【正文】 ；對公眾開放，具備改善生態(tài)、美化城市、游覽觀賞、休憩娛樂和防災(zāi)避險等功能；有管理機構(gòu)、管理制度和負(fù)責(zé)人；公園的綠化用地比例應(yīng)當(dāng)不少于陸地面積的65%；具有《公園設(shè)計規(guī)范》要求的設(shè)施；公園面積在10000 m2以上。（七）申請條件的依據(jù)：《**市臨時占用道路許可管理若干規(guī)定》第八條；《城市道路管理條例》第三十三條；《行政許可法》第二十九條第二款。（七）辦理程序：受理審查決定送達（八）辦理時限：20個工作日（九）費用情況：本許可項目不收費（十）辦理結(jié)果狀態(tài)：該事項在本單位可以全部辦結(jié)三、（一）項目名稱：臨時占用城市道路批準(zhǔn)（二）項目類別：許可（三）項目依據(jù)：《城市道路管理條例》第三十一條（1996年國務(wù)院令第198號）（四）辦理對象及范圍：**區(qū)（五）辦理條件：依據(jù)《行政許可法》第二十九條第二款，申請單位提出申請符合申請條件，提交的申請材料齊全、符合法定形式。搭掛線纜建設(shè)單位須提交與電桿權(quán)屬單位簽訂的安全維護協(xié)議。新建或臨時架設(shè)架空線路必須符合國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。（六）提交的材料：**區(qū)市政管理委員會穿越公園或臨時占用公園內(nèi)土地申請書；**市**區(qū)規(guī)劃分局建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；項目工程需穿越公園或臨時占用公園土地平面圖。申請人應(yīng)當(dāng)如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（八）申請條件依據(jù)：《**市城市綠化條例》第25條。申請內(nèi)容包括申請單位名稱或個人姓名；聯(lián)系電話；單位綠化面積總況；申請樹種、規(guī)格、數(shù)量、原因；申報單位意見(蓋章)；產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位意見(蓋章)；**市園林綠化局綠地指標(biāo)審核簽署意見；**市規(guī)劃委建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；項目工程樹位平面圖。二、（一）行政許可事項名稱: 臨時占用城市綠地（含代征綠地）（二）行政許可依據(jù): 《城市綠化條例》第20條（三）行政許可收費依據(jù): 本項目許可不收費（四）申請表: 《**市園林局臨時占用城市綠地(含代征綠地)申請書》（五）行政許可審查總時限: 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間）（六）辦理程序：受理審查決定送達三、（一）行政許可事項名稱：樹木移伐（二）行政許可依據(jù)：《城市綠化條例》第21條《**市城市綠化條例》第23條（三）行政許可收費依據(jù)：本項目許可不收費（四）行政許可審查總時限：12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間）（五）申請表：《**市園林綠化局樹木移伐申請書》（六）辦理程序：受理審查決定送達（七）申請條件：確需砍伐或者移植的。（十）申請人提交材料目錄：**市園林綠化局古樹名木移植申請書。原有城中村改造模式中給予村民的現(xiàn)金補償可轉(zhuǎn)化為股權(quán)，從而實現(xiàn)城中村改造的成本控制，既成為城中村改造融資的重要補充，也解決了村民改居民的長遠生計問題。同時在城中村改造工作的每個環(huán)節(jié)，引進有實力、有經(jīng)驗的中介公司，提供有償服務(wù)。資金成本在14% 以上，成本較高，專家建議不采用；三是通過自有資金存款抵押發(fā)行信托。主要操作辦法包括：國有資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓和回購；施工企業(yè)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓和回購；信托融資租賃；土地整理產(chǎn)業(yè)投資基金；給建筑工程承包方貸款。三是資金使用用途一般沒有特別的限定，可在項目大范圍內(nèi)調(diào)配使用。