【正文】 ，距井田距離為 120km，三塘湖氣象站 19601980 年有觀測數(shù)據(jù)， 1980年以后停止觀測， 20xx年以后在三塘湖鄉(xiāng)設(shè)置了自動氣象觀測站，其觀測數(shù)據(jù)反映漢水泉的 氣象特征。年均氣溫 ℃，7 月份最熱，最高氣溫 ℃， 1 月份最冷，最低氣溫 ℃。 區(qū)內(nèi)屬典型大陸性干旱氣候，總體氣候特點為夏季炎熱，冬季寒冷，晝夜溫差大，降水稀少，蒸發(fā)強(qiáng)烈，光照充足，常年少雨而多風(fēng)。另外，本地區(qū)分布有若干條大車道和簡易砂石道路。 地理位置 漢水泉三號礦井 位于 巴里坤哈薩克自治縣 三塘湖鄉(xiāng)西 北約 102km，行政區(qū)劃 隸屬于 巴里坤哈薩克自治縣管轄。用地范圍為 。 場地豎向布置順應(yīng)地勢，平場北高南低，平場坡度不小于 5‰，地面雨水通過道路邊設(shè)置排水明溝，將地面雨水收集后由北向南排放，最后排往場外地勢較低處，因此場地不受內(nèi)澇影響。為此，必須要加快科技體制、教育人才體制等改革，優(yōu)化要素投入結(jié)構(gòu)，更多地實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動。 主要建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求，外窗應(yīng)選擇氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。其中：勘探項目 1號職工宿舍（ 3 層），建筑面積 5100 ㎡； 2號職工宿舍（ 6層）， 建筑面積 11050㎡；食堂（ 3 層），建筑面積 12100 ㎡；指揮部 (3 層），建筑面積 23000 ㎡；設(shè)備機(jī)修車間及庫房（ 1 層）建筑面積 3050㎡；設(shè)備油料儲存庫（ 1層），建筑面積 65 ㎡；火藥、雷管庫、門衛(wèi)室（ 1 層），建筑面積 200 ㎡；工程車輛維修車間及停車場地（ 1層），建筑面積 1200㎡，相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。 16′ 06″ 北緯 44176。 10′ 46″～ 92176。 根據(jù)《 哈密三塘湖礦區(qū)總體規(guī)劃》中規(guī)劃的“漢水泉三號井田”的范圍，三號礦井西部以漢水泉二號井為界，東部為人為劃定邊界，北部以礦區(qū)邊界為界，南部以區(qū)域 DF14斷層為界。 。 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 13 項目建設(shè)的意義 “穩(wěn)疆興疆、富民固邊”戰(zhàn)略的現(xiàn)實需要 項目建設(shè)，是一項民心工程、穩(wěn)定工程、德政工程，是關(guān) 注民生、推進(jìn)和諧社會建設(shè)的一件大事。 企業(yè)針對近 500名職工的管理，需要空間來實現(xiàn)，企業(yè)想要長久穩(wěn)定的開展項目，就要 對職工實行制度化管理，設(shè)計一處指揮部，是對職工工作調(diào)度和日程安排最直接的場所，是項目能順利進(jìn)行的保障。他們的奉獻(xiàn)精神值得贊揚。 企業(yè)要想長遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展，除了提高生產(chǎn)力水平， 還要培養(yǎng)優(yōu)秀人才，創(chuàng)新科學(xué)技術(shù)等。 項目建設(shè)必要性 民營企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量均衡發(fā) 展是實現(xiàn)民營企業(yè)改革發(fā)展總目標(biāo)的標(biāo)志之一，企業(yè)想穩(wěn)定發(fā)展，就要解決職工最基礎(chǔ)最基本的需求。 20xx 年 2月 17 日下午，北京能源投資（集團(tuán)）有限公司（簡稱京能集團(tuán)）在 國土資源交易中心以 74 億元的價格競得了漢水泉二區(qū)（即漢水泉三號井田）的探礦權(quán)，同時成立了 京能建設(shè)投資有限公司。集團(tuán)多年來資產(chǎn)規(guī)模和電力裝機(jī)容量在我國電力行業(yè)中處于第一梯隊，盈利能力在地方電力企業(yè)中保持領(lǐng)先地位，集團(tuán)多年進(jìn)入中國企業(yè) 500強(qiáng)行列，其排位由20xx 年的 496位上升到 20xx年 410位。 20xx年 2 月通過公開競拍（新礦探告字〔 20xx〕 003 號）獲得了 三塘湖煤田漢水泉二號區(qū)塊探礦權(quán)，勘查區(qū)面積 137km2， 20xx年 10 月國家發(fā)改委批復(fù)《 哈密三塘湖礦區(qū)總體規(guī)劃》，二號區(qū)塊劃分為漢水泉三號井田和四號井田。 ，環(huán)境較差，為提高職工生活、工作條件，在礦井地面適當(dāng)?shù)脑黾勇毠せ顒訄龅亍? 8. 結(jié)合地形、井下勘察作業(yè)、外部運輸， 經(jīng)多方案比選，合理選擇工業(yè)場地及出入口位置。 5. 積極采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，提高建筑的科技含量，為職工安全高效生產(chǎn)創(chuàng)造條件。 1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針和政策，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持依靠科技進(jìn)步，走資源利用率高、安全有保障、經(jīng)濟(jì)效益好、環(huán)境污染少和可持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)發(fā)展道路。