【正文】 中心噴水 套 1 300000 中美合資太平洋金尤公司 9 游泳池 供熱交換器及循環(huán)設(shè)備 套 1 250000 10 污水處理設(shè)備 WSZ40 改進型 套 1 1650000 宜興華達水處理公司 11 液位儀 SKY1 套 6 30000 德安集團 12 自動排污過濾器 DAG12PⅡ 只 2 36000 13 自動排污過濾器 DAG10PⅡ 只 4 64000 14 自動排污過 濾器 DAG8PⅡ 只 2 21600 15 電子除垢儀 DA ⅶ 定期在沉淀區(qū)投加凈水劑。 ⅱ 一日循環(huán)三次。 結(jié)論：從技術(shù)經(jīng)濟比較上可看出采用中水回用技術(shù)處理污水在社會、環(huán)境、節(jié)水、經(jīng)濟上均屬上佳。 E3=880 365610/1000=19272 元 （ 4） 折舊費 以 50 年回收成本則年折舊費率為 2%。 雜用水水質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn) 濁度 溶率性固體Mg/l 固體 Mg/l 色度 臭 PH BOD5 Mg/l CODcr Mg/l 余氯 Mg/l 總大腸菌群（個 /ml） 5 1000 5 30 無不快感 69 10 50 ＜ 3 b 處理工藝流程 初沉池 — →調(diào)節(jié)池 — →接觸氧化 — →二沉池 過濾← — 泵← — 二沉池 接觸氧化 投藥 消毒池 — →回水池 — →自動供水設(shè)備 — →用戶 c 各處理單元的技術(shù)參數(shù)： ⅰ初沉池 鋼筋砼 尺寸： 9 3 3=81M3 停留： ⅱ調(diào)節(jié)池： 鋼筋砼 尺寸： 4 9 20=720M3 停留： 在調(diào)節(jié)池內(nèi)采用微曝氣，其氣量為 ，則充氣 。 ③ 管材 均采用鋼筋砼管。 消防水池的設(shè)置必須應(yīng)考慮防凍措施。 設(shè)計參數(shù) ① 室內(nèi)消防水量 15L/S。泳池?fù)Q水時則需熱水 160 噸，冷水 80 噸（分 6 小時）。故取用熱水為 9~12M3/h。 熱水供應(yīng)系統(tǒng) 鑒于沙熱 6 號井涌出水量不但能滿足本工程的熱水之需尚可滿足冬季取暖之用，這樣提出了一個問題：在采暖期利用供暖后的回水（ T=40℃）作為 熱水之用，其余季節(jié)單獨供。 ③ 本井屬自流井，出口壓力（靜壓） 。日取水量 600 立方米。 水源 經(jīng)對實地勘察及甲方提交相關(guān)基礎(chǔ)資料，在大市政管道尚未到位的情況下： 本地區(qū)中層地下含水層，其涌水量、水質(zhì)均滿足本工程用水之需，故選用中層地下水作為本工程水源，待市政供水管道 到位后可聯(lián)網(wǎng)。而采用中水回用，地?zé)峁崴?，則冷水每日用水 585T，年節(jié)用水 萬噸。若回填土方，可考慮土方量與小區(qū)景觀設(shè)計的人工河道的挖土方量的平衡。初勘報告中提及場地中有存在古河道。 基礎(chǔ) 小區(qū)內(nèi)建筑高度不高（四層 ~六層），根據(jù)業(yè)主提供的場地初勘報告，②層及以下土層承載力較好，擬采用天然地基。 樓地面主要設(shè)計活荷載 按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，取起居室 2KN/m2，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏 2KN/m2。 10． 河道防浸 利用傳統(tǒng)的黃粘土做法及卷材鋪裝結(jié)合，最小限度防止河道水體流失。根據(jù)環(huán)境的不同，與環(huán)境優(yōu)美處的住宅布置適量的全透明的無框觀光梯。但缺點是內(nèi)裝修的地面材料變得局限。 