【正文】 非住宅公房承租權(quán)處置給現(xiàn)承租人的，拆遷人應(yīng)當憑原改制單位主管部門提供的相關(guān)材料，按本條第一款規(guī)定對現(xiàn)承租人予以補償。房屋承租人未按房改政策購房，也未與被拆遷人達成解除租賃關(guān)系協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償安置方式。適用本條規(guī)定的被拆遷人應(yīng)是在房屋拆遷許可證核發(fā)時具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的居民和因參軍、隨軍及就讀大、中專而將城鎮(zhèn)戶籍遷出本市市區(qū)的軍人隨軍家屬、學(xué)生。安置用房中與被拆遷房屋建筑面積相等部分和超過46平方米建筑面積部分按第四十八條第三款規(guī)定結(jié)算；被拆遷房屋建筑面積至46平方米建筑面積部分的安置用房按安置用房重置價結(jié)合層次、成新結(jié)算。實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)給予被拆遷人被拆遷房屋評估價值10%的貨幣補助。第四十七條選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋原建筑面積的安置用房。第四十四條房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當遵循公開、公平、公正的原則，嚴格按照國家房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準進行房地產(chǎn)市場價格評估。房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估因素、評估依據(jù)、評估價格等主要情況在拆遷范圍內(nèi)公示，接受社會監(jiān)督。隨機確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。城市房屋拆遷的房屋重置價，一般裝飾裝修拆遷補償指導(dǎo)價和房屋區(qū)位、結(jié)構(gòu)、成新、層次、朝向修正系數(shù)，由市房屋拆遷管理部門會同有關(guān)部門制訂，報市人民政府批準后執(zhí)行。評估比準價格由房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)交易價從高原則從類似房地產(chǎn)中選取三個以上可比實例，進行交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個別因素修正后確定。第四十條被拆遷房屋的評估應(yīng)當采用市場比較法；不具備市場比較法評估條件評估廠房、倉庫、廠區(qū)內(nèi)的辦公房、宿舍、食堂等非住宅房屋價格的，可以采用其他評估方法，并在評估報告中說明原因。因新老面積計算規(guī)則不同而出現(xiàn)同幢、同套型上下層住宅房屋所有權(quán)證登記面積有差異的，按最大面積計算。第三十八條貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計算。被拆遷人有權(quán)選擇具體補償形式。房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當加強對房地產(chǎn)評估機構(gòu)的監(jiān)督。第三十四條房屋拆遷管理部門應(yīng)當建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。第三十三條拆遷人使用拆遷補償安置資金的，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門審核。第三十條法律、法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、寺觀教堂、文物古跡、歸僑僑眷房屋、涉外房屋等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。代管人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十六條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由市人民政府責成行政執(zhí)法等有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。裁決應(yīng)當自受理裁決申請之日起30日內(nèi)作出書面裁決；裁決作出之前，裁決機關(guān)應(yīng)當充分聽取各方意見。第二十三條拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。第二十一條被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證由拆遷人負責收回，并在房屋拆除后30日內(nèi)移送產(chǎn)權(quán)登記部門申請注銷登記。拆遷房管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當與代管人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；代管房屋有使用人的，拆遷人應(yīng)當與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。第二十條拆遷人應(yīng)當向被拆遷人送達拆遷補償安置方案。第十九條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。第十五條拆遷人負責對拆遷現(xiàn)場秩序的管理和維護；負責對受委托的拆遷單位、房屋拆除施工單位和房地產(chǎn)評估機構(gòu)之間的工作協(xié)調(diào)和管理。市房屋拆遷管理部門可以委托區(qū)房屋拆遷管理部門實施行政許可。