【正文】 條件：(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。第二十條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府：(一)_________(二)_________(三)_________第十六條受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設(shè)，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外)。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。建筑密度_________。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后_________日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁，受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。第九條受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元)。第五條出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第_________項規(guī)定的土地條件：(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_________通，即通_________。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二十六條由于不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。第二十五條符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。第二十條乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：對該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。上述事實的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及省有關(guān)法律規(guī)定辦理，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。待土地驗收交接后個工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額剩余的%，計元。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。甲方提供的土地使用條件說明。(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。(二)乙方責(zé)任配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。七、雙方責(zé)任(一)甲、乙雙方責(zé)任甲方承諾對本協(xié)議約定項下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議。五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元。一、甲方自愿將 字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方。第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米。出讓人（章）：住所：南京市珠江路同仁西街七號郵政編碼：210008法定代表人：委托代理人：受讓人（章）： 住所：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：第二篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)受讓方：________________(乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津XX土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第三十條本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。第二十三條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予出讓人相應(yīng)補償。第五章期限屆滿第二十條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。第十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。因城市建設(shè)需要，需占用部分出讓土地的，受讓人不得拒絕；被占用部分土地由建設(shè)單位按規(guī)定進行補償，不另退還土地出讓金。第十二條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第七條本合同在雙方簽字蓋章當(dāng)日，受讓人須向出讓人一次性交清上述款項。第五條土地使用權(quán)出讓年期為：年，自年月日產(chǎn)權(quán)交割之日起算。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第一篇：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同(補辦出讓企業(yè)改制)寧國土資讓合[]號第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：南京市國土資源局；受讓人：。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第四條出讓宗地的用途為：。土地出讓金僅指政府土地所有權(quán)收益，不含其它稅費。第十一條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，讓國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第二十二條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)土地平整。第二十六條因履行本合同發(fā)止?fàn)幾h的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，按本條第款規(guī)定的方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第二十九條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第三十三條受讓人已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同，受讓人承諾遵守合同并嚴(yán)格履行。第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。土地用途為：________。第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。附件：《天津XX國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號)》甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________(簽字)________(簽字)________(蓋章)________(蓋章國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號：125548 甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同