【正文】 _____乙方（業(yè)主）：____________為加強(qiáng)對(duì)裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。十三、關(guān)于違約責(zé)任如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。十一、關(guān)于管理服務(wù)費(fèi)用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無(wú)違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng)；裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收取；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收取；裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無(wú)證者，將被請(qǐng)出小區(qū)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器。垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn)。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請(qǐng)重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)，水位不低于10㎝。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。陽(yáng)臺(tái)不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。裝修施工時(shí)間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng)，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。甲方審核乙、丙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。第六條：本協(xié)議期限：年月日至年月日。乙方的違章裝修被甲方阻止停工或違章裝修的建材被甲方禁止進(jìn)入小區(qū)的，由此造成的損失由乙方自負(fù)。1裝修材料、家具一律按管理人員指揮進(jìn)入小區(qū)，并在物業(yè)管理處指定的臨時(shí)卸貨點(diǎn)裝卸物品，不得損壞小區(qū)路面及公共場(chǎng)地。1禁止將8磅以上的大鐵錘帶入小區(qū)進(jìn)行施工，禁止帶液化氣罐進(jìn)入小區(qū)。業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、保持環(huán)境整潔。乙方須維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得三字自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外伸曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)、防盜柵欄等。乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。甲方為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，對(duì)乙方整改不及時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證，責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正，再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員及冒用他人出入證人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。甲 方 簽 字：乙 方 簽 字：年月日年月日第二篇：住宅裝修管理協(xié)議書住宅裝修管理協(xié)議書甲方（住宅裝修管理公司）：資質(zhì)證書號(hào)：法人代表：委托代表：公司地址：聯(lián)系電話：乙方（住宅裝修施工方）：資質(zhì)證書號(hào)：法人代表：委托代表：住所：聯(lián)系電話：裝修住宅地址：號(hào)層室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵守。第六章違章裝修處理約定：第二十四條書香門第物業(yè)管理處對(duì)違反本協(xié)議或違反相關(guān)管理規(guī)定者，可視情節(jié)輕重，作如下處理：（1）責(zé)令停工、整改、恢復(fù)原狀；（2）扣留或沒收工具；（3）停水、停電；（4）拒絕施工人員進(jìn)入社區(qū)內(nèi)作業(yè)或禁止施工材料進(jìn)入社區(qū)；（5）賠償經(jīng)濟(jì)損失；（6）提請(qǐng)淮安市物業(yè)行政主管部門處理或依據(jù)本協(xié)議向人民法院起訴。第二十一條若裝修出入證有效期滿，裝修負(fù)責(zé)人須及時(shí)到物業(yè)公司申請(qǐng)辦理出入證延期手續(xù)。對(duì)在公共樓梯、樓道及其公共場(chǎng)地違章堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責(zé)令其整改。第三章相關(guān)裝修費(fèi)用第十四條乙方須向甲方交納裝修保證金：600元/戶交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：㎡。按照原有的空調(diào)預(yù)留口和指定的室外機(jī)組位置安裝空調(diào)時(shí)，無(wú)預(yù)留位置時(shí)，由物業(yè)管理處指定統(tǒng)一位置。禁止動(dòng)用、遮掩或毀壞消防設(shè)施，阻礙消防通道，禁止動(dòng)用消防水源。將生活污水排入雨水管道。禁止更改安裝的防盜進(jìn)戶門，禁止擴(kuò)大進(jìn)戶門洞和在進(jìn)戶門外側(cè)包邊。禁止在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上打洞穿管。并負(fù)連帶責(zé)任。包括施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等復(fù)印件（蓋有公司紅印的復(fù)印件）。第八條乙方須向甲方辦理、申請(qǐng)住宅裝飾裝修申報(bào)程序。第四條甲方有權(quán)制止乙方及施工單位違反裝飾裝修管理規(guī)定的技術(shù)規(guī)范。第一篇：書香門第住宅裝修管理協(xié)議書書香門第裝修管理協(xié)議甲方：金帝物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（業(yè)主）（以下簡(jiǎn)稱乙方）單元號(hào)：棟室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：業(yè)主聘請(qǐng)的裝修單位：裝修負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：裝修日期：年月日至年月日根據(jù)國(guó)家住宅裝修管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下條款：第一章甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)第一條嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和建設(shè)部第46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。甲方每天負(fù)責(zé)巡視檢查裝修現(xiàn)場(chǎng)。乙方責(zé)任與義務(wù)第七條嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和建設(shè)部第46號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《業(yè)主臨時(shí)公約》。乙方在辦理裝修申請(qǐng)的同時(shí)向甲方提供施工單位的相關(guān)資料及證件。第十一條乙方是自己所聘施工單位第一監(jiān)管人，制止施工單位人員違反書香門第社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。不得在承重墻上切割或開孔?？稍诖翱騼?nèi)側(cè)安裝鐵質(zhì)防盜窗花。禁止更改廚房、衛(wèi)生間的排水（排污）管道。禁止移動(dòng)、接分叉或毀壞給排水主立管。允許在窗、門內(nèi)側(cè)安裝紗窗?？照{(diào)安裝人員務(wù)必持有職業(yè)操作證書。第十七條裝修期間，裝修垃圾全部實(shí)行袋裝化，裝修垃圾按指定的地點(diǎn)、方式進(jìn)行堆放，若影響公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清掃干凈。第二十條施工人員不得在施工單元留宿，作業(yè)時(shí)間內(nèi)不得亂竄場(chǎng)地，違者將沒收出入證，施工隊(duì)不得在未辦理裝修手續(xù)的情況下私下承接工程施工，違章除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用，每隊(duì)另交違約金1000元。如裝修過(guò)程中對(duì)房屋主體造成損害或有違規(guī)違章行為，將從裝修押金中扣除賠償費(fèi)用或處罰金，多退少補(bǔ)，完工一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，仍由乙方負(fù)責(zé)。第二十七條本協(xié)議共計(jì)四頁(yè)、一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修禁止行為，禁止敲鑿的部位，注意事項(xiàng)和《住宅裝修管理規(guī)定》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的裝修施工人