【正文】 ，并將工程總價(jià)款計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥）在5個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方付清。拆房面積：工程范圍內(nèi)需拆除房屋建筑面積約平方米，（㎡（㎡，㎡）；坍塌破舊房屋殘 余建筑面積 ㎡）按本協(xié)議確定的單價(jià)結(jié)算。未盡事宜由雙方共同另行商議。本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款，任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。十二、其它本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。在合同執(zhí)行過程中，若因政府計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金?？⒐で拔逄?，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由 甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。（9）拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等 的安全。（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。（2）施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。七、甲、乙雙方責(zé)任甲方職責(zé)：（1）提供拆除場地。乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。拆除整個(gè)過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求要嚴(yán)格按相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。四、工期從2017年 月 日開始乙方進(jìn)場施工，至2017年 月 日完成整個(gè)工程范圍內(nèi)的房屋拆除清理工作。在合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)等的價(jià)格浮動(dòng)，合同價(jià)格均不做調(diào)整；不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。一、工程概況工程名稱：XXX棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋拆除工程工程地點(diǎn)：XXXX路62號XXX社區(qū)西側(cè)（原XXXX廠家屬區(qū)）工程范圍：，施工范圍東與東元小區(qū)接壤；南臨國慶北路；西與清遠(yuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)站東面道路相連；北靠麗都花園（見附件“XXX住宅小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置”規(guī)劃藍(lán)線圖）。五、在保修范圍內(nèi)、期限內(nèi)，如果出現(xiàn)使用不當(dāng)而產(chǎn)生質(zhì)量問題，用戶可到物業(yè)管理部門報(bào)修，接到報(bào)修后，公司當(dāng)天即到現(xiàn)場組織維修，保證小修不超過3天，如當(dāng)時(shí)解決不了的問題，向用戶說明情況，并提出完成期限，保證盡快修復(fù)。二、在保修期內(nèi)，如發(fā)生以下工程質(zhì)量問題，棚改施工單位將負(fù)責(zé)干部保修。第十條 本合同一式三份。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)證前將落戶于該房的戶籍關(guān)系遷出。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于市小區(qū)號樓單元室，為房，建筑面積平方米。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。任何一方違反本合同約定，違約方須向守約方承擔(dān)房屋總價(jià)款的雙倍違約金。第六條房屋正式交付后，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第三條在房屋配戶滿五年時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)的過戶登記手續(xù)。性質(zhì)為房，選房卡編號為：，小區(qū)驗(yàn)收單編號為：，面積平方米（其中實(shí)際房屋面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e_______平方米）。第一條房屋情況房屋位于齊齊哈爾市小區(qū)號樓單元室。乙方在本合同生效后5日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式一次性將全部房款和戶頭費(fèi)支付甲方。第五條甲方應(yīng)將房屋狀況如實(shí)告知乙方，并保證該房屋上無任何權(quán)利瑕疵。在房屋辦理過戶登記前，因甲方的原因，導(dǎo)致房屋被查封、拍賣、設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)房屋總價(jià)款的雙倍違約金，造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。第十條本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。以上款額已全部付清。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