他對生活的舒適以及內(nèi)外裝修的美觀性都有很大的好處，而且可以通過新風(fēng)系統(tǒng)改良室內(nèi)的空氣并便于對機器的統(tǒng)一保養(yǎng)和維修。 現(xiàn)狀有豐富的地下水資源，合理的利用地下水可解決現(xiàn)狀市政上水管仍未接入的缺點。但要處理含氟含鐵的地?zé)崴? 環(huán)境設(shè)計最重要的是創(chuàng)意，其次是細(xì)部。 5． 九“園” 說 中國人的傳統(tǒng)是喜歡起名字。休閑的原意就是輕松，故本案的開放空間設(shè)置在符合功能要求下盡可能的充滿隨意性。 3． 有節(jié)奏的開放空間 樹并不是越多越好，越密越好；草坪并不是越大越好。一點點坡地會為小區(qū)環(huán)境設(shè)計帶來截然不同的效果。應(yīng)成片設(shè)計。 在噴泉的處理上也有不同。 落水及噴泉 利用原基地中及設(shè)計后的高度，制造出小瀑布、落水、跌水、涌泉、噴泉等動態(tài)水體。 溪流駁岸的設(shè)計手法也是利用對比來強調(diào)個性，包括石與草的對比、直與曲的對比、顏色的對比、這都強調(diào)了一種環(huán)境設(shè)計的差異性。如果環(huán)境營造的不成功，則單體利用通透來借景及規(guī)劃中提供的園林化的空間就不值一題。 4． 預(yù)先考慮遠(yuǎn)期與近期之間在綜合管網(wǎng)之間的關(guān)系。 分期建設(shè) 共分為三期實施，基本是平均分配總開發(fā)量，控制在每期開發(fā)在總量的三分之一左右，分別以水系較寬部分、環(huán)路做為分期界限。 一期的顏色以藍(lán)、白為基調(diào)；深藍(lán)與白是典型的配色，接受面較高，對于形成最初的小區(qū)印象有著重要的作用。 根據(jù)休閑住宅的定位，豐富和諧的園林化宅前空間是形成休閑室外空間的重要因素，除了樹木、草坪、水體及石景的表面材質(zhì)處理外，由兩側(cè)的建筑外墻形成的空間輪廓成為更首要的空間要素，本案打破傳統(tǒng)直線型的布 局方式，在合理利用土地及滿足建筑朝向的前提下利用建筑折線段式的外墻及跌落的建筑形象 來營造一種非常規(guī)的柔和視覺空間，結(jié)合立面上豐富的顏色來形成一種“通而不暢”的現(xiàn)代園林化建筑布局。符合本案休閑住宅的應(yīng)有檔次。本案基地標(biāo)高比市政道路低約 米，是適合做半地下車庫的條 件，在不過多增加投資及影響水系正常運轉(zhuǎn)的情況，本案考慮在部分住宅半地下做若干集中管理的半地下車庫。 小汽車停放方式在小區(qū)常用的也有三種：全地面停車（停車場或車庫）、全地下停車、地上、 地下結(jié)合停車。適合休閑小區(qū)的交通方式有三種：人車分流、人車混流、人車局部分 流，本案綜合環(huán)境設(shè)計、建筑性質(zhì)、開發(fā)量和交通的便捷性四個因素綜合考慮后采用局部分流，小范圍內(nèi)的“周邊行車，中間行人”，在小區(qū)的設(shè)計上還是將車行道路作為一個重要的空間來處理，并充分考慮開車人的感受及對周圍建筑的影響。 為了使住宅與環(huán)境部分成為封閉的小區(qū)，不受外界主要交通干道的影響，又方便會所（社區(qū)中心）的對外便利性，本案將社區(qū)中心設(shè)置在西側(cè)入口處，做為我們?nèi)肟诘臉?biāo)志性建筑物，又為住宅 區(qū)提供阻擋干擾的屏障。公共部分是普通生活住宅容易忽視的部分，加高放寬公共部分（門廳，樓梯間）是高檔住宅心理的一種體現(xiàn)，也消除了在高檔的環(huán)境與高檔的住房之間容易出現(xiàn)盲點的傳統(tǒng)設(shè)計手法，換言之，就是 要有一個和如此檔次的住宅內(nèi)部與小區(qū)環(huán)境相匹配的過渡空間。睡房本身并不是一個需要很大空間的功能房，它需要更多細(xì)致的輔助內(nèi)容。