【正文】 向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。如整個(gè)租賃期限超過(guò)______年的，超過(guò)部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天______元計(jì)。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。消防安全租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方逾期超過(guò)日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個(gè)月抵押金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。XI。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月在房屋門口張貼租賃廣告。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建..如需裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期內(nèi)損壞的設(shè)施由乙方修復(fù)..，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意。如乙方利用甲方房屋從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)..乙方應(yīng)采取預(yù)防措施，安全用電。此后每年支付一次，并在次年年初前5天內(nèi)交付給出租人。一、乙方租用位于世紀(jì)好又多大門南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見(jiàn)證。合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。乙方?yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。罰款10萬(wàn)元。，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營(yíng)，造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得擅自改變用途。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對(duì)房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。，確保乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)房屋內(nèi)外的各種設(shè)施能夠正常使用。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門備案。維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條:房屋配套設(shè)施及費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費(fèi)用。:定金。第三條:租賃期限:從____________________________________________。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：電話號(hào)話： 電話號(hào)碼：店鋪?zhàn)赓U合同范本6出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成本合同。乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。從 年 月 日開(kāi)始 ，每 個(gè)月，交納租金一次 元。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。（85000元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))的。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))及中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。二、租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))用途乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))為B2C商業(yè)店鋪使用。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)的。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。二、租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)為B2C商業(yè)店鋪使用。未盡事宜雙方另行商定。，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。八、合同生效及糾紛處理1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。八、違約及處理1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。但租期到時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。2：乙方的責(zé)任和權(quán)利⑴、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng)，做好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如發(fā)生責(zé)任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。第一篇：服裝店鋪?zhàn)赓U合同服裝店鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。乙方在每年租期開(kāi)始的前30天到前20天內(nèi)，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）。⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個(gè)月提出，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。甲方簽字:乙方簽字:身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽字日期:______年____月____日簽字日期:______年____月____日第二篇：店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同范本1甲方：乙方：鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋乙方無(wú)償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。協(xié)議解除，甲方將乙方使用的房屋出租（賣）給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。甲方必須保證對(duì)所出租的中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。四、租金及支付方式第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_(kāi)____。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。(4)租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。該淘寶店屬于消保店鋪，開(kāi)通旺裝甲方必須保證對(duì)所出租的中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))及中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。四、租金及支付方式第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租