【正文】 原因，并送到專業(yè)公司重新灌裝．(a)綠色(b)紅色(c)白色(d)黑色10為保證物業(yè)管理區(qū)域停車場(庫)內(nèi)的車輛安全，防止被盜，應在停車場(庫)加設(shè)必要的()．(a)安全防范設(shè)備(b)指示標志(c)照明設(shè)備(d)洗車設(shè)備10（略）(a)2萬元以下(b)5萬元以下(c)1萬元以上5萬元以下(d)l萬元以上lo萬元以下 10（略）篇五：物業(yè)項目經(jīng)理面試試題二單位 姓名 得分1分，共24分）ab．業(yè)主(或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會)ab．可行性研究 c．建設(shè) d．竣工驗收a b公共管理制度c收費標準及收費辦法，必要時履行各種報批手續(xù)d員，在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)ab．日本 c．新加坡 d．英國ab．施工單位 c．業(yè)主委員會 d．業(yè)主大會ab．使用者 c．承租人 d．非業(yè)主使用者ab．行政合同 c．刑事關(guān)系 d．內(nèi)部制度8共建筑和共用設(shè)施用途的，應當在依法向()辦理有關(guān)手續(xù)試題一、單選題（每題．建設(shè)單位 ．個人 ．規(guī)劃設(shè)計 ．參與竣工驗收 ．擬定物業(yè)管理的．擬定各項費用的．派出現(xiàn)場咨詢?nèi)耍绹?．建設(shè)單位 ．所有者 ．民事合同 ．業(yè)主確需改變公a．房地產(chǎn)行政管理部門 b．建設(shè)行政管理部門c．設(shè)計行政管理部門 d．規(guī)劃行政管理部門a．一 b．二 c．三 d．四ab．房地產(chǎn)權(quán)益構(gòu)成 c．房地產(chǎn)使用狀況 d．房地產(chǎn)實體狀況ab．建設(shè)管理部門c門 d．房地產(chǎn)管理部門、市場化和()a多元化 c規(guī)范化 d智能化，下列中哪一項不符早期介入內(nèi)容？（）a劃設(shè)計階 c．建設(shè)階段 d．承接查驗階段，下面那個答案表述最確切？（）a盈虧 b．常性服務(wù)cd．具有一定公共管理性質(zhì)（） ”屬于圖表對比關(guān)系中的哪一類？（） ．房地產(chǎn)權(quán)屬 ．土地管理部門 ．城市規(guī)劃管理部物業(yè)管理的特專業(yè)化 b早期介入是一．立項階段b．規(guī)物業(yè)管理企業(yè)．獨立核算，自負．保值增值 不屬于標準化術(shù)語定義 “銷量自1月份成分 ．由建設(shè)單位負擔 a.《業(yè)主公約》 b.《城市房地產(chǎn)管理辦法》c.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準》 d.《物業(yè)服務(wù)合同》 ab．形象 c．體態(tài) d．服務(wù)ab． c． d．a(chǎn)b心理定勢 c首輪效應 d制約因素24屬單位之間商洽工作，詢問和答復，請求批準和答復審批事項公文是()ab．批復 c．通知 d．函，共12分）a柴油發(fā)電機組b裝置、防雷與接地c消防水系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)d安全防范系統(tǒng)、采暖和空調(diào)e門、值班崗亭、運動場地，可以分為（） （）資產(chǎn)負債表、現(xiàn)．尊重 ．1米3米 ．末輪效應 ．適用于不相隸．報告二、多選題（每題．低壓配電設(shè)施、．電器照明、插座．給水排水、電梯、．排煙送風系統(tǒng)、．停車場、物業(yè)大物業(yè)根據(jù)使用居住物業(yè) 物業(yè)管理企業(yè)（） （） ？（） （）1分，共30分）3價值觀是：、5主要報表：、79括零星養(yǎng)護和10本原則：權(quán)責發(fā)生制、13務(wù)理念是14心理念是市場風險風險包含哪些決策風險 三、填空題（每空、中航物業(yè)核心、財務(wù)報表中各、設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護包、財務(wù)管理的基、營業(yè)收入+、中航物業(yè)的服、中航物業(yè)的核四、名詞解釋題（每題3分，共9分）物業(yè)：包干制：風險管理：五、簡答題（共15分）cpm企業(yè)標準體系由幾部分組成？包含哪些內(nèi)容？（8分）公司客戶抱怨分幾級管理？受理的渠道有哪幾種？（7分）六、案列分析（共10分）一天動物園管理員發(fā)現(xiàn)袋鼠從籠子里跑出來了，于是開會討論，一致認為是籠子的高度過低。