二手房定購協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 ________________________________________________________家庭電話：______________。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該商品房已存在抵押、查封等事實的。接到通知未到甲方處簽訂《商品房買賣合同》的視為放棄定購，甲方在扣定金一般作為違約金后退還給乙方剩余定金。甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以實測面積為準(zhǔn)。簽署正式《商品房買賣合同》后本定購協(xié)議書自動作廢。乙方應(yīng)于上述第2條約定期限內(nèi)繳清所有款項并辦理完相關(guān)手續(xù)，逾期甲方有權(quán)不予退還乙方所繳納的定金；逾期超過十五日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并且可以在不通知乙方的情況下另行處置本協(xié)議涉及的房源，乙方無權(quán)要求退還所繳納的定金。單價元/ m2，合計￥：元人民幣(大寫萬仟佰拾元整。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章且乙方支付定 金后生效。③如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或乙方自身原因需要調(diào)整首付款比例的，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。（二）商品房總價款乙方選擇一次性付款方式的，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)付清本協(xié)議約定的商品房總價款（大寫：）元，并與甲方簽訂《商品房購銷合同》。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。七、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付的定金，同時還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費。四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知。六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元。八、甲乙雙方其他約定事項：九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。二、付款方式及期限（一）定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫：）元，該定金在甲乙雙方簽訂《商品房購銷合同》后抵作購房款。②乙方應(yīng)在簽訂《商品房購銷合同》的當(dāng)日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料、證明、文件提交至甲方指定的貸款銀行進(jìn)行審查，并按貸款銀行的規(guī)定和要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，甲方對銀行是否同意乙方貸款的審查和決定，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、免責(zé)條件甲方由于不可抗力造成不能履行本協(xié)議的，本協(xié)議自行終止，甲方將乙方所交定金退還乙方。乙方定購中城美地號樓單元室，建筑面積m2(暫定，最終以相關(guān)主管部門實測為準(zhǔn))。（2）于年月日前一次性付清全部房款簽署《商品房買賣合同》。本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力。建筑面積約為_____平方米。第四條 甲、乙雙方商定，乙方等候甲方通知到甲方售樓處與甲方簽訂《商品房買賣合同》。第七條 有下列情況，乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金：甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂《商品房買賣合同》前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該商品房使用權(quán)的。甲方（蓋章）：***家園售樓中心乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：電話：電話：年月日年月日第五篇：二手房買賣協(xié)議范本二手房買賣協(xié)議范本范本一賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：____
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