【正文】 中心噴水 套 1 300000 中美合資太平洋金尤公司 9 游泳池 供熱交換器及循環(huán)設(shè)備 套 1 250000 10 污水處理設(shè)備 WSZ40 改進(jìn)型 套 1 1650000 宜興華達(dá)水處理公司 11 液位儀 SKY1 套 6 30000 德安集團(tuán) 12 自動(dòng)排污過(guò)濾器 DAG12PⅡ 只 2 36000 13 自動(dòng)排污過(guò)濾器 DAG10PⅡ 只 4 64000 14 自動(dòng)排污過(guò) 濾器 DAG8PⅡ 只 2 21600 15 電子除垢儀 DA ⅶ 定期在沉淀區(qū)投加凈水劑。 ⅱ 一日循環(huán)三次。 結(jié)論：從技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較上可看出采用中水回用技術(shù)處理污水在社會(huì)、環(huán)境、節(jié)水、經(jīng)濟(jì)上均屬上佳。 E3=880 365610/1000=19272 元 （ 4） 折舊費(fèi) 以 50 年回收成本則年折舊費(fèi)率為 2%。 雜用水水質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn) 濁度 溶率性固體Mg/l 固體 Mg/l 色度 臭 PH BOD5 Mg/l CODcr Mg/l 余氯 Mg/l 總大腸菌群（個(gè) /ml） 5 1000 5 30 無(wú)不快感 69 10 50 ＜ 3 b 處理工藝流程 初沉池 — →調(diào)節(jié)池 — →接觸氧化 — →二沉池 過(guò)濾← — 泵← — 二沉池 接觸氧化 投藥 消毒池 — →回水池 — →自動(dòng)供水設(shè)備 — →用戶(hù) c 各處理單元的技術(shù)參數(shù)： ⅰ初沉池 鋼筋砼 尺寸： 9 3 3=81M3 停留： ⅱ調(diào)節(jié)池： 鋼筋砼 尺寸： 4 9 20=720M3 停留： 在調(diào)節(jié)池內(nèi)采用微曝氣，其氣量為 ，則充氣 。 ③ 管材 均采用鋼筋砼管。 消防水池的設(shè)置必須應(yīng)考慮防凍措施。 設(shè)計(jì)參數(shù) ① 室內(nèi)消防水量 15L/S。泳池?fù)Q水時(shí)則需熱水 160 噸，冷水 80 噸（分 6 小時(shí)）。故取用熱水為 9~12M3/h。 熱水供應(yīng)系統(tǒng) 鑒于沙熱 6 號(hào)井涌出水量不但能滿(mǎn)足本工程的熱水之需尚可滿(mǎn)足冬季取暖之用，這樣提出了一個(gè)問(wèn)題：在采暖期利用供暖后的回水（ T=40℃）作為 熱水之用，其余季節(jié)單獨(dú)供。 ③ 本井屬自流井，出口壓力（靜壓） 。日取水量 600 立方米。 水源 經(jīng)對(duì)實(shí)地勘察及甲方提交相關(guān)基礎(chǔ)資料，在大市政管道尚未到位的情況下： 本地區(qū)中層地下含水層，其涌水量、水質(zhì)均滿(mǎn)足本工程用水之需，故選用中層地下水作為本工程水源，待市政供水管道 到位后可聯(lián)網(wǎng)。而采用中水回用，地?zé)峁崴瑒t冷水每日用水 585T，年節(jié)用水 萬(wàn)噸。若回填土方，可考慮土方量與小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)的人工河道的挖土方量的平衡。初勘報(bào)告中提及場(chǎng)地中有存在古河道。 基礎(chǔ) 小區(qū)內(nèi)建筑高度不高（四層 ~六層），根據(jù)業(yè)主提供的場(chǎng)地初勘報(bào)告，②層及以下土層承載力較好，擬采用天然地基。 