篇三：物業(yè)項目經(jīng)理面試試題一試題單位 姓名 得分一、單選題（每題1分，共24分），下面那個答案表述最確切？（）a．獨立核算，自負盈虧 b．常性服務(wù)c．保值增值 d．具有一定公共管理性質(zhì)a．所有者 b．使用者 c．承租人 d．非業(yè)主使用者a．一 b．二 c．三 d．四 a．美國 b．日本 c．新加坡 d．英國a．房地產(chǎn)行政管理部門 b．建設(shè)行政管理部門c．設(shè)計行政管理部門 d．規(guī)劃行政管理部門a．參與竣工驗收 b公共管理制度c收費標準及收費辦法，必要時履行各種報批手續(xù)d員，在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)ab．業(yè)主(或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會)c．個人 ab．可行性研究 c．建設(shè) d．竣工驗收、市場化和()a多元化 c規(guī)范化 d智能化”屬于圖表對比關(guān)系中的哪一類？（） ab．施工單位 c．業(yè)主委員會 d．業(yè)主大會ab．行政合同 c．刑事關(guān)系 d．內(nèi)部制度ab．批復 c．通知 d．函ab．房地產(chǎn)權(quán)益構(gòu)成 c．房地產(chǎn)使用狀況 d．房地產(chǎn)實體狀況．擬定物業(yè)管理的．擬定各項費用的．派出現(xiàn)場咨詢?nèi)耍ㄔO(shè)單位 ．規(guī)劃設(shè)計 物業(yè)管理的特征專業(yè)化 b“銷量自1月份成分 b.．建設(shè)單位 ．民事合同 ．報告 ．房地產(chǎn)權(quán)屬 a．土地管理部門 b．建設(shè)管理部門c．城市規(guī)劃管理部門 d．房地產(chǎn)管理部門，下列中哪一項不符早期介入內(nèi)容？（）a．立項階段 b．規(guī)劃設(shè)計階 c．建設(shè)階段 d．承接查驗階段（） ab． c． d． ab心理定勢 c首輪效應 d制約因素ab．形象 c．體態(tài) d．服務(wù).《城市房地產(chǎn)管理辦法》》 d.《物業(yè)服務(wù)合同》 ，共12分），可以分為（） ．1米3米 年 ．末輪效應 ．由建設(shè)單位負擔 由業(yè)主集資 ．尊重 《業(yè)主公約》 《普通住宅小區(qū)利潤報表 資產(chǎn)負債表、現(xiàn)二、多選題（每題物業(yè)根據(jù)使用居住物業(yè) ？（） （） 4.（） a．低壓配電設(shè)施、柴油發(fā)電機組b裝置、防雷與接地c消防水系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)d安全防范系統(tǒng)、采暖和空調(diào)7.（） （） 1分，共30分）3主要報表：、報告通常是內(nèi)行文 b.．電器照明、插座．給水排水、電梯、．排煙送風系統(tǒng)、標準化的效益質(zhì)量穩(wěn)定 物業(yè)設(shè)施設(shè)備電梯系統(tǒng)三、填空題（每空、財務(wù)報表中各1財務(wù)管理的基本原則：權(quán)責發(fā)生制、1中航物業(yè)的服務(wù)理念是四、名詞解釋題（每題3分，共9分）風險管理物業(yè)包干制五、簡答題（共15分）公司客戶抱怨分幾級管理？受理的渠道有哪幾種？（7分）cpm企業(yè)標準體系由幾部分組成？包含哪些內(nèi)容？（8分）篇四：物業(yè)經(jīng)理應聘測試題(精華版)物業(yè)經(jīng)理應聘測試題理論知識(51～150題，共100道題，滿分為100分)(a)日常物業(yè)管理(b)日常物業(yè)服務(wù)(c)物業(yè)管理的早期介入(d)前期物業(yè)管理(a)房地產(chǎn)行政主管部門(b)業(yè)主和使用人(c)建設(shè)單位(d)物業(yè)管理企業(yè)5根據(jù)建設(shè)部于2004年3月17日頒布的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第125號)規(guī)定，二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員中具有中級以上職稱的人員應不少于()人。共用部位:共用設(shè)備設(shè)施:物業(yè)管理服務(wù)收費: 是指物業(yè)管理單位在接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托,對其居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展的日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。