【正文】 _____乙方（業(yè)主）：____________為加強對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。十三、關(guān)于違約責任如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進行處罰。十一、關(guān)于管理服務費用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗收合格無違章裝修憑裝修保證金收取條退領；裝修管理費：按建筑面積每平方米10元收??；裝修垃圾清運費：按建筑面積每平方米20元收取；裝修人員出入證辦理費：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領。不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。施工現(xiàn)場應至少配備兩個4公斤干粉滅火器。垃圾必須按要求堆放在指定地點。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。四、關(guān)于設施、設備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進戶管線。裝修施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00節(jié)假日不得進行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務中心有權(quán)責令停工。甲方審核乙、丙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應協(xié)助甲方進行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。3）配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復（如有需要）進行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。2）按《裝修收費標準一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運費等費用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。第六條：本協(xié)議期限：年月日至年月日。乙方的違章裝修被甲方阻止停工或違章裝修的建材被甲方禁止進入小區(qū)的，由此造成的損失由乙方自負。1裝修材料、家具一律按管理人員指揮進入小區(qū)，并在物業(yè)管理處指定的臨時卸貨點裝卸物品，不得損壞小區(qū)路面及公共場地。1禁止將8磅以上的大鐵錘帶入小區(qū)進行施工，禁止帶液化氣罐進入小區(qū)。業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、保持環(huán)境整潔。乙方須維護房屋外觀統(tǒng)一，不得三字自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機、防盜柵欄等。乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設備、公共設施等基本情況。甲方為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，對乙方整改不及時，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證，責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正，再辦理確認手續(xù)為止。甲方應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員及冒用他人出入證人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。甲 方 簽 字：乙 方 簽 字：年月日年月日第二篇：住宅裝修管理協(xié)議書住宅裝修管理協(xié)議書甲方（住宅裝修管理公司）：資質(zhì)證書號：法人代表：委托代表：公司地址：聯(lián)系電話：乙方（住宅裝修施工方）：資質(zhì)證書號：法人代表：委托代表：住所：聯(lián)系電話：裝修住宅地址：號層室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。第六章違章裝修處理約定：第二十四條書香門第物業(yè)管理處對違反本協(xié)議或違反相關(guān)管理規(guī)定者，可視情節(jié)輕重，作如下處理：（1）責令停工、整改、恢復原狀；（2）扣留或沒收工具；（3）停水、停電；（4）拒絕施工人員進入社區(qū)內(nèi)作業(yè)或禁止施工材料進入社區(qū)；（5）賠償經(jīng)濟損失；（6）提請淮安市物業(yè)行政主管部門處理或依據(jù)本協(xié)議向人民法院起訴。第二十一條若裝修出入證有效期滿，裝修負責人須及時到物業(yè)公司申請辦理出入證延期手續(xù)。對在公共樓梯、樓道及其公共場地違章堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責令其整改。第三章相關(guān)裝修費用第十四條乙方須向甲方交納裝修保證金：600元/戶交納裝修垃圾清運費：㎡。按照原有的空調(diào)預留口和指定的室外機組位置安裝空調(diào)時，無預留位置時，由物業(yè)管理處指定統(tǒng)一位置。禁止動用、遮掩或毀壞消防設施，阻礙消防通道，禁止動用消防水源。將生活污水排入雨水管道。禁止更改安裝的防盜進戶門，禁止擴大進戶門洞和在進戶門外側(cè)包邊。禁止在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上打洞穿管。并負連帶責任。包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等復印件（蓋有公司紅印的復印件）。第八條乙方須向甲方辦理、申請住宅裝飾裝修申報程序。第四條甲方有權(quán)制止乙方及施工單位違反裝飾裝修管理規(guī)定的技術(shù)規(guī)范。第一篇：書香門第住宅裝修管理協(xié)議書書香門第裝修管理協(xié)議甲方：金帝物業(yè)服務有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（業(yè)主）（以下簡稱乙方）單元號：棟室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：業(yè)主聘請的裝修單位：裝修負責人：聯(lián)系電話：裝修日期：年月日至年月日根據(jù)國家住宅裝修管理條例的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下條款：第一章甲乙雙方責任與義務甲方責任與義務第一條嚴格執(zhí)行中華人民共和國建設部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和建設部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。甲方每天負責巡視檢查裝修現(xiàn)場。乙方責任與義務第七條嚴格遵守中華人民共和國建設部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和建設部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《業(yè)主臨時公約》。乙方在辦理裝修申請的同時向甲方提供施工單位的相關(guān)資料及證件。第十一條乙方是自己所聘施工單位第一監(jiān)管人，制止施工單位人員違反書香門第社區(qū)的各項管理規(guī)定。不得在承重墻上切割或開孔?？稍诖翱騼?nèi)側(cè)安裝鐵質(zhì)防盜窗花。禁止更改廚房、衛(wèi)生間的排水（排污）管道。禁止移動、接分叉或毀壞給排水主立管。允許在窗、門內(nèi)側(cè)安裝紗窗?？照{(diào)安裝人員務必持有職業(yè)操作證書。第十七條裝修期間，裝修垃圾全部實行袋裝化，裝修垃圾按指定的地點、方式進行堆放，若影響公共場所的環(huán)境衛(wèi)生應由施工單位負責及時清掃干凈。第二十條施工人員不得在施工單元留宿，作業(yè)時間內(nèi)不得亂竄場地，違者將沒收出入證，施工隊不得在未辦理裝修手續(xù)的情況下私下承接工程施工，違章除補交有關(guān)費用，每隊另交違約金1000元。如裝修過程中對房屋主體造成損害或有違規(guī)違章行為，將從裝修押金中扣除賠償費用或處罰金，多退少補，完工一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)上述問題，仍由乙方負責。第二十七條本協(xié)議共計四頁、一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方應當將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修禁止行為，禁止敲鑿的部位，注意事項和《住宅裝修管理規(guī)定》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的裝修施工人