樓地面主要設(shè)計(jì)活荷載 按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，取起居室 2KN/m2，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏 2KN/m2。 10． 河道防浸 利用傳統(tǒng)的黃粘土做法及卷材鋪裝結(jié)合，最小限度防止河道水體流失。根據(jù)環(huán)境的不同，與環(huán)境優(yōu)美處的住宅布置適量的全透明的無(wú)框觀(guān)光梯。但缺點(diǎn)是內(nèi)裝修的地面材料變得局限。 他對(duì)生活的舒適以及內(nèi)外裝修的美觀(guān)性都有很大的好處，而且可以通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)改良室內(nèi)的空氣并便于對(duì)機(jī)器的統(tǒng)一保養(yǎng)和維修。 現(xiàn)狀有豐富的地下水資源，合理的利用地下水可解決現(xiàn)狀市政上水管仍未接入的缺點(diǎn)。但要處理含氟含鐵的地?zé)崴? 環(huán)境設(shè)計(jì)最重要的是創(chuàng)意，其次是細(xì)部。 5． 九“園” 說(shuō) 中國(guó)人的傳統(tǒng)是喜歡起名字。休閑的原意就是輕松，故本案的開(kāi)放空間設(shè)置在符合功能要求下盡可能的充滿(mǎn)隨意性。 3． 有節(jié)奏的開(kāi)放空間 樹(shù)并不是越多越好，越密越好；草坪并不是越大越好。一點(diǎn)點(diǎn)坡地會(huì)為小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)帶來(lái)截然不同的效果。應(yīng)成片設(shè)計(jì)。 在噴泉的處理上也有不同。 落水及噴泉 利用原基地中及設(shè)計(jì)后的高度，制造出小瀑布、落水、跌水、涌泉、噴泉等動(dòng)態(tài)水體。 溪流駁岸的設(shè)計(jì)手法也是利用對(duì)比來(lái)強(qiáng)調(diào)個(gè)性，包括石與草的對(duì)比、直與曲的對(duì)比、顏色的對(duì)比、這都強(qiáng)調(diào)了一種環(huán)境設(shè)計(jì)的差異性。如果環(huán)境營(yíng)造的不成功，則單體利用通透來(lái)借景及規(guī)劃中提供的園林化的空間就不值一題。 4． 預(yù)先考慮遠(yuǎn)期與近期之間在綜合管網(wǎng)之間的關(guān)系。 分期建設(shè) 共分為三期實(shí)施，基本是平均分配總開(kāi)發(fā)量，控制在每期開(kāi)發(fā)在總量的三分之一左右，分別以水系較寬部分、環(huán)路做為分期界限。 一期的顏色以藍(lán)、白為基調(diào)；深藍(lán)與白是典型的配色，接受面較高，對(duì)于形成最初的小區(qū)印象有著重要的作用。 根據(jù)休閑住宅的定位，豐富和諧的園林化宅前空間是形成休閑室外空間的重要因素，除了樹(shù)木、草坪、水體及石景的表面材質(zhì)處理外，由兩側(cè)的建筑外墻形成的空間輪廓成為更首要的空間要素，本案打破傳統(tǒng)直線(xiàn)型的布 局方式，在合理利用土地及滿(mǎn)足建筑朝向的前提下利用建筑折線(xiàn)段式的外墻及跌落的建筑形象 來(lái)營(yíng)造一種非常規(guī)的柔和視覺(jué)空間，結(jié)合立面上豐富的顏色來(lái)形成一種“通而不暢”的現(xiàn)代園林化建筑布局。符合本案休閑住宅的應(yīng)有檔次。本案基地標(biāo)高比市政道路低約 米，是適合做半地下車(chē)庫(kù)的條 件，在不過(guò)多增加投資及影響水系正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況，本案考慮在部分住宅半地下做若干集中管理的半地下車(chē)庫(kù)。 