【正文】 （公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期： 日 期： 19 第三章 施工合同協議條款 第一條 詞語定義 下列詞語除合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義： . 甲方： . 甲方總代表：甲方駐工地總代表為 先生。至辦理工程驗收交接備案和竣工結算 后， 18 除有關保修條款仍生效外，其余條款即告終止。 第二條：施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保 修責任。 置業(yè)有限公司 200 年 月 日 17 第二章 施工合同書 建設單位（簡稱甲方）： 施工單 位（簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項經協商一致，訂立總包施工合 同。 . 招標單位就收到的任何投標文件在開標后，不會解釋選擇或否決任何投標文件的 原因。 . 投標單位可在接到招標文件 5 天內就招標文件中發(fā)現的問題，以書面形式通知招標單位，招 標單位給以書面答疑。在此期間，所有的投標書均保持有效。 . 投標單位應于 200 年 月 日 時 0 分，將投標文件送到 市 路 號 樓 第 室。 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 ，本工程采用經評委評定的最低價中標的原則，選擇中標 單位。 . 中標單位應對全部工程的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。 第九條 工程承包方式 . 中標單位不得將工程轉讓給其他單位，一經發(fā)現，招標單位有權終止合同，所造成的一切 損失均由中標單位負責。 . 三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費按該合同價的 __2_ ％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電費按照該工程合同價（不 含設備費） ％。） 中規(guī)定的費率，（包干費必須計 入投標報價中，以文字說明等其它方式計取該部分費用者，均視為無效）。（此項條款根據各個項目所在地的實際情況作適當 調整。不管工程量是否表明，投標單位沒有填入單價和合價的項目，業(yè)主將不予 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價或合價之中。不合格項目整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請招標單位復查通 過，否則相應工程款順延至下月撥付。竣工結算且審價完成后，扣 除審定結算總價的 5%工程保修金和有關處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項等，余款在 30 天之內支付。當月進度未完成時，付款數額按以下公式計算：付款 數額＝ 70％179。 . 審核后的設計變更及簽證費用累計超過拾 伍萬元（包括拾伍萬元）時，在當月進度款中支 付，每項設計變更或簽證的付款數為審核價的 70％，另外 30％在結算社會審價后，工程尾 款清算時支付。 __________________________市分行 授權簽字人： ______________ _____年 ____月 _____日 第七條 工程款支付方式 （各個項目部應根據每個項目部的具體情況安排自己的工程進度款支付方式 和支付進度計 劃，諸如調整下列斜體字部分） . 中標單位施工圖預算經招標單位、審價機構審核確定后，作為支付進度款的依據。 本擔保函自所擔保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時本擔保函失效。中標 單位向招標單位提交的占合同總造價的 10%的履約保函，在施工期間始終有效。 . 中標單位須按照招標文件的要求 7 天內簽訂施工承包合同 ,否則招標單位有權取消其中標資格 , 投標保證金不予退還。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細部施工 過程及中標單位對施工過程中一些技術處理的領先做法等。 . 由于被邀請投標單位考察時均承諾達到市標化工地的稱號，所以中標施工方應履行承諾， 如達不到向招標單位支付合同總造價 1％的違約金。 . 以上工期已充分考慮可能出現各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停 電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。 13. 本工程中標單位確定的項目經理，必須是中標單位提供的考察項目的項目經理，否則，招 標單位在中標單位進場后有權終止合同，中標單位必須無條件退場， 并承擔由此造成的一 切損失。 （此項條款可視各個項目部施工現場的實際情況作些調整，如可以，盡可能提供施工人員 食宿用地，以便加強管 理和提高施工人員工作效率。 8. 施工用水、用電在后面合同條款中有專項說明。 5. 投標單位擬采用的競爭措施應在投標書內詳細列明，并在投標書中有關報價中予以說明不 計或減免。 4. 投標單位應認真踏勘施工現場，熟悉現場地形、道路和地下、周圍環(huán)境，了解一切可能影 響施工、投標報價的因素。雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 1 施工招標合同 Bidding Contract for The Construction 建設單位： 工程名稱： 文件編號： 簽訂時間： 年 月 日 2 施工合同文件目錄 第一章 . 施工招標文件 第一條 投標人須知?????????????????????? 5 第二條 工程概況??????????????????????? 6 第三條 施工工期??????????????????????? 6 第四條 施工工地??????????????????????? 6 第五條 工程質量目標及獎罰??????? ??????????? 7 第六條 投標保證金、工程履約保函??????????????? 7 第七條 工程款支付方式???????????????????? 8 第八條 商務報價須知????????????????????? 9 第九條 工程承包方式????????????????????? 