【正文】 雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的39。甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。第五條：甲方與乙方的變更若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。第三條：租金 每月租金為人民幣元整，付款方式為付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。水表：電表：燃氣表：租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金無息如數(shù)退還給乙方。出租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____承租人(或單位)：_____(蓋章) 地址：_____工作單位：_____ 聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_______年__月__日個人出租房屋合同7出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________身份證號碼：________ 身份證號碼：________甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商按照《合同法》有關(guān)規(guī)定就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：甲方將位于小區(qū)____O房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日。七：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。五：甲方的責(zé)任：1：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條 本合同解除的條件(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同。傭金的支付方式：現(xiàn)金□ 支票□委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租____。(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。對承租人條件的特別要求：____。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的，應(yīng)支付給乙方。租賃期滿后，該房屋歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。四、其他費用租賃期間，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用；乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的`經(jīng)營性稅費等費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。裝修期間免收租費。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條__其他約定事項___________________________________________________________________________。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。______________________________________________________________________。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。_____________________________________________________________________。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條__房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）押金：人民幣_______________________元整_（￥：___________）_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第三條__租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年_____個月。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__（房屋所有權(quán)證/_公有住房租賃合同/_房屋買賣合同/_其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（是_/_否）_已設(shè)定了抵押。按實際損失支付。提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方，否則甲方將賠償乙方一個月租金作為對乙方的補償。如乙方在租賃期滿后，有退房意向，甲方對房屋檢驗合格后，退房時將押金足額退還給乙方。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條 交付房屋期限。甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方；4。1。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。第四條 租金。租賃期間，如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；3。如乙方未能按時繳納下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十二條；違約責(zé)任）就行處理。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。必須愛護房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，不得對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行更改，如需要更改的必須經(jīng)甲方同意后可進行更改。網(wǎng)絡(luò)通訊費；第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收取作為房屋押金。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，剩余租金甲方將不退還乙方。租房期間乙方必須按時辦理居住證及有關(guān)證件，負責(zé)社會治安、計劃生育、遵守國家的法律法規(guī)，不得做非法行為，否則后果由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)解除合同，如乙方非法行為對甲方造成損害的，乙方應(yīng)給予甲方賠償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七 條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）壁掛爐一臺，油煙機、天然氣灶一套（2）全自動洗衣機一臺、三開門冰箱一臺（3）電腦柜、餐桌各一臺；雙人床一張；鞋柜一個；（4）洗漱臺一件（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：＿＿＿度；（2）電表現(xiàn)為：＿＿＿ 度；（3）天然氣表現(xiàn)為 ＿＿＿度；第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的39。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：___________________________年________月_______日___________年________月_______日個人出租房屋合同3出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：_______________________________承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：_______________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條__房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________________________________________，建筑面積_____________平方米。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條__合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第十條__合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。二、房屋起付日期和租賃期限房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個月，自_______月___日起，至_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。房屋用途：____。第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易。(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。第八條 轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有