【正文】 1月1日起施行。第三十一條 拒絕、阻礙房屋拆遷管理部門的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。過渡期限一般為一年，最長不得超過二年。第二十七條 拆遷人對被拆遷人或者被拆遷的租賃房屋的承租人應(yīng)當(dāng)支付搬遷補助費。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協(xié)議，當(dāng)事人申請房屋拆遷管理部門裁決時需要對被拆遷房屋或者安置房屋進行價格評估的，所需的評估費用由申請人支付。第十九條 對被拆遷房屋需要進行價格評估的，應(yīng)當(dāng)在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)進行?！斗课菟袡?quán)證》未登記房屋用途的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，根據(jù)重置價格和剩余期限給予適當(dāng)補償。第十二條 實施強制拆遷時，被執(zhí)行人所在單位和被拆除房屋所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人協(xié)助執(zhí)行；被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w現(xiàn)場，拒絕到拆遷現(xiàn)場的，強制拆遷照常進行；運至指定處所的被執(zhí)行人的財物應(yīng)當(dāng)交給被執(zhí)行人接收，被執(zhí)行人拒絕接收造成損失的，由被執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任；強制執(zhí)行過程和搬遷的財物，執(zhí)行機關(guān)應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由執(zhí)行人員、被執(zhí)行人員及其他在場人員簽字或者蓋章，被執(zhí)行人員拒絕簽字、蓋章的，由執(zhí)行人員和其他在場人員簽字、蓋章。第八條 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人或者接受拆遷委托，不得與拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位有行政隸屬關(guān)系或者其他經(jīng)濟關(guān)系，不得為拆遷人指定拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。對拆遷補償安置資金的監(jiān)督管理辦法由設(shè)區(qū)市人民政府規(guī)定。第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。第三十六條 本辦法自公告之日起30日后施行。第三十三條 拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向房屋拆遷管理部門交納房屋拆遷管理費。由拆遷人或被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，房屋使用人按規(guī)定交納房租、水電費等。自行拆遷的人員要經(jīng)過培訓(xùn)，做到持證上崗。第二十六條 單位自管房拆遷，以集資建房的形式進行改造，承租人原有住房面積在集資時可給予適當(dāng)優(yōu)惠。第二十三條 拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，當(dāng)事人因房屋補償、安置等反悔或不履行協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。另行委托其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對貨幣補償費的重新評估，其評估費用由申請人負擔(dān)。評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市房地產(chǎn)市場評估規(guī)范進行評估。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。院落土地是指具有合法土地使用權(quán)的非建筑用地。第十二條 貨幣補償?shù)慕痤~，可以根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。貨幣補償。第十條 拆遷住宅房屋以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)1:1進行補償安置，但拆遷市區(qū)主城區(qū)內(nèi)住宅平房按原建筑面積1:。拆除隊伍違法違規(guī)行為的查處和拆除中的安全、文明施工問題以及不需要對被拆遷人補償安置的房屋（如廠房、辦公樓等）拆除由負責(zé)施工管理的部門統(tǒng)一管理。籌集存入的拆遷補償安置資金包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的資金。第四條 拆遷房屋的單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)向所在地房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的拆遷范圍紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案。第三條 市人民政府房屋拆遷管理部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地，地上房屋等附著物的補償依照《河北省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章 法律責(zé)任第三十條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施房屋拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米二十元以上五十元以下的罰款。第二十八條 對被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人的安置用房不能一次解決的，可以采取過渡方式，但應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定過渡期限。第二十六條 拆遷人用已經(jīng)使用過的房屋安置被拆遷人的，其房屋的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)優(yōu)于被拆遷房屋的質(zhì)量，符合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的基本完好房標(biāo)準(zhǔn)，并具備供水和供電等基本生活條件。第二十四條 拆遷租賃房屋時，被拆遷人與房屋承租人已經(jīng)解除租賃關(guān)系或者被拆遷人對房屋承租人已經(jīng)作出安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補償。除拆遷當(dāng)事人另有約定的外，用于調(diào)換的房屋與被拆遷房屋的用途應(yīng)當(dāng)相同。拆遷人對被拆遷房屋進行價格評估時，被拆遷人和房屋使用人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。拆遷人與被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。除本辦法第二十二條第三款、第二十四條第二款規(guī)定的外，拆遷補償方式由被拆遷人自行選擇。第三章 拆遷補償與安置第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償。第九條 拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項（一）補償方式和補償金額（二）安置用房的面積、位置和價格（三）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限（四）違約責(zé)任（五）爭議的解決辦法（六）當(dāng)事人認為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項第十條 房屋拆遷管理部門和房產(chǎn)管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第六條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以及拆遷的法律依據(jù)送達被拆遷人，并以房屋拆遷公告的形式在拆遷范圍內(nèi)公布。