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【正文】 形圖 d、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)和審定方案通知書(shū)及附圖a、建筑工程施工許可申請(qǐng)表一式兩份 e、綠地布置圖（含現(xiàn)狀古樹(shù)、名木、大樹(shù)保護(hù)方案）b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件園林報(bào)建（）（30）c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 d、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)（22）交通報(bào)建（31）e、經(jīng)備案的施工合同 f、施工企業(yè)中標(biāo)通知書(shū) a、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) a、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附件 g、經(jīng)備案的施工監(jiān)理合同a、工程竣工圖 b、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 b、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)a、供電給水市政燃?xì)鉄崃σ庖?jiàn) h、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū) b、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū) c、《規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)》及附圖一份 c、立項(xiàng)批復(fù)b、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批報(bào)表 I、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明 c、消防驗(yàn)收申請(qǐng) a、本單位報(bào)批函 d、復(fù)審應(yīng)持《修改設(shè)計(jì)方案通知書(shū)》a、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)d、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告 c、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)及審定的總平面圖一份 j、施工計(jì)劃 d、建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告 b、項(xiàng)目建議書(shū)代可研報(bào)告 e、標(biāo)明用地釘樁成果以現(xiàn)狀地形圖 b、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)兩份 e、市政道路方案及交通設(shè)施工程協(xié)議 d、建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙 k、人防工程備案通知書(shū)a、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表演 e、建設(shè)意見(jiàn)整改及落實(shí)情況 c、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 為底圖的總平面圖 c、總平面圖兩份 f、機(jī)械停車廠家設(shè)計(jì)文件及機(jī)械設(shè)備購(gòu)貨合同 e、工程檔案登記證明 l、園林局伐移樹(shù)木批準(zhǔn)文件 b、竣工圖 f、建筑防火材料構(gòu)件和消防產(chǎn)品、設(shè)備合格證明、消防施工單位的資質(zhì)證書(shū) d、中外合營(yíng)項(xiàng)目合營(yíng)各方簽署的合作意向書(shū) f、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖 g、交通組織流線分析圖 f、按審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)要求取得的協(xié)議通知 m、四源費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)憑證 c、建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告 g、日照影響分析圖及說(shuō)明各一份 h、平立剖面和車庫(kù)坡道詳圖，住宅戶型圖和面積明細(xì)表a、供電給水市政燃?xì)庖庖?jiàn) n、質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū) d、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 a、建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收備案表 h、交通影響評(píng)估報(bào)告⒃教育報(bào)建（審批意見(jiàn)）（23）簽訂公共配套協(xié)議書(shū)（36）b、統(tǒng)計(jì)局意見(jiàn) o、安全監(jiān)督通知書(shū)b、區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件 a、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見(jiàn)函 I、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說(shuō)明30天（區(qū)教委）第五篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程圖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程圖(20100318 10:01:57)轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽： 分類： 工程項(xiàng)目管理流程圖 建設(shè) 項(xiàng)目 房產(chǎn)。依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。每應(yīng)納企業(yè)所得稅額=應(yīng)納稅所得額25% 應(yīng)納稅所得額=收入總額—不征稅收入—免稅收入—各項(xiàng)扣除—以年彌補(bǔ)虧損五、項(xiàng)目銷售達(dá)到85%或銷售完畢，進(jìn)行土地增值稅清算。海南省地方稅務(wù)局規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段應(yīng)預(yù)繳土地增值稅，?？?、三亞每月按銷售額的2%預(yù)繳，其它市縣按銷售額的1%預(yù)繳。年應(yīng)納稅額=土地使用面積單位稅額三、預(yù)售階段：需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，預(yù)繳土地增值稅、企業(yè)所得
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