二、城中村改造主要融資模式（一）保險資金融資 保險資金融資主要是針對一定的項目，通過銀行擔(dān)保，向保險公司融資的一種方式。此外，政府還將把部分地價款作為土地收益返還給月川開發(fā)公司，作為該公司下一輪舊城改造拆遷費用。而在實際操作中，由于居民長期一起生活，在相互監(jiān)督下，房屋土地丈量更精確，補償標(biāo)準(zhǔn)也無較大異議。也就是說，只要10%的住戶不愿簽約，就不能啟動拆遷。如果超過90%的居民愿意改造，就將這個小區(qū)列入改造計劃；達不到90%的，就暫不實行改造。新城區(qū)改造不僅專門確立起了信訪、投訴、舉報監(jiān)督制度，還抽調(diào)精干力量組成拆遷監(jiān)督小組，對所有拆遷項目和工作人員 進行監(jiān)督，對群眾反映的問題逐一核實，限時答復(fù)。根據(jù)類別不同，拆遷安置政策也有所不同，對第一、二類項目，由合肥市政府統(tǒng)一制定補償價格，該補償價格低于周邊房屋的市場價格，特別是第一類項目補償價格在市場價格的60%左右，但安置房建在該區(qū)最好的地塊，實行拆一還一。廬陽區(qū)“大拆違”從三個方面推進了“大拆遷”。同時，積極引導(dǎo)群眾正確認(rèn)識和掌握拆遷安置的有關(guān)政策，理性對待拆遷安置中的矛盾和問題，把疏導(dǎo)工作做在前，贏得了群眾的信任和支持。抽調(diào)人員組成若干工作小組，每個小組3至6人不等，工作任務(wù)按組劃分，包干多少戶、什么時間內(nèi)完成進行明確規(guī)定，切實做到責(zé)任到組，任務(wù)到人。合肥市廬陽區(qū)改造實行“先拆違后拆遷”一是高度統(tǒng)一認(rèn)識。保險的介入，不僅提高了政府的誠信度，也加深了拆遷人和被拆遷人的信任感，大大推動了拆遷工作的進程。民主路地區(qū)拆遷中首次引入保險機制，較好地避免了動遷政策前緊后松，被拆遷人早走吃虧的現(xiàn)象。（二）國內(nèi)部分地區(qū)舊城舊村拆遷改造的特色做法鄭州市民主路地區(qū)改造引入保險機制一是轉(zhuǎn)變觀念。改造方式為重建、改建與維護相結(jié)合。四是政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、多主體開發(fā)。拆遷補償方式為城中村居民原房屋評估定價，按建安價折抵購買新建安置房。政府在城中村改造中起組織作用，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌資金、編制城中村改造規(guī)劃、制定改造政策和工作考核。拆遷補償方式由各城中村根據(jù)具體情況自定。二是政府引導(dǎo)，村民自行開發(fā)改造。改造方式為拆除舊村徹底重建，建設(shè)商品房和商品房化的安置房。為改善居民生活環(huán)境，擴展城市發(fā)展空間，完善城市功能，我國很多城市都已著手開展城中村改造工作。據(jù)2006年數(shù)據(jù)顯示，北京市有城中村231個，廣州市市區(qū)內(nèi) 138個城中村占地面積達 ，%，上海、武漢、深圳、石家莊、南京、西安、成都等城市也出現(xiàn)了嚴(yán)重的城中村現(xiàn)象。要求提高征地后預(yù)留地的比例，并要求自主選擇預(yù)留地位置。辦事處成立了工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)和保障各項工作開展；辦事處抽調(diào)機關(guān)和社區(qū)精干人員，對工程涉及到的三個村的基本情況進行摸查，掌握了較為詳細的資料；積極組織土地征用聽證會，土地手續(xù)已經(jīng)通過審批；針對部分群眾認(rèn)為征地程序有瑕疵的問題，辦事處和社區(qū)工作人員，進村入戶逐家做工作，打消了村民的顧慮，使廣大群眾由不理解抵制轉(zhuǎn)變?yōu)橹С峙浜?，為下一步工作的開展打下堅實基礎(chǔ)。村，總?cè)丝谌耍s戶，占地畝，其中村莊占地畝，耕地畝，其他用地畝，房屋處，建筑面積平方米。辦事處成立了工程工作組，具體負(fù)責(zé)和保障各項工作開展；按照市區(qū)統(tǒng)一安排，配合上級部門基本完成了對村的房屋普查；多次召開由辦事處工作組、社區(qū)、村和村兩委參加的集體會議，學(xué)習(xí)相關(guān)政策，研究工作過程中可能出現(xiàn)的問題，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；并加大宣傳力度，采取多種方式，向群眾宣傳相關(guān)政策，解決疑難問題，為下一步工作的開展?fàn)I造了良好的工作氛圍；積極組織土地征用聽證會，土地手續(xù)正在審批過程中；對地上附著物進行勘察測量，為下一步工作的開展打下堅實基礎(chǔ)。