【正文】 （公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期： 日 期： 19 第三章 施工合同協(xié)議條款 第一條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義： . 甲方： . 甲方總代表：甲方駐工地總代表為 先生。至辦理工程驗(yàn)收交接備案和竣工結(jié)算 后， 18 除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。 第二條：施工單位向建設(shè)單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保 修責(zé)任。 置業(yè)有限公司 200 年 月 日 17 第二章 施工合同書(shū) 建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 施工單 位（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合 同。 . 招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開(kāi)標(biāo)后，不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的 原因。 . 投標(biāo)單位可在接到招標(biāo)文件 5 天內(nèi)就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以書(shū)面形式通知招標(biāo)單位，招 標(biāo)單位給以書(shū)面答疑。在此期間，所有的投標(biāo)書(shū)均保持有效。 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月 日 時(shí) 0 分，將投標(biāo)文件送到 市 路 號(hào) 樓 第 室。 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) ，本工程采用經(jīng)評(píng)委評(píng)定的最低價(jià)中標(biāo)的原則，選擇中標(biāo) 單位。 . 中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。 第九條 工程承包方式 . 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切 損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 . 三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費(fèi)按該合同價(jià)的 __2_ ％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電費(fèi)按照該工程合同價(jià)（不 含設(shè)備費(fèi)） ％。） 中規(guī)定的費(fèi)率，（包干費(fèi)必須計(jì) 入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以文字說(shuō)明等其它方式計(jì)取該部分費(fèi)用者，均視為無(wú)效）。（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng) 調(diào)整。不管工程量是否表明，投標(biāo)單位沒(méi)有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，業(yè)主將不予 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)招標(biāo)單位復(fù)查通 過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁？⒐そY(jié)算且審價(jià)完成后，扣 除審定結(jié)算總價(jià)的 5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等，余款在 30 天之內(nèi)支付。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款 數(shù)額＝ 70％179。 . 審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)拾 伍萬(wàn)元（包括拾伍萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支 付，每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的 70％，另外 30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾 款清算時(shí)支付。 __________________________市分行 授權(quán)簽字人： ______________ _____年 ____月 _____日 第七條 工程款支付方式 （各個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的具體情況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式 和支付進(jìn)度計(jì) 劃，諸如調(diào)整下列斜體字部分） . 中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。 本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時(shí)本擔(dān)保函失效。中標(biāo) 單位向招標(biāo)單位提交的占合同總造價(jià)的 10%的履約保函，在施工期間始終有效。 . 中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求 7 天內(nèi)簽訂施工承包合同 ,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格 , 投標(biāo)保證金不予退還。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細(xì)部施工 過(guò)程及中標(biāo)單位對(duì)施工過(guò)程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。 . 由于被邀請(qǐng)投標(biāo)單位考察時(shí)均承諾達(dá)到市標(biāo)化工地的稱(chēng)號(hào)，所以中標(biāo)施工方應(yīng)履行承諾， 如達(dá)不到向招標(biāo)單位支付合同總造價(jià) 1％的違約金。 . 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停 電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。 13. 本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招 標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)， 并承擔(dān)由此造成的一 切損失。 （此項(xiàng)條款可視各個(gè)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況作些調(diào)整，如可以，盡可能提供施工人員 食宿用地，以便加強(qiáng)管 理和提高施工人員工作效率。 8. 施工用水、用電在后面合同條款中有專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明。 5. 投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書(shū)中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說(shuō)明不 計(jì)或減免。 4. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和地下、周?chē)h(huán)境，了解一切可能影 響施工、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 1 施工招標(biāo)合同 Bidding Contract for The Construction 建設(shè)單位： 工程名稱(chēng)： 文件編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 2 施工合同文件目錄 第一章 . 