【正文】 建設(shè)單位蓋章 2021年 5月 。如果投標(biāo)人所報的設(shè)備價格較低，但運營費很高時，仍不符合以最合理價格采購的原則。參加招標(biāo)的人員參加招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制，參加評標(biāo)的人員，應(yīng)作好擬定評標(biāo)項目，確定評標(biāo)方法等，參加合同 47 談判的人員，應(yīng)作好談判準(zhǔn)備，擬定和審核合同文件條款。遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，選擇質(zhì)量保 障體系可靠、技術(shù)力量強(qiáng)、商業(yè)信譽好而且價格合理的供應(yīng)商、承包商為中標(biāo)者。 二、招標(biāo)范圍 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的；儀器、設(shè)備、材料采購單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服 務(wù)的采購，單項合同估算價在 50萬元人民幣以上的，或項目總投資額在 3000萬元人民幣以上的，均應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)。 本項目屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)范疇，使用土地為租賃方式取得，基本不改變土地的性質(zhì)及用途，在生產(chǎn)過程中，將使用高效低毒農(nóng)藥。 （ 4）組織管理風(fēng)險防范 ①建立健全項目管理機(jī)構(gòu)，配備管理、技術(shù)、財務(wù)人員。 ②加強(qiáng)對技術(shù)人員病蟲害知識和防治技術(shù)技能的培訓(xùn)，使操作規(guī)范化。 ②加強(qiáng)對相關(guān)技術(shù)人員安全生產(chǎn)知識和技術(shù)技能的培訓(xùn)，使操作規(guī)范化，有效降低由于人為操作不當(dāng)而造成的火災(zāi)。人才流動、市場波動對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有直接影響，但不會導(dǎo)致項目不能運行。因此，火災(zāi)風(fēng)險屬于一般風(fēng)險。 （ 3）財務(wù)金融風(fēng)險 本項目投入資金由中央投資、建設(shè)單位自籌資金二個部分組成。 41 二、項目風(fēng)險評價 風(fēng)險分析概述 投資項目風(fēng)險分析是在市場預(yù)測、技術(shù)方案、工程方案、融資方案和社會評價論證中已進(jìn)行的初步風(fēng)險分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合分析識別擬建項目在建設(shè)和運營中潛在的主要風(fēng)險因素，揭示風(fēng)險來源，判別風(fēng)險程度，提出規(guī)避風(fēng)險對策，降低風(fēng)險損失。本項目的資金主要為中央預(yù)算內(nèi)投資 150萬元及企業(yè)自籌組成，根據(jù)該公司財務(wù)狀況及經(jīng)營情況來看，其自籌部分完全能滿足項目建設(shè)需要。 項目年總成本為 ，其利潤為 。本項目新增裝機(jī)容量 25KW，職工 40人，運行時間 8小時 /d，年耗 39 電量 ，當(dāng)?shù)仉妰r為 /度，年耗電金額為 ，工人工資參考當(dāng)?shù)貙嶋H每年每人需支出 12021元，年需支付工資48萬元，共計燃料動力與工資費用為 。產(chǎn)出物的價格按現(xiàn)行價 格計算。建立健全各項帳目，按項目管理要求編制財務(wù)報表。 37 二、項目建成后運行管理 （ 1）人員管理 統(tǒng)一規(guī)劃，明確分工。項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織竣工自驗。 （ 3）建設(shè)資金管理 項目建設(shè)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行國家各項法規(guī)和制度，對項目資金實行專戶管理，?？顚Ｓ茫瑢お毩⒑怂?，主動接受審計和上級主管部門的審計和監(jiān)督。嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定和建設(shè)單位的要求進(jìn)行施工。計劃一經(jīng)下達(dá)，則必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意改動。 34 項目建設(shè)管理責(zé)任矩陣圖 組織責(zé)任者 領(lǐng)導(dǎo)小組 項目 辦公室 財務(wù)辦公室 工程組 綜合組 咨詢專家 項目申報 ▲ ● ● ● 資金籌措 ▲ ● ● 設(shè) 計 ● ● ● 招 標(biāo) ● ● ● ● 施工準(zhǔn)備 ▲ ● □ 采 購 ○ ● □ ▲ ● 施 工 ○ ● ▲ ● ● ▲ 負(fù)責(zé) □ 通知 ● 輔助 ○ 審批 管理措施 項目建設(shè)實行 “四制 ”管理，即：項目法人責(zé)任制、項目招投標(biāo)制、項目合同制、項目監(jiān)理制。 項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長由 某某 葡西 公司董事長 陳文格 擔(dān)任。 二、環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)依據(jù) （ 1）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZB11999）； （ 2）《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB508492）； （ 3）《漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1160789）； 環(huán)境影響分析 項目所在地目前生態(tài)環(huán)境良好，農(nóng)田網(wǎng)絡(luò)成片。 30 2021年 11月～ 12月 項目試運行、竣工驗收。 2021年 8月 儀器設(shè)備招標(biāo)。 二、項目實施進(jìn)度安排 項目建設(shè)具體實施計劃為： 2021年 6～ 8月 確定項目建設(shè)地點，編制項目可行性研究報告及開展項目前期準(zhǔn)備 工作。 四、資金使用計劃 項目計劃建設(shè)期 ， 2021年年底完成全部的建安工程，設(shè)備招標(biāo)采購和安裝調(diào)試、試生產(chǎn)，用款占建設(shè)總投資的 100%，五、資金籌措 本項目資金籌措由中央、項目建設(shè)單位自籌。 各項投資明細(xì)詳見下三表。 本項目估算的基本預(yù)備費按 總 投資額不超過 3%計入總投資。 本工程 設(shè)備安裝費 一并計入 設(shè)備 購置費用 。 二、投資估算的依據(jù) 建安工程費采用詳細(xì)分類估算法進(jìn)行估算。 詳見（第一頁，表一） 二、儀器設(shè)備購置 儀器設(shè)備選型原則 （ 1）充分利用現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)揮整合效果、提高綜合配套能力、填平補缺的原則。 （ 2）、田間工程 新建 鍍鋅管大棚十個，總面積 6500平方米；新建隔離欄 3600米。 做好肥水管理，定期整形修 剪，并做好病蟲害的防治，保障項目的順利進(jìn)行。 19 第 五 章 工藝技術(shù)方案分析 一、葡萄良種繁育技術(shù) 葡萄一般采用扦插法、壓條法或嫁接法進(jìn)行繁育，扦插用于春季發(fā)芽期的 4月進(jìn)行，插穗選用中段健壯枝條，裁成段子，使 每段上有 13節(jié)，下端剪口接近芽眼，插入沙床，沙床要保持濕潤，但不宜過濕，至五月下旬可生根，上盆后要放置在半陰處緩苗，以后逐步轉(zhuǎn)入正常管理。 水文地質(zhì) 境內(nèi) 多屬中低山丘陵地帶，最高峰為海拔 山白鶴峰，最低點為老關(guān)陂頭州海拔 64米。各種條件都適宜本項目的建設(shè)。經(jīng)過多年的努力發(fā)展，2021年公司資產(chǎn)總值 2643萬元，其中固定資產(chǎn)原值 1800萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 %。 14 第 三 章 項目建設(shè)單位的基本情況 一、企業(yè)概況 某某 市葡西農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 創(chuàng)辦于 2021年 5月，該公司是集農(nóng)產(chǎn)品研究、生產(chǎn)、銷售為一體的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，公司主營葡萄、 西瓜、 中藥材、花卉 苗 木、蔬菜 種植以及 加工銷售。 