【正文】 設(shè)技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。5)服務(wù)接待區(qū)。15．附屬建設(shè)：1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要。了盡情玩要的場所。11．驢車鄉(xiāng)村觀光：準(zhǔn)備50套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。所有果園嚴(yán)格按照赤峰市無公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)：標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞雞吃果園害蟲雞糞還田增強(qiáng)果矧園土壤肥力。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。在種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。進(jìn)行土地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范區(qū)。二、項(xiàng)目建設(shè)總體方案l、2013年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)：(2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；(6)修建小型會(huì)議中心： 2014年計(jì)劃：(1)興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。第五章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味 生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品、強(qiáng)力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。巴林左旗德惠糧貿(mào)有限公司也應(yīng)運(yùn)而生，該公司以雜糧雜豆等農(nóng)產(chǎn)品深加工為主，添補(bǔ)了左旗糧食深加工的空白。龍翔畜禽公司、健元鹿業(yè)、威蒙鹿業(yè)、向陽鹿業(yè)、東源乳業(yè)等一大批知名企業(yè)在養(yǎng)殖區(qū)投資辦企業(yè)，安家落戶，成為帶動(dòng)周邊幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)。，耕地面積17456畝，水澆地面積2000畝，草牧場面積59544畝，牧畜存欄2700頭（只）。有專業(yè)批發(fā)市場6處。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。林東鎮(zhèn)的交通能源、通訊設(shè)施完善配套，投資環(huán)境良好，再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。林東鎮(zhèn)地處北五旗縣中部，歷史悠久，地理位置優(yōu)越，是觀光旅游的好地方，無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化、以及民族風(fēng)情都有獨(dú)特的地方。第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目背景林東鎮(zhèn)屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候條件適合于發(fā)展農(nóng)業(yè)。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。(2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。建議業(yè)主盡快完成項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)劃，抓緊落實(shí)資金和引進(jìn)業(yè)內(nèi)企業(yè)，形成項(xiàng)目聯(lián)合體以至早日建成產(chǎn)生效益。第7章 結(jié)論和建議休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要方向，本項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合江津區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和支坪鎮(zhèn)的建設(shè)內(nèi)容。二是有利于改善和提高當(dāng)?shù)鼐用竦男l(wèi)生條件、生活習(xí)慣、生存意識及當(dāng)?shù)鼐用裎幕降裙π?，提高人民生活水平。?xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭廊等建設(shè)。具體應(yīng)加強(qiáng)招商機(jī)制、融資機(jī)制、企業(yè)運(yùn)行機(jī)制、人才引進(jìn)機(jī)制、利益分配機(jī)制、環(huán)境監(jiān)測機(jī)制等的建設(shè)和不斷完善。第4章 項(xiàng)目的組織管理及運(yùn)行機(jī)制本項(xiàng)目由重慶森湖農(nóng)業(yè)有限公司全面負(fù)責(zé)《江津區(qū)支坪鎮(zhèn)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園》的經(jīng)營管理，公司下設(shè)立辦公室、財(cái)務(wù)部、公關(guān)部、技術(shù)部、產(chǎn)品開發(fā)部、市場營銷部、人力資源部等部門，分別負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門需求、財(cái)務(wù)、公關(guān)接待及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品種類拓展、招商引資合作、市場營銷渠道構(gòu)建、人事結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整等工作。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭等建設(shè)。以露天體驗(yàn)感受自然風(fēng)光為主。：：主要體驗(yàn)采摘特色桃、李、櫻桃番茄、葡萄等特色產(chǎn)品；：以連棟溫室為主的的新奇特生產(chǎn)觀光區(qū)，主要生產(chǎn)新奇特果蔬、花卉等；：以賞花拍攝為主。為鞏固“四山”管制生態(tài)建設(shè)成果，同時(shí)妥善解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾生活困難和長遠(yuǎn)生計(jì)問題，重慶市人民政府制定了《關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）。支坪有山有水，是未來最能出城市形象和打造精品娛樂項(xiàng)目的地方，不再適合大力引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目。農(nóng)業(yè)信息化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的制高點(diǎn)，休閑農(nóng)業(yè)是促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方向?！秶衤糜涡蓍e綱要(2013―2020年)》的意見（渝府發(fā)?2013?30號）、國務(wù)院《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》（國發(fā)[2015]1號文件）3.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》（國辦發(fā)?2015?62號）4.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見》（國辦發(fā)?2015?59號）《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》（農(nóng)加發(fā)?2015?5號）6.《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的實(shí)施意見》（渝府辦發(fā)?2015?177號） 重慶市農(nóng)業(yè)委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步完善設(shè)施農(nóng)用地管理支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（渝國土房管?2014?799號）8.