【正文】 載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后 個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 %給甲方。乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。自乙方領取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。第四條 文件的提供甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。甲方已經(jīng)西安市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領取了單向開發(fā)資質(zhì)。甲 方：代理人：(簽章)電 話：乙 方： 代理人： (簽章) 電 話：日期：年 月 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本7甲方(轉(zhuǎn)讓人)：法定住址：法定代表人：乙方(受讓人)：法定住址：法定代表人：甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環(huán)路與太白路什字東南角占地面積為平方米的土地使用權(quán)。5) 根據(jù)法律政策改變、市政規(guī)劃等政府行為限制等法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他免責 情形。1) 自然災害。七、協(xié)議的變更、解除： 本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議(雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外)。乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費價款為(大寫)寫：￥ 元)。十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。逾期超過___個月，甲方有權(quán)解除合同。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項后轉(zhuǎn)讓給乙方。一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。第四十七條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。第四十條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第三十六條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，或已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金_________%的土地閑置費。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第六章 不可抗力第三十二條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十三條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)并按本合同約定投資開發(fā)建設后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權(quán)時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。第二十條 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。受讓人應在項目竣工之日起30日內(nèi)，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。第十二條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米。建筑容積率_________。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。，甲方支付剩余50%的居間報酬。、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第四條 乙方的權(quán)利、義務、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。第二條 指定土地慨況土地座落：土地面積：土地用途：第三條 甲方的權(quán)利、義務、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。五、雙方約定本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.面積：__________________.二、轉(zhuǎn)讓期限______年______月______日至______年______月______日為止。合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方協(xié)商由甲方將位于____縣棲云北路5229號商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。十四、爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。十二、管理部門甲方暫委托物業(yè)管理有限公司，負責本車庫公共區(qū)的管理事宜，甲方有權(quán)將前述的管理事項委托第三方，但應以書面或在車場內(nèi)公告的形式通知乙方。乙方應按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關規(guī)章、制度停放車輛的一切責任由乙方自行承擔。九、違約責任甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫的，每拖延一日，應向乙方支付已付款的逾期違約金，逾期達30日仍未全額繳付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、物業(yè)管理費乙方有義務向物業(yè)管理公司交納各項關于本車庫的管理費用。乙方不得在車庫公共區(qū)域進行車輛清潔或維護等作業(yè)，不得將公共交通區(qū)作為停車使用，不得將漏油車輛開進停車場。3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置，不得存放任何易腐爛性物品。自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔相應責任。甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓。七、雙方權(quán)利、義務(一)甲方權(quán)利、義務甲方按本協(xié)議交付標準、交付期限等規(guī)定將本車庫交付給乙方使用。在交付日，乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫的使用交付手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車庫使用權(quán)限，期限與本車庫土地出讓年限一致(土地出讓年限見“土地使用權(quán)證”)。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后成立。八、如因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲方應當將全部定金無息返還乙方；因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方無權(quán)向甲方要求返還定金。六、該公有住房變更承租權(quán)日之前發(fā)生的煤氣、水、電等費用，由甲方承擔，甲方應及時結(jié)清。三、甲、乙雙方確認，此次交易由乙方向甲方支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計 元整（￥），具體支付方式為：時，乙方給付甲方共計 元整（￥）的定金；其余款項的支付方式：。第一篇：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié) 議 書甲方：（身份證號碼：）住址： 電話： 乙方：（身份證號碼：）住址： 電話：依據(jù)北京市政府有關公有房屋轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其公有住房承租權(quán)一事，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將自己擁有的、位于北京市，使用面積：平方米的公有房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已對該轉(zhuǎn)讓公有房屋的坐落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。五、時，甲方將該公有住房騰空，并交付乙方使用。七、甲方□是 □否 應在該公有住房變更承租手續(xù)辦理完畢之后 日內(nèi)，應將其在該公有住房落戶的本人以及親屬的戶口遷出，甲方遲延遷出戶口的，每遲延一日按照本公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費的千分之三賠償乙方。十、本協(xié)議一式 份，具有同等法律約束力。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫的使用權(quán)，本協(xié)議項下車庫不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。五、車庫交付期限本車庫交付期為 月，交付時符合本協(xié)議約定的交付標準，并達到使用條件。六、車庫交付標準:本車庫交付標準按本協(xié)議附件一，乙方按附件一標準進行驗收。物業(yè)管理公司僅為乙方所購置的車庫提供車庫物業(yè)管理服務，對乙方所停放車輛的毀損不承擔責任并且無義務承擔停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風險而參加的各類保險。在同等條件下，乙方應向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。2)國家禁止運輸、收藏的物品，如xx、彈藥、爆炸物、毒品、等。乙方要注意保持停車位的清潔，不得亂扔廢棄物。甲方對因甲方直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔責任。管理費用的交付按月交付，第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費同時交付，其余每期應于 前交納。乙方單方解除協(xié)議的，應承擔本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費20%的違約金，其余費用在二個月內(nèi)無息返還。甲、乙雙方不承擔任何責任，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費不予退還。車庫的附屬設施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設備間等共用 建筑面積作為車庫的共用建筑面積。車庫位置：轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:委托代理人: 委托代理人:經(jīng)辦人:使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設備，不得損壞。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于__________________的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。以甲方收據(jù)為證。乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。第一條 委托事項甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。、居間報酬的支付時間為：，甲方支付50%的居間報酬。第七條 共管雙控資金的處理乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi)，甲方不再承擔任何費用。、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