【正文】 術(shù)總負(fù)責(zé)、施工過(guò)程總協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量總控制、施工現(xiàn)場(chǎng)總管理、文明施工、安全管理總負(fù)責(zé)。 涉及隱蔽工程變更的項(xiàng)目，簽證小組隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況。 造價(jià)在 20xx 元以上、 10000 元以下的工程變更 (調(diào)增或減 )。 審查設(shè)計(jì)圖是否完整全面，是否有遺漏設(shè)計(jì)的地方和設(shè)計(jì)偏差，圖面是否存在錯(cuò)誤，關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)是否具有可操作性，標(biāo)注尺寸是否有誤。 ，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)造成工程造價(jià)和投資失控。 ，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，改變目前普遍存在的重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，一些工程設(shè)計(jì)保守，浪費(fèi)投資，事后算賬的作法，及時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析對(duì)比，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)。 其次是建立健全設(shè)計(jì)單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，實(shí)行 “ 節(jié)獎(jiǎng)超罰 ” 。 26 控制工程造價(jià)改變目前工程設(shè)計(jì)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的做法，積極推行限額設(shè)計(jì)，在保證使用功能的前提下，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，促進(jìn)精心設(shè)計(jì)，使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合。 由于議標(biāo)的中標(biāo)者是通過(guò)談判產(chǎn)生的，不便于公眾監(jiān)督，容易導(dǎo)致非法交易，因此，我國(guó)機(jī)電設(shè)備招標(biāo)規(guī)定中，禁止采用這種方式。 另外在科技招標(biāo)中，通常使用公開(kāi)招標(biāo)、但不公開(kāi)開(kāi)標(biāo)的議標(biāo)。通常組織公開(kāi)，也可邀請(qǐng)經(jīng)預(yù)先選擇的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參加競(jìng)賽。如果與一 家協(xié)商不成，可以邀請(qǐng)另一家，直到協(xié)議達(dá)成為止； (2)比價(jià)議標(biāo)方式。 邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)是： (1)邀請(qǐng)投標(biāo)不使用公開(kāi)的公告形式； (2)接受邀請(qǐng)的單位才是合格投標(biāo)人； (3)投標(biāo)人的數(shù)量有限。 邀請(qǐng)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)也稱(chēng)有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)，即由招標(biāo)單位選擇一定數(shù)目的企業(yè)，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，邀請(qǐng)他們參加招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。 (3)在中標(biāo)的供應(yīng)商和承包商中，發(fā)展中國(guó) 家所 占份額很少。 (2)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)所需準(zhǔn)備的文件較多。其次，可以引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)和工程 技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)。按照競(jìng)爭(zhēng)程度，公開(kāi)招標(biāo)可分為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)和國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。 ②、 在收尾階段，定期召開(kāi)設(shè)計(jì)人員、各工種負(fù)責(zé)人、各分包單位負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)漏項(xiàng)的施工內(nèi)容及質(zhì)量上的外觀缺陷等 ,提出解決措施。 提前插入二次結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線施工：主體結(jié)構(gòu)施工至八層進(jìn)行五層以下結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工、各專(zhuān)業(yè)管道及設(shè)備的安裝和門(mén)窗框的安裝；主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行四層時(shí)插入設(shè)備夾層及豎井內(nèi)管道的安裝。 嚴(yán)格技術(shù)質(zhì)量管理 嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度，管理人員、技術(shù)人員跟班作業(yè)，保證嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范、技術(shù)交底施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免返工現(xiàn)象，一次成優(yōu)，保證下步工序施工。 ⑧、 提前做好冬雨施準(zhǔn)備。 ④、 模板提前加工。 ⑥、 采用新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備，制定先進(jìn)的施工方案，最大限度提高工作效率，縮短工期。并做好技術(shù)準(zhǔn)備，保證連續(xù)施工。 工程分為主樓部分及裙房部分兩個(gè)施工區(qū)域，施工中以主樓為主裙房為輔，合理調(diào)整作業(yè)面和勞動(dòng)力，展開(kāi)大面積施工。 ④ 、 消防保衛(wèi)制度牌：消防保衛(wèi)重點(diǎn)、要點(diǎn)及常規(guī)的安全生產(chǎn)消防保衛(wèi)工作。標(biāo)牌底距地面高度 。 墻面油漆施工完后，嚴(yán)禁閑人在已施工完的房間里逗留，并設(shè)專(zhuān)人尋視檢查。地磚及 石材地面施工完后，面層清理干凈，上面鋪一層薄膜，表面再鋪木屑，待交工前清除。 5310 設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)問(wèn)題 5311 入住前質(zhì)量檢查和維修 入住前要組織總包、監(jiān)理三方進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改 5312 成品保護(hù)措施 成品保護(hù)內(nèi)容 ① 、 施工區(qū)成品、機(jī)械設(shè)備、標(biāo)志、主風(fēng)管、消防報(bào)警系統(tǒng)等 ② 、 施工生產(chǎn)的成品、半成品 成品保護(hù)措施： 加強(qiáng)施工區(qū)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品設(shè)備的保護(hù)，施工完工后能移交使用，是裝飾施工過(guò)程中一個(gè)至關(guān)重要的部分。