第十一條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第十條需實施房屋拆遷的建設(shè)項目，規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時，應(yīng)當將涉及拆遷的用地紅線圖予以公布。拆遷計劃和安置用房建設(shè)計劃由市人民政府報省人民 政府備案。市人民政府有關(guān)部門和各區(qū)人民政府、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、各街道辦事處、湖州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、太湖旅游度假區(qū)管委會應(yīng)當按照各自職責，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。第四條本辦法所稱拆遷人是指市人民政府設(shè)立的具體實施收回國有土地使用權(quán)并依法取得房屋拆遷許可證的單位。二○○七年八月二十八日湖州市市區(qū)城市房屋拆遷管理實施辦法第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第十二條 本實施辦法未盡事宜，按《揚州市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第21號令）執(zhí)行。私有房屋所有人具有營業(yè)執(zhí)照，自己經(jīng)營且以經(jīng)營收入為主要生活來源的；私有出租房屋，房屋所有權(quán)人所持的《租賃許可證》上載明為非住宅租賃，其所有人及家庭成員以該房屋出租收入為主要生活來源，使用人有合法的營業(yè)執(zhí)照，并依法繳納有關(guān)稅費。若《房屋所有權(quán)證》上無房屋使用性質(zhì)登記，則僅依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)既符合安置住宅房，又符合安置非住宅房的，面積合并計算人均標準。易地安置私有住房的，原拆除面積和地域性補貼面積按照建筑安裝工程造價承擔。戶型自然增長使用面積7平方米以上的部分，由被拆遷人按住宅房屋商品房價格承擔。在同一類區(qū)安置公房的，按原住公房使用面積靠戶型安置。鼓勵被拆遷人易地安置。第五條 拆遷人對被拆遷人，除本辦法第十一條對市政建設(shè)項目另有規(guī)定外，應(yīng)給予合理補償安置。 人身損害賠償司法解釋全文是什么樣子的 第二篇：揚州市市區(qū)城市房屋拆遷管理實施辦法揚州市市區(qū)城市房屋拆遷管理實施辦法第一條 為貫徹《揚州市城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合市區(qū)的實際情況，制定本實施辦法。 2018年云南省道路交通事故人身損害賠償標準(2018年) 轉(zhuǎn)載侵權(quán)信息犯罪嗎 需要承擔責任嗎 精神病人侵權(quán)誰來賠 精神病傷人要不要承擔責任 財產(chǎn)返還的侵權(quán)糾紛 鐵路人身損害賠償 (2018年) 人身損害精神賠償 死亡賠償金是遺產(chǎn)嗎 校園意外傷害賠償責任人是誰 締約過失責任 ,養(yǎng)老院是否擔責 寄宿學(xué)生校外溺亡次日才發(fā)現(xiàn) 勸酒承擔法律責任的情形 鄰里吵架孕婦早產(chǎn) 2018年云南省道路交通事故人身損害賠償有關(guān)費用計算標準(2018年) 擦窗墜落，死亡責任誰該擔 提出精神損害賠償?shù)睦碛捎心男?粉刷工裝修意外受傷 房主應(yīng)否擔責 人身意外傷害賠償標準(2018年) 用人單位承擔賠償責任的幾種情形 2018年山東省人身損害賠償標準(2018年)及計算公式 人身損害賠償標準(2018年) 故意傷害罪賠償標準(2018年)的問題 造謠誹謗信息被轉(zhuǎn)發(fā)500次可判刑 空調(diào)距鄰窗口僅半米 侵害相鄰權(quán)判令拆除 電視購物定了一部手機不想要了要不要支付什么 消費者公益訴訟制度 誰是餐飲企業(yè)霸王條款的強硬后臺 維權(quán)反欺詐活動 信息應(yīng)盡正確提醒 關(guān)于生產(chǎn)者責任延伸制度的法 經(jīng)營者為消費者提供服務(wù)時應(yīng)怎樣履行 摸獎卡引糾紛消費者索賠 佛塑股份竟將出口內(nèi)銷區(qū) 包裝標識不一經(jīng)營者擔責 消費稅有哪些免稅 人傷亡的責任承擔問題 如何完善（消法）中的懲罰性賠 廣電總局叫停電視競猜為哪般 謹防美容院改頭換面耍賴 延伸產(chǎn)品責任制度的理論基礎(chǔ)是什么 電水企業(yè)強制交易將受查處 什么是產(chǎn)品的不合理危險 了解被我們吃掉的隱形毒藥 割雙眼皮手術(shù)留下后遺癥 房屋轉(zhuǎn)讓與戶口遷移法律規(guī)定 經(jīng)營者消費環(huán)境安全義務(wù)的法律性 消費者權(quán)益受侵害怎樣寫投訴狀 保健杯忽悠老年消費者 商品質(zhì)量監(jiān)督管理體制 消費者如何運用三包實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。裁決作出之前，裁決部門應(yīng)當充分聽取各方意見。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(十二)被拆遷人應(yīng)在簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷騰空。房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當將被拆遷人的姓名、被拆房屋的門牌號、評估因素、評估依據(jù)、評估價格等主要情況在被拆遷地段公示，接受社會監(jiān)督。(七)拆遷單位應(yīng)在拆遷地段公布由房屋拆遷管理部門提供，由被拆遷人選擇的房屋評估機構(gòu)名稱、選擇期限、評估時間以及簽訂拆遷協(xié)議及停水、停電時間等實施拆遷事宜的通知。