房屋裝修注意事項-全文預(yù)覽
【正文】 鑿孔；5）、在樓板、陽臺、露臺超負(fù)荷鋪設(shè)地面材料（一樓以上嚴(yán)禁使用花崗巖、大理石等密度較大的裝飾材料），在室內(nèi)增設(shè)分隔墻； 6）、在屋頂、陽臺、露臺及小院搭建房屋建筑；7）、在屋頂堆放物品或在陽臺、平臺、露臺，超荷載堆放物品。裝修施工隊人員施工中需嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理處的統(tǒng)一管理，并嚴(yán)格履行《施工人員管理規(guī)定》。如有違章裝修，其中根據(jù)相關(guān)規(guī)定：重大拆改者，小區(qū)物業(yè)管理處有權(quán)制止并盡上報之責(zé)，由政府有關(guān)主管部門進(jìn)行處理；對于輕微拆改，業(yè)主須恢復(fù)原狀賠償損失并與物業(yè)管理處簽訂裝修拆改責(zé)任承擔(dān)書后方可退回裝修保證金。如果在選擇裝修公司以及簽訂裝修合同的時候，可以結(jié)合著裝修合同注意事項的相關(guān)內(nèi)容，那么就可以為日后避免很大的麻煩。注意事項四對于家庭裝修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一個相關(guān)的概念——工程進(jìn)度過半。注意事項三關(guān)注分階段驗收的問題。注意事項二對于合同的第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有人都認(rèn)為工程質(zhì)量越高，裝修效果就越理想。注意事項一合同上甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要填寫清楚。如果要進(jìn)行改變的話，就會涉及到增項和減項的問題。至于質(zhì)量問題糾紛問題等都好說，大不了去走法律渠道。以北京市為例，北京市工商行政管理局統(tǒng)一印制《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，北京市轄區(qū)的家裝公司強(qiáng)制性使用。工程驗收不細(xì)心驗收應(yīng)注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。書面文件不全經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。增減項未加入合同目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。(8)關(guān)于簽章由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實(shí)際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計算入工程預(yù)算之中。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。按單價，再乘以實(shí)際工程量?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位。(2)關(guān)于單位天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細(xì)寫明。(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。咱們得意家居首頁，就有完整的裝修流程貼，每一個流程對應(yīng)一個貼，很好用噢!(1)工程主體施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。d、完整的報價清單注意是否有漏項，必須在合同上寫清楚所有材料，包括規(guī)格、品牌和數(shù)量。木工要包括，柜子的各個部位使用什么材料的板材，是否有門，是否含抽屜等等。裝修合同的重要組成部分：報價清單!a、報價單上的數(shù)據(jù)，應(yīng)要求按照實(shí)際面積或尺寸來計算，比如衣柜、鞋柜等盡量少以“項”為單位。開工前在施工隊中做一個調(diào)查，施工人員里面家中有喪事的，媳婦是孕婦的，禁止參加施工。買張紅紙,割成條形,約10公分*30公分, 寫上“興工大吉”, 帶上一些米和鹽, 興工那天帶上一裝修師傅,那種工種都可以(但他的生肖不能跟主人的相沖),帶上一個鐵錘, 進(jìn)門隨便找個地方或者墻角邊念:興工大吉,大吉大利之類的話,邊敲一下,!開工當(dāng)天禁止房主外女性進(jìn)場。象征性的在要裝修的地方敲三下。由屋外向屋內(nèi)上香祭祀（再向屋里各處燒香幾拜）?！皠庸x式”舉行后，
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