例如沉樁設(shè)備功率太小，導(dǎo)致沉樁達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用更換設(shè)備的糾正措施。例如持續(xù)發(fā)展的過(guò)大的地基不均勻沉降，混凝土和砌體受壓區(qū)中寬度不大的裂縫等均應(yīng)及時(shí)處理，防止發(fā)展成 倒塌而造成人身傷亡事故。 滿(mǎn)足使用要求：建筑物尺寸、位置、凈空、標(biāo)高等方面的過(guò)大誤差事故；隔熱保溫、隔聲、防水、防火等建筑功能事故；以及損害建筑物外 觀的裝飾工程事故等，均可能影響生產(chǎn)或使用要求，因此，必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼? 536 技術(shù)方案先行制度 鼓勵(lì)施工過(guò)程中采用新的，先進(jìn)的施工設(shè) 備和工藝 537 質(zhì)量通病處理 施工前認(rèn)真研究圖紙，學(xué)習(xí)，應(yīng)用新的施工工藝 要優(yōu)化施工順序，注意操作水平，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高質(zhì)量檔次 要認(rèn)真分析 質(zhì)量通病的原因 并及時(shí)采取 防治措施 16 538 日常質(zhì)量管理 通過(guò)檢查，記錄，數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計(jì)分析來(lái)發(fā)現(xiàn)已發(fā)生的及潛在的 質(zhì)量 問(wèn)題，進(jìn)而分析與解決問(wèn)題，從而做到真正實(shí)施糾正措施與預(yù)防措施。指與上游供應(yīng)商建立長(zhǎng)期互利的合作伙伴關(guān)系。 說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題不僅僅是質(zhì)量檢查人員的職責(zé)，而是人人有責(zé)。 15 實(shí)數(shù)求據(jù)。 534 樣板引路制度 施工單位向監(jiān)理公司提交《樣板引路工程施工方案報(bào)審表》，報(bào)審表中為樣板工程的施工技術(shù)方案，方案應(yīng)詳細(xì)全面。 14 材料的取樣和送檢工作應(yīng) 100％在監(jiān)理單位見(jiàn)證下進(jìn)行，未經(jīng)檢驗(yàn)的不得使用，檢驗(yàn)不合格以及不符合合同約定的嚴(yán)禁使用，必須清出施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料必須嚴(yán)格審查全部質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢，對(duì)不符合要求的不予簽認(rèn)。供應(yīng)商提供的產(chǎn)品運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，要嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，對(duì)封樣與到場(chǎng)產(chǎn)品進(jìn)行比對(duì)，與封樣不一致的不得使用。 設(shè)計(jì)交底內(nèi)容由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)詳細(xì)記錄，并由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方簽字，形成圖紙會(huì)審記錄。 項(xiàng)目主任工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)工程師、施工、質(zhì)檢人員熟悉圖紙，深入了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要點(diǎn)，掌握施工的關(guān)鍵部位，澄清圖紙中的疑點(diǎn)。 對(duì)采用的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備進(jìn)行控制，四新項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)充分的技術(shù)準(zhǔn)備，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)方可實(shí)施。 項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員將總公司的特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，發(fā)給工種負(fù)責(zé)人和班組長(zhǎng)，加以學(xué)習(xí)。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工實(shí)行 “ 兩申請(qǐng) ” 11 砼澆灌申請(qǐng)、拆模申請(qǐng)，由工種負(fù)責(zé)人提出，經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；商品混凝土到場(chǎng)后，檢查各項(xiàng)資料，測(cè)試混凝土坍落度，并填寫(xiě)商品混凝土監(jiān)控記錄，包括混凝土出機(jī)時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、澆筑時(shí)間、坍落度等。最后請(qǐng)工程監(jiān)理或甲方核查。 52：質(zhì)量與安全管理指導(dǎo)思想 521 依靠監(jiān)理的力量控制質(zhì)量及安全 10 監(jiān)理應(yīng)每日詳實(shí)填報(bào)監(jiān)工日?qǐng)?bào)表并將工程進(jìn)行情形于每月初一、十六檢討進(jìn)度，記錄于表中。 舉行與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位聯(lián)席辦公會(huì)議，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。 信息管理措施：建立進(jìn)度信息收集和報(bào)告制度，定期進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，提供進(jìn)度比較報(bào)告等。 446 項(xiàng)目中心內(nèi)部計(jì)劃協(xié)調(diào) 建立 項(xiàng)目?jī)?nèi)部 協(xié)調(diào)會(huì)議制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn)，協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等 447 總包計(jì)劃控制 嚴(yán)格監(jiān)督控制好總計(jì)劃的進(jìn)度與質(zhì)量 加強(qiáng)對(duì)分包方的管理和協(xié)調(diào) 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，編制分包項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃。 按施工單位分解，明確分部目標(biāo)。 443 總包施工協(xié)調(diào)管理 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議 舉行的時(shí)間、地點(diǎn)，協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等 444 獎(jiǎng)懲機(jī)制 根據(jù)對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量的考核采取一定的獎(jiǎng)懲制度。 