【正文】 以上申請(qǐng)家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。？答：實(shí)施日常受理后，經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售實(shí)行輪候制。，公開銷售的搖號(hào)及選房程序是如何進(jìn)行的？答：每季度初，公示及審核工作結(jié)束后，市房產(chǎn)管理部門組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房公開銷售申請(qǐng)家庭公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序。日常受理特點(diǎn)是 “每日受理、每月公示、每季搖號(hào)、按量選房”。？答：夫妻離異后，原婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房改房，雙方均按全部面積核定。？答：由于一戶申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房?！吧暾?qǐng)家庭”如何確定？答：一戶“申請(qǐng)家庭”包括以下三種情況：一對(duì)夫妻為一戶申請(qǐng)家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。？答：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，是指城鎮(zhèn)居民家庭全體成員的收入中扣除個(gè)人所得稅、個(gè)人交納的社會(huì)保障支出及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出后余下的可用來(lái)自由支配的收入。申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxx元，家庭成員自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxxx元，合計(jì)為xxx元。家庭成員：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。2013國(guó)家公務(wù)員面試1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。不再建經(jīng)適房了，是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無(wú)罪了呢？這種解讀是自然的，不會(huì)有啥歧義。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象，而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問(wèn)題，自留房源、違規(guī)銷售，有人通過(guò)提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購(gòu)房資格，還出現(xiàn)了倒賣經(jīng)濟(jì)適用住房的問(wèn)題。而且，既然具有保障之義，就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)定他退出經(jīng)適房。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開供應(yīng)。有一陣，房管部門甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷。道理很簡(jiǎn)單，這是政策房。貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)包括被征收（拆遷）房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、價(jià)格補(bǔ)貼、特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼、居住困難戶的保障補(bǔ)貼；但不包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。（五）因原有住房出售，或者原有住房被征收（拆遷），或者按照離婚判決書或者協(xié)議書、原結(jié)婚住房歸原配偶一方所有的申請(qǐng)對(duì)象，將戶口遷入朋友或者非直系親屬（父母、配偶、子女以外的其他親屬）住房，本人在外租房居住的。六、住房建筑面積認(rèn)定的特殊規(guī)定有下列情形之一，并且能提供相關(guān)書面憑證的申請(qǐng)對(duì)象，其戶口所在地住房建筑面積不作計(jì)算：（一）本市城鎮(zhèn)集體戶口的申請(qǐng)對(duì)象，居住在單位辦公用房、業(yè)務(wù)用房、集體宿舍的。該住房為宅基地住房的，按照住房建筑面積除以批準(zhǔn)建房人數(shù)計(jì)算。（申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房核定面積家庭人數(shù)+申請(qǐng)對(duì)象他處住房核定面積家庭人數(shù)）。私自搭建的房屋原則上應(yīng)當(dāng)先拆除，方可審核共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請(qǐng)；如相關(guān)管理部門認(rèn)為不宜作拆除處理的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算居住面積。（四）未領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，也未經(jīng)測(cè)繪的承租公房，先按照《租用居住公房憑證》等有效憑證的記載和下列規(guī)定計(jì)算居住面積：住房的廳小于6平方米（含6平方米）的，對(duì)折計(jì)算居住面積；大于6平方米的，減去3平方米后按實(shí)計(jì)算居住面積。