三、市場供求分析預(yù)測 2021年我國鮮食葡萄總產(chǎn)量 550560萬噸，根據(jù)全國 20個城市果品市場調(diào)查， 19982021年，國內(nèi)市場鮮食葡萄的銷售額增長率 約 78%，在今后 1020年內(nèi)，我過人均果品消費量將以每年56%的速度增長，其中人均 年 消費 葡萄 量將從目前的 高到 。 “青堤無核 ”葡萄品種優(yōu)勢 果穗圓錐形，平均穗重 700g左右，最大 1000g，果穗有令人喜愛的綠色，皮薄味甜，肉質(zhì)松脆，汁多，平均粒重 ，無核。葡萄不僅味美 可口，而且營養(yǎng)價值較高，成熟的果醬中含有 15—25%的葡萄糖和果糖以及對人體有益的礦物質(zhì)和纖維素。 二、可行性研究的依據(jù) 《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項目前期工作加強(qiáng)項目儲備的通知》（農(nóng)辦計 字 [2021]4號 ）； 《農(nóng)業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求》； 項目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)資料。 （ 2）社會、生態(tài)效益 通過本項目的建設(shè)，以 某某 市葡萄良種繁育基地建設(shè)項目為基礎(chǔ)，推廣優(yōu)質(zhì)葡萄種植面積，扭轉(zhuǎn)我省及周邊湖南、湖北等省市葡萄良種苗以浙江、安徽等外省調(diào)入的局面，更好的推進(jìn)了優(yōu)質(zhì)葡萄良種繁育和葡萄種植水平的研究，使之更好的為 9 葡萄種植產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展打好堅實基礎(chǔ)，項目的建設(shè)，還能間接安排勞動就業(yè)崗位，減輕推廣地區(qū)勞動就業(yè)壓力。其中建筑工程投資，儀器設(shè)備投資 ，基本預(yù)備費 18萬元，流動資金 100萬元。 項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 本項目將新建葡萄良種繁育基地 200畝，具體建設(shè)內(nèi)容有一下三個 方面（具體詳見表一、表二）： （ 1）、土建工程 土地平整 200畝；修建簡易工房（一層），面積為 590平方米； 6 工作人員休息室 120平方米；職工食堂 150平方米；修建灌溉水渠 2600米，寬度為 3米 4米；修建攔水壩一座；道路建設(shè) 2200平方米，長 500米，寬 4米 ；新建種苗低溫儲藏庫 200立方米。 項目建設(shè)總體目標(biāo) ： 項目擬建鮮食葡萄藤捻 、 紅富士 、 夏黑 、 紅堤無核 、 青堤無核良種繁育基地 200畝，其中包括 10畝優(yōu)良葡萄品種保存園及砧木園，項目建成完全達(dá)產(chǎn)后，每年能向江西省及周邊省市提供優(yōu)質(zhì)葡萄苗 300萬株。 表一： 葡萄良種繁育基地建筑工程項目表 序號 工程名稱 單價（元） 單位 工程數(shù)量 工程費用（萬元） 已完成進(jìn)度 % 1 低溫儲藏庫 700 立方米 200 2 簡易工房 350 平方米 590 3 水渠 200 米 2600 50 4 道路硬化 125 平方米 2200 60 5 鋼管大棚 35 平方米 6500 6 隔離欄 50 米 3600 7 7 土地平整 3500 畝 200 100 8 休息室 480 平方米 120 100 9 食堂 550 平方米 150 100 10 水壩 座 1 100 11 土地租賃押金 100 合計 表二： 葡萄良種繁育基地建設(shè)項目新增儀器設(shè)備表 序號 設(shè)備名稱 單價 單位 數(shù)量 購置費用（萬元） 已完成進(jìn)度 % 1 電子顯微鏡 套 1 100 2 農(nóng)機(jī)具 臺 12 100 3 遮陽網(wǎng) 平方米 80000 4 噴滴灌系統(tǒng) 米 16500 100 5 檢驗檢測設(shè)備 套 2 6 水泵 7500 臺 6 7 空調(diào) 7000 臺 2 8 其他設(shè)備 合計 投資估