【正文】 須在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中詳細(xì)說明。持續(xù)經(jīng)營原則是指評(píng)估時(shí)需根據(jù)被評(píng)估森林資源資產(chǎn)按目前的林業(yè)用途、規(guī)模繼續(xù)使用或有所改變的基礎(chǔ)上繼續(xù)使用，相應(yīng)確定評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù)。第五條 森林資源資產(chǎn)評(píng)估必須遵循以下原則：一、基本原則：森林資源資產(chǎn)評(píng)估必須遵循公平性原則、科學(xué)性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則、可行性原則等基本原則。第二條 本規(guī)范適用于森林資源資產(chǎn)出讓、轉(zhuǎn)讓、合資、合作、股份經(jīng)營、聯(lián)營、租賃經(jīng)營、擔(dān)保、拍賣、企事業(yè)單位清算的評(píng)估，以及需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其它情形。六．各樹種的生產(chǎn)過程表、生產(chǎn)模型、收獲預(yù)測(cè)等資料。二．木材生產(chǎn)、銷售等定額及有關(guān)成本費(fèi)用資料。８．有關(guān)的小班登記表復(fù)印件。４．作業(yè)設(shè)計(jì)每木檢尺記錄。評(píng)估有效期內(nèi)將采伐的林木資產(chǎn)清單必須依據(jù)作業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)查成果編制。評(píng)估委托應(yīng)提交評(píng)估委托書、有效的森林資源資產(chǎn)清單和其他有關(guān)材料。第十二篇：整體林業(yè)企事業(yè)單位資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)獨(dú)立林業(yè)企事業(yè)法人單位和其他具有獨(dú)立經(jīng)營獲利能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的全部資產(chǎn)和負(fù)債所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。第十篇：林地資產(chǎn)評(píng)估方法中，現(xiàn)行市價(jià)法適用于各類林地資產(chǎn)評(píng)估；林地期望價(jià)法適用于用材林、薪炭林、防護(hù)林、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地和國家規(guī)劃的宜林地林地資產(chǎn)的評(píng)估；年金資本化法適用于林地年租金相對(duì)穩(wěn)定的林地資產(chǎn)評(píng)估；林地費(fèi)用價(jià)法一般適用于苗圃地等林地資產(chǎn)評(píng)估。第九篇：林地是指國家法律確認(rèn)的用于林業(yè)用途的土地，包括有林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和國家規(guī)劃的宜林地。森林資源資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量的核查，必須由具有森林資源調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn)的中、高級(jí)技術(shù)職稱的林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行。森林資源資產(chǎn)評(píng)估以總體、森林類型或小班為單位進(jìn)行評(píng)定估算，主要方法有市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、成本法、清算價(jià)格法和其他方法。替代性原則是指評(píng)估作價(jià)時(shí)，如果同一森林資源資產(chǎn)或同種森林資源資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則應(yīng)選用最低的一種。二、前提性原則：森林資源資產(chǎn)評(píng)估要遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則，即以被評(píng)估森林資源資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為前提或假設(shè)前提，確定被評(píng)估資產(chǎn)基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)行公允價(jià)值。經(jīng)認(rèn)定的森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家進(jìn)入專家?guī)欤⑾蛏鐣?huì)公布。（八）法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的其他情形。森林資源資產(chǎn)評(píng)估：是指評(píng)估人員依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在評(píng)估基準(zhǔn)日，對(duì)特定目的和條件下的森林資源資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。十二：什么是森林景觀價(jià)值評(píng)估 森林景觀資源是指具有游覽、觀光、休閑等價(jià)值的森林資源。主要包括森林在涵養(yǎng)水源、保育土壤、固碳制氧、積累營養(yǎng)物質(zhì)、凈化大氣環(huán)境、森林防護(hù)、保護(hù)生物多樣性和森林游憩等方面提供的生態(tài)服務(wù)功能。森林資源資產(chǎn)銀行抵押貸款應(yīng)注意哪些問題？ ⑴、出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要符合國家規(guī)定，評(píng)估報(bào)告中相關(guān)附件要齊全。