農村房屋轉讓協(xié)議書-全文預覽
【正文】 同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣________萬元，由甲方售賣給乙方。農村房屋轉讓協(xié)議書2出賣方（甲方）：____________________________________地址：____________電話：____________購買方（乙方）：____________________________________地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付________元的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。五、轉讓價款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。乙方為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字（）第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調的作用,直至乙方辦理入住為止。本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。第十條 關于物業(yè)管理的約定乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位。第六條 裝飾、設備標準甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。逾期在15日之內,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。該商品房為現(xiàn)房。建筑面積為平方米,為實測面積。甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。任何一方有違反合同的行為,則視為違約。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。本合同自該通知送達對方之日起解除。甲方應在扣除
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