【正文】 ：一、甲方為乙方提供區(qū)域品牌代理獨(dú)立權(quán)、二、甲方負(fù)責(zé)為乙方員工培訓(xùn)銷售知識(shí)、辦公家具知識(shí)、服務(wù)禮儀。本份合同的附件和補(bǔ)充合同均為本份合同不可分割的組成部分，與本份合同具有同等的法律效力。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。本份合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本份合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本份合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本份合同。因履行本份合同引起的或與本份合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第（__________）種方式解決爭議：_________（1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。在簽署本份合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本份合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本份合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本份合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：_________（1）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù)；（2）因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù)；（3）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本份合同；（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；（5）故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息；（6）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；（7）連續(xù)_________未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方__________次以上處罰，屢教不改的；（8）乙方逾期支付本份合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過__________天，仍不改正的；（9）_________。本份合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：_________ □甲方以原售價(jià)回購；□乙方自行處理；□_________。對(duì)本份合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。十四、合同變更為適____市場競爭的需要，甲方有權(quán)對(duì)本份合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本份合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本份合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。乙方在本份合同終止后的_________內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本份合同終止后的_________內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。售后服務(wù)和例行巡檢工作。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。 十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。銷售價(jià)格：_________乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取__________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。甲、乙雙方約定，在本份合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：_________（1）較好地履行了本份合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；（3）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；（4）同意向甲方支付__元的續(xù)約費(fèi)；五、最低代理銷售額乙方承諾每月向甲方的訂貨量為__________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營業(yè)收入均不得低于元。四、代理期限本份合同的代理期限為_________，從本份合同簽訂之日起至_____________月____日止。乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本份合同將自動(dòng)終止。一、代____區(qū)域乙方的代理的區(qū)域?yàn)椋篲__________________地區(qū)。十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):十四、其它（一）本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。甲方應(yīng)依法向乙方出具書面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（一）符合下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方依據(jù)本合同第九條第（一）項(xiàng)規(guī)定向乙方提出解除勞動(dòng)合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；乙方依據(jù)本合同第九條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；甲方依據(jù)本合同第九條第（六）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；甲方依照本合同第九條第（七）項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；除甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依據(jù)本合同第九條第（八）項(xiàng)第1目規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；依據(jù)本合同第九條第（八）項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。九、合同解除和終止（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（三）乙方自覺遵守國家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。（三）乙方從事 作業(yè)，可能產(chǎn)生 職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取 防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查 次。（三）乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種) :區(qū)域經(jīng)理乙方的工作地點(diǎn) :責(zé)任：三、工作時(shí)間和休息休假（一）甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。無固定期限：從 年月日起。七、本合同自簽訂之日起生效。五、本合同依法簽定，經(jīng)甲乙雙方蓋章和代表簽字，即具有法律效力，雙方必須全面履行。二、驗(yàn)收方法：甲方收到貨后清點(diǎn)數(shù)量，如對(duì)數(shù)量有異議，在三天內(nèi)發(fā)電報(bào)向乙方提出，否則作默認(rèn)。三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 。(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。三、溢價(jià)款(不含二層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含二層商鋪)：階 段 時(shí) 間 銷售目標(biāo)第一階段 項(xiàng)目開盤后45天內(nèi) 可售面積的30%第二階段 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂30天內(nèi) 可售面積的50%第三階段 項(xiàng)目交付使用后90天內(nèi) 可售面積的90%乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：階 段 完成的銷售面積比例 提取比例第一階段 可售面積的50%前 已結(jié)算策劃代理傭金的60%第二階段 可售面積的5189% 已結(jié)算策劃代理傭金的90%第三階段 %以上 已結(jié)算策劃代理傭金的100%(四)二層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費(fèi)。二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月30日先按人民幣10000元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開盤正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。第六部分 本項(xiàng)目正式開盤銷售的基本條件甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開支。(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))折頁及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))廣播、電視稿文案等四、銷售代理(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為(二)銷售文件及管理文件的制訂(三)銷售道具使用(四)銷售人員培訓(xùn)(五)制訂銷控計(jì)劃(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序(七)客戶資源庫的建立(八)售后服務(wù)機(jī)制建立(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表五、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。(四)銷售分期控制。參與配套設(shè)施方案討論及建議。項(xiàng)目產(chǎn)品定位。典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項(xiàng)目 實(shí)際情況進(jìn)行增減：一、前期策劃(一)市場調(diào)研縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。四、甲方負(fù)責(zé)收取定金、購房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。第三部分 委托策劃代理工作范圍甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為40000平方米。協(xié)商不成，可以申請(qǐng)本合同簽署地有關(guān)部門仲裁或裁決。七、保修規(guī)定保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期為貳年。甲方必須留有一定空間給乙方臨時(shí)藏放貨物，以免丟失。六、其他責(zé)任義務(wù)規(guī)定乙方提供年檢合格公司營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等消防驗(yàn)收相關(guān)資料。45%。品牌應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件執(zhí)行否則乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不含垂直運(yùn)輸、水泥攪拌設(shè)備以及安裝用水用電和水泥砂漿灌漿材料。正文：新版銷售合同新版銷售合同新版銷售合同1(需方)：(以下簡稱甲方)(供方)：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就 省體育局體育設(shè)施用房 項(xiàng)目，防火門委托乙方供應(yīng)及安裝事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，達(dá)成如下協(xié)議：一、購銷數(shù)量甲乙丙級(jí)鋼質(zhì)防火門㎡(具體數(shù)量依據(jù)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更，工程結(jié)算以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn))，暫訂工程總價(jià)款為人民幣寫 )。以上單價(jià)均含運(yùn)輸、安裝、閉門器及五金配件、門鎖。驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)甲方的有關(guān)損失。門扇到現(xiàn)場安裝好后甲方付至該批貨款總額的39。五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)乙方收到預(yù)付款且接甲方書面通知之日起正式開始下單生產(chǎn)，20天開始供貨到現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至該項(xiàng)目工地，并聽從現(xiàn)場管理人員指揮，指定堆放。乙方必須節(jié)約材料，不能浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)者甲方有權(quán)處罰，每次罰款20_元人民幣。乙方必須嚴(yán)格遵守各安全制度，進(jìn)場人員必須接受三級(jí)教育，按安全規(guī)范要求進(jìn)行操作，聽從項(xiàng)目部及工地有關(guān)規(guī)章制度，本工程施工過程中因乙方原因產(chǎn)生的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、爭議處理甲乙雙方應(yīng)就合同爭議友好協(xié)商處理。第二部分 委托策劃代理工作期限委托期限由本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目交付使用后三個(gè)月止。(二)各類公關(guān)活動(dòng)所需的展示場地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營銷活動(dòng)所需的費(fèi)用。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。現(xiàn)有商城營運(yùn)現(xiàn)狀分析。(二)項(xiàng)目定位項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。參與戶型平面方案討論及建議。(三)入市時(shí)機(jī)選擇。(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作。八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的30%)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按2%提取的策劃代理傭金)。(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為