國有森林資源資產(chǎn)占有單位在進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng) 估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)。東北、內(nèi)蒙古重點(diǎn)國有林區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制，由國務(wù)院林業(yè)主管部門核準(zhǔn)或授權(quán)核準(zhǔn)。八：森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的有效性 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估工作后，向委托方提交的說明評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及其適用條件等基本情況的正式法律性報(bào)告書。七：森林資源資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有哪些 森林資源資產(chǎn)評(píng)估以總體、森林類型或小班為單位進(jìn)行評(píng)定估算，主要方法有市價(jià)法、收益現(xiàn) 值法、成本法、清算價(jià)格法和其他方法。有特殊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木種類、數(shù)量和質(zhì)量材料。(三)、其他有關(guān)資料森林資源資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)審批文件。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，須經(jīng) 2 名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與 2 名森林資源資產(chǎn)評(píng) 估專家共同簽字方能有效。（三）、國家林業(yè)局于 2008 年 5 月 1 日發(fā)布實(shí)施的 LY/T 1721 —2008 《森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功 能評(píng)估規(guī)范》，主要規(guī)范了森林 生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能評(píng)估的體系和方法。（八）法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行評(píng)估的其他情形。因此 目前需要政府與金融部門聯(lián)合出臺(tái)相關(guān)林權(quán)抵押貸款配套政策和簡便、規(guī)范的申貸程序。四、相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)盡快建立方便快捷的貸款流程。我市9個(gè)旗縣區(qū)集體林權(quán)制度改革已近尾聲，森林資源資產(chǎn)評(píng)估作為集體林權(quán)制度改革重要配套措施之一，急待啟動(dòng)。一、加大森林資源資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員培養(yǎng)力度。森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書由具備資格并直接從事該項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估工作的評(píng)估人員簽字，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人認(rèn)真審核后簽名并加蓋公章方可生效。在進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)定估算前，森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須搜集掌握當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的 林業(yè)生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、成本核算資料、有關(guān)產(chǎn)品價(jià)格和稅費(fèi)、林業(yè)生產(chǎn)投資收益率、林分生長模型、以及各種測(cè)算經(jīng)營數(shù)表等資料。資產(chǎn)核查是指按森林資源資產(chǎn)評(píng)估的范圍對(duì)待評(píng)估的森林資源資產(chǎn)的實(shí)物量、林分 質(zhì)量、立地條件和地利等級(jí)等情況進(jìn)行實(shí)地核對(duì)和調(diào)查，并做出核查報(bào)告的全過程。森林資源資產(chǎn)的評(píng)估立項(xiàng)的申報(bào)是指依法需要進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估的單位，向林 業(yè)行政主管部門和國有資產(chǎn)管理部門提出森林資源資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書，經(jīng)審核，做出是否進(jìn)行評(píng)估的決定，通知申報(bào)單位是否準(zhǔn)予立項(xiàng)的過程。（三）森林資源資產(chǎn)評(píng)估的基本方法森林資源資產(chǎn)與其他資產(chǎn)一樣，評(píng)估的基本方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法，但由于森林資產(chǎn)的特殊性以及影響森林資源資產(chǎn)的價(jià)值因素的復(fù)雜性，在方法的具體應(yīng)用上較復(fù)雜 收益現(xiàn)值法是指通過評(píng)估被評(píng)估森林資源資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確 定被評(píng)估的案例資源資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。