【正文】 店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。甲方(蓋章或者手印)：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日商用房屋租賃合同3出租方：_________________________承租方：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。一年期限滿后每年遞增壹佰元整。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第十六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：(a)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。第十三條： 免責(zé)條款因不可抗力原因(包括地震，洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。乙方同時(shí)保證：在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。租金為每年25萬(wàn)元整。第二條 ： 商用房用途商用房用途為：乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營(yíng))手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第七條：違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為________年。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)議履行過(guò)程中，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因糾紛所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)用等。同時(shí)，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性按乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。第七條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng)其它行業(yè)的，需經(jīng)甲方同意。（二）租賃期內(nèi)，甲方對(duì)于其未拆（搬）走附屬物品、設(shè)備設(shè)施無(wú)償交付乙方使用，因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗（或損失），乙方可代為維修，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)方面由乙方承擔(dān)，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（：_____________元）。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止，共計(jì)________年。甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________ 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 簽字日期：_____年____月____日 簽字日期：_____年___月__日第四篇：商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同1出租人（甲方）：_____________身份證號(hào)：_____________承租人（乙方）：_____________代表人：_____________身份證號(hào)：_____________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于_____________市_____________街道（社區(qū)村）。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。第十六條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方。，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。甲方： 乙方：年 月 日【商用房屋租賃合同樣本】相關(guān)文章：第三篇：商用房屋租賃合同商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方名稱：_____________乙方名稱：_____________ 身份證號(hào)：_____________ 身份證號(hào)：_____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù)本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。/ 5出租方：（甲方）：承租方（乙方）：公司（蓋章）代表人：（簽字）簽訂日期：2018年3月22日附件：《房屋附屬的設(shè)備及設(shè)施清單》《房屋附屬的設(shè)備及設(shè)施清單》掛壁式空調(diào)（舊）：4臺(tái)；落地空調(diào)（舊）：2臺(tái)；空氣熱水器（新）：1臺(tái)；窗簾（新）：4套；照明燈（新）：若干個(gè)；辦公桌（新）：1張；組合沙發(fā)（舊，完好）：1套（3人座，2人座，1人座 各1個(gè)，茶幾1個(gè)，其中3人座電動(dòng)調(diào)節(jié)壞）。否則按原地址送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任自行承擔(dān)。第十條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。因甲方違反合同約定，導(dǎo)致本合同提前解除的，甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為違約金，并將已收取的剩余租金及租賃押金退還給乙方。（3）如乙方存在下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同： ，致使房屋及裝修損壞的；、轉(zhuǎn)讓租賃房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； ，甲方故意不維修，致使乙方無(wú)法使用的； 。（4）乙方在該租賃房屋中添置的新物可以自行取回。（2）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)返還租賃房屋及其附屬設(shè)施。（6）該房屋因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于乙方的責(zé)任給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（見(jiàn)清單）損壞的維修、保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)。第五條 房屋維修責(zé)任及改善（1）租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋裝修（門、窗、雨棚、天花、墻面）非人為損壞影響乙方使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。若有甲方代繳的，發(fā)票給乙方，乙方再將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給甲方。合同到期或解除后的3日內(nèi)甲方返還該押金給乙方，或抵算租金。乙方對(duì)租賃房屋享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。（4）甲方保證其向乙方出租的房屋不存在任何的權(quán)利瑕疵，并未進(jìn)行抵押，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所有裝修和設(shè)備已經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，并確認(rèn)是完好的并可正常使用的。（2）該房屋的所有權(quán)人為甲方。第一條 房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于 市 區(qū) 路 號(hào) 棟 單元 房，該租賃房屋面積約平方米。（5）隨附該房屋的設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。（3）甲方保證將本合同中約定的房屋租給乙方做上述用途，已經(jīng)經(jīng)過(guò)房屋所在小區(qū)有利害關(guān)系的業(yè)主的一致同意。乙方需繼續(xù)承租租賃房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂后的2個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付1萬(wàn)元人民幣押金。網(wǎng)絡(luò)需要過(guò)戶的，甲方應(yīng)予以配合。如因未辦理登記備案手續(xù)而需繳納罰款，由甲方承擔(dān)。發(fā)生緊急情況須立即進(jìn)行維修的，乙方可先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方，在此情況下發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。/ 5（5）任何時(shí)候乙方都要關(guān)好所有紗門、紗窗，不得讓白蟻飛進(jìn)室內(nèi)?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章，并移交房門鑰匙后視為交付完成。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可，如有破損、地板翹起或其它污損，乙方應(yīng)該修復(fù)、清理，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）在租賃期內(nèi)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： ； 。第九條 違約責(zé)任（1）因乙方違反合同約定，導(dǎo)致本合同提前解除的，乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金，并按實(shí)際租住天數(shù)結(jié)清房租。（3）如甲乙雙方不按照合同約定履行合同義務(wù)的，則視為違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。任何一方的通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更的，需以書面形式通知對(duì)方。（3）甲方的收款銀行賬戶信息如下：戶名：；開戶行： ；賬號(hào)：。有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6樓一層商業(yè)用房一間，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2．乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的； 3．乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的； 4．乙方拖欠物業(yè)費(fèi)三個(gè)月的；5．租賃合同到期且乙方無(wú)意繼續(xù)租賃； 6．因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在每年月日前將本租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。3．對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。4．承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。易燃，違禁物品。第十五條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于一年租金總額10%的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。第十九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條：本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。具有同等法律效力。第二條房屋租賃用途租賃用途：乙方開辦醫(yī)院使用。