42：工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 序號(hào) 工作內(nèi)容 施工順序 計(jì)算工程量 完成時(shí)間 備注 1 場(chǎng)地平整 2 基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)到177。 組織機(jī)構(gòu)采用了直線職能式的組織機(jī)構(gòu)形式，以利于明確職責(zé)、強(qiáng)化管理、便于協(xié)調(diào)，指令明確。 12：項(xiàng)目總平面圖 13：項(xiàng)目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn) ①要求達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求 ②施工質(zhì)量要求高 ,管理難度大 . ③一次性開(kāi)工面積較大 ,工程量較多 . ④本工程工期較緊 . 第二章 項(xiàng)目的組織架構(gòu)與崗位職責(zé) 21：整個(gè)項(xiàng)目開(kāi) 發(fā)過(guò)程中各單位的組織構(gòu)架及職責(zé) 2 22：項(xiàng)目中心組織構(gòu)架及崗位職責(zé) 221 項(xiàng)目中心組織構(gòu)架 項(xiàng)目采用總承包的管理模式，組建總承包項(xiàng)目部，將工程劃分為幾個(gè)部分，分包給具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司施工，總包項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗(yàn)收。 第三章 項(xiàng)目的范圍劃分 31：項(xiàng)目總平面圖 32：總承包商施工范圍劃分 33：總承包商，分包商的工作范圍 34：由甲方另行分包，甲供材料設(shè)備，指定品牌材料設(shè)備 第四章 工程進(jìn)度管理 41：項(xiàng)目總控制計(jì)劃 項(xiàng)目開(kāi)工前由項(xiàng)目部根據(jù)合同工期目標(biāo)編制施工總計(jì)劃，經(jīng)工程總監(jiān)批準(zhǔn)后，由工程部負(fù)責(zé)備案。 442 施工過(guò)程中施工進(jìn)度計(jì)劃審核 項(xiàng)目部督促 總包單位及時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目部結(jié)合總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核 。達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。在不同專(zhuān)業(yè)和不同工種任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間 銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。 經(jīng)濟(jì)措施：確 定付款方式和時(shí)間保證資金供應(yīng)，采用獎(jiǎng)懲手段等。 8 建立每周例會(huì)制度 ,及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的 進(jìn)度質(zhì)量文明施工等問(wèn)題 ,為下一步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。 項(xiàng) 目部的分項(xiàng)工程 0 返工率； 無(wú)質(zhì)量事故； 質(zhì)檢、試驗(yàn)資料完整； 512 安全文明施工管理目標(biāo) 合同期內(nèi)杜絕重傷、死亡事故 輕傷事故頻率控制在 %以?xún)?nèi) 施工人員、工人安全教育必須達(dá)到 100% 單項(xiàng)安全技術(shù)措施必須有針對(duì)性 施工用電達(dá)到部頒標(biāo)準(zhǔn) “ 三寶 ” 、 “ 四口 ” 防護(hù)達(dá)標(biāo) 9 各種腳手架搭設(shè)達(dá)標(biāo) 施工機(jī)具防護(hù)齊全有效 模板工程達(dá)到部頒標(biāo)準(zhǔn) 塔吊達(dá)到部頒標(biāo)準(zhǔn) 1 施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)率 100% 1 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)標(biāo)率 100% 513 工程質(zhì)量與 安全管理依據(jù) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300） 工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范（ GB/T50430） 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50222） 建筑內(nèi)部裝修防火及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50354） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（ GB50325） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203） 鋼 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50205） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210） 1住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（ GB50327） 514 質(zhì)量與安全管理獎(jiǎng)罰措施 根據(jù)各項(xiàng)目部對(duì)施工質(zhì)量與安全的考核采取一定的獎(jiǎng)懲制度。 “ 三檢 ” 完成以后，由工長(zhǎng)填寫(xiě)檢驗(yàn)評(píng)定表，專(zhuān)職質(zhì)檢員核定。 測(cè)量驗(yàn)線 測(cè)量員放線后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)線。 特殊過(guò)程的質(zhì)量控制 本工程的特殊施工過(guò)程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力施工。特殊過(guò)程操作人員必須持證上崗。若設(shè)計(jì)單位因故在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提供整套施工圖紙，在征得甲方同意后可采用分階段會(huì)審方式進(jìn)行。 設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)意圖和施工單位的圖紙會(huì)審意見(jiàn)進(jìn)行說(shuō)明和解答。建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方應(yīng)按照招標(biāo)文件中的技術(shù)要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行封樣，在施工現(xiàn)場(chǎng)封存。 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，采購(gòu)單位要提前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須實(shí)施旁站監(jiān)理。 涉及安全和重要使用功能的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，除嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行見(jiàn)證取樣