3．林資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)森林資源資產(chǎn)是一種特殊的資產(chǎn)，因而對(duì)森林資源資產(chǎn)的評(píng)估也有一些特點(diǎn)： ①林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)的不可分割性林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)構(gòu)成了森林資源資產(chǎn)的主體，其他森林資源資產(chǎn)則是由其派生出來的，林地的價(jià)值必須通過林木的價(jià)值測(cè)算來體現(xiàn)。即有不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的林地資產(chǎn)，又有存貨性質(zhì)的林木資產(chǎn)，森林景觀資產(chǎn)又兼有無形資產(chǎn)的性質(zhì)。③經(jīng)營上的周期性。3．森林資源資產(chǎn)的特點(diǎn)①資產(chǎn)形成的特殊性。植被分布為從北向南，從東向西由森林植被逐漸過渡到灌叢草原、干草原、草甸等，同時(shí)尚有鹽生植被、沼澤植被和沙生植被。土壤類型隨海拔高度變化呈規(guī)律性變化，海拔1900 ～2000m 以上的中山為山地草甸土類型。呼和浩特市周圍，主要分布有三大地貌類型，即北部的大青山和東南部的蠻漢山，為山地地形，海拔為2200m。2．一個(gè)成熟林小班，面積120畝，每畝蓄積6m3，樹種組成7馬3闊，問該小班馬尾松、闊葉樹的蓄積量分別為多少？第二篇：森林資源資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查報(bào)告森林資源資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查報(bào)告——呼和浩特市森林資源資產(chǎn)森林資源資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查報(bào)告——呼和浩特市新城區(qū)保和少鄉(xiāng)森林資源資產(chǎn)森林資源是整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的基礎(chǔ)，在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中具有不可替代的地位和作用，兼具經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。（）1公開市場(chǎng)原則是森林資產(chǎn)評(píng)估中的一條重要的工作原則。（）1林地期望價(jià)法是以實(shí)行擇伐為前提。（）用材林的中齡林可以采用木材市場(chǎng)價(jià)倒算法進(jìn)行評(píng)估。（）林分平均胸徑比林分算術(shù)平均胸徑小。（）速動(dòng)比率是速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)之比。在我國用材林的擇伐的強(qiáng)度不允許超過（）。A． 特定目的 B． 客戶要求C． 評(píng)估師隨機(jī)確定Ｄ． 其他（A）A．本質(zhì)相同，適用場(chǎng)合不同B．本質(zhì)相同，適用場(chǎng)合相同C． 本質(zhì)不同，適用場(chǎng)合不同Ｄ．本質(zhì)不同，適用場(chǎng)合相同資產(chǎn)評(píng)估的作用應(yīng)當(dāng)是：（）A．調(diào)帳B．交易定價(jià)C．確定出資額和出資比例Ｄ．交易的參考依據(jù)原木直徑檢量是檢量原木的（）A．小頭去皮直徑B．中央去皮直徑 C．大頭去皮直徑D．小頭帶皮直徑未來林分收獲量預(yù)估時(shí)，關(guān)鍵是預(yù)測(cè)林分的（）A．年齡B．立地質(zhì)量C．密度D．經(jīng)營措施1（）是成熟林林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法。A．流動(dòng)比率B．速動(dòng)比率 C．現(xiàn)金比率D．產(chǎn)權(quán)比率 3．當(dāng)企業(yè)流動(dòng)比率大于1時(shí)，增加流動(dòng)資金借款會(huì)使當(dāng)期流動(dòng)比率（A）A．降低B．不變 C．提高D．不確定 4．屬于營運(yùn)能力分析的指標(biāo)有（D）A．存貨周轉(zhuǎn)率B．流動(dòng)比率C．速動(dòng)比率D．總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率5．速動(dòng)資產(chǎn)等于流動(dòng)資產(chǎn)扣除（B）后的余額A．應(yīng)付賬款Ｂ．存貨Ｃ．應(yīng)收賬款Ｄ．其他應(yīng)收款 6.（A）是決定價(jià)值類型的重要依據(jù)。A．胸徑 C．蓄積1擇伐強(qiáng)度是有法規(guī)限定其最高值的。A． 2名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 B．1名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與1名森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家 C．2名森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家 D．2名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與2名森林資源資產(chǎn)評(píng)估專家2原木長度檢量時(shí)，長度8m以上的原木按（）進(jìn)位A． C．四舍五入取整 m2異齡林林木資產(chǎn)的評(píng)估測(cè)算不能用（） 2近期內(nèi)道路可延伸至小班或小班附近，小班安排采伐僅需修建少量的道路即可運(yùn)出這類小班稱作（） 2下列森林資源資產(chǎn)評(píng)估的原則中，工作原則是（）A．