農(nóng)村宅基地審批申請流程及相關(guān)證明-全文預(yù)覽
【正文】 續(xù)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況，應(yīng)提交的其它文件、證明材料和圖件。核準(zhǔn)類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供有效的發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門同意開展前期工作的告知書和擬報發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目申請報告(應(yīng)達(dá)到可行性研究深度)。城市(村鎮(zhèn))規(guī)劃行政管理部門出具的有效的建設(shè)項(xiàng)目用地城市(村鎮(zhèn))規(guī)劃選址意見書及附件(建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃藍(lán)線或紅線圖)。負(fù)責(zé)用地預(yù)審初審國土資源管理部門的用地預(yù)審初審意見。新村居民點(diǎn)之內(nèi)，農(nóng)村居民宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)每人20至30平方米，每戶用地最多不能超過150平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。住在農(nóng)村里的人聽到宅基地的頻率也越來越高，但是還是有人不清楚，宅基地還是需要審批的。1992年1月11日《國家土地管理局日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉》（試行）第八條之規(guī)定初始土地登記的程序。違反1992年1月11日《國家土地管理局日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉》（試行）第六條之規(guī)定，土地登記的申請書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊以及土地證書，按《土地登記規(guī)則》的規(guī)定填寫。三是國土資源部門缺少或丟失土地登記申請人提供的原始證據(jù)及登記主要文件資料，違反89年《土地登記規(guī)則》第十四條之規(guī)定，土地管理部門接受土地登記申請者提交的申請書及權(quán)屬來源證明，應(yīng)在收件簿上載明名稱、頁數(shù)、件數(shù)，并給申請者開具收據(jù)。申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。登記費(fèi)用由造成差錯的責(zé)任人承擔(dān)。⑤原始登記證明文件錯誤或無效的，該土地登記無效，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)按程序予以撤銷。③權(quán)利人姓名錯誤，經(jīng)審核，提交文件齊全、屬實(shí)的，可予以更正。（三）更正登記程序更正登記申請： 由集體土地使用權(quán)權(quán)屬變更前后的權(quán)利人提出。⑤原始登記證明文件。（二）申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證材料：①原《集體土地使用證》。法律條款：《土地登記辦法》第三條五、土地使用證辦理程序（一）土地登記申請：由土地使用者向縣級國土資源部門提出土地登記申請書；（二）地籍調(diào)查：接到申請后由國土部門組織；也可以由申請人委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查。三、申請宅基所需資料（一）農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報告書；（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請示；（三）國土資源所的審查報告；（四）公告照片；（五）身份證（戶口簿）復(fù)印件；（六）村民建房用地申請；（七）村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證；（八）平面圖；（九）村土地利用現(xiàn)狀圖；（十）鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）；（十一）補(bǔ)充耕地方案（占用耕地）。第三篇：農(nóng)村宅基地審批流程一、審批原則農(nóng)村宅基地審批程序（一）符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃；（二）遵循一戶一宅的原則；（三）符合《中華人民共和國土地管理法》辦法規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)；（四）嚴(yán)格控制占用耕地，盡量利用村內(nèi)空閑地和原宅基地；（五）將原有住房出賣、出租或者贈與他人后再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。（4）鎮(zhèn)包村干部、國土所、林工站按各自分工把好上報申請材料關(guān)。下列情況，不予批準(zhǔn)宅基地：單獨(dú)立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請的；非本嘎查村的農(nóng)牧民；其它不符合申請條件的。望給予辦理。特此證明。第一篇：農(nóng)村宅基地審批申請流程及相關(guān)證明村農(nóng)宅基地審批材料一、材料目錄農(nóng)村宅基地用地申請表個人用地申請書一戶一宅證明（村小組、村委會）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復(fù)印件）宗地圖（提供有坐標(biāo)的宗地圖）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明賓陽縣國土資源局：茲有我村委村民小組村民同志申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。同意村代表簽名：特此證明村小組村委會（蓋章）****年**月**日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明賓陽縣國土資源局：茲有我鎮(zhèn)村委村民小組村民申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。承諾人簽名：****年**月**日個人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書賓陽縣國土資源局：本人是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；因國家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；根據(jù)
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