【正文】 資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。？各有何適用？答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。? 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。一般交易往往在進(jìn)行多次談判以后才能成交。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。? 投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。? 交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。E．控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為五、簡答題？答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價(jià)值量大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對(duì)承包單位的能力和特點(diǎn)要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個(gè)過程。A．業(yè)主B．承包商C．工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)D．建設(shè)工程交易中心E．建筑人才2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC）A．信息服務(wù)功能B．場所服務(wù)功能C．集中辦公功能D．監(jiān)督管理職能E．建筑規(guī)劃功能3．狹義的建筑市場（AC）。A．2B．4C．3D．58．建筑工程的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A．20B．30C．25D．354．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B）?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具_(dá) 備編制招標(biāo)文件 __和_組織評(píng)標(biāo) _的能力《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為__ 公開_招標(biāo)和__ 邀請(qǐng)_招標(biāo)。、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。：信息服務(wù)功能、_ 場所服務(wù)_功能和__ 集中辦公功能。：是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對(duì)項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前。問題：該項(xiàng)目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請(qǐng)逐一說明。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。? 按各項(xiàng)指標(biāo)打分評(píng)標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。（7）其他必要的附件和資料。（4）施工規(guī)劃。（2）投標(biāo)保證書。要注意如下問題：(1)獲取信息并確定其可靠性。D．逾期送達(dá)。A．招標(biāo)人或 B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機(jī)關(guān) D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 4．詳細(xì)評(píng)審是指在初步評(píng)審的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其（BC）進(jìn)一步評(píng)審、比較。A．與相對(duì)接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人 B．改為直接發(fā)包 C．用原招標(biāo)文件重新招標(biāo) D．修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)10．評(píng)標(biāo)工作是由（B）完成的，這個(gè)臨時(shí)組織負(fù)責(zé)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)定、提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。A．確定利潤率的策略 B．平衡報(bào)價(jià)策略 C．價(jià)格重分配策略 D．降低預(yù)算成本的策略 6．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。2．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)不可以采?。―）方法。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人_改變中標(biāo)結(jié)果_的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目_的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。標(biāo)價(jià)是企業(yè)自定_的價(jià)格，反映企業(yè)的水平。：將評(píng)審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評(píng)標(biāo)委員根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的打分，最后計(jì)算的累計(jì)分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。：編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。? 合同的履行期限的長期性。⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。④ 授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的④ 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。？答：監(jiān)理人的權(quán)利① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。② 有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。A．具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書C．持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照4．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。A．26B．27C．28D．308．工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可A．26B．27C．28D．309．承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即（B）。A．按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額D．應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2．如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。9．在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主之間的索賠。6．承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即_工期_索賠和_費(fèi)用_索賠。.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。二、 _ 風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。：是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。（）√此題回答正確.√.5不平衡報(bào)價(jià)，指在總價(jià)基本確定的前提下，調(diào)整項(xiàng)目和各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期既不影響總報(bào)價(jià)，又可以在中標(biāo)后獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。（）√此題回答正確.√.50、交鑰匙合同在通用條件中規(guī)定采用不可調(diào)價(jià)的總價(jià)合同，但也允許雙方在專用條件內(nèi)約定物價(jià)浮動(dòng)的調(diào)整和稅費(fèi)變化的調(diào)整方法，代換通用條件中的規(guī)定。（）√此題回答正確.√.4施工索賠，是指在合同履行當(dāng)中，合同當(dāng)事人一方，因非自身責(zé)任或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行，造成本方受到損失時(shí)，而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利要求。√此題回答正確.√.4我國建設(shè)工程施工合同中的“工程”是指永久工程；FIDIC合同中的“工程”，是指協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久和臨時(shí)工程。（）√此題回答正確.√.3違約當(dāng)事人支付了違約金后，對(duì)方仍要求繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方必須按合同決定條件繼續(xù)履行。（）√此題回答正確.√.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（）√此題回答正確.√.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?！檀祟}回答正確2（）又稱為一攬子索賠，是指對(duì)整個(gè)工程中發(fā)生的索賠事件，綜合在一起進(jìn)行索賠。√此題回答正確重要設(shè)備的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在()人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)?！檀祟}回答正確1某國際工程合同價(jià)格為2000萬元。但必須先報(bào)按招標(biāo)文件要求估算的價(jià)格而不能只報(bào)備選方案的價(jià)格，否則可能會(huì)被當(dāng)作“廢標(biāo)”來處理，此種報(bào)價(jià)方法稱為（）√此題回答正確1承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)供應(yīng)任何材料的義務(wù)，此種承包方式稱為（）。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定；間接費(fèi)、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算?！檀祟}回答正確《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。第一篇：2016建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)課件某項(xiàng)目在施工過程中，由于建設(shè)單位沒有籌措到資金而未按照約定向施工單位支付工程款，該行為屬于[ C ]?！檀祟}回答正確 經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的[ ]是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的參加者或者當(dāng)事人。√此題回答正確編制工程施工招標(biāo)標(biāo)底時(shí)，分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)?！檀祟}回答正確若業(yè)主擬定的合同條件過于苛刻，為使業(yè)主修改合同，可準(zhǔn)備“兩個(gè)報(bào)價(jià)”，并闡明，若按原合同規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)為某一數(shù)值，但倘若合同作某些修改，則投標(biāo)報(bào)價(jià)為另一數(shù)值，即比前一數(shù)值的報(bào)價(jià)低一定的百分點(diǎn)，以此吸引對(duì)方修改合同。√此題回答正確1施工合同中，______ 不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)?！檀祟}回答正確1下列各項(xiàng)中，（）不屬于開標(biāo)前的投標(biāo)技巧?！檀祟}回答正確2以開拓市場、低盈利為目標(biāo)，在精確控制成本的基礎(chǔ)上，充分估計(jì)各競爭對(duì)手的報(bào)價(jià)目標(biāo)，以有競爭力的報(bào)價(jià)達(dá)到中標(biāo)的目的，這樣的投標(biāo)策略稱為（）。（√此題回答正確.√.2公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。（）√此題回答正確.√.3狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）（）√此題回答正確.√.3效力未定合同的效力最終取決于有權(quán)利的第三人的確認(rèn)。（）√此題回答正確.√.4根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。（）√此題回答正確.√.4合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定先履行義務(wù)方享有的中止履行義務(wù)的權(quán)利。（）√此題回答正確.√.4FIDIC 合同條件規(guī)定，承包商對(duì)工程照管的責(zé)任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)“工程移交證書”之日為止。（）√此題回答正確.√.5根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一經(jīng)成立即生效。（）√此題回答正確.√.第二篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)4《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)4一、名詞解釋、設(shè)計(jì)合同：由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。：又稱一攬子索賠，是指對(duì)整個(gè)工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。.監(jiān)理人向委托人辦理完_竣工驗(yàn)收或移交 _手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理報(bào)酬尾款 _，本監(jiān)理合同即終止。他們共同組成了一個(gè)完整的建設(shè)工程施工合同。_總_索賠，因?yàn)樵趯?shí)際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實(shí)際