產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則 B．公開市場(chǎng)原則 C．替代性原則 D．客觀性原則二、判斷題存貨周轉(zhuǎn)率是銷售收入與存貨平均余額之比。()存貨周轉(zhuǎn)率是分析存貨流動(dòng)性的指標(biāo)。（）原條直徑檢尺是測(cè)距大頭2米處去皮直徑。（）1林地經(jīng)營方式和強(qiáng)度的變化將對(duì)評(píng)估值產(chǎn)生影響。（）1現(xiàn)階段在按小班核算的條件暫時(shí)不具備時(shí)，以林種、樹種作為成本核算對(duì)象 是一種比較適當(dāng)?shù)倪^渡方式。（）三、簡答題？？？4．森林資源可以分為哪幾類？5．森林資產(chǎn)評(píng)估的工作原則？6．評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容包括哪幾部分？四、計(jì)算題1．大旺林場(chǎng)的2007年10月31日資產(chǎn)負(fù)債表的簡表如下單位：萬元資產(chǎn)負(fù)債及所有者權(quán)益現(xiàn)金200應(yīng)付賬款480 應(yīng)收賬款800應(yīng)交稅金其他應(yīng)收款200應(yīng)付職工薪酬存貨140其他應(yīng)付款流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)：1340流動(dòng)負(fù)債合計(jì)：670 固定資產(chǎn)150長期借款200 無形資產(chǎn)實(shí)收資本750 其他長期資產(chǎn)留存收益資產(chǎn)合計(jì)1650負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)1650 要求：（1）流動(dòng)比率并評(píng)價(jià)（2）速動(dòng)比率并評(píng)價(jià)（3）現(xiàn)金比率（4）資產(chǎn)負(fù)債率（5）如果2006年10月31日的所有者權(quán)益合計(jì)750所有者權(quán)益合計(jì)，求2006年10月31日到2007年10月31日的資本保值增值率。對(duì)此，我對(duì)呼和浩特市新城區(qū)保和少鄉(xiāng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：一、調(diào)查對(duì)象簡介保和少鄉(xiāng)地處大青山山脈腳下，是呼和浩特市的重要生態(tài)防線，其森林資源的狀況直接影響到呼和浩特市的生態(tài)安全。呼和浩特市地區(qū)主要河流有大黑河、小黑河、什拉烏素河、渾河等，匯聚于黃河，別是哈素海、南湖形成該地區(qū)的濕地生態(tài)系統(tǒng)。在山前傾斜平原及黑河沖積平原，為隱域性潮土、鹽土。②按經(jīng)營管理的形勢(shì)劃分為公益性森林資源資產(chǎn)（如防護(hù)林）和經(jīng)營性森林資源資產(chǎn)，（如用材林資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)、薪炭林資產(chǎn)和竹林資產(chǎn)等）。森林資源資產(chǎn)是生物資源，具有再生能力，但又不具有完全可再生性，如果破壞了森林生態(tài)環(huán)境，也難以再生。④資產(chǎn)構(gòu)成的復(fù)雜性。2．林資源資產(chǎn)評(píng)估遵循原則森林資源資產(chǎn)評(píng)估必須遵循公平性原則、科學(xué)性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則、可行性原則等資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則。④森林資源資產(chǎn)的復(fù)雜性森林資源地域性差別大，評(píng)估時(shí)除考慮森林的價(jià)值外，還要考慮森林的級(jí)差地租。（四）森林資源資產(chǎn)評(píng)估程序按《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）規(guī)定》，國有森林資源資產(chǎn)評(píng)估的法定程序由評(píng)估立項(xiàng)、評(píng)估委托、資產(chǎn)核查、專利搜集、評(píng)定估算、提交評(píng)估報(bào)告書、驗(yàn)證確認(rèn)、建立項(xiàng)目檔案八個(gè)階段組成。森林資源資產(chǎn)占有單位在評(píng)估委托時(shí)，還要同時(shí)提交有效的森林資源資產(chǎn)清單以及其它有關(guān)資料。要求被核查的森林資源資產(chǎn)賬面、圖面和實(shí)地三者一致。森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是對(duì)森林資源資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格提出的公正性文件，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估工作人員要對(duì)所提出的評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。三、調(diào)查總結(jié)森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作是集體林權(quán)制度改革的重要配套措施，是確保林權(quán)流轉(zhuǎn)、林權(quán)抵押貸款的基礎(chǔ)保障，是集體林權(quán)制度改革和建設(shè)現(xiàn)代林業(yè)的客觀要求，為盡快構(gòu)建職能健全、管理規(guī)范、高效保障的森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理工作體系，加強(qiáng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作，呼市林業(yè)局需在四個(gè)方面著手，開展森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作。二、盡快建立有資質(zhì)的森林資源資產(chǎn)評(píng)估專門機(jī)構(gòu)。