《重慶市人民政府關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年利潤1500萬元以上，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)生活條件明顯改善，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入大幅提高，“四山”管制區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。9．項(xiàng)目建設(shè)年限：5年，2016年1月—2020年12月。8．項(xiàng)目效益：。第三篇：項(xiàng)目開發(fā)建議書——旅游度假休閑項(xiàng)目開發(fā)建議及效益評估報(bào)告[模版]項(xiàng)目開發(fā)建議書——旅游度假休閑項(xiàng)目開發(fā)建議及效益評估報(bào)告1項(xiàng)目開發(fā)策略 5 5 5 6 72功能規(guī)劃建議 8 8 8 9 10 11 16 2.6時(shí)尚運(yùn)動(dòng)區(qū) 21 22 223規(guī)劃設(shè)計(jì)概念提示 234項(xiàng)目開發(fā)模式建議 31 31 31 315項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模估算 32 32 346投資成本估算 35 35 357收益預(yù)測 36 36 36 37 7.4生態(tài)環(huán)境效益 37 378財(cái)務(wù)指標(biāo)分析及收益回報(bào)評價(jià) 38 38 38 399設(shè)計(jì)任務(wù)書 40第四篇：壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建議書江津區(qū)支坪鎮(zhèn) 壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng) 目 建 議 書西 南 大 學(xué) 二〇一五年十二月項(xiàng)目簡介1．項(xiàng)目名稱：江津區(qū)支坪鎮(zhèn)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園 2．項(xiàng)目性質(zhì)：新建3．項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市江津區(qū)支坪鎮(zhèn)真武社區(qū) 4．項(xiàng)目實(shí)施單位：重慶森湖農(nóng)業(yè)有限公司 5．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡友貴6．項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地1650畝。（2）區(qū)位可行：地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，適合休閑娛樂項(xiàng)目。（二）改善人民生活，擴(kuò)大對外開放。社會(huì)效益（一）增加就業(yè)崗位。該項(xiàng)目建成后，將有助于促進(jìn)南江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。五、開發(fā)項(xiàng)目的時(shí)間安排2012年6月至2013年12月完成地質(zhì)勘測、征地、項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)，規(guī)劃審批，水電、道路、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，計(jì)劃投資600萬元。政策支持條件在全國旅游市場空前活躍的大好形勢下，南江縣政府為推動(dòng)我縣旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)從旅游資源大縣向旅游經(jīng)濟(jì)縣轉(zhuǎn)變制定了一系列的方針政策，極大地推動(dòng)了傅家人民發(fā)展旅游業(yè)的熱情。為此，特提出傅家鄉(xiāng)玉湖環(huán)線農(nóng)家樂度假旅游休閑開發(fā)項(xiàng)目，并編制項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目將集生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、娛樂休閑、垂釣、農(nóng)家樂、賓館住宿、商務(wù)會(huì)議、園林種植等為一體的立體娛樂型綜合開發(fā)健康環(huán)保莊園式的旅游度假勝地。（5）文化可行：壽縣歷史悠久，文化古跡眾多，該項(xiàng)目建成后，可與周邊其他景區(qū)形成自然山水璧合優(yōu)勢，促進(jìn)該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。七、項(xiàng)目結(jié)論與建議綜上所述，該項(xiàng)目具有以下可行性：（1）政策可行：該項(xiàng)目是國家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，加快開展可盡早形成壽縣的旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。這樣通過本項(xiàng)目的建設(shè)，既可以解決壽縣部分人口的就業(yè)問題，還能為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民中的部分剩余勞動(dòng)力提供一個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境也會(huì)大為改善，從而進(jìn)一步推動(dòng)壽縣的對外開放。六、國民經(jīng)濟(jì)效益分析間接經(jīng)濟(jì)效益旅游業(yè)是公認(rèn)的關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)、輻射力大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。四、項(xiàng)目建設(shè)的宗旨本項(xiàng)目的開發(fā)宗旨，是以現(xiàn)有的自然景觀為基礎(chǔ)，以人文景觀為襯托，建成集旅游、娛樂、休閑各方面的功能為一體，面向大眾需求，同時(shí)兼顧高檔次消費(fèi)的一個(gè)綜合性旅游休閑場所。政策支持條件在全國旅游市場空前活躍的大好形勢下，壽縣縣政府為推動(dòng)我縣旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)從旅游資源大縣向旅游經(jīng)濟(jì)縣轉(zhuǎn)變制定了一系列的方針政策，極大地推動(dòng)了壽縣人民發(fā)展旅游業(yè)的熱情。為此，特提出壽縣堰口鎮(zhèn)農(nóng)家樂度假旅游休閑開發(fā)項(xiàng)目，并編制項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目將集生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、娛樂休閑、垂釣、農(nóng)家樂、賓館住宿、商務(wù)會(huì)議、園林種植等為一體的立體娛樂型綜合開發(fā)健康環(huán)保莊園式的旅游度假勝地。本項(xiàng)目建設(shè)地址為壽縣堰口鎮(zhèn)，與神州第一塘——安豐塘毗鄰，總占地面積需50余畝，其中水面10畝，其他用地40畝；配備職工100人，專業(yè)技術(shù)人員10人。安徽省建設(shè)項(xiàng)目符合，在這種旅游業(yè)大發(fā)展的良好氛圍下，經(jīng)過認(rèn)真分析研究，認(rèn)為加快我縣的旅游資源開發(fā)和建設(shè)，既符合國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與“十二五”計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景綱要中關(guān)于積極開發(fā)和充分利用旅游資源、加快旅游業(yè)發(fā)展的要求，又具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，完全符合壽縣旅游業(yè)的發(fā)展方向。（二）區(qū)域條件：堰口鎮(zhèn)靠近縣域，毗鄰安豐塘，該鎮(zhèn)交通便利，203省道（壽