【正文】 款。十四、本協(xié)議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十二、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。另一套位于_____市_____路_____弄_____號(hào)__________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字。同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)，房屋總價(jià)款共計(jì) 萬(wàn)元。甲 方： 身份證號(hào)：乙 方： 身份證號(hào)：共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)9甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)：住址： 住址： 住址：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲是乙、丙之父。五、：因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、各方承諾并保證：________。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金0萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。協(xié)議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。六、其他約定：本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)；乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：______年___月___日，甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)______市______區(qū)______街___號(hào)________室面積_________平的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)以上房屋。十三、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)xx的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)總價(jià)款xx萬(wàn)元人民幣。三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)______________。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、物權(quán)行使xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管。四、產(chǎn)權(quán)比例xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份， 律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十二、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。 路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了 路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的39。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。其中一方因共同事務(wù)所支出的金額，計(jì)入本次投資成本，于分配盈利前補(bǔ)償給支出方，不再計(jì)入盈利部分。九、房產(chǎn)出賣(mài)及收益分配事項(xiàng)甲、乙雙方暫定于房屋建成交付后2年內(nèi)出售所購(gòu)房產(chǎn)。六、購(gòu)置房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5。二、出資比例甲、乙雙方以全款方式，各自現(xiàn)金出資分?jǐn)偙壤秊?:5，最終出資以實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。租金支付的時(shí)間為每月10號(hào)之前。四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方共同所有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲、乙雙方為共有人。銀行貸款下來(lái)后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)保管。清算時(shí)甲方以交的按揭利息，由甲方承擔(dān)，乙方只償還本金部份。乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無(wú)能力按揭，甲方可以提出清算。第一篇：共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)共同購(gòu)房人：甲方：身份號(hào)碼住址乙方：身份號(hào)碼住址經(jīng)甲乙雙方友好平等，充分協(xié)議，就雙方出資共同購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方權(quán)力和義務(wù)，簽訂協(xié)議如下以資共同遵守。因乙方無(wú)能力按第二協(xié)議執(zhí)行，甲方可代乙方。，如甲方不以第二條執(zhí)行，影響到房貨征信，則有甲方承擔(dān)房貨征信的違約金，手續(xù)費(fèi)，及一切的費(fèi)用，以及賠已方的損失乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無(wú)能力按揭，乙方可以提出清算。四：產(chǎn)權(quán)證的辦理所購(gòu)房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費(fèi)用由雙方按出資1：1比例分擔(dān)。一：所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無(wú)附屬設(shè)施（車(chē)庫(kù)、停車(chē)位等等）二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額:、該房屋首付元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購(gòu)房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。五、在房產(chǎn)的使用方面：如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)按照雙方認(rèn)可的當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的租金價(jià)格按比例支付給對(duì)方。如雙方一致同意該房對(duì)外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。一、投資標(biāo)的甲、乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)位于 XX項(xiàng)目的一處房產(chǎn)。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理在其名下并負(fù)責(zé)妥善保管，相關(guān)材料的復(fù)印件交乙方留存一套。任何一方不得因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。十一、甲、乙雙方以全款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)立賬本，將房屋所涉及的各項(xiàng)花銷(xiāo)一一列明。本協(xié)議壹式貳份