【正文】 建構(gòu)筑物采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、 砌體結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)。 排水 3) 項(xiàng)目排水根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，按項(xiàng)目最大用水量的 80%計(jì)算；經(jīng)測(cè)算， 項(xiàng)目年最大排水量為 4 萬(wàn)噸。 項(xiàng)目投資金額分布比例 項(xiàng)目 金額 (萬(wàn)元 ) 占比 10, % 房屋建筑及輔助設(shè)施費(fèi)用 (含安裝 ) 2, % 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) % 建設(shè)管理費(fèi) % 工程監(jiān)理費(fèi) % 咨詢勘察設(shè)計(jì)費(fèi) % 其他費(fèi)用 13, % 固定投資合計(jì) 2, % 鋪底流動(dòng)資金 % 基本預(yù)備費(fèi) % 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 17, % 總投資金額 估算依據(jù)： 國(guó)家計(jì)委《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 ) 相關(guān)設(shè)備廠商的報(bào)價(jià) 二、建設(shè)投資估算細(xì)則 設(shè)備購(gòu)置明細(xì) 設(shè)備購(gòu)置投資主要用于太陽(yáng)能草坪燈和太陽(yáng)能庭院燈生產(chǎn)線，切片機(jī)、貼片機(jī)、層壓機(jī) 和其他輔助設(shè)備的購(gòu)置 ，總投資 2, 萬(wàn)元。 供電 項(xiàng)目電源從選址附近的東湖區(qū)市政供電設(shè)施引入，可以滿足未來(lái)廠區(qū)內(nèi)機(jī)械設(shè)備用電 和 照明用電。 四、項(xiàng)目配套設(shè)施 給排水工程 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89791996) ( 《大氣污染排物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996) ( 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30952021) ( 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021) ( 《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》 GB309693) ( 《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》 2021 年 12 月 29 日修訂版 ) ( 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1386) 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1597) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1487(97 版 )) 給水 2) 項(xiàng)目用水主要是生活用水和工業(yè)用水，項(xiàng)目給水系統(tǒng)采用下行上給式，管材采用 PVC 管，消火 栓系統(tǒng)管材采用焊接鋼管。 采用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 2) 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《動(dòng)力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 地質(zhì)情況 3) 參考業(yè)主提供的廠址區(qū)域地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地地震效應(yīng) 及工程地質(zhì)詳。根據(jù)地質(zhì)條件及地面荷載，部 分地坪采用配筋混凝土地面。 門窗 b) 門：外門采用塑鋼門、鋼質(zhì)門、不銹鋼門；內(nèi)門采用木門、鋼防火門、鋼卷簾門、鋼推 拉門、鋼上翻門，有特殊要求的應(yīng)采用鋼質(zhì)門。 建筑材料的選擇盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，并積極推廣新技術(shù)，新材料以取得 技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)效益，并盡量地采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧稀? 