10000（平方米）（十三）物業(yè)項目管理服務(wù)人員配備總額r=r1+r2+r3+r4+r5+r6+r7+r8+r9+r10+r11（十五）容積率（plot ratio/floor area ratio/volume fraction）又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。參考定額人數(shù)r10=物業(yè)項目總建筑面積（平方米）247。393（戶）1（十）秩序維護。測定勞動定額為：（物業(yè)項目總體建筑面積）公共區(qū)域循環(huán)保潔工作。（六）樓宇玻璃清潔。（三）樓宇清掃。問題3:你希望5年后達到什么成就?問題4:如果你離開現(xiàn)職，你認為你的老板會有什么反應?篇二：物業(yè)項目經(jīng)理面試必備土地使用年限：居住用地70年。答案3非常好，不僅不會輕易換崗，還考慮到了自己換崗后的解決辦法，符合公司的要求第三篇：物業(yè)項目經(jīng)理面試技巧篇一：物業(yè)經(jīng)理面試問題及答案物業(yè)經(jīng)理面試問題及答案 物業(yè)經(jīng)理面試題目無私奉獻與有償回報本象是一種矛盾，、iso9001：2000質(zhì)量認證體系，在行業(yè)中被視為公司品牌的象征，但在實際工作中可操作性不強，甚至變的繁瑣。當然，如果經(jīng)過再三努力后發(fā)現(xiàn)的確不合適，并且已經(jīng)找到發(fā)展的方向后，我會慎重提出換崗，并提出替代工作的員工。建議回答：首先客觀評價所謂“明知不對”的程度，只要是在法律和道德允許范圍內(nèi)，盡量服從。然后在適當?shù)臅r候，比如兩個人直接交流時，用請教的方式提出自己的觀點，分析利弊，若上級仍不能接受，則服從上級意見。吳總監(jiān)說，其實每個人都有適合自己的崗位，剛走出校門的畢業(yè)生沒有必要在面試時刻意求新求異，只要將真實的自己表現(xiàn)出來，讓對方發(fā)現(xiàn)他(她)的個性很適合這份工作，就足夠了。有的問題看似淺顯，實則暗藏玄機；有的問題好似高深，其實異常直白。?6?1由于行為式問題涉及專業(yè)技巧所以最好由用人部分的專業(yè)人員來提問否則難以達到理想的效果。你是如何解決的 安全意識 你感到工作中的安全問題有多重要 聽起來你是個小心謹慎的員工是嗎 請你談?wù)勊l(fā)現(xiàn)的你認為是不安全的情況。你有過……的經(jīng)歷講述一下這樣的經(jīng)歷。?6?1舉例 與高管崗位應聘者如何導入 2 ?6?1定義 通過對應聘者實際工作事例的詢問和挖掘 了解其行為特征、能力水平及業(yè)績狀況。不完整的行為事例 欠缺情況/任務(wù)、欠缺行動、欠缺結(jié)果。2 ?6?1選擇的基本原則 –獨立的安靜的、光線充足的房間 –無人員走動及電話等干擾因素 –讓面試人與應聘人均感到舒服 –適當寬松不讓人感到壓抑 –面試人的臺面方便書寫 3 ?6?1房間比較安靜獨立 ?6?1室溫、光線 ?6?1座位位置、椅子 ?6?1時間通知時間、面試時間 ?6?1求職者的資料、準備的問題 4 1 知識、學歷、專業(yè) 2 技能、工作經(jīng)驗 3 性格特征 4 溝通、協(xié)調(diào) 5 分析、判斷、創(chuàng)新 6 團隊協(xié)作 ………… 職務(wù)說明書 技能 知識 價值觀 自我定位 需求 人格特質(zhì) 表面的 潛在的 5 如何篩選簡歷 職務(wù)說明書 簡 歷 匹配 總體外觀整潔規(guī)范認真語法文字錯誤 生涯結(jié)構(gòu)時間連貫一致性 經(jīng) 驗職業(yè)進程過去作了什么完成/執(zhí)行/管理還是參與 教育培訓教育水準專業(yè)證書相關(guān)性 參加組織專業(yè)機構(gòu) 證 明 人推薦函證明人 小提示問問自己通過閱讀簡歷是否對該應聘者留下好的印象。華南理工大學就業(yè)在線截屏 費用項目 占工資的百分比 元 新員工不足而導致的費用12個月 46 23000 同事幫助新員工的費用12個月 33 16500 因人員離職導致生產(chǎn)力下降的費用1個半月 6 3000 同事因某員工的離職而分散注意力導致的費用 2 1000 職位空缺或找人臨時替補的費用13周 50 25000 辦理離職手續(xù)及人力資源部招聘新員工的費用 3 1500 招聘費用廣告費、代理費等和人力資源部的審查費用 10 5000 尋找新的合適員工的費用49小時 8 4000 重新安置該員工的費用