【正文】 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。合同終止后，乙方應歸還甲方相關(guān)的資料。乙方若調(diào)換駐婁底專案組負責人，則事先通知甲方。在委任期限內(nèi)，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內(nèi)容。甲方應對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。甲方應于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。五、甲方責任甲方按合同約定準時向乙方支付應付的傭金。若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。若甲方無法在合同約定日期內(nèi)開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。雙方約定的合同標的生效以乙方與客戶預(銷)售合同簽約為準。委任期暫定為自二零零六年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上。四、其它事項：本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，有效期壹年。單單結(jié)匯。二、乙方責任義務：遵守法律和國家外貿(mào)、外匯、海關(guān)方面的政策。并通過自己的渠道協(xié)助乙方擴大業(yè)務。無償提供出口業(yè)務及法律法規(guī)咨詢。甲方有義務根據(jù)乙方的要求對外簽訂外貿(mào)合同，對內(nèi)與供應商簽訂購銷合同。合同簽訂后，即時將合同副本送交乙方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。乙方無權(quán)留置甲方財產(chǎn)，如乙方強行留置甲方車輛，乙方需賠償甲方每車每天五千元的賠款。本協(xié)議所列的地址或電話為雙方寄送文件或電話通知的依據(jù)，如有變更應書面通知對方并加蓋公司公章，否則雙方通信或通訊以本協(xié)所列為準。十、其他甲、乙雙方若因本合同或與本合同相關(guān)問題發(fā)生爭議時，雙方應本著誠信態(tài)度，協(xié)商解決，解決不成時，雙方同意于本合同簽訂地河北省高碑店市人民法院提請訴訟。未經(jīng)甲方書面準許，乙方不得跨出本合同規(guī)定的范圍銷售甲方產(chǎn)品，否則，因乙方的沖貨現(xiàn)象而造成甲方或其他代理商的損害的，甲方將給予乙方處以沖貨零售價2倍金額的罰款，罰金在15個工作日內(nèi)由乙方交付給甲方，對情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面即時終止本合同，一切責任由乙方自行承擔。車輛自身質(zhì)量問題，乙方需告知購車客戶到奔馳售后服務中心解決；甲方產(chǎn)品部分如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責解決。七、提貨方式及驗收若由甲方送貨，乙方承擔費用，費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，貨到后乙方及時簽字驗收。乙方在銷售該系列產(chǎn)品時，要嚴格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。雙方需對調(diào)整后的商務政策簽訂補充協(xié)議。甲方承諾可以取得本項目合法銷售之相應證明文件。乙方須無償為甲方商務代表提供食宿和辦公場所，必須全力支持甲方商務代表在當?shù)亻_展工作。不允許乙方私自從其他經(jīng)銷商處調(diào)車或向其他經(jīng)銷商調(diào)車，如出現(xiàn)特殊情況，乙方需及時以書面形式通知甲方，并由甲方負責調(diào)配車輛。乙方承諾每月最低________輛車的銷售任務，并保證________輛以上的庫存。后續(xù)車輛訂單，乙方需嚴格執(zhí)行訂車合同的規(guī)定，及時向甲方支付相應款項。乙方不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下，以任何形式跨區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，否則，除乙方應賠償所有損失外，甲方有權(quán)單方終止合同。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二十三、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：（1）甲方以原售價回購；（2）乙方自行處理。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。十四、合同變更為適應市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同的內(nèi)容相抵觸。十三、合同轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，乙方應當獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。同時，乙方不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的39。甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_____方式使用商業(yè)秘密；（3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或其他法律、法規(guī)作出的限制與保留。甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務。乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。乙方應當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。甲方還應將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應另開發(fā)票。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取____費用等方式變相加價。六、代理商品價格配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的____%。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應補償。代理商品種類的增減經(jīng)協(xié)商后可以調(diào)整：（1）代理商品種類增加的條件及方法：___________________；（2）代理商品種類減少的條件及方法：___________________。如協(xié)商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。情節(jié)嚴重者，甲方將依法追究其經(jīng)濟責任及法律責任。免責條款因產(chǎn)品質(zhì)量引起的經(jīng)濟損失由甲方承擔，經(jīng)確認非產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔任何連帶責任。乙方須定期按甲方要求提供有關(guān)產(chǎn)品的市場情況的信息反饋資料，并及時回籠貨款。甲方應向乙方通報當?shù)亟?jīng)銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協(xié)議乙方的讓利和支持，不得向乙方經(jīng)銷地區(qū)以內(nèi)單位或個人直接供應產(chǎn)品，若直供則銷售額劃歸協(xié)議乙方的經(jīng)銷業(yè)績。