【正文】 房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。承租方應(yīng)繳納押__（大寫）。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(大寫：) .六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積平米。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 違約責(zé)任。故意損壞承租房屋的；第十二條 提前終止合同。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。煤氣費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。第四條 租金。該房屋用途為 （乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)）。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。八、租房押金_______元。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實(shí)房屋的所有權(quán)。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過時(shí)_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。二、租期內(nèi)房租每月_______國民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。十六、違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定。出租方提前終止本合同的情形有：(1)承租方逾期支付租金超過多少日。十五、合同提前終止若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來的承租人有無優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)的范圍是什么。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第四條 租金及支付方式 該房屋每年租金為______元(大寫： __________) 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。自 年 月 日起至 年 月 日止。第一條 房屋的面積、設(shè)施情況出租房屋面積共______平方米(建筑面積)該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 電表讀數(shù)： 度。衣柜： 個(gè)。 熱水器： 臺(tái)。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方責(zé)任：甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。甲方代收代繳小區(qū)管理費(fèi)、水電費(fèi)，乙方自行向有關(guān)單位和部門交納電話費(fèi)、電視寬帶費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)用。合同期滿，甲方退回押金給乙方。第二十四條本合同自簽字之日起生效。(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。第二十二條反商業(yè)賄賂條款:反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù)。第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上。第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。另每逾期一天，%支付滯納金。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。簽字即生效。十，其他條款1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：1，電淋浴器壹臺(tái)2，掛式空調(diào)壹臺(tái)3，老式彩電壹臺(tái)4，床壹張5，柜子壹組九，押金及違約金1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2，雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。三，租賃期限1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。民用房屋租賃合同1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：一，房屋的座落面積1，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。正文：正規(guī)版本民用房屋租賃合同正規(guī)版本民用房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。裝修簡單描述……第三條 租賃期限、用途該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。房屋租金支付方式：半年付____________元整。 2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會(huì)仲裁。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的民用房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。四，租金及支付方式1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。六，甲方的義務(wù)1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)平方米，使用面積平方米。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