11 第十條 評標原則??????????????????????? 12 第十一條 投標日程安排????????????????????? 12 第十二條 無效投標書和重大偏差????????????????? 12 第十三條 投標有效期?????????????????????? 13 第十四條 其他????????????????????????? 13 第二章 . 施工合同書 ???????????????????? 14 3 第三章 . 施工合同條款 第一條 詞語定義??????????????????????? 16 第二條 工程概況??????????????????????? 17 第三條 工程承包范圍????????????????????? 17 第四條 合同語言、標準和適用法律法規(guī)????????? ???? 18 第五條 圖紙????????????????????????? 18 第六條 工程監(jiān)理??????????????????????? 19 第七條 甲方代表??????????????????????? 19 第八條 乙方代表??????????????????????? 19 第九條 甲方工作??????????????????????? 20 第十條 乙方工作??????????????????????? 21 第十一條 工期管理??????????????????????? 26 第十 二條 工程質量??????????????????????? 28 第十三條 檢查和返工?????????????????????? 29 第十四條 隱蔽工程和中間驗收?????????????????? 29 第十五條 竣工驗收??????????????????????? 31 第十六條 工程款支付方式???????????????????? 32 第十七條 工程保修??????????????????????? 33 第十八條 保險????????????????????????? 33 第十九條 不 可抗力??????????????????????? 34 第二十條 爭議????????????????????????? 34 第二十一條 合同解除?????????????????????? 34 4 第四章 . 施工合同專項條款 第一條 竣工資料管理要求及檔案押金?????????????? 36 第二條 材料及設備?????????????????????? 36 第三條 工程分包??????????????????????? 39 第四條 新工藝、新技術、新材料???????????????? 41 第五條 工程造價??????????????????????? 42 第六條 安全、工地現場管理?????????????????? 48 第七條 文明施工管理辦法??????????????????? 49 第八條 水電費用管理辦法??????????????????? 50 第九條 附件????????????????????????? 50 附件一：廉政管理協議書???????????????????? 51 附件二：工程質量保修書???????????????????? 53 附件三：設備材料采 購合同??????????????????? 57 附件四：三方工程施工承包合同????????????????? 74 第五章 . 技術規(guī)范 一、基本技術要求???????????????????????? 89 二、施工技術操作細則?????????????????????? 89 三、施工現場的 CI 形象管理??????????????????? 111 第六章 . 工程量清單?????????????????????? 114 第七章 . 圖紙和技術資料???????????????????? 114 5 第八章 . 投標文件??????????????????????? 114 封面?????????????????????????????? 115 附件 1：投標函????????????????????????? 116 附件 2：證明函????????????????????????? 117 附件 3：施組編制???????????????????????? 118 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 附件 4：人員配備???????????????????????? 119 附件 5：機械配備???????????????????????? 120 附件 6：儀器配備???????????????????????? 121 附件 7：工程清單報價匯總表??????????????????? 122 附件 8：限價說明及報價表 附件 9：安全承諾書??????????????????????? 124 附件 10：攝影承諾書??????????????????????? 125 6 第一章 施工招標文件 第一條 投標單位須知 1. 凡參加投標者，必須已通過資格預審，且已收到招標邀請書的單位。與中標單位的中標通知書同為合同附件，具有相應的法律效力，望投 標單位予以重視。若提出此類 要求，招標單位不做任何考慮。 7. 投標單位應按招標文件規(guī)定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動，如缺席按中途 退標處理。 11. 施工現場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費用由 投標單位在投標報價中自行考慮，一旦中標不得以任何借口向招標單位提出任何相關要求。投標單位未提 出異議部分，被視為投標單位已完全認可，中標后不得籍任何借口要求變更、索賠及補償。 . 投標單 位按自身能力擬定工期，以此競爭，但最遲不能超過 款的要求，一經中標其投 標工期即為合同工期，在收到招標單位開工指令后按期完成。 布置、操作過程不符要求，招標單位有權要求中標單位停工整改及承擔法律責任，耽 誤工期不予順延。 第五條 工程質量目標 . 中標單位在施工過程中，必須對各分部分項工程，如基礎結構、裝修、配套、環(huán) 境等進行連 續(xù)拍照及錄像，竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的錄像帶及照片，片長 10－ 15 分鐘， 9 投標時請?zhí)峤挥媱潱ê螘r拍、何