三、住房面積核查的方式街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心受理共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)后，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）房管辦事處（所）按照以下方式開展住房面積核查工作：（一）委托上海市住房保障事務(wù)中心通過(guò)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)和公房租用信息系統(tǒng)進(jìn)行住房電子信息比對(duì)核查；（二）無(wú)法通過(guò)電子信息比對(duì)核查的，通過(guò)住房所在區(qū)（縣）住房保障管理部門及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）房管辦事處（所）調(diào)取《租用居住公房憑證》、房管檔案、權(quán)屬資料、房屋測(cè)繪報(bào)告等住房資料進(jìn)行核查；（三）無(wú)法通過(guò)電子信息比對(duì)核查、也沒(méi)有住房資料或者住房資料不完整的（如老式私房、宅基地住房等），派專人入戶調(diào)查核查；（四）原住房征收（拆遷）采用貨幣補(bǔ)償?shù)模彝セ蛘呒彝コ蓡T的原住房和貨幣補(bǔ)償后的住房情況，可以通過(guò)原住房所在區(qū)（縣）住房保障管理部門及房屋征收（拆遷）部門進(jìn)行核查；（五）家庭或者家庭成員的他處住房，由申請(qǐng)地所在區(qū)（縣）住房保障管理部門及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）房管辦事處（所）負(fù)責(zé)核查；住房所在區(qū)（縣）住房保障管理部門及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）房管辦事處（所）應(yīng)當(dāng)予以幫助和配合，并提供住房資料。下列人員可以計(jì)入核定面積家庭人數(shù)：（一）戶口在本市他處居民家庭或者工作學(xué)習(xí)單位，按照規(guī)定須一同申請(qǐng)的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的申請(qǐng)家庭成員；（二）因入托、求學(xué)等原因，戶口遷離申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房或者他處住房的未成年人員；（三）原戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房或者他處住房的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員；（四）戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房或者他處住房，在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿5年，未婚且未定居，或者在境外工作未定居且每年在本市居住滿90日的人員。一、住房面積核查的范圍住房面積核查的范圍包括申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房和他處住房。上海市住房保障和房屋管理局二○一二年四月五日上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查辦法為規(guī)范本市共有產(chǎn)權(quán)保障房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）申請(qǐng)對(duì)象（指共同申請(qǐng)人或者單身申請(qǐng)人，下同）住房面積核查工作,根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號(hào)），制定本辦法。二、核定面積家庭人數(shù)核定面積家庭人數(shù)原則上按照申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房和他處住房?jī)?nèi)具有本市常住戶口并且滿2年的人員確定。下列人員不得計(jì)入核定面積家庭人數(shù)：（一）除本部分第二款第五項(xiàng)所列人員和按照規(guī)定不受戶口年限限制的申請(qǐng)對(duì)象以外，戶口遷入申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房或者他處住房未滿2年的人員；（二）申請(qǐng)對(duì)象以外，戶口在申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房已滿2年，但在本市另有住房且人均住房建筑面積超過(guò)15平方米（不含15平方米）的人員；（三）父母在本市另有住房，因入托、求學(xué)等原因?qū)艨谶w入申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房或者他處住房的未成年子女；（四）本辦法第六部分第一款所列各類人員，不得計(jì)入其戶口所在地其他家庭申請(qǐng)時(shí)的核定面積家庭成員。（三）未領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，也未經(jīng)測(cè)繪的老私房、宅基地住房等住房，應(yīng)當(dāng)實(shí)地丈量，確定建筑面積，其中不成套的老私房難以確定共用分?jǐn)偯娣e的，先丈量確定居住面積。在物業(yè)管理部門的租金計(jì)分表上按照走破因素計(jì)租且實(shí)際確有他戶走破的房屋，應(yīng)當(dāng)扣除寬90公分的走道面積后計(jì)算居住面積。核定面積家庭成員人均住房建筑面積的計(jì)算公式為：人均住房建筑面積=（申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房建筑面積+申請(qǐng)對(duì)象他處住房建筑面積）247。該住房為承租公房的，按照該住房的全部建筑面積計(jì)算。按照上述方式計(jì)算，其他核定面積家庭成員他處住房人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）的，可以計(jì)入申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房的核定面積家庭人數(shù)；人均住房建筑面積超過(guò)15平方米的，不得計(jì)入申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房的核定面積家庭人數(shù)。（四）在提出申請(qǐng)時(shí)5年前已出售住房的申請(qǐng)對(duì)象，戶口仍保留在出售住房?jī)?nèi)的。（三）核定面積家庭成員在申請(qǐng)對(duì)象提出申請(qǐng)時(shí)5年內(nèi)獲得征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償款，由于自身原因未購(gòu)買住房的，其住房面積的認(rèn)定，原則上按照獲得貨幣補(bǔ)償款時(shí)的全市二手房每平方米成交均價(jià)折算建筑面積確定。第二篇：經(jīng)適房問(wèn)題2013國(guó)家公務(wù)員面試：經(jīng)適房問(wèn)題【來(lái)源：聯(lián)創(chuàng)世華 編輯：yangyuhui 更新時(shí)間： 2013116 11:11:39 點(diǎn)擊數(shù):56 】經(jīng)適房無(wú)罪，罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。在鄭州，2005年之前，由于經(jīng)適房和商品房?jī)r(jià)格相差不多，甚至比當(dāng)初的職工集資建房?jī)r(jià)格還高，加上位置比較偏，盡管審核程序很簡(jiǎn)單，條件放寬后銷