小汽車(chē)停放方式在小區(qū)常用的也有三種：全地面停車(chē)（停車(chē)場(chǎng)或車(chē)庫(kù)）、全地下停車(chē)、地上、 地下結(jié)合停車(chē)。適合休閑小區(qū)的交通方式有三種：人車(chē)分流、人車(chē)混流、人車(chē)局部分 流，本案綜合環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑性質(zhì)、開(kāi)發(fā)量和交通的便捷性四個(gè)因素綜合考慮后采用局部分流，小范圍內(nèi)的“周邊行車(chē)，中間行人”，在小區(qū)的設(shè)計(jì)上還是將車(chē)行道路作為一個(gè)重要的空間來(lái)處理，并充分考慮開(kāi)車(chē)人的感受及對(duì)周?chē)ㄖ挠绊憽? 為了使住宅與環(huán)境部分成為封閉的小區(qū)，不受外界主要交通干道的影響，又方便會(huì)所（社區(qū)中心）的對(duì)外便利性，本案將社區(qū)中心設(shè)置在西側(cè)入口處，做為我們?nèi)肟诘臉?biāo)志性建筑物，又為住宅 區(qū)提供阻擋干擾的屏障。公共部分是普通生活住宅容易忽視的部分，加高放寬公共部分（門(mén)廳，樓梯間）是高檔住宅心理的一種體現(xiàn)，也消除了在高檔的環(huán)境與高檔的住房之間容易出現(xiàn)盲點(diǎn)的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手法，換言之，就是 要有一個(gè)和如此檔次的住宅內(nèi)部與小區(qū)環(huán)境相匹配的過(guò)渡空間。睡房本身并不是一個(gè)需要很大空間的功能房，它需要更多細(xì)致的輔助內(nèi)容。臥室區(qū)歸到有一個(gè)出入空間（走廊或樓梯）的區(qū)域增加了臥室的私密性，保持起居室的完整性；餐、廚、廁的“濕”區(qū)與起居室的間接聯(lián)系也同樣尊重了自身和起居室。 起居室南北通的設(shè) 計(jì)增加了起居空間的漫射光及南北通風(fēng)。玻璃材質(zhì)采用 1++1 的雙層鋼化中空玻璃。 如此 的廳的開(kāi)間及高度是根據(jù)每個(gè)房型的規(guī)模而設(shè)計(jì)的，讓每套住宅都有被關(guān)心的理由。 底層復(fù)式花園住宅的起居面寬為 10 米，層高 米。 ● 單體設(shè)計(jì)： 從康居住宅的小廳到大廳，到上一輪八五住宅出現(xiàn)的南廳，到起居室空間的完全獨(dú)立，再到如今大家對(duì)起居室開(kāi)間及高度的研究，住宅經(jīng)歷了一系列的革命，這一切基本上以家庭中最常用的生活空間 起居室為核心進(jìn)行演變的。利用屋頂退臺(tái)、構(gòu)架、顏色變化、平面變化來(lái)豐富小區(qū)的輪廓線(xiàn)也可消除統(tǒng)一建筑高度的呆板。 環(huán)境的色彩有水的藍(lán)、樹(shù)的綠、石的青等，營(yíng)造氣氛有各種配色標(biāo)準(zhǔn)，本案倡導(dǎo)一種有東方味道的現(xiàn)代園林，故顏色以素淡為主，點(diǎn)綴一定比例的鮮色甚至重色。要有一定規(guī)模的室外活動(dòng)空間，并賦予一定的活動(dòng)內(nèi)容。 在深圳，日照間距按 計(jì)，四到五層的住宅凈容積率可達(dá) ~；在上海，日照間距按 計(jì)，四到五層的住宅凈容積率可到 1~；而北京，日照間距按 ~ 計(jì)，同類(lèi)住宅的凈容積率只能到 左右。大城市住宅進(jìn)深的演變是從以前的 15m到三年前 13m 到近年來(lái)的 10m~11m，隨著市場(chǎng)對(duì)房型的日益需求，住宅單元的進(jìn)深與面寬之比已經(jīng)接近 ，這對(duì)住宅的自然采光，自然通風(fēng)都有著極大的好處?！