房屋買賣合同-全文預(yù)覽
【正文】 號(hào)碼： 買受人（ 乙 方 ）： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 共同買受人： 證件名稱： 證件號(hào)碼： 居間人（ 丙 方 ） ： 根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 物 權(quán) 法 》 、 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 合 同 法 、 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 》 及 其 他 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ， 出 賣 人 、 買 受 人 和 居 間 人 在 平 等 、 自愿 、 公 平 、 協(xié) 商 一 致 的 基 礎(chǔ) 上 就 存 量 房 屋 買 賣 及 委 托 居 間 事 宜 達(dá) 成 如 下 協(xié) 議 ： 第 一 條 房 屋 基 本 情 況 及 權(quán) 屬 情 況 （ 一 ） 出 賣 人 所 售 房 屋 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 “ 該 房 屋 ” ） 坐 落 于 ： 沈 陽 市 房 產(chǎn) 證 號(hào) 為 ： ， 登 記 建 筑 面 積 共 平 方 米 （ 本 款 所 述 房 地 產(chǎn) 信 息 以 房 地 產(chǎn) 證 或 相 關(guān) 正 式 法 律 文 書 上 的 記 載 為 主 ）。 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 如 下 及 若 存 在 抵 押 狀 態(tài) 需 贖 樓 的 辦 理 方 式 為 以 下 哪 種 （ 單 選 ） ： 出 賣 人 對(duì) 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 的 真 實(shí) 性 負(fù) 責(zé) 并 保 證 沒 有 查 封 情 況 ， 如 與 實(shí) 際 情 況 不 符 則 出 賣 人 應(yīng) 按 本 合 同 第 十 二 條 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 。口 甲 方 己 將 該 房 屋 出 租 ， 甲 方 保 證 己 取 得 承 租 人 放 優(yōu) 先 購(gòu) 買 權(quán) 或 放 棄 購(gòu) 買 權(quán) 之 書 面 證 明 。 第 三 條 交 易 定 金 定 金 交 付 ：買 受 方 在 簽 訂 合 同 日 內(nèi) ，支 付 購(gòu) 房 定 金 共 計(jì) 人 民 幣 （ 小 寫 ） 元 ，大 寫 元 。第 五 條 房 款 付 款 方 式 雙 方 同 意 買 受 人 按 如 下 方 式 支 付 除 購(gòu) 房 定 金 以 外 的 房 款 ： 1 、 買 受 人 須 于 年 月 日 之 前 支 付 首 期 購(gòu) 房 款 （ 不 包 括 定 金 ） 人 民 幣（小 寫 ） 元 ，（ 大 寫 元 ）到 買 受 人 貸 款 銀 行 作 資 金 監(jiān) 管 或 到 第 三 方 辦 理 資 金 監(jiān) 管 ， 并 依 據(jù) 監(jiān) 管 合 同 存 入 監(jiān) 管 帳 戶 ， 出 賣 人 應(yīng) 在 接 到 買 受 人 或 第 三 方 通 知 后 積 極 配 合 辦 理 相 關(guān) 手 續(xù) ， 并 簽 訂 資 金 監(jiān) 管 協(xié) 議 等 相 關(guān) 法 律 文 件 ． 2 、 買 受 人 應(yīng) 在 買 賣 雙 方 辦 理 首 期 購(gòu) 房 款 監(jiān) 管 截 止 日 前 向 銀 行 或 住 房 公 積 金 管 理 中 心 提 交 貸 款 申 請(qǐng) 的 相 關(guān) 資 料 ， 貸 款 金 額 以 銀 行 或 住 房 公 積 金 管 理 中 心 承 諾 的 貸 款 金 額 為 準(zhǔn) ，如 銀 行 或 住 房 公 積 金 管 理 中 心 承 諾 的 貸 款 （ 組 合 貸 款 則 以 銀 行 與 住 房 公 積 金 管 理 中 心 承 諾 的 貸 款 金 額 之 和 計(jì) 算 ） 少 于 應(yīng) 交 房 款 余 額 的 ， 買 受 人 應(yīng) 于 銀 行 出 具 貸 款 承 諾 函 之 日 或 住 房 公 積 金 管 理 中 心 通 知 之 日 起 （ 如 屬 組 合 貸 款 ， 則 以 較 后 發(fā) 生 的 時(shí) 間 計(jì) 算 ） 七 日 內(nèi) 向 第 三 方 或 監(jiān) 管 銀 行 補(bǔ) 足 首 期 款 ， 如 多 于 應(yīng) 交 房 款 余 額 的 ， 買 受 人 可 向 監(jiān) 管 銀 行 要 求 將 多 出 部 分 退 回 ， 出 賣 人 應(yīng) 無 條 件 配 合 買 受 人 辦 理 監(jiān)
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