臥室區(qū)歸到有一個出入空間（走廊或樓梯）的區(qū)域增加了臥室的私密性，保持起居室的完整性；餐、廚、廁的“濕”區(qū)與起居室的間接聯(lián)系也同樣尊重了自身和起居室。 起居室南北通的設(shè) 計增加了起居空間的漫射光及南北通風(fēng)。玻璃材質(zhì)采用 1++1 的雙層鋼化中空玻璃。 如此 的廳的開間及高度是根據(jù)每個房型的規(guī)模而設(shè)計的，讓每套住宅都有被關(guān)心的理由。 底層復(fù)式花園住宅的起居面寬為 10 米，層高 米。 ● 單體設(shè)計： 從康居住宅的小廳到大廳，到上一輪八五住宅出現(xiàn)的南廳，到起居室空間的完全獨立，再到如今大家對起居室開間及高度的研究，住宅經(jīng)歷了一系列的革命，這一切基本上以家庭中最常用的生活空間 起居室為核心進行演變的。利用屋頂退臺、構(gòu)架、顏色變化、平面變化來豐富小區(qū)的輪廓線也可消除統(tǒng)一建筑高度的呆板。 環(huán)境的色彩有水的藍(lán)、樹的綠、石的青等，營造氣氛有各種配色標(biāo)準(zhǔn)，本案倡導(dǎo)一種有東方味道的現(xiàn)代園林，故顏色以素淡為主，點綴一定比例的鮮色甚至重色。要有一定規(guī)模的室外活動空間，并賦予一定的活動內(nèi)容。 在深圳，日照間距按 計，四到五層的住宅凈容積率可達 ~；在上海，日照間距按 計，四到五層的住宅凈容積率可到 1~；而北京，日照間距按 ~ 計，同類住宅的凈容積率只能到 左右。大城市住宅進深的演變是從以前的 15m到三年前 13m 到近年來的 10m~11m，隨著市場對房型的日益需求，住宅單元的進深與面寬之比已經(jīng)接近 ，這對住宅的自然采光，自然通風(fēng)都有著極大的好處?！暗蛯印?、“園村化”、“河景”、“現(xiàn)代”是它的四個概念。 場地現(xiàn)狀平整，只有樹木與破舊的臨房，地勢比西側(cè)現(xiàn)狀城市道路低 1~ 米。紅線以北為現(xiàn)狀保留建筑（國家單位及職工宿舍），規(guī)劃道路（ 50M 寬）以北為已建成的天潼苑。 ●市場分析 周邊地帶均為普通中檔、中高檔小高層及多層住宅，銷售狀況良好，房型設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計均為三年前流行設(shè)計，重復(fù)率較高。凹凸曲折是精神的純創(chuàng)造。 經(jīng)濟規(guī)律強制性的支配著我們的行動，而我們的觀念只有在合乎這規(guī)律時才是可行的。 住宅建筑就如同社會一樣，是有階級性的，經(jīng)濟實力、社會地位、受教育程度直接反應(yīng)在他們所擁有的房子上面。 凹凸曲折是建筑師的手法，它被考驗出來是藝術(shù)家或者不是純粹的工程師。南有北辰綠色家園及萬科星園，北有天潼苑等著名樓盤，距離北四環(huán) 公里。 ●場地分析 本案占地面積 公頃，基地呈近似三角形。只有西面有 90 余米的開口與即將拓寬的城市主干道（規(guī)劃 30M 寬）相鄰，為未來小區(qū)的主要出入口。 根據(jù)目標(biāo)客戶的市場調(diào)查結(jié)果，業(yè)主、建筑師、銷售師共同樹立了“低層園村化河景現(xiàn)代住宅”的設(shè)計理念，一切以生活舒適為前提，為二次甚至多次購房的中產(chǎn)階級締造一個生活的樂園。 標(biāo)準(zhǔn)單元的面寬和進深成為首要討論的問題。住宅的開發(fā)量很大程度受制于日 照間距，因為全國各地日照角是不同的。 ●環(huán)境心理分析 環(huán)境因素分為空間、界質(zhì)、色彩 人對環(huán)境空間的需求反應(yīng)在住宅建筑中是要求適度的寬敞和視線 通透，當(dāng)然更確切的說是通透的視線與私密的感受。“水”是造園藝術(shù)中最活躍的要素。 