【正文】 由之路。它要求把發(fā)展糧食與多種經濟作物生產，發(fā)展大田種植與林、牧、副、漁業(yè)，發(fā)展大農業(yè)與第二、三產業(yè)結合起來，利用傳統(tǒng)農業(yè)精華和現(xiàn)代科技成果，通過人工設計生態(tài)工程、協(xié)調發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的矛盾，形成生態(tài)上與經濟上兩個良性循環(huán)，經濟、生態(tài)、社會三大效益的統(tǒng)一。實行銷售量跟隊員收入掛鉤制。人們對補硒意識不斷提高，富硒農產品的市場需求量也在逐年劇增。城市快節(jié)奏的工作壓力讓人們喘不過起來，很大一部份人群愿意抽出時間回到大自然中體驗平靜的田園樂趣。它可以涵蓋整個的農產品，也可以是水果蔬菜，也可以是糧食、雜糧，也可以是一些動物類產品。隨著“補硒熱”在世界范圍內持續(xù)擴大,飲食補硒被作為健康生活的理念重新認識，而我國又是一個缺硒的國家，72%的人口生活在缺硒地區(qū)，需要科學補硒。因此，補硒已經成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。缺硒會直接導致人體免疫能力下降，臨床醫(yī)學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌癥、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統(tǒng)疾病等等。（1）搭建休息場所，供客人聊天聚會休閑觀光。果樹認領，采摘體驗。三、項目負責人：四、建設內容：土地面積(畝數(shù))，種植富硒農作物——小麥大豆、紅薯、黑小麥及果樹等。保證農業(yè)莊園建設需要的資金、物資等，推進農業(yè)莊園建設工作有效展開。（二）場地基礎設施保障在政府明確征收、拆遷補償標準、項目運營期限及項目規(guī)劃建設約束條件（如設施及農用地規(guī)模）并提供相關文件依據的情況下，針對項目區(qū)內高低差大，拋荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供電、排污等不完善的具體情況，建議由政府在項目實施前組織專人對項目區(qū)待開發(fā)土地進行五通一平。嚴格按照項目區(qū)建設方案資金使用預算，公司財務部門負責資金使用的審核、管理。一期項目投入1400萬元： 40畝人工湖建設及水面治理費用（含魚苗費）300萬元，濕地（野菜種植區(qū)）土地平整費用5萬元，道路4KM，費用65萬元，雨水管網及配電、排灌系統(tǒng)，費用140萬元，管理用房、生活用房、配套用房3200㎡，費用約為640萬元，苗木購置費用50萬元其他費用200萬元 二期項目投入3329萬元：水面治理費用30萬元，土地平整費用141萬元，道路12KM，費用198萬元，雨水管網及配電、排灌系統(tǒng)，費用180萬元，生活用房、管理及配套用房7800㎡，費用約為1400萬元，體育運動場館建設費用約為800萬元，苗木購置費用80萬元其他費用300萬元 三期項目投入3367萬元：土地平整費用42萬元，連棟大棚購置及搭建費用820萬元，道路4KM，費用65萬元，雨水管網及配電、排灌系統(tǒng)，費用30萬元，生活用房、管理及配套用房10000㎡，費用約為2400萬元，停車場建設費用10萬元其他費用200萬元 資金籌措及使用計劃項目總資共需8000萬元，其中企業(yè)自籌4500萬元，申請銀行貸款3000萬元，申請立項支持1500萬元?？尚纬缮鷳B(tài)農業(yè)產業(yè)化經營的龍頭企業(yè)，有效帶動當?shù)亟洕陌l(fā)展。六、項目實施進度園區(qū)以荒山綠化工程為切入點，開發(fā)以生態(tài)種植、養(yǎng)殖為主導的有機生態(tài)農業(yè)園。擬征收童鋪村陶村組2戶建筑面積約300平方米的住宅房含宅基地在內的約25畝農田及陶村組、郭村組共有的約2畝的水塘一處用于建服務區(qū)（含接待中心、辦公中心），建一定規(guī)模的景觀區(qū)、品茗區(qū)，建休閑活動區(qū)（含運動中心、餐飲中心、棋牌中心、游樂中心），員工宿舍及經濟林及花卉種植的建設管理用房及配套服務用房。二期項目：擬承租童鋪村郭村組50畝農田及約2畝的水塘一處、轉承租約60畝現(xiàn)狀為香樟樹苗圃的林地，擬拆除現(xiàn)狀為建筑面積約200平方米的雞棚兩處，建筑面積約200平方米主體尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的損毀）。 一期項目：，用于建水產養(yǎng)殖區(qū)及果木種植采摘區(qū)、其中約5畝用于建水產養(yǎng)殖區(qū)、果木種植采摘區(qū)的管理用房及配套服務用房。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服務用房1500平方米，體育運動場、館50000平方米以及其它附屬工程。