暗蛯印?、“園村化”、“河景”、“現(xiàn)代”是它的四個(gè)概念。 場(chǎng)地現(xiàn)狀平整，只有樹(shù)木與破舊的臨房，地勢(shì)比西側(cè)現(xiàn)狀城市道路低 1~ 米。紅線(xiàn)以北為現(xiàn)狀保留建筑（國(guó)家單位及職工宿舍），規(guī)劃道路（ 50M 寬）以北為已建成的天潼苑。 ●市場(chǎng)分析 周邊地帶均為普通中檔、中高檔小高層及多層住宅，銷(xiāo)售狀況良好，房型設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)均為三年前流行設(shè)計(jì)，重復(fù)率較高。凹凸曲折是精神的純創(chuàng)造。 經(jīng)濟(jì)規(guī)律強(qiáng)制性的支配著我們的行動(dòng)，而我們的觀(guān)念只有在合乎這規(guī)律時(shí)才是可行的。 住宅建筑就如同社會(huì)一樣，是有階級(jí)性的，經(jīng)濟(jì)實(shí)力、社會(huì)地位、受教育程度直接反應(yīng)在他們所擁有的房子上面。 凹凸曲折是建筑師的手法，它被考驗(yàn)出來(lái)是藝術(shù)家或者不是純粹的工程師。南有北辰綠色家園及萬(wàn)科星園，北有天潼苑等著名樓盤(pán)，距離北四環(huán) 公里。 ●場(chǎng)地分析 本案占地面積 公頃，基地呈近似三角形。只有西面有 90 余米的開(kāi)口與即將拓寬的城市主干道（規(guī)劃 30M 寬）相鄰，為未來(lái)小區(qū)的主要出入口。 根據(jù)目標(biāo)客戶(hù)的市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，業(yè)主、建筑師、銷(xiāo)售師共同樹(shù)立了“低層園村化河景現(xiàn)代住宅”的設(shè)計(jì)理念，一切以生活舒適為前提，為二次甚至多次購(gòu)房的中產(chǎn)階級(jí)締造一個(gè)生活的樂(lè)園。 標(biāo)準(zhǔn)單元的面寬和進(jìn)深成為首要討論的問(wèn)題。住宅的開(kāi)發(fā)量很大程度受制于日 照間距，因?yàn)槿珖?guó)各地日照角是不同的。 ●環(huán)境心理分析 環(huán)境因素分為空間、界質(zhì)、色彩 人對(duì)環(huán)境空間的需求反應(yīng)在住宅建筑中是要求適度的寬敞和視線(xiàn) 通透，當(dāng)然更確切的說(shuō)是通透的視線(xiàn)與私密的感受。“水”是造園藝術(shù)中最活躍的要素。 在環(huán)境優(yōu)美軟性界質(zhì)多的小區(qū)里，白色基調(diào)的建筑是舒適而通俗的，結(jié)合北京的氣候和住宅群體關(guān)系用一些有區(qū)別的純色易于增加現(xiàn)代風(fēng)格建筑的活力。 我們?cè)谠O(shè)計(jì)中考慮小區(qū)的細(xì)節(jié)問(wèn)題是從市區(qū)進(jìn)入小區(qū)到進(jìn)入房間的每個(gè)過(guò)程及細(xì)節(jié)，進(jìn)而再研究主人在家里以及區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的事情，真正的做到“以人為本”?？臻g體積首先決定起居室的空間感受，這取決于單體的開(kāi)間及層高設(shè)計(jì)，本案根據(jù)三種房型的不同分別定制了三種開(kāi)間及層高。合理的層高取決于房型大小及廳的開(kāi)間。本案采用大玻璃無(wú)框的手法有兩種，密縫與觸點(diǎn)式幕墻做法。獨(dú)立的餐廳是高檔生活的標(biāo)準(zhǔn)，并且是對(duì)起居室最大的尊重。