【正文】 受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的________%賠償買(mǎi)受方損失。逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。具體付款方式可由雙方另行約定。第三條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____________。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________出賣(mài)方（甲方）_________________（手印） 身份證號(hào)碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________ ；購(gòu)買(mǎi)方（乙方）__________________（手?。?身份證號(hào)碼：__________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________鑒證日期：________年____月____日購(gòu)房建房合同2出賣(mài)方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：買(mǎi)受方：身份證號(hào)碼：地址：郵政編碼：電話：第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第四條 交房：第五條 違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。四、乙方責(zé)任與權(quán)利本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第十四條本合同連同附表共___________頁(yè)，一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。出賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)受方付款該房屋全部?jī)r(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車(chē)庫(kù)付給買(mǎi)受方。第四條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(_____幣)______拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________。出賣(mài)方的車(chē)庫(kù)位于第層，建筑面積為平方米，共間。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫(xiě)：_________，____日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款_________元(大寫(xiě)_________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。1本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。1本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁(yè)。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。________年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門(mén)城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購(gòu)商品房拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)正式拆遷公告之日起____日內(nèi)，書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。，乙方有權(quán)解除合同。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門(mén)窗、灶臺(tái)、廚房設(shè)備、整體浴室等。甲方保證在過(guò)戶前不再改變約定交易價(jià)格，若改變交易價(jià)格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時(shí)承擔(dān)乙方所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。約定期限逾期____日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達(dá)收到書(shū)面解除合同通知2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。主體屋面上板，付給施工單位50%。六、乙方職責(zé)乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說(shuō)明，有權(quán)令其返工。甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費(fèi) 元。三、工程范圍：從177。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自___________________之日起生效。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）_____________元，（小寫(xiě)）_____________元。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：變更合同解除合同第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第 種形式付款：一次性付款。 商品房土地來(lái)源為：________。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶費(fèi)用100%的違約金。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出50000。二、其中房屋_______平方米，共計(jì)元。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。甲方是____________共______人。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）第三條付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。十一、本合同書(shū)一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。八、在樓房建設(shè)過(guò)程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊(duì)選房資格。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小X）元。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五（5‰）計(jì)算違約金付與乙方。C、細(xì)則甲方在________年____月25號(hào)前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。B、付款方式甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶到乙方后，乙方在________年____月25號(hào)前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù)。如甲方原因不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。（自行選擇）c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。預(yù)算房款共計(jì)元。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒(méi)有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國(guó)逾期不歸,甲方取消乙方購(gòu)房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第五條本合同主體1。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________出賣(mài)方（甲方）：_________________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________鑒證日期：__________________鑒證日期：__________________建房購(gòu)房合同 篇5賣(mài)方（甲方）：_______身份證號(hào)：_______買(mǎi)方（乙方）：_______身份證號(hào)：_______甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方位于地皮，土地編號(hào)為的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為_(kāi)______，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積_______平方米，乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建