【正文】 償款的部分免征交易契稅。本月19日起推出的新標(biāo)準(zhǔn)是第二次降稅：個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅暫按1％收取。今年8月由國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能條例》，對(duì)節(jié)能省地型住宅有嚴(yán)格的界定，我省具體實(shí)施的細(xì)則，建設(shè)廳住房處正在起草中。之后買房，是否可以免契稅，也得在竣工后經(jīng)建設(shè)部門檢驗(yàn)確實(shí)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，方可免去契稅。□購(gòu)房者利好買節(jié)能節(jié)地住宅可免交契稅《意見(jiàn)》規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，按規(guī)定可享受企業(yè)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用所得稅加計(jì)扣除政策；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置符合國(guó)家規(guī)定相關(guān)優(yōu)惠目錄，用于環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設(shè)備的投資額，可享受相應(yīng)財(cái)稅政策。1堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。成立省房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)加強(qiáng)房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略研究和市場(chǎng)趨勢(shì)分析，適時(shí)調(diào)整出臺(tái)相應(yīng)政策。推進(jìn)房地產(chǎn)信貸產(chǎn)品創(chuàng)新和擔(dān)保方式創(chuàng)新，鼓勵(lì)支持按照市場(chǎng)運(yùn)作方式成立住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為中低收入家庭和進(jìn)城農(nóng)民提供住房貸款擔(dān)保，積極拓展住房消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，按規(guī)定可享受企業(yè)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用所得稅加計(jì)扣除政策；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置符合國(guó)家規(guī)定相關(guān)優(yōu)惠目錄，用于環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設(shè)備的投資額，可享受相應(yīng)財(cái)稅政策。鼓勵(lì)業(yè)主出租房屋，盤活存量資產(chǎn)，實(shí)行房屋出租登記備案制度。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%%，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅，被拆遷人購(gòu)置住宅，其購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征交易契稅。積極發(fā)展個(gè)人住房消費(fèi)貸款?？蓪⒔?jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼由暗補(bǔ)到明補(bǔ)，對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的低收入家庭，發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，允許其購(gòu)買普通自住房。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等稅種不得提前收取。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立資金監(jiān)管必須按照國(guó)務(wù)院、省政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。開(kāi)放建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)領(lǐng)域。規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)收取行為。2011年底前，對(duì)人均住房建筑面積10平方米以下的城市低收入家庭基本做到應(yīng)保盡保，其中實(shí)物配租保障戶數(shù)不得低于40%%。加強(qiáng)住房建設(shè)規(guī)劃與土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的銜接，并將其納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。七、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房 婚后一方貸款買房，離異后房產(chǎn)歸貸款一方所有，另一方貸款購(gòu)房呢？第三篇：湖南推出18條樓市新政 個(gè)人首套房契稅只要1%_第2頁(yè)金鑫資訊網(wǎng)湖南推出18條樓市新政 個(gè)人首套房契稅只要1%_第2頁(yè)金鑫資訊網(wǎng) 資訊專題 話題 資訊 圖片 視頻 標(biāo)簽 用戶 會(huì)員登錄 免費(fèi)注冊(cè) 想找什么法律信息？來(lái)這里找吧綜合頁(yè) 分類資訊專題 大眾話題 新知新聞 標(biāo)簽標(biāo)記 美圖中心 視頻 我的地盤 我的話題 所有話題 您的位置：金鑫資訊網(wǎng)(首頁(yè)) 分類資訊專題 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 湖南推出18條樓市新政 個(gè)人首套房契稅只要1%_第2頁(yè)湖南推出18條樓市新政 個(gè)人首套房契稅只要1% 共有0條回復(fù)件游客 IP:.* 發(fā)表于 20081126 11:24:33 引用 1樓 20081126 記者 楊抒懷 攝首套房不論戶型大小，契稅只要1% 首次購(gòu)房如果是節(jié)能省地住宅可免交契稅 提醒：“跌價(jià)退房”不予支持首次購(gòu)買普通自住房和改善性普通自住房，如果是節(jié)能省地型住宅，可免除應(yīng)交全...20081126記者 楊抒懷 攝首套房不論戶型大小，契稅只要1% 首次購(gòu)房如果是節(jié)能省地住宅可免交契稅 提醒：“跌價(jià)退房”不予支持首次購(gòu)買普通自住房和改善性普通自住房，如果是節(jié)能省地型住宅，可免除應(yīng)交全部契稅。四、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房【詳解】目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。現(xiàn)在父母年紀(jì)大了，想把他們接過(guò)來(lái)?？墒琴u掉老房子后，再申請(qǐng)新房貸款的時(shí)候，銀行卻認(rèn)定林先生的新房為二套房，執(zhí)行二套房貸政策。5年后，雙方離婚，房子判給了趙小姐。銀行審批貸款的時(shí)候，要求借款人提供戶口本外，還要求婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的李先生和王小姐就無(wú)法提供單身證明，王小姐購(gòu)房時(shí)會(huì)被算作第二套房。第二類人群：婚前一方貸款買房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款買房銀行在審批貸款的時(shí)候，除了要求借款人提供戶口本，還需要婚姻狀況證明。小白舉例一：老張名下有一套住房，同時(shí)也是家庭唯一住房。第一篇：2017樓市新政5類人小心首套房被認(rèn)定為二套房2017樓市新政5類人小心首套房被認(rèn)定為二套房文/小白讀財(cái)經(jīng)（ID：veekn365）進(jìn)入5月，“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策在多地鋪開(kāi)，北京、杭州、廈門、廣州、青島等城市紛紛實(shí)行。所以，以未成年子女名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，銀行按照二套房首付比例和利率執(zhí)行。結(jié)果，銀行表示，只能執(zhí)行二套房政策。結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但是夫妻已在民政局進(jìn)行了結(jié)婚登記。小白舉例三：何先生和趙小姐結(jié)婚后，一起貸款買了一套房。小白舉例四：林先生曾在2010年貸款買了一套房子，隨后考慮到孩子上學(xué)問(wèn)題，想賣掉老房子，再買一套靠近學(xué)校的新房。小白舉例五：文女士曾全款買過(guò)一套房子。小白相信你能hold住你“首套房”購(gòu)房資格！如果你覺(jué)得文章很棒，對(duì)你有