【正文】 務(wù)，向甲方、丙方提供不全面、不真實(shí)的情況，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條 丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章的付款支票，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。甲、乙雙方協(xié)商在賬戶存續(xù)其間不申請(qǐng)更換共管賬戶預(yù)留的個(gè)人簽章。存款按活期利率計(jì)息。乙方：（拆遷人或受拆遷人委托實(shí)施房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理的單位）法定代表人：地址及郵編：。第十六條 市縣房屋拆遷主管部門、金融機(jī)構(gòu)工作人員在房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)，導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償安置資金被挪用，被拆遷人不能及時(shí)得到補(bǔ)償安置的，依法承擔(dān)民事賠償和行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十三條 金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向市縣房屋拆遷主管部門抄送拆遷補(bǔ)償安置資金收支對(duì)帳單。第十一條 拆遷當(dāng)事人已簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》所發(fā)生的安置補(bǔ)償資金大于預(yù)存資金時(shí)，拆遷人應(yīng)在10日內(nèi)按差額追加房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，存入房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專戶，同時(shí)告知市縣房屋拆遷主管部門。市縣房屋拆遷主管部門對(duì)拆遷人所提交材料有異議，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)。拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行現(xiàn)房安置的，應(yīng)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估所提供現(xiàn)房的市場(chǎng)價(jià)格，并報(bào)市縣房屋拆遷主管部門審核后，可按現(xiàn)房?jī)r(jià)格核定額核減房屋拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)存額。第四條 省建設(shè)行政主管部門對(duì)全省房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用實(shí)施監(jiān)督和指導(dǎo)。我廳將對(duì)《協(xié)議》的使用和執(zhí)行情況實(shí)行監(jiān)督檢查。各市縣應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用程序，對(duì)補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂情況和執(zhí)行情況，嚴(yán)格實(shí)施審查；對(duì)實(shí)施現(xiàn)房、期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)赴實(shí)地考察并核對(duì)有關(guān)證件；對(duì)補(bǔ)償安置資金不足的，應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)單位盡快補(bǔ)足。瓊建住房[2006]163號(hào)海南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法》的通知各市、縣、自治縣建設(shè)局，三亞市、儋州市房產(chǎn)局，?？谑胁疬w辦、洋浦開發(fā)區(qū)搬遷辦公室： 為加強(qiáng)我省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，以及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》（國(guó)辦發(fā)[2004]46號(hào)）的規(guī)定，我廳制定了《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），現(xiàn)印發(fā)給你們，同時(shí)提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。不要用自己的需求去衡量別人的給予，否則永遠(yuǎn)是抱怨。二、嚴(yán)格房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用監(jiān)管各市縣房屋拆遷主管部門應(yīng)于2006年10月1日起，啟用“市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章”，對(duì)補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管?！秴f(xié)議》當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得規(guī)避各自義務(wù)，損害被拆遷人合法權(quán)益。第三條 本辦法所稱拆遷補(bǔ)償安置資金是指拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)支付的各類費(fèi)用。第五條 拆遷人辦理房屋拆遷許可前，應(yīng)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)編制拆遷房屋補(bǔ)償安置資金概算，并報(bào)市縣房屋拆遷主管部門審核后，按資金概算核定額預(yù)存入金融機(jī)構(gòu)。第八條 拆遷人應(yīng)按資金用途使用房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，并向市縣房屋拆遷主管部門申報(bào)如下材料：（一）拆遷人支付被拆遷人貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其它資金時(shí)，應(yīng)提交拆遷當(dāng)事人簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，資金支付申請(qǐng)書（說明付款依據(jù)、付款金額及達(dá)到該付款進(jìn)度的證明材料、被拆遷人領(lǐng)取資金方法等）及有關(guān)材料；（二）拆遷人支付建設(shè)單位用于安置的期房建設(shè)資金時(shí)，應(yīng)提交房屋建設(shè)合同，資金支付申請(qǐng)書（說明付款依據(jù)、付款金額及達(dá)到該付款進(jìn)度的證明材料、建設(shè)單位領(lǐng)取資金方法等）及有關(guān)材料。若在《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》或《房屋建設(shè)合同》中，雙方當(dāng)事人另有約定的從其約定。第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，補(bǔ)償安置資金專戶仍有結(jié)余資金的，拆遷人可向市縣房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)。第十五條 司法機(jī)關(guān)以及公安、海關(guān)和稅務(wù)等部門依法執(zhí)行拆遷人或其委托的拆遷單位財(cái)產(chǎn)，涉及監(jiān)管資金或查封拆遷補(bǔ)償安置資金專戶的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市縣房屋拆遷主管部門。海南省房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議甲方：（市縣房屋拆遷主管部門）法定代表人：地址及郵編：。第二條 乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號(hào)為。乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章、乙方財(cái)務(wù)專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。（一）丙方直接將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金通過轉(zhuǎn)帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位帳號(hào)；（二）丙方將房屋拆遷補(bǔ)償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設(shè)單位。第八條 違約責(zé)任（一）甲方未依法對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行審查，造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)利益受損的，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)可以到（甲、乙、丙）方所在地的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十三條 本協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。二、嚴(yán)格房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用監(jiān)管各市縣房屋拆遷主管部門應(yīng)于2006年10月1日起，啟用“市縣房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管專用章“，對(duì)補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管?！秴f(xié)議》當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得規(guī)避各自義務(wù)，損害被拆遷人合法權(quán)益。第三條 本辦法所稱拆遷補(bǔ)償安置資金是指拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)支付的各類費(fèi)用。第五條 拆遷人辦理房屋拆遷許可前，應(yīng)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)編制拆遷房屋補(bǔ)償安置資金概算，并報(bào)市縣房屋拆遷主管部門審核后，按資金概算核定額預(yù)存入金融機(jī)構(gòu)。第八條 拆遷人應(yīng)按資金用途使用房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，并向市縣房屋拆遷主管部門申報(bào)如下材料：（一）拆遷人支付被拆遷人貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其它資金時(shí)，應(yīng)提交拆遷當(dāng)事人簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，資金支付申請(qǐng)書（說明付款依據(jù)、付款金額及達(dá)到該付款進(jìn)度的證明材料、被拆遷人領(lǐng)取資金方法等）及有關(guān)材料；（二）拆遷人支付建設(shè)單位用于安置的期房建設(shè)資金時(shí)，應(yīng)提交房屋建設(shè)合同，資金支付申請(qǐng)書（說明付款依據(jù)、付款金額及達(dá)到該付款進(jìn)度的證明材料、建設(shè)單位領(lǐng)取資金方法等）及有關(guān)材料。若在《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》或《房屋建設(shè)合同》中，雙方當(dāng)事人另有約定的從其約定。第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償安置工作完成后，補(bǔ)償安置資金專戶仍有結(jié)余資金的，拆遷人可向市縣房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)。第十五條 司法機(jī)關(guān)以及公安、海關(guān)和稅務(wù)等部門依法執(zhí)行拆遷人或其委托的拆遷單位財(cái)產(chǎn)，涉及監(jiān)管資金或查封拆遷補(bǔ)償安置資金專戶的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市縣房屋拆遷主管部門。第三篇：海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________單位名稱：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________注冊(cè)地：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________姓名（單位名稱）：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________姓名（單位名稱）：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條　被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5．_________。第十二條　甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。第十八條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方