施工招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)人須知?????????????????????? 5 第二條 工程概況??????????????????????? 6 第三條 施工工期??????????????????????? 6 第四條 施工工地??????????????????????? 6 第五條 工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰??????? ??????????? 7 第六條 投標(biāo)保證金、工程履約保函??????????????? 7 第七條 工程款支付方式???????????????????? 8 第八條 商務(wù)報(bào)價(jià)須知????????????????????? 9 第九條 工程承包方式????????????????????? 11 第十條 評(píng)標(biāo)原則??????????????????????? 12 第十一條 投標(biāo)日程安排????????????????????? 12 第十二條 無(wú)效投標(biāo)書(shū)和重大偏差????????????????? 12 第十三條 投標(biāo)有效期?????????????????????? 13 第十四條 其他????????????????????????? 13 第二章 . 施工合同書(shū) ???????????????????? 14 3 第三章 . 施工合同條款 第一條 詞語(yǔ)定義??????????????????????? 16 第二條 工程概況??????????????????????? 17 第三條 工程承包范圍????????????????????? 17 第四條 合同語(yǔ)言、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)????????? ???? 18 第五條 圖紙????????????????????????? 18 第六條 工程監(jiān)理??????????????????????? 19 第七條 甲方代表??????????????????????? 19 第八條 乙方代表??????????????????????? 19 第九條 甲方工作??????????????????????? 20 第十條 乙方工作??????????????????????? 21 第十一條 工期管理??????????????????????? 26 第十 二條 工程質(zhì)量??????????????????????? 28 第十三條 檢查和返工?????????????????????? 29 第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收?????????????????? 29 第十五條 竣工驗(yàn)收??????????????????????? 31 第十六條 工程款支付方式???????????????????? 32 第十七條 工程保修??????????????????????? 33 第十八條 保險(xiǎn)????????????????????????? 33 第十九條 不 可抗力??????????????????????? 34 第二十條 爭(zhēng)議????????????????????????? 34 第二十一條 合同解除?????????????????????? 34 4 第四章 . 施工合同專(zhuān)項(xiàng)條款 第一條 竣工資料管理要求及檔案押金?????????????? 36 第二條 材料及設(shè)備?????????????????????? 36 第三條 工程分包??????????????????????? 39 第四條 新工藝、新技術(shù)、新材料???????????????? 41 第五條 工程造價(jià)??????????????????????? 42 第六條 安全、工地現(xiàn)場(chǎng)管理?????????????????? 48 第七條 文明施工管理辦法??????????????????? 49 第八條 水電費(fèi)用管理辦法??????????????????? 50 第九條 附件????????????????????????? 50 附件一：廉政管理協(xié)議書(shū)???????????????????? 51 附件二：工程質(zhì)量保修書(shū)???????????????????? 53 附件三：設(shè)備材料采 購(gòu)合同??????????????????? 57 附件四：三方工程施工承包合同????????????????? 74 第五章 . 技術(shù)規(guī)范 一、基本技術(shù)要求???????????????????????? 89 二、施工技術(shù)操作細(xì)則?????????????????????? 89 三、施工現(xiàn)場(chǎng)的 CI 形象管理??????????????????? 111 第六章 . 工程量清單?????????????????????? 114 第七章 . 圖紙和技術(shù)資料???????????????????? 114 5 第八章 . 投標(biāo)文件??????????????????????? 114 封面?????????????????????????????? 115 附件 1：投標(biāo)函????????????????????????? 116 附件 2：證明函????????????????????????? 117 附件 3：施組編制???????????????????????? 118 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁(yè) 附件 4：人員配備???????????????????????? 119 附件 5：機(jī)械配備???????????????????????? 120 附件 6：儀器配備???????????????????????? 121 附件 7：工程清單報(bào)價(jià)匯總表??????????????????? 122 附件 8：限價(jià)說(shuō)明及報(bào)價(jià)表 附件 9：安全承諾書(shū)??????????????????????? 124 附件 10：攝影承諾書(shū)??????????????????????? 125 6 第一章 施工招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)單位須知 1. 凡參加投標(biāo)者，必須已通過(guò)資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書(shū)同為合同附件，具有相應(yīng)的法律效力，望投 標(biāo)單位予以重視。若提出此類(lèi) 要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。 7. 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席按中途 退標(biāo)處理。 11. 施工現(xiàn)場(chǎng)不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場(chǎng)外自行租地解決，增加費(fèi)用由 投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。投標(biāo)單位未提 出異議部分，被視為投標(biāo)單位已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。 . 投標(biāo)單 位按自身能力擬定工期，以此競(jìng)爭(zhēng)，但最遲不能超過(guò) 款的要求，一經(jīng)中標(biāo)其投 標(biāo)工期即為合同工期，在收到招標(biāo)單位開(kāi)工指令后按期完成。 布置、操作過(guò)程不符要求，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位停工整改及承擔(dān)法律責(zé)任，耽 誤工期不予順延。 第五條 工程質(zhì)量目標(biāo) . 中標(biāo)單位在施工過(guò)程中，必須對(duì)各分部分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修、配套、環(huán) 境等進(jìn)行連 續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂(lè)、配字幕的錄像帶及照片，片長(zhǎng) 10－ 15 分鐘， 9 投標(biāo)時(shí)請(qǐng)?zhí)峤挥?jì)劃（何時(shí)拍、何