實現(xiàn)“十三五”時期發(fā)展目標(biāo)，破解發(fā)展難題，厚植發(fā)展優(yōu)勢，必須牢固樹立并切實貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念。 主要編制依據(jù) 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》； 《中華人民共 和國土地管理法》； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》； 《 維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 J1045020xx； 《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 XJJ01320xx； 《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》； 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx； 《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》 GB5015620xx； 《建筑工程交通設(shè)計及停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》； 《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范》； 1 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998）； 1國家發(fā)展改革委關(guān)于 三塘湖礦區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù)發(fā)改能源［ 20xx］3421 號 1巴里坤縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于《 京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 6 號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目》立項的批復(fù)［ 20xx］（ 103號）； 1 《 哈密三塘湖煤炭礦區(qū)漢水泉三號井田水文地質(zhì)補(bǔ)充勘查設(shè)計》； 1《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 1《投資項目可行性研究指南》； 1 國家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及有關(guān)的設(shè)計規(guī)范、安全規(guī)程及技術(shù)規(guī)定 ； 1國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、給排 水等各專業(yè)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；以及業(yè)主提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 2017 年 6 月至 2018 年 6 月。 該項目建設(shè)工期為兩年， 20xx年 6月至 2018 年 6月。新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 1 第一章 項目總論 項目基本概況 ： 京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及 配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 ： 新建 ： 京能建設(shè)投資有限公司 ：孟文濤 ： 巴里坤縣三塘湖鄉(xiāng)漢水泉規(guī)劃區(qū)三號礦井 ：地塊： M3 三類工業(yè)用地 ： 漢水泉三號礦井勘探項目交通位置圖 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 2 指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)在汗水泉三號礦井中區(qū)域位置 ： 盆地中央堆積 工作區(qū)全貌 山前堆積 北部山區(qū) 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 3 漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建筑面積為55765 ㎡，框架結(jié)構(gòu)樓房及鋼結(jié)構(gòu)平房。 資金籌措主要由企業(yè)自籌資金為主。 二期預(yù)計工程期限。 《可行性研究報告》對項目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下一階段工作的基礎(chǔ)。主要是對國家重大建設(shè)項目、生產(chǎn)力分布和國民經(jīng)濟(jì)重要比例關(guān)系等作出規(guī)劃，為國民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向。 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 7 配套生產(chǎn) 、 生活保障服務(wù)區(qū)主要以提高員工福利待遇 和解決員工最基本的生活保障為指導(dǎo)方向，為了將職工日常生產(chǎn)與生活能夠更高效、快捷；認(rèn)真貫徹國家勞動保障法的精神，通過資源統(tǒng)籌、改革創(chuàng)新等途徑促進(jìn)企業(yè) 均衡、健康、可持續(xù)發(fā)展，同時提升了企業(yè)整體發(fā)展水平及企業(yè)形象。 4. 簡化地面輔助設(shè)施，增效減人，結(jié)合《總體規(guī)劃》布置，充分利用配套設(shè)施，減少基建投資。 7．