在環(huán)境優(yōu)美軟性界質(zhì)多的小區(qū)里，白色基調(diào)的建筑是舒適而通俗的，結(jié)合北京的氣候和住宅群體關(guān)系用一些有區(qū)別的純色易于增加現(xiàn)代風(fēng)格建筑的活力。 我們在設(shè)計中考慮小區(qū)的細(xì)節(jié)問題是從市區(qū)進入小區(qū)到進入房間的每個過程及細(xì)節(jié)，進而再研究主人在家里以及區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的事情，真正的做到“以人為本”。空間體積首先決定起居室的空間感受，這取決于單體的開間及層高設(shè)計，本案根據(jù)三種房型的不同分別定制了三種開間及層高。合理的層高取決于房型大小及廳的開間。本案采用大玻璃無框的手法有兩種，密縫與觸點式幕墻做法。獨立的餐廳是高檔生活的標(biāo)準(zhǔn)，并且是對起居室最大的尊重。隨著家庭功能細(xì)化，住宅的內(nèi)部功能也分成動靜及干濕兩個層次的對比。 另外一個要重視的要點是對主臥室及其輔助用房的設(shè)計，主臥室是休閑住宅中主人最私人和最關(guān)心的地方，這里我們設(shè)計了睡房、化裝間、走入式更衣間、朝南的主衛(wèi)生間。（當(dāng)住宅超過三層，應(yīng)設(shè)電梯，這當(dāng)然取決于住宅的檔次） 公共門廳及入口的設(shè)計。 ● 規(guī)劃設(shè)計 功能分區(qū)及設(shè)置 由于本案的立意為休閑住宅，休閑會所及休閑環(huán)境以及休閑居住成為我們小區(qū)三種功能組成。 交通停車處理 交通的發(fā)展也是根據(jù)小區(qū)的建設(shè)性質(zhì)而有所區(qū)別的。 組團內(nèi)部的硬地及部分草坪做為可應(yīng)急上車的設(shè)計，兼故環(huán)境、交通便捷、消防應(yīng)急等因素。 停車方式是結(jié)合個人心理及社會責(zé)任感兩方面來綜合考慮，在方便的同時要充分顧及到車輛過多而對環(huán)境的影響。 如此可做到每戶 輛的車位。 3． 在結(jié)構(gòu)整齊的情況下，用建筑單體的拼接，扭轉(zhuǎn)和錯位來形成豐富的組團及宅前空間。 建筑的顏色根據(jù)分期實施的范圍分為三套配色標(biāo)準(zhǔn)，而分期的依據(jù)也基于開發(fā)量及人的感受范圍（組團規(guī)模）。 而會所的顏色則以更強烈的白、黃、紫以更醒目的現(xiàn)代建筑形象做為入口的標(biāo)志性建筑；建筑外表之中的透明幕墻、玻璃體、磨砂玻璃更增加建筑的現(xiàn)代感，也豐富了配色中的灰度色。 3． 先外后里、先差后好。其中與環(huán)境規(guī)劃設(shè)計密切相關(guān)的就有三個，足見環(huán)境的營造在本案的重要性。 本案的水系設(shè)計特點石以均好性的原則，讓每一戶都看到水并享受到山水之趣。如同書法的所形成的意境，似拙實巧，將這些放大或者停頓的地方做為增加停留性及歸屬 感的景點。處理其它水體的抗凍時通過略微降低水位及柔性駁岸設(shè)計來實現(xiàn)的。 草坪噴霧 作為一種保養(yǎng)草坪的噴灌方式，他本身也是一種動態(tài)景觀，尤其在陽光下，可出現(xiàn)美麗的彩虹。結(jié)合現(xiàn)狀標(biāo)高及設(shè)計后的河道及半地下車庫，很自然的可以出現(xiàn)一些住宅附近與人行步道之間的高差，利用這些高差再加上人為因素，可制造出不大于 米的緩坡，利用適合北方的草坪及灌木、因勢就形，真正的形成山水居住小區(qū)。環(huán)境設(shè)計中的種植配置要從住宅內(nèi)部及宅前路兩個角度來考慮。 居住區(qū)以步行三分鐘作為一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，大的開放空間諸如河流、廣場、大草坪、網(wǎng)球場、水池等均以此標(biāo)準(zhǔn)間替布置。建筑本身就是建立功能和技術(shù)之上的