【正文】 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置與自然條件 （見前 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)狀。 不僅會(huì)提升供銷社地位，而且將產(chǎn)生可觀社會(huì)效益，并形成長期穩(wěn)定的以供銷系統(tǒng)服務(wù)“三農(nóng)”為主渠道的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)。因此本項(xiàng)目的建設(shè)具有很大的市場潛力。 在采購化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時(shí)，最關(guān)心的是如何以最小投入獲得最大產(chǎn)出的問題，也就 是如何提高投入產(chǎn)出比例問題。 市場需求分析及前景分析 市場需求分析 按東豐縣 全縣 耕地面積所需，每年 化肥農(nóng)資商品銷售總 量可達(dá) 萬 噸 。隨著農(nóng)資市場的進(jìn)一步成熟和發(fā)展 ,市場資源必將進(jìn)行重新分配整合 ,落后的經(jīng)營方式不可避免的被激烈的競爭所淘汰。 農(nóng)業(yè)形成了以綠 色水稻、特種玉米、高油大豆為主的優(yōu)質(zhì)種植業(yè)。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，有宜農(nóng)耕地 73674 公頃，種植業(yè)主要種植玉米、水稻、大豆、薯類等，年糧食總產(chǎn)量在 55 萬噸左右，其中商品糧 40 萬噸，是全國商品糧基地縣之一。年平均日照 小時(shí)，年平均氣溫176。 有人口 405081 人，其中漢族占 ％，滿族、朝鮮族、回族、蒙古族、苗族等其他 11 個(gè)少數(shù)民族占 ％。耕地面積 110 萬畝，糧食常年產(chǎn)量 55 萬噸 ,是國家重點(diǎn)商品糧基地縣，形成了以特種高產(chǎn)玉米、綠色水稻、高油大豆為主的特色精品種植業(yè)，素有山區(qū)“小糧倉”之稱。著名愛 13 國將領(lǐng)張學(xué)良題詞“中國梅花鹿之鄉(xiāng)”。歷經(jīng) 200余年，養(yǎng)鹿業(yè)大興。通訊設(shè)施齊全，全縣有郵政局（所） 30 處，固定電話用戶 51978戶，移動(dòng)電話用戶 100000 戶，互聯(lián)網(wǎng)和傳真遍布全縣城鄉(xiāng)。全縣轄 14 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 229 個(gè)行政村，總?cè)丝? 萬人，其中縣城人口 10 萬人。清代被辟為盛京圍場，史稱“皇家鹿苑”。已成為一個(gè)集日用工業(yè)品、農(nóng)資產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品購銷為一體的集團(tuán)中心企業(yè)，所轄農(nóng)家店、便民服務(wù)店，形成了農(nóng)藥、化肥、農(nóng)機(jī)器械，批發(fā)零售兼營，貨源充足的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)。在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立了 18 個(gè)農(nóng)資經(jīng)營連鎖網(wǎng)點(diǎn)。 縣供銷社內(nèi)設(shè)黨辦、人事、業(yè)務(wù)、財(cái)會(huì)、行政辦公室五大科室 。供銷社引領(lǐng)創(chuàng)辦了全縣農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)和農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織協(xié)會(huì) ,擁有會(huì)員 5000 多人。 8 第三章 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本 情況 該項(xiàng)目承擔(dān)單位為東豐縣澤豐農(nóng)資采購站，單位主管部門為東豐縣供銷合作社。 7 可行性 優(yōu)越的地理環(huán)境、物質(zhì)基礎(chǔ)條件，有利于項(xiàng)目建設(shè)。 方便群眾、降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的需要。 農(nóng)資是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本要素。東豐縣澤豐農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購站在全縣擁有農(nóng)資經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn) 14 個(gè)，而且擁有一支懂技術(shù)、善經(jīng)營、會(huì)管理的營銷隊(duì)伍。 三是政策優(yōu)勢。 農(nóng)資經(jīng)營觸角 已 延伸到全 縣 12 個(gè) 鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)，229 行政村， 1628 個(gè)村民小組， 經(jīng)營服務(wù)范圍 輻射 全縣所有 鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并且打入 了 鄰近市縣東遼、梅河口農(nóng)資經(jīng)營市場。 東豐縣澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 組建農(nóng)資連鎖 配送 業(yè)務(wù)具有許多優(yōu)勢。 發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營，建立農(nóng)資現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，黨中央、國務(wù)院歷來高度重視。 因此我們必須立足本系統(tǒng)，服務(wù)全社會(huì)，利用豐富的網(wǎng)絡(luò)資源，加快“農(nóng)資農(nóng)家店”和綜合服務(wù)站建設(shè)步伐，形成縣內(nèi)大型農(nóng)資配送中心，鄉(xiāng)鎮(zhèn)承接連鎖超市，村級(jí)“農(nóng)資農(nóng)家店”和綜合服務(wù)站直接進(jìn)行終端服務(wù)，建設(shè)完全適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的 農(nóng)資聯(lián)網(wǎng)配送到村工程，建立遍布全縣農(nóng)村的配送網(wǎng)點(diǎn)。（詳見附表 11） 資金來源 項(xiàng)目建設(shè)期限為 1 年，此項(xiàng)目投資總額為 222 萬元，自籌資金 122 萬元，申請(qǐng)省級(jí)專項(xiàng)資金 100 萬元。 建設(shè)投資中： 固定資產(chǎn)投資 ： 185 萬元 。 新建 半 封閉農(nóng)資倉儲(chǔ)庫一個(gè)，面積 1000 平方米。 東豐縣 澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 農(nóng)資經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位：東豐縣 澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：吉林省東豐縣 東豐鎮(zhèn) 1 第一章 總論 項(xiàng)目名稱 : 東豐縣 澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 農(nóng)資經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì) :改擴(kuò)建 建設(shè)單位： 吉林省東豐縣 澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 建設(shè)地址：吉林省東豐縣 東豐 鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：集體 注冊(cè)資金： 55 萬元 法人代表： 錢啟良 主管單位： 吉林省 東豐縣供銷合作社聯(lián)合社 法人代表：孫元龍 建設(shè) 地點(diǎn)： 吉林省 東豐縣 東豐 鎮(zhèn)所在地。 擴(kuò) 建 磚混 農(nóng)資倉儲(chǔ)庫房 一 個(gè)，面積 320 平方米。 投資估算及資金來源 投資估算 項(xiàng)目總投資 222 萬元 建設(shè)投資 萬元 。 建設(shè)期利息投入 萬元。外地的經(jīng)驗(yàn)證明，建立農(nóng)資連鎖配送體系，實(shí)行規(guī)?；?jīng)營，是建立農(nóng)資現(xiàn)代流通服務(wù)體系的需要，也是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的客觀要求，更是解決當(dāng)前我縣農(nóng)資市場中存在問題的有效途徑。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 必要性 １、符合國家政策導(dǎo)向。國務(wù)院《關(guān)于加快供銷合作社改革發(fā)展的若干意見》國發(fā)〔 20xx〕 40號(hào)指出，加快推進(jìn)農(nóng)資連鎖經(jīng)營，大力發(fā)展統(tǒng)一配送、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一服務(wù)的農(nóng)資放心店。 企業(yè)改 制后 ， 該企業(yè) 引進(jìn)了 先進(jìn)的經(jīng)營理念，吸入大量 社會(huì) 經(jīng)營資金 ， 經(jīng)營實(shí)力 不斷壯大 ，經(jīng)營活力 逐步 增 強(qiáng)。 東豐縣澤豐農(nóng) 業(yè)生產(chǎn) 資 料 采購站 所 經(jīng)營代理 6 的名優(yōu)品