島嶼開發(fā)合作協(xié)議補充協(xié)議-全文預覽
【正文】 二） 第 5 頁 共 8 頁 在經(jīng)營性土地進入一級市場進行交易后，乙方有權作為競標方參與競標。 四、乙方的權利與義務 在原有《 XX 市 XX 區(qū)家峙控制性詳細規(guī)劃》的基礎上， XX 區(qū)政府和甲方同意由乙方對控制性詳細規(guī)劃進行科學合理化調(diào)整，調(diào)整土地開發(fā)性質(zhì)、用地面積、適當提高容積律，提高土地使用效益。 負責協(xié)調(diào)解決需政府依法介入的事項，如已規(guī)劃用地的收回、農(nóng)用地的征用、房屋拆遷、維護投資環(huán)境等，與乙方共同依照相關法律法規(guī)確定補償標準，必要時負責提供拆遷安置房建設用地。在前期開發(fā)過程中，甲、乙雙方應共同按 照本協(xié)議的約定審核確認各項基礎配套設施建設工程的工程量和投資額，加強成本核算。 負責向上級主管部門申報農(nóng)用地轉用計劃指標，負責在 20xx 年 月 日前辦理完成家峙島東南涂圍墾項目開工建設前的所有批復手續(xù)。 三、甲方的權利與義務 甲方負責辦理取得依照法律規(guī)定和雙方履行協(xié)議過程中發(fā)生的需上級主管部門或其他有權機關同意、允許或批準的相關文件或批復；負責協(xié)調(diào)有權機關的規(guī)劃報批、用地計劃、征地指標、供地計劃、房屋 拆遷安置及其他相關行政許可手續(xù)的辦理。 第四階段，部分具備現(xiàn)狀掛牌條件和農(nóng)田部分未取得土地指標共計約 畝土地（具體位置見附圖 D 地塊），待取得指標后掛牌出 讓。 在《 XX 市 XX 區(qū)家峙島控制性詳細規(guī)劃》的科學論證、調(diào)整和報批工作完成的基礎上，雙方原則上確定開發(fā)步驟分為五個時期階段實施進行，五大塊土地組團依次開發(fā)建設。 合作項目的運作模式：按照“政府主導、企業(yè)運營、市場運作、利益分享、實現(xiàn)雙贏”的合作原則，甲、乙雙方通過分工合作開展 XX 島舊城改造及土 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議（補充協(xié)議二） 第 2 頁 共 8 頁 地一級開發(fā)工作，按照雙方約定的利潤分配辦法從經(jīng)營性土地出讓收入中獲得回報。 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議（補充協(xié)議二） 第 1 頁 共 8 頁 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議 補 充 協(xié) 議二 甲 方： XX 市 XX 區(qū)旅游投資開發(fā)有限公司 授權方： XX 市 XX 區(qū)人民政府 乙 方： 投資發(fā)展有限公司 丙方： 投資有限公司 根據(jù)甲方與丙方簽訂的《全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議》 及《全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議補充協(xié)議》，丙方設立子公司 投資發(fā)展有限公司（乙方）作為與甲方合作開發(fā) XX 島舊城
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