)劃：⑴、鐵路：規(guī)劃蘭渝鐵路從西充方向進(jìn)入南充市編組站，與現(xiàn)狀的達(dá)成鐵路共線，由東站出線到重慶方向。東進(jìn)軸：以東西交通干道（大東街至高坪東方大道）構(gòu)成；南北軸線：即果州大道（北干道、人民南北中路、南干道）、濱江大道、江東大道；⑷、三環(huán)：三條城市一線。此次城市總體規(guī)劃修編的重點(diǎn)是： 城市發(fā)展方向和用地選擇； 城市功能的優(yōu)化調(diào)整； 城市對(duì)內(nèi)對(duì)外道路交通體系研究； 城市形象與生態(tài)環(huán)境研究。嘉陵城區(qū)西河大橋和擬建的桓子河大橋與順慶城樞連為一體，經(jīng)國(guó)道 212 線和 318 及成南高速公路可達(dá)重慶、成都，是南充市的西大門和南大門。城市發(fā)展以嘉陵江為軸， 318國(guó)道、達(dá)成鐵路為次軸， 212 國(guó)道、南前省道、南盧縣道為一般軸，形成以南充城市為中心，向 7 個(gè)方向發(fā)展的放射狀城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)。按照 2020 年四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院所作的《南充市城市總體規(guī)劃》，南充市近期規(guī)劃城市人口 50 萬(wàn)人，城市建設(shè)用地 平方公里，人均用 平方米；遠(yuǎn)期規(guī)劃人口 50 萬(wàn)人，城市建設(shè)用地 平方公里，人均用地 平方米；遠(yuǎn)影城市人口控制在 100 萬(wàn)人，城 市建設(shè)用地控制在 100 平方公里以內(nèi)。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄社會(huì)余額 億元。因此，南充計(jì)劃在“十五”期間建成川東北的商貿(mào)中心。位于四川盆地東北部，川中盆田地腹心、嘉陵江中游，地處淺丘低山過(guò)渡地帶，東鄰廣安、南屏重慶、西去成都、北去劍門，是川北交通、通訊樞紐，被四川省政府確定為川北中心城市。 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供的其他相關(guān)資料。 1國(guó)這妥展計(jì)劃委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》編寫組編《投 3 資項(xiàng)目可行性研究指南》。 1南充市環(huán)境科學(xué)研究所編《小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》。 四川省公明會(huì)計(jì)師事務(wù)所川公會(huì)驗(yàn)字（ 2020） 051 號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》。 2 南充市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃。 1 第一章 概 述 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱： 南充市綠源小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 建設(shè)單位： 單位名稱：南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三建有限公司 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊(cè)資本： 2020 萬(wàn)元 法定代表人：陳小明 法定地址：南充市 經(jīng)營(yíng)范圍：從事開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)投資、土地征用、出讓、儲(chǔ)備、整理、開(kāi)發(fā)利用及新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)投資。 南充市城市總體規(guī)劃及南充市城市總體規(guī)劃修訂方案。 南充市人民政府南府函（ 2020） 95 號(hào)《南充市 人民政府關(guān)于南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)補(bǔ)助征用土地手續(xù)的批復(fù)》。 1四川南充水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)院《南充市開(kāi)發(fā)區(qū)地質(zhì)勘探報(bào)告》。 1國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》。 1中共南充市委會(huì)議紀(jì)要南委紀(jì)（ 2020） 8 號(hào)。 城市概況 南充市城市概況 南充市系一九九三年七月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由原南充地區(qū)部分縣（市） 4 組成的地級(jí)市。自古以來(lái)，南充就是川東北的商品集散地，西門市場(chǎng)、川北批發(fā)市場(chǎng)、川北建材市場(chǎng)、絲綢大世界、家具市場(chǎng)等聞名川東北，鑫峰、萬(wàn)福來(lái)、南充藥業(yè)集團(tuán)等颯企業(yè)輻射川東北。全社會(huì)固定投資額 億元。 5 南充市城區(qū)轄順慶、高坪、嘉陵三區(qū)，至 2020 年底南充市城市人口為 萬(wàn)人，其中：非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，城市建成區(qū)面積 平方公里。 按九三年規(guī)劃，南充城區(qū)沿嘉陵江南岸布置，將形成“沿江、分片、大分散、小集中”的布局結(jié)構(gòu)，市區(qū)共分為市中心、都尉壩 、高坪、小龍、龍門、搬罾、荊溪等七個(gè)片區(qū)，最大片區(qū)人口規(guī)模 27 萬(wàn)人，最小片區(qū) 6 萬(wàn)人，既不過(guò)分分散，又不過(guò)分集中。高坪城區(qū)與 順慶城區(qū)僅一江之隔，南充嘉陵江大橋和大橋?qū)沙菂^(qū)聯(lián)為一體，經(jīng)國(guó)道 318 線及省道儀北路、南前路可達(dá)巴中、廣安、達(dá)州、萬(wàn)縣等地，是南充市的東大門。南充市第六次總體規(guī)劃修編 由具有國(guó)家甲級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。 城市結(jié)構(gòu)：未來(lái)城市結(jié)構(gòu)形成“一核一心，兩軸三環(huán)，八條廊道”⑴、一核：即一個(gè)城市核心，由舊城商業(yè)區(qū)和商坪商業(yè)區(qū)組成一個(gè)“擁 7 江”的中央商務(wù)區(qū)，是城市重要功能區(qū)和城市景觀重點(diǎn)區(qū)；⑵、一心：以嘉陵江中壩為綠心，形成以生態(tài)、休閑為主的城市生態(tài)綠地；⑶、兩軸：兩條城市發(fā)展軸線。⑴、中心商務(wù)心：順慶舊城中心商業(yè)區(qū)，高坪江東商務(wù)區(qū)；⑵、工業(yè)區(qū)：以制造業(yè)和化工為主的二、三類工業(yè)主要布置在嘉陵區(qū)都蔚壩 ；⑶、高教、高新技術(shù)園區(qū)：以科學(xué)城、大學(xué)城、會(huì)展中心為主，主要布置在白土壩、華風(fēng)、燕兒窩；⑷、物流園區(qū)，以鐵路貨運(yùn)站為中心的小龍片區(qū)規(guī)劃內(nèi)全市的物流中心。規(guī)劃在南家溝與原 318 國(guó)道盯接在南面城市邊緣通過(guò)，在西山與原 318 國(guó)道相聯(lián)，形成一條 318 的復(fù)線；⑶、客運(yùn)站：在