項目區(qū)內按生態(tài)農業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。（五）目標與前景1, 建設以“ 生態(tài),綠色環(huán)保,可持續(xù)發(fā)展”為經營理念的生態(tài)農莊。（2）管理風險：項目的品質控制、管理質量、服務態(tài)度、經營方式也是主要風險因素。而我們農莊的建設就出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。到底吃什么安全？什么是生態(tài)食品？生態(tài)食品的生產過程是什么？哪里能買到生態(tài)食品？這些關系到自身安全的大問題迫使很多城鎮(zhèn)居民以探究竟。生態(tài)農莊擁有廣泛的市場前景，社會的進步為它的發(fā)展提供了難得的歷史機遇，只要能抓住機會，把握好時機必能在這個領域獲得巨大的發(fā)展。在這種形勢下，以生物能源、生物基產品和生物質原料為主要內容的生物質產業(yè)，也將是大勢所趨?？焖傧M品的需求具有可持續(xù)性，農產品加工業(yè)具有相當強的生命力。國外專家預測，世界綠色食品產值在今后10年內將從現(xiàn)在的110億美元增加到1000億美元，許多國家綠色食品市場時尚，像鋅消費量年增長率甚至達到50%。針對池州馬衙生態(tài)農業(yè)開發(fā)項目，公司成立項目推進小組，從生產、營銷、物流、財務部、人力資源部等方面綜合推動。項目輻射范圍及帶動能力：項目完成后可帶動當?shù)貛赢數(shù)馗挥鄤趧恿?00人，預計農民增收效益600萬元。項目主要建設內容包括：生態(tài)農業(yè)園（水生動植物養(yǎng)殖區(qū)、果木種植、經濟林、野菜培植區(qū)、林下家禽養(yǎng)殖區(qū)）80畝；運動休閑與養(yǎng)身區(qū)占地210畝；星級農家樂占地60畝，其中賓館部10畝，生態(tài)大棚區(qū)50畝。建設內容：項目擬流轉及征收約340畝，其中：流轉農田及荒地約280畝、征收約60畝。資金籌措方案為：企業(yè)自籌4500萬元，申請銀行貸款3000萬元，申請立項支持1500萬元。公司自組建以來，嚴格加強從業(yè)人員管理，大力實施三級復核及執(zhí)業(yè)風險金制度，先后為安慶市及周邊單位提供了有關建筑、裝飾、安裝、市政、水利、公路、園林、修繕、加固等專業(yè)的工程咨詢業(yè)務服務，贏得了委托單位的一致贊譽。三 項目的背景和必要性（一）背景與動機全球農業(yè)處于全面復蘇周期的開始，今后幾年農產品市場將基本保持供不應求的態(tài)勢，農產品安全將越來越重要，綠色食品、有機食品將成為主流。農業(yè)將會更多的進入人類生產、生活的各個領域?；茉促Y源的有限性及其開發(fā)利用過程對環(huán)境生態(tài)造成的巨大壓力，嚴重制約著經濟的可持續(xù)發(fā)展。當前中國經濟社會的發(fā)展水平為生態(tài)農莊構建多元的發(fā)展模式提供了廣闊機遇，目前主流的經營模式有以下幾種：首先是生態(tài)旅游，定位高端旅游市場，開發(fā)商務休閑旅游服務，其次，利用農莊自然無污染的生態(tài)環(huán)境生產高質量的有機食品、綠色食品，提供給高級餐廳和酒店，當然還可以建設游樂園，深化旅游服務的開發(fā)等等。隨著化學農藥和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件時有發(fā)生。當今社會隨著人們物質生活的提高，精神壓力的增大，越來越多的人對精神產品的需求也日益提升，向往走進自然，體驗田園美景已成為越來越多人的夢想和時尚，不但對綠色天然無污染有機食品的需求量越來越大，更需要一個幽靜休閑有山有水的環(huán)境來舒緩和凈化自己的心靈。應不斷加強創(chuàng)新,持續(xù)保持競爭優(yōu)勢。要學會不斷的觀察、調整、適應。第三產業(yè)：建立生態(tài)農業(yè)服務體系，拓展生態(tài)農業(yè)旅游觀光休閑功能。四、項目建設規(guī)模項目區(qū)擬流轉340畝土地用于運動休閑與養(yǎng)身、種植及養(yǎng)殖，星級農家樂三塊：生態(tài)農業(yè)園（水生動植物養(yǎng)殖區(qū)、果木種植、經濟林、野菜培植區(qū)、林下家禽養(yǎng)殖區(qū)）80畝；運動休閑與養(yǎng)身區(qū)占地210畝；星級農家樂占地60畝，其中賓館部10畝，生態(tài)大棚區(qū)50畝。本項目的技術方案依照項目區(qū)的經濟、社會條件、遵循自然、社會和經濟系統(tǒng)協(xié)調發(fā)展的原則，以充分利用當?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農業(yè)系統(tǒng)為目的，運用生態(tài)學的物質循環(huán)轉化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應原理進行設計。擬征收童鋪村郭村組周山水庫旁5戶建筑面積約600平方米的住房（其中有1戶居住，余下4戶房屋未居住已不同程度損毀）含宅基地在內占地面積約10畝，用