三、土建 建筑設(shè)計(jì)原則 建筑物的建設(shè)設(shè)計(jì)是按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的。鐵路長(zhǎng)途運(yùn)輸開(kāi)行深圳至北京、鄭州、合肥、九江、武漢、長(zhǎng)沙 、岳陽(yáng)、 肇慶、韶關(guān)、茂名、河源、梅州、汕頭和香港九龍等列車；公路方面，深圳公路、高速公路、 并高速公路網(wǎng)絡(luò)貫通珠江三角洲。另有文錦渡、沙頭角等陸路口岸；蛇口、媽灣、赤 灣、東角頭、梅沙、大亞灣核電站專用碼頭等 7 個(gè)海港口岸。地理位置優(yōu)越，是內(nèi)地 惟一與香港接壤的城市，是香港與內(nèi)地的 重要通道。 2021 年 8 月，深圳市委市政府作出在坪地建設(shè)深圳國(guó) 際低碳城的戰(zhàn)略部署，并把國(guó)際低碳城列入深圳十大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，這給坪地帶來(lái)了難得的 發(fā)展機(jī)遇。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年平均日照數(shù)為 2120 小時(shí)，太陽(yáng)年 輻射量 兆焦耳 /平方米。 2) 氣候 深圳屬亞熱帶氣候，南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏長(zhǎng)冬短，氣候溫和， 日照充足，雨量豐沛。 二、建設(shè)條件 自然條件 1) 地理位置 坪地街道位于深圳東北部，東北與惠陽(yáng)新圩交界，西北與東莞清溪相臨，東南與坑梓相 連，西南與龍崗中心城毗鄰，是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)通往惠州、河源、梅州等地的交通要道，深惠 一級(jí)公路、 G25 長(zhǎng)深高速公路穿境而過(guò)，隸屬龍崗中心組團(tuán)片區(qū)。 第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案 一、項(xiàng)目地址 深圳珈偉光伏照明股份有限公司年產(chǎn) 2400 萬(wàn)盞太陽(yáng)能草坪燈和庭院燈項(xiàng)目，項(xiàng)目選址 在深圳市龍崗區(qū)坪地街道。 市場(chǎng)關(guān)聯(lián)度分析 深圳珈偉主要客戶為全球大型連鎖零售商，如：沃爾瑪 (Walmart)、塔吉特 (Target)、 家得寶 (Homedepot)、勞氏 (Lowes) Costco， Canadian Tire Corp(CTC)， True Value、ACE 、 Hardware Co.、 Big Lots。 三、項(xiàng)目與現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)度分析 產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)度分析 深圳珈偉光伏照明股份有限公司屬于光伏照明行業(yè)，其主要上游行業(yè)是太陽(yáng)能電池板制 造行業(yè)和 LED 制造行業(yè)；下游行業(yè)是家庭照明、公用事業(yè)照明等終端應(yīng)用領(lǐng)域。這與 公司發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)相一致。目前大洋洲市場(chǎng)由美國(guó)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，日本東南亞市場(chǎng)由 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)拓展，相對(duì)美國(guó)和歐洲兩大核心 LED 草坪燈市場(chǎng)，其它市場(chǎng)是公司主力市 場(chǎng)的有效補(bǔ)充。 公司上市前即提出“充分借鑒多年來(lái)在北美市場(chǎng)拓展的成功經(jīng)驗(yàn)，逐步開(kāi)拓歐洲、大洋 洲以及日本等海外市場(chǎng)，有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)”的規(guī)劃設(shè)想， 2021 年，公司在北美以外 的市場(chǎng)均開(kāi)始著手進(jìn)行卓有成效的努力。在發(fā)展過(guò)程中積累了豐富 的經(jīng)驗(yàn)和廣闊的渠道。目前，公司產(chǎn)品主要面向中高端市場(chǎng)，取得了良好的知名度，未來(lái)市場(chǎng) 將會(huì)更多的關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)。太陽(yáng)能已經(jīng)成為我國(guó)新能源利用中的佼佼者，未來(lái)將發(fā)揮 著越來(lái)越重要的作用。