房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳解釋工作。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第5項規(guī)定的拆遷補償安置資金按照拆遷預(yù)算的百分之八十確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入。國有土地使用權(quán)批準文件。第八條 房屋拆遷按下列程序辦理：(一)拆遷范圍紅線經(jīng)規(guī)劃行政管理部門確定、公布后，可進行拆遷調(diào)查、登記，資金預(yù)測。被拆遷人、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條 金華市建設(shè)局為市區(qū)城市房屋拆遷工作的管理部門。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。二oo二年四月二十九日金華市區(qū)城市房屋拆遷管理實施辦法第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法(以下簡稱辦法)。本辦法所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。第六條 拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予合理補償、安置。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。前款第4項規(guī)定的拆遷方案應(yīng)當對臨時周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房作出安排。拆遷人應(yīng)當自拆遷委托合同簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。(五)房屋拆遷管理部門應(yīng)當自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內(nèi)，將建設(shè)項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等內(nèi)容予以公告。租賃房屋。拆遷人需要延長暫停期限的，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限最長不得超過一年。(十)被拆房屋的房地產(chǎn)市場評估價格實行公示制。拆遷人應(yīng)當自協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)將協(xié)議報房屋拆遷管理部門備案。第九條 拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可依法向人民法院起訴。裁決部門應(yīng)當自受理裁決申請之日起30日內(nèi)作出書面裁決。第十一條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由市人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。具體補償形式由被拆遷人選擇。 我國農(nóng)產(chǎn)品消費者權(quán)益受到侵害的 完善電視購物糾紛責任主體法律制度的思 隨團旅游被車撞游客獲賠６萬元 房地產(chǎn)廣告6種欺騙可雙倍賠償 關(guān)于場所主人的責 者權(quán)益的社會保護 什么是產(chǎn)品質(zhì)量責任 單位集體旅游發(fā)生翻車事故旅行社應(yīng)該如何賠償 電產(chǎn)品侵權(quán)責任的含義及特征 關(guān)于盡快制定餐飲消費糾紛裁決條例的建議 日系車為何一夜之間領(lǐng)跌乘用車市場 關(guān)于計量標準考核辦法 產(chǎn)品責任損害賠償?shù)姆秶?按照新三包規(guī)定換貨時消費者應(yīng)注意的問題 對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認證制度的幾點思 名牌手表為冒牌旅游購物應(yīng)謹慎 醫(yī)療美容糾紛的法律處理 出口產(chǎn)品責任風(fēng)險常見問答 我國產(chǎn)品責任原則立法的應(yīng)然選擇是怎樣的 國務(wù)院法制辦負責人就（食品安全法實施條例）有關(guān)問 如何向產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)索賠 消費者投訴和舉報的受理部門 產(chǎn)品局部欺詐的概念及其性質(zhì)的界 如何尊重兒童受教育權(quán) 人身損害賠償?shù)脑瓌t包括有哪些 如何計算侵犯商標專用權(quán)的賠償數(shù)額 意外傷害賠償最新標準(2018年) 2018年陜西省人身損害賠償標準(2018年) 關(guān)于《證券發(fā)行與承銷管理辦法(2017年最新版) 公園游玩摔傷,誰承擔賠償責任 遭受精神傷害和心理傷害如何保護自己 加班回家路上車禍身亡 單位被判賠償3萬元 人身損害賠償標準(2018年)及計算方法 四川省2018年度人身損害賠償標準(2018年) 特殊侵權(quán)糾紛的情形 堆放物倒塌致害責任的構(gòu)成要件及免責事由 過錯責任原則 (2018年) 騎車撞上路邊化糞桶后身亡 政府、施工人共同擔主責 何種情況成立善意取得 肖像權(quán) 最高人民法院對網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案的審理作司法解釋 孩子在學(xué)校受傷怎么辦 交通事故中保險公司和侵權(quán)責任人的賠償次序 人身傷害賠償?shù)捻椖亢蜆藴?2018年) 遭受到他人網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖的詆毀，如何維權(quán) ‘天外飛物’傷人,誰來承擔責任 人身損害賠償糾紛案件舉證須知