【正文】 他人使用，所租店面納入鴻泰花園小區(qū)物業(yè)管理。第八條，如乙方期滿或不租后，鋪面內(nèi)所有裝修不能拆除。第五條，乙方權(quán)利與義務(wù)：一、乙方必須合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。第四條，甲方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方為乙主提供水（）、電（）。以后房租隨行就市。第九條：爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。找律師就上律師365因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。第六條：合同的變更與解除乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣 元。租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米。，甲方兩份，乙方一份。合同到期甲方無償收回店鋪。、衛(wèi)生費、物業(yè)費等經(jīng)營期間所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，每月按時付清，乙方如有違約，甲方有權(quán)終止合同，收回店鋪。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。，協(xié)商一致的可終止合同。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間 元，大寫。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。1本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付。合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元()/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。第一篇：簡潔店鋪租賃合同[本站推薦]商鋪租賃的時候必須要簽合同,只有簽了合同后才能維護雙方的權(quán)益,避免其中出現(xiàn)違約影響到另一方的權(quán)益，小編為大家?guī)硪环萆啼佔赓U合同參考，僅供閱讀哦!簡潔店鋪租賃合同1甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約 m2。該商鋪租賃期三年自 年 月 日起至 年 月 日止?；蛞曳截?fù)責(zé)將