村，總?cè)丝谟嗳?，約戶，占地畝，其中村莊占地畝，耕地畝，其他用地畝，房屋處，建筑面積平方米。其中耕地畝，村莊占地畝，道路溝渠畝。居民支持城中村改造，要求回遷按照房產(chǎn)證標(biāo)明面積一平方換一平方，其他房屋面積折價貨幣補償。要求對房產(chǎn)證上標(biāo)有的房屋面積，不管正房還是偏房，都按一平方換一平方，如進行貨幣補償每平方要在元以上?，F(xiàn)將街道辦事處“城中村”改造工作匯報如下：一、居委，位于路以東，路以西，路以南，路以北。伊川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府2010年7月14日2第二篇：城中村改造匯報材料街道辦事處“城中村”改造工作匯報我們辦事處高度重視“城中村”改造工作，成立了“城中村”改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨委書記任組長，辦事處主任任副組長，分管副職及相關(guān)科室、部門負(fù)責(zé)人、社區(qū)書記、村居書記為成員。該項目占地50畝，其中居民住宅28戶，廢舊廠5個。規(guī)1劃建設(shè)20幢多層安置房，總建筑面積16萬平方米。該項目占地68畝，共涉及拆遷居民91戶，規(guī)劃建設(shè)20棟多層安置住房。該項目占地57畝，其中拆遷居民住宅62戶。我縣將市下達我縣城中村改造項目分解為4項，其進展情況如下：南府店村的原化肥廠及周邊居民拆遷改造項目（太陽綠城）。周村文化路拆遷安置項目。該項目占地90畝，共涉及拆遷面積2萬平方米，其中居民38戶。南府店村東環(huán)路東側(cè)改造項目。另外繼續(xù)完善2009年度城中村改造項目：北府店村民主街改造項目；西場燒烤城及周邊居民住戶項目；南府店村河洛南院及周邊改造項目；該三個項目正在進行主體施工建設(shè)。通過各種形式宣傳“城中村”改造的重大意義，讓群眾了解政策，積極支持配合“城中村”改造工作。年月以后再建房屋基本沒有，外來人口較多，但房屋大部分證件齊全，村兩委對城中村改造早已進行宣傳，群眾都同意改造。兩委班子健全，班子成員團結(jié)，戰(zhàn)斗力較強。二、村，總?cè)丝谌?，約戶，總占地畝。三、工程涉及到辦事處村和村。其中工程涉及土地畝，全部為企業(yè)用戶地。其中工程涉及土地畝。其中工程涉及土地畝。村等幾個村，人少耕地多，是著名的蔬菜專業(yè)村、養(yǎng)殖專業(yè)村，土地收益較高，要求提高耕地和地上附屬物賠償價格。第三篇：城中村改造研討會匯報(百度)城中村改造實務(wù)隨著我國城市化和工業(yè)化進程的加速，我國各大中城市都面臨城中村問題。處于城市和農(nóng)村兩種體制夾縫中的城中村，普遍存在社會治安混亂、環(huán)境衛(wèi)生差、土地利用混亂無序和違法建設(shè)行為嚴(yán)重等問題。政府通過公開招標(biāo)引入有實力的企業(yè)，由其籌集資金完成改造工作。體制變更方面有撤村(委會)建居(委會), 村民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻?、股東，村辦企業(yè)改股份公司等。改造方式為重建、改建與維護相結(jié)合。三是政府統(tǒng)籌改造。這類地塊由各地方政府會同市 土地儲備中心整理成凈地后，交市國土資源局公開“招拍掛”出讓，土地出讓金的35%上交市政府，65%返還各地方政府作為改造資金。體制變更方面有撤村(委會)建居(委會), 村民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻瘛⒐蓶|，村辦企業(yè)改股份公司等。城中村改造資金主要來源為企業(yè)、城中村集體和村民，政府提供部分財政支持。體制變更方面有撤村(委會)建居(委會), 村民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻?、股東，村辦企業(yè)改股份公司等。二是機制創(chuàng)新。為配合保險機制實施，同時采取了搬遷獎勵措施，對于拆遷協(xié)商階段簽訂協(xié)議并搬遷完畢驗收合格，以及在搬家階段簽訂搬家協(xié)議并搬遷完畢驗收合格的，給予一次性的獎勵，自始至終兌現(xiàn)“早走多得益，晚走少得益，不走不得益”的承諾。正是因為有了市、區(qū)兩級政府的大力支持和 各辦事處等相關(guān)單位的全力配合，項目實施拆遷工作僅兩個多月，就完成了