貫徹《建筑工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》精神，全面規(guī)劃，合理安排，集中設(shè)置，節(jié)約土地。 ，力求人貨分流、路徑短捷、作業(yè)方便，減少相互交叉和折返運輸。 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 9 建設(shè)單位概況 北京能源投資（集團(tuán)）有限公司（簡稱“京能集團(tuán)”）是北京市政府出資設(shè)立的國有獨資公司，京能集團(tuán)投資領(lǐng)域涉及電力能源、熱力供應(yīng)、節(jié)能環(huán)保、地產(chǎn)置業(yè)、 金融證券、煤炭開發(fā)、煤化工等， 京能建設(shè)投資有限公司是京能集團(tuán)的全資子公司。自 20xx年 12 月成立以來，京能集團(tuán)依托區(qū)位優(yōu)勢，搶抓機(jī)遇，加快電力能源建設(shè)，突出優(yōu)質(zhì)清潔能源發(fā)展，在注重經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同時，實現(xiàn)了集團(tuán)跨越式發(fā)展，投資領(lǐng)域涉及電力能源、熱力供應(yīng)、節(jié)能環(huán)保、地產(chǎn)置業(yè)、金融證券，投資區(qū)域主要集中在北京及周邊地區(qū)，包括山西省、內(nèi)蒙古等周邊地區(qū)并擴(kuò)展至寧夏、四川、云南等省、市、自治區(qū)，初步發(fā)展成 為以電力能源為主業(yè)、適度多元、產(chǎn)融結(jié)合的特大型投資經(jīng)營企業(yè)集團(tuán)。公司設(shè)立總經(jīng)理 1名，副總 3名，職工 19名等，礦井勘探員工約 500 人。京能集團(tuán)愿與社會各界同仁精誠合作、攜手共進(jìn)，為推動社會進(jìn)步貢獻(xiàn)力量！ 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 11 第二章 項目建設(shè)背景與必要性 項目建設(shè)背景 由于 京能漢水泉三號礦井勘探項目地處巴里坤縣三塘湖鄉(xiāng)漢水泉區(qū)，此區(qū)域距離最近的城鎮(zhèn) 120KM，且無人居住，地處偏遠(yuǎn)，為了更好的完成漢水泉三號礦井勘探任務(wù)，并且避免二次資源浪費采取永臨結(jié)合的建設(shè)方式，現(xiàn)計劃建設(shè)漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)。為此，必須要加快科技體制、教育人才體制等改革，優(yōu)化要素投入結(jié)構(gòu)，更多地實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動。針對 鉆井勘探工作企業(yè)要 如何留住人才 ？ 鉆井勘探工作者的日?？梢杂靡皇自妬硇稳荩?在窄小的洞穴里 尋找著溫暖 決心為世人奉獻(xiàn) 最后一滴汗 忙碌生命的邊緣 靠近著危險 接近大地最中間 沒半句怨言 別人享受著新年 也把酒言歡 看著親人的笑臉 有美夢酣眠 而你卻眺望遙遠(yuǎn) 孤獨的懷念 在記憶中的從前 來慰藉心田 這一刻我知道了 你用那疲倦 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 12 用那孤獨與遙遠(yuǎn) 為世 人帶來了無盡的溫暖 ；如詩句中描述一樣，他們（以下他們指的是礦井勘探工作者）背井離鄉(xiāng)，忍受孤獨，在人煙稀少的地方工作，常年出沒在野外，吃飯、洗澡、睡覺等有時都是奢想。 ，納入新建范圍，徹底解決職工生活保障問題 漢水泉三號礦井勘探項目在崗職工約 500 人，由于前期規(guī)劃安排不當(dāng)，造成部分職工無處安排住房，無住房職工只能在附近村莊租房，這給公司和職工造成了不安全隱患，也給公司管理帶來了極大不便，這些問題制約著公司漢水泉三號礦井勘探項目正常進(jìn)行，因此，園區(qū)內(nèi)建設(shè)項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)是最基本最徹底的解決職工生活保障問題的關(guān)鍵，建設(shè)此項目很有必要。項目建設(shè)的意義除了改善、維持秩序，保障職工基本的居住條件，而且還可以協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，化解不平衡、不和諧因素引發(fā)的矛盾，營造和諧的工作環(huán)境。 項目的建設(shè)不僅解決 500 名職工最基本的吃飯、洗澡、睡覺等居住問題，還能有助于留住新生代大學(xué)生和外來高層次人才、使他們對工作上安心，這對企業(yè)，無疑是一個長期的“利好”消息。行政區(qū)劃隸屬于 巴里坤哈薩克自治縣管轄。 地理坐標(biāo)：東 經(jīng) 92176。 54′ 14″ 中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 92176。 井田及周邊公路情況一覽表 名稱 起止地點 全長（ km） 等級 修建時間 道路狀況 S236 三塘湖 — 老爺廟口岸 80 三級 20xx 較好 Z501 巴里坤縣煤礦 — 大河鎮(zhèn) 70 三級 20km 破損嚴(yán)重 Z503 巴里坤縣 — 三塘湖鄉(xiāng) 88 三級 20xx 10km 破損嚴(yán)重 032 鄉(xiāng)道 三塘湖 — 淖毛湖 154 三級 20xx 較好 零時道路 巴里坤縣煤礦 — 井田 100 便道 施工修建 砂石路 零時道路 漢水泉 三塘湖鄉(xiāng) 170 便道 施工修建 砂石路 新疆京能建設(shè)投資有限公司漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套生產(chǎn)、生活保障服務(wù)區(qū)建設(shè)項目 15 項目定位 漢水泉三號礦井勘探項目指揮部及配套