【正文】 不得擾民及污染環(huán)境。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。發(fā)包人：承包人：________年____月____日住宅室內(nèi)裝飾裝修合同6甲方（委托方）：___________簽約時間： ___________乙方（施工方）：___________簽約地點： ___________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____支付滯納金。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。，必須經(jīng)發(fā)包人批準。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。第6條材料供應，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。，做好各項質(zhì)量檢查記錄。，并向承包人進行現(xiàn)場交底。、電源，并說明使用注意事項。第4條發(fā)包人工作，負責合同履行。（3）成本加酬金：_________：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_____%即人民幣（大寫）_____，預付款扣回的時間、比例：_____.（進度款）支付（1）工程款支付方式：_________（2）工程款支付金額和時間：________工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：____日。第十四條 合同爭議的解決方式因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門調(diào)解。第十三條 安全生產(chǎn)和防火施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設(shè)備的安全保障等。第十二條 違約責任 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。發(fā)包人接到?jīng)Q算書后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。 第十條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）水電隱蔽工程驗收； （2）防水工程驗收； （3）瓦工工程驗收； （4）木工粗裝工程驗收； （5）木工精裝工程驗收； （6）油漆及竣工初驗； （7）竣工驗收 。 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的39。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質(zhì)量問題由甲方負責。 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協(xié)議，乙方有權(quán)單方面停工直至甲方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 免費提供施工期間的水源、電源； 負責協(xié)調(diào)施工單位與鄰里的關(guān)系； 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)； 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督； 如負責材料或設(shè)備的采購，應對其質(zhì)量和按期進場負責； 參與工程的竣工驗收。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。，物業(yè)管理單位有權(quán)責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的39。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。，并到物管單位登記備案。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。_________。因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復。非住宅物業(yè)每戶_________元。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點。裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：(1)自行清運。室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。(7)_________。(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改。施工時間為每天8:0012:00、14:0018:00，其余時段禁止施工。二、其他規(guī)定裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗。在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體。裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。一、裝修項目或方案(可加附頁)_________。十、補充協(xié)議：___________________________________.十一、特別聲明條款：_____________________________.十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。各種損失均由乙方承擔責任。九、雙方的權(quán)利和義務：如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價格對供貨產(chǎn)品的價格做出必要的調(diào)整。(3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。3．合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力： ①附件1：設(shè)計、施工圖，施工說明；、②附件2：裝修明細表。）十、爭議或糾紛處理1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。、4．若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。7．辦理工程竣工結(jié)算時，乙方應向甲方提供以下結(jié)算文件資料：①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；②工程竣工驗收單、工程結(jié)算單及編制說明；⑧工程補充協(xié)議；④設(shè)計施工變更單、隱蔽工程驗收單；⑤住宅室內(nèi)裝修工程計價表和主要材料設(shè)備價格表；⑥其他工程價款結(jié)算附件；8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。八、工程質(zhì)量驗收及保修1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)為質(zhì)量評定的最低標準；以《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2．凡由乙方供應的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。6．保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。3．施工不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，若需拆除須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。6．及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設(shè)備。2．審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。一、工程概況1．工程地址：______________________________________________________2．建筑面積：______________________________________________________3．戶型：________________________________________________________為平層4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材③其它方式5．施工內(nèi)容：（附施工圖和工程明細）6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付5%的尾款_______元。工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。第九條　質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。第八條　工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。第四條　甲方工作開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。余款1000元作為質(zhì)保金在工程全部完工三個月后支付。工期延誤按工程款的5%/天向甲方支付違約金。乙方承包該工程所用的工具、腳手架自行解決。乙方負責本工程飄窗欄桿的移除，磨平。乙方負責本工程墻面、頂面的白墻鏟除、打毛。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。二、雙方責任乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。合同價款：（大寫）___________________________________元。戶型：_____室_____廳_______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內(nèi)容，以√或表示，下同）。建筑面積：_____________平方米。施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。乙方負責相應圖紙及預算。三、備注經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。墻體粉刷所用乳膠漆由甲方自行購買。乙方承包本工程五樓露臺的花池壘砌及瓷磚鋪貼；乙方包工、包輔材(沙子、水泥等)，甲方包主材（瓷磚、紅磚），若此項工程不做，扣除相應款項。本工程所有材料上樓費用由乙方負責。二、工程期限開工日期：2011年10月1日；竣工日期：2011年10月30日。本工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款5000元整。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為五年。第三條　施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第七條　材料供應按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年