太陽(yáng)能是人類取之不盡用之不 竭的可再生能源。我國(guó)光電 產(chǎn) 業(yè)正以每年 30%速度增長(zhǎng)， 2021 奧運(yùn)會(huì)在北京舉辦，以及國(guó)家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的號(hào) 召，還有未來(lái) 5 年能源下降 20%的硬指標(biāo)，這三條給太陽(yáng)能與 LED 產(chǎn)業(yè)結(jié)合而產(chǎn)生的太陽(yáng)能 LED 照明行業(yè)提供了空前的商機(jī)，市場(chǎng)容量十分龐大。在國(guó)家的扶持鼓勵(lì) 下，太陽(yáng)能照明在未來(lái)將會(huì)普及，成為未來(lái)照明行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。近年來(lái)，太陽(yáng)能燈具產(chǎn)品由于環(huán) 保節(jié)能和利用新能源的多重優(yōu)勢(shì)，太陽(yáng)能草坪燈、太陽(yáng)能太陽(yáng)能庭院燈和太陽(yáng)能裝飾燈等應(yīng) 用領(lǐng)域逐步形成規(guī)模。光伏應(yīng)用本質(zhì)是一種能源的轉(zhuǎn)嫁方式，目前光伏 電力價(jià)格十分昂貴。如果再加上蓄電池，還可以儲(chǔ)存電能。在半導(dǎo)體工業(yè)中， 光電轉(zhuǎn)換技術(shù)是一個(gè)備受關(guān)注的新領(lǐng)域。此外， 太陽(yáng)能具有充分的清潔性、絕對(duì)的安全性、相對(duì)的廣泛性、確實(shí)的長(zhǎng)壽命和免維護(hù)性、資源 的充足性及潛在的經(jīng)濟(jì)性等優(yōu)點(diǎn)，因此太陽(yáng)能在長(zhǎng)期能源戰(zhàn)略中具有重要地位，是目前普遍 認(rèn)為的最有發(fā)展前景的可再生能源。隨著 市場(chǎng)的不斷成熟，以及 2021 年以來(lái)的全球金融危機(jī)對(duì)市場(chǎng)的沖擊，歐洲起步較早的國(guó)家如 德國(guó)、西班牙的政策扶持政策逐漸收縮，而新興國(guó)家接過(guò)接力棒迎頭趕上。 公司經(jīng)過(guò)近 20 年的發(fā)展，已于 2021 年 5 月 11 日在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板成功掛牌， 公司將依 托在資本市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)取更大的發(fā)展。公司先后被所在地區(qū)政府 授予“深圳市龍崗區(qū)科技創(chuàng)新獎(jiǎng)” 深圳市龍崗區(qū)中小科技企業(yè)導(dǎo)師” 重合同守信用企業(yè)” 、 “ 、 “ 、 “二零零九年度十大低碳經(jīng)濟(jì)節(jié)能減 排企業(yè)”“民營(yíng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“深圳市太陽(yáng)能 (光伏 )產(chǎn) 、 、 業(yè)示范基地”“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”等殊榮。 深圳珈偉自創(chuàng)建以來(lái)，一直致力于新能源、新光源技術(shù)綜合應(yīng)用的研究和相關(guān)產(chǎn)品的生 產(chǎn)制造，公司目前的主營(yíng)產(chǎn)品太陽(yáng)能草坪燈為業(yè)內(nèi)首創(chuàng)，開(kāi)拓了太陽(yáng)能技術(shù)與 LED 技術(shù)綜合 應(yīng)用的新領(lǐng)域，產(chǎn)品暢銷北美市場(chǎng)，贏得了消費(fèi)者的贊譽(yù)和好評(píng)。 公司將充分依托技術(shù)和資源為核心競(jìng)爭(zhēng)力，專注于新能源、新光源技術(shù)綜合應(yīng)用的研究， 以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為中心，發(fā)展光伏照明產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建最強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)照明產(chǎn)業(yè)綠色、可持續(xù) 發(fā)展。 