隨著家庭功能細(xì)化，住宅的內(nèi)部功能也分成動(dòng)靜及干濕兩個(gè)層次的對(duì)比。 另外一個(gè)要重視的要點(diǎn)是對(duì)主臥室及其輔助用房的設(shè)計(jì)，主臥室是休閑住宅中主人最私人和最關(guān)心的地方，這里我們?cè)O(shè)計(jì)了睡房、化裝間、走入式更衣間、朝南的主衛(wèi)生間。（當(dāng)住宅超過(guò)三層，應(yīng)設(shè)電梯，這當(dāng)然取決于住宅的檔次） 公共門(mén)廳及入口的設(shè)計(jì)。 ● 規(guī)劃設(shè)計(jì) 功能分區(qū)及設(shè)置 由于本案的立意為休閑住宅，休閑會(huì)所及休閑環(huán)境以及休閑居住成為我們小區(qū)三種功能組成。 交通停車(chē)處理 交通的發(fā)展也是根據(jù)小區(qū)的建設(shè)性質(zhì)而有所區(qū)別的。 組團(tuán)內(nèi)部的硬地及部分草坪做為可應(yīng)急上車(chē)的設(shè)計(jì)，兼故環(huán)境、交通便捷、消防應(yīng)急等因素。 停車(chē)方式是結(jié)合個(gè)人心理及社會(huì)責(zé)任感兩方面來(lái)綜合考慮，在方便的同時(shí)要充分顧及到車(chē)輛過(guò)多而對(duì)環(huán)境的影響。 如此可做到每戶(hù) 輛的車(chē)位。 3． 在結(jié)構(gòu)整齊的情況下，用建筑單體的拼接，扭轉(zhuǎn)和錯(cuò)位來(lái)形成豐富的組團(tuán)及宅前空間。 建筑的顏色根據(jù)分期實(shí)施的范圍分為三套配色標(biāo)準(zhǔn)，而分期的依據(jù)也基于開(kāi)發(fā)量及人的感受范圍（組團(tuán)規(guī)模）。 而會(huì)所的顏色則以更強(qiáng)烈的白、黃、紫以更醒目的現(xiàn)代建筑形象做為入口的標(biāo)志性建筑；建筑外表之中的透明幕墻、玻璃體、磨砂玻璃更增加建筑的現(xiàn)代感，也豐富了配色中的灰度色。 3． 先外后里、先差后好。其中與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)密切相關(guān)的就有三個(gè)，足見(jiàn)環(huán)境的營(yíng)造在本案的重要性。 本案的水系設(shè)計(jì)特點(diǎn)石以均好性的原則，讓每一戶(hù)都看到水并享受到山水之趣。如同書(shū)法的所形成的意境，似拙實(shí)巧，將這些放大或者停頓的地方做為增加停留性及歸屬 感的景點(diǎn)。處理其它水體的抗凍時(shí)通過(guò)略微降低水位及柔性駁岸設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 草坪噴霧 作為一種保養(yǎng)草坪的噴灌方式，他本身也是一種動(dòng)態(tài)景觀(guān)，尤其在陽(yáng)光下，可出現(xiàn)美麗的彩虹。結(jié)合現(xiàn)狀標(biāo)高及設(shè)計(jì)后的河道及半地下車(chē)庫(kù)，很自然的可以出現(xiàn)一些住宅附近與人行步道之間的高差，利用這些高差再加上人為因素，可制造出不大于 米的緩坡，利用適合北方的草坪及灌木、因勢(shì)就形，真正的形成山水居住小區(qū)。環(huán)境設(shè)計(jì)中的種植配置要從住宅內(nèi)部及宅前路兩個(gè)角度來(lái)考慮。 居住區(qū)以步行三分鐘作為一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，大的開(kāi)放空間諸如河流、廣場(chǎng)、大草坪、網(wǎng)球場(chǎng)、水池等均以此標(biāo)準(zhǔn)間替布置。建筑本身就是建立功能和技術(shù)之上的