【正文】 地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。(1)專項維修資金(公共維修基金)；(2)契稅；第十六條約定的物業(yè)服務費用；(4)供暖費；(5)_________；(6)_________。(二)驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。實測建筑面積預測建筑面積建筑面積誤差比=__________________100%預測建筑面積雙方自行約定：_________。實測套內建筑面積預測套內建筑面積套內建筑面積誤差比=—————————————————100%預測套內建筑面積根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據(jù)實測建筑面積結算房價款；(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第_________種方式處理：根據(jù)第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_________日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_________%向買受人支付違約金。其他設施(1)公共綠地：_________年_________月_________日達到_________；(2)公共道路：_________年_________月_________日達到_________；(3)公共停車場：_________年_________月_________日達到_________；(4)幼兒園：_________年_________月_________日達到_________；(5)學校：_________年_________月_________日達到_________；(6)會所：_________年_________月_________日達到_________；(7)購物中心：_________年_________月_________日達到_________；(8)體育設施：_________年_________月_________日達到_________；(9)_________；(10)_________。(二)該商品房交付時應當符合下列第_________、_________、_________、_________、_________項所列條件；該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_________(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_________日內向出賣人支付違約金。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議_________。該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；供熱、采暖方式；_________；_________；_________。出賣人確需變更建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。其他方式。(小寫：_________萬元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%。所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。按照套(單元)計算，該商品房總價款為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。(其中2和3可以同時選擇)該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_________。該商品房朝向為：_________。第三條基本情況該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：_________，建筑層數(shù)為：_________層，其中地上_________層，地下_________層；位于_________，距離最近的公車站的實際距離為_________。正文：市區(qū)商品房預售合同市區(qū)商品房預售合同合同編號：_________出賣人：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________企業(yè)資質證書號：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________委托銷售代理機構：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________買受人：_________法定代表人】負責人】：_________國籍：_________身份證】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊號】_________】：_________出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________法定代理人】委托代理人】：_________國籍：_________身份證