第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 光伏市場(chǎng)仍保持著旺盛的增長(zhǎng)勢(shì)頭 光伏發(fā)電作為一種清潔能源正日益受到全球各國(guó)政府和社會(huì)的重視，在過(guò)去的數(shù)年，人 們已見(jiàn)證了太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)走出實(shí)驗(yàn)室、為人類服務(wù)的輝煌歷程，自 2021 年德國(guó)實(shí)施了經(jīng)過(guò)修 訂的“上網(wǎng)電價(jià)法”以 來(lái)，歐美國(guó)家不斷出臺(tái)光伏市場(chǎng)扶持政策，市場(chǎng)規(guī)模急劇擴(kuò)大。從理論上看，太陽(yáng)能每秒鐘到達(dá)地面的 能量高達(dá) 80 萬(wàn)千瓦，如轉(zhuǎn)化為電能，則每年的發(fā)電量相當(dāng)于目前世界上能耗的 40 倍。 光伏照明行業(yè)發(fā)展前景廣闊 光伏照明是將新能源和新光源結(jié)合，具有節(jié)能環(huán)保和新能源的優(yōu)勢(shì)。利用 PV 太陽(yáng)能光伏發(fā)電和 LED 技術(shù)進(jìn)行光的傳導(dǎo)比 光纖折射等價(jià) 廉而且高效。我國(guó)是一個(gè)幅員遼闊，人均資源匱乏，人口眾 多的發(fā)展中國(guó)家，節(jié)約資源和可再生資源的開(kāi)發(fā)利用受到國(guó)家高度重視，利用太陽(yáng)能成為一 種趨勢(shì)。隨著太陽(yáng)能光 伏技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，在民用方面首先應(yīng)用在照明燈具上。在已有技術(shù)基礎(chǔ)上，通過(guò)加大研發(fā)在諸多方 面取得了突破性進(jìn)展，為太陽(yáng)能等最終 走向千家萬(wàn)戶打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。與國(guó)際上蓬勃發(fā)展的光電技術(shù)相比，我國(guó)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家 1015 年。 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 順應(yīng)國(guó)家相關(guān)政策，做大做強(qiáng)企業(yè) 國(guó)家能源及可再生能源的“十二五”發(fā)展規(guī)劃相繼出臺(tái)，規(guī)劃中均提出大力發(fā)展新興能 源產(chǎn)業(yè)，加快核電建設(shè)，大力發(fā)展風(fēng)能、太陽(yáng)能和生物質(zhì)能。在國(guó)家相關(guān)政策的扶持下，以太陽(yáng)能為代 表的新能源行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展。在鞏固現(xiàn)有渠道和技術(shù)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)開(kāi)發(fā)新 興市場(chǎng)，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)和人 才是一項(xiàng)必要工程。 解決深圳珈偉產(chǎn)能瓶頸，提高盈利能力 深圳珈偉自成立以來(lái)一直專注光伏產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。尤其是太陽(yáng)能草坪燈具有安全、節(jié)能、環(huán)保、方便、設(shè)計(jì)美觀等優(yōu)點(diǎn)，深受 消費(fèi)者青睞。 2021 年 4 月，公司在德國(guó)設(shè)立 全資子公司 — 珈偉科技 (歐洲 )有限公司開(kāi)拓歐洲市場(chǎng)，從 2021 年首次參加在德國(guó)舉辦的 全球最大花園類產(chǎn)品展會(huì)以來(lái)，公司與歐洲各大零售商的溝通進(jìn)展順利， 2021 年有望實(shí)現(xiàn) 對(duì)歐洲市場(chǎng)草坪燈產(chǎn)品的規(guī)?；鲐?。 本項(xiàng)目擴(kuò)建新的生產(chǎn)基地，意在突破產(chǎn)能瓶頸，以滿足日益見(jiàn)漲的市場(chǎng)銷售需求。 本項(xiàng)目通過(guò)在合法取得的土地上建設(shè)自有廠房，可從根本上解決現(xiàn)有生產(chǎn)基地的租賃風(fēng) 險(xiǎn)。 項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)與主營(yíng)業(yè)務(wù)產(chǎn)品的技術(shù)可以共享，技術(shù)未發(fā)生改變。 生產(chǎn)關(guān)聯(lián)度分析 深圳珈偉自成立起就專注于新能源、新光源技術(shù)綜合應(yīng)用研究及相關(guān)光伏照明產(chǎn)品的研 發(fā)、生產(chǎn)和銷售，本項(xiàng)目定位于武漢珈偉年產(chǎn) 2400 萬(wàn)套太陽(yáng)能草坪燈和太陽(yáng)能庭院燈，與 現(xiàn)有的生產(chǎn)模式一致。本項(xiàng)目將新建廠