不計利息。如乙方有竄貨行為，甲方有權(quán)扣除乙方39。甲方保證將產(chǎn)品保質(zhì)、保量、按期交付乙方，如發(fā)生破損，乙方應在收貨后及時向甲方提出異議，商討后取得一致意見。甲方收款3日內(nèi)保證及時發(fā)貨(中鐵快運)。批發(fā)價：___________元/盒開票價：____________元/盒(現(xiàn)款現(xiàn)貨)代理定額乙方______年______月______日至______年______月______日內(nèi)購銷甲方產(chǎn)品總額為______萬元，其中購銷進度大致安排如下：第一季度第二季度第三季度第四季度數(shù)量：______數(shù)量：______數(shù)量：______數(shù)量：______金額：______金額：______金額：______金額：______乙方首批量根據(jù)城市大小而定，最低量___________件以上，期限為三個月，三個月后確實做過努力推廣，沒有打開市場的，甲方有權(quán)收回市場，產(chǎn)品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。即所有可銷售商鋪的基本底價為5000元/㎡，茶樓的底價為300萬元。乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。乙方負責項目全程策劃和銷售代理。甲方簽收乙方所提交的工作方案后，應在3日內(nèi)作出答復，以利于雙方工作的開展。負責商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發(fā)生的費用。提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。為明確雙方責、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準。合作期內(nèi)，一方擬提前解除本合同，須提前兩個月書面通知對方，并闡明理由。合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行或委托第三方對該項目進行代理銷售，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務費。第三地工作所發(fā)生的差旅費用、住宿費用等。、電臺廣告、網(wǎng)絡廣告等項目的制作部分。若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責任，委托日期的起算日期順延。承擔售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、上網(wǎng)費。甲方保證按圖施工，按期按質(zhì)完成本案建筑工程。根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外，不隨便給客戶承諾。根據(jù)市場情況，及時制定和調(diào)整推廣策略、促銷策略、銷售策略。負責銷售管理及客戶網(wǎng)絡管理工作，按計劃完成該項目的銷售目標。4)若因甲方關(guān)系或團購等原因，致使成交價格低于附件中銷售價格，則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的2 %提取。營銷代理服務費的付款辦法：1)甲方在乙方每個工作月后的日內(nèi)支付乙方上月營銷策劃服務月費。如在實際銷售中乙方在開盤后2個月內(nèi)達到銷售總量的30% %提取。第三條代理底價委托代理的詳細房源及分戶底價表以附件為準，對外銷售價格由甲乙雙方根據(jù)底價另行確定。第一條項目名稱及地址項目名稱：項目地址：_______省_______縣，可售面積約_______萬㎡。3)成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購商品房首期房款的客戶。2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，就甲方投資開發(fā)的項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務。營銷代理服務費收取標準：開盤前甲乙雙方確定銷售均價，并按該均價制定分戶銷售價，按該價格售出的房屋及其附屬物，乙方按銷售總款的2%提取。8個月內(nèi)達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取。3)甲方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式，向乙方支付當月營銷代理服務費。配合甲方與各設(shè)計部門進行溝通，從市場經(jīng)營的角度提出各項產(chǎn)品設(shè)計方面的有關(guān)建議。負責項目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，催交房款。合作期間，除做好項目的營銷策劃，應盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升。辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預售所需的全部文件及戶型圖，保證無任何虛假或非法之處，并且無任何法律糾紛。電腦、打印機、傳真機、復印機等辦公用品。根據(jù)本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費。聘用的售樓處保潔、發(fā)宣傳單、直銷人員的工資及提成等費用。在本合同終止時，甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費，只簽訂認購書客戶，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，x公司(下稱甲方)自20xx年5月15日起，正式委托x公司(下稱乙方)代理甲方廣場商業(yè)步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理等工作。第四條甲方責任及權(quán)利保證項目的銷售合法性。保障每間商鋪的通水通電工程及所發(fā)生的一切費用。一切有關(guān)項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個人或單位簽訂蓋章均無效。乙方負責項目的整體招商和運營。代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪及茶樓的《認購書》、《商品房買賣合同》，及協(xié)助甲方收取商鋪定金。約定在________年________月________日前，如果茶樓未能如期售出的，商鋪面積3734平米須售出95%即3585平方米才能完成工作目標第七條乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定乙方的傭金以溢價分成形式提取。雙方約定：如果在________年________月________日前完成本合同第六條約定工作目標的，甲方另行給予乙方人民幣伍萬元的額外獎勵。第九條若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。經(jīng)銷品種規(guī)格：______________包裝：批準文號：______________零售價：____________元/盒。在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。甲方負責按乙方合同指定的到站承擔一次性運費及保險費，到站后的短途轉(zhuǎn)運費用和因乙方造成的退貨費用由乙方負責。市場保證金主要用于協(xié)議區(qū)域代理權(quán)的確認和市場規(guī)范運作