設(shè)區(qū)市和縣（市）人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 最新非法制造、買賣、運輸、郵寄、儲存搶支、彈藥、爆炸物罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定 最新阻礙解救被拐賣、綁架婦女、兒童罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新侵犯著作權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新偽造、倒賣偽造的有價票證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新私自開拆、隱匿、毀棄郵件、電報罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新過失損壞電力設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新非法拘禁罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新武裝叛亂、**罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新濫用管理公司、證券職權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新虐待被監(jiān)管人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新重大責(zé)任事故罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新誣告陷害罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新資助危害國家安全犯罪活動罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新聚眾哄搶罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新綁架罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定 最新武裝叛亂、**罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新遺失武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新國家機關(guān)工作人員簽訂、履行合同失職被騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新暴力干涉婚姻自由罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新拐賣婦女、兒童罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新劫持船只、汽車罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新武裝叛亂、**罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018）(六)被拆遷人或房屋承租人的搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限。(二)拆遷補償方式。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)，并于批準(zhǔn)延期之日起5日內(nèi)將延長暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限書面通知有關(guān)部門。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。(二)改變房屋和土地用途。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷合同簽訂之日起10日內(nèi)將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理機構(gòu)備案。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)具有與拆遷規(guī)模相適應(yīng)的拆遷專業(yè)人員和組織實施能力。第十一條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到拆遷申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查。經(jīng)批準(zhǔn)實施分期拆遷的，用于各期拆遷補償安置的存款金額與安置用房價值之和不得低于該期補償安置資金總額。(六)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)或財政部門出具的拆遷補償安置資金證明。(二)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件或備案登記證明。第六條市、縣(區(qū))有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，協(xié)同房屋拆遷管理部門做好拆遷管理工作。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。縣建設(shè)行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和資料：(一)房屋拆遷申請報告。(五)拆遷計劃和拆遷補償安置方案。第九條申請拆遷的單位用于拆遷補償安置的存款金額與安置用房價值之和不得低于補償安置資金總額。在頒發(fā)房屋拆遷許可證時，房屋拆遷管理部門和拆遷人及出具拆遷補償安置資金存款證明的金融機構(gòu)三方應(yīng)當(dāng)簽訂《拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議撥付、使用和監(jiān)管拆遷補償安置資金。第十二條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具備法人資格并取得拆遷資格證書的單位實施拆遷。第十四條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。第十六條拆遷范圍公告后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建、裝修房屋及其附屬物。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人需要延長拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿前15日，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，延長暫停期限不得超過1年。拆遷補償安置協(xié)議中應(yīng)載明下列主要內(nèi)容：(一)拆遷當(dāng)事人名稱。(五)拆遷補償安置金額、支付方式和期限。 最新倒賣文物罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新過失損壞易燃易爆設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新重婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新煽動分裂國家罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新失職造成珍貴文物損毀、流失罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新行賄罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新過失提供不合格武器裝備、軍事設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新戰(zhàn)時拒不救治傷病軍人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新隱瞞、謊報軍情罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新破壞廣播電視設(shè)施、公用電信設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新遺棄武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新遺棄罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新武器裝備肇事罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新雇用逃離部隊軍人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新隱瞞境外存款罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新偽造、變造、買賣部隊公文、證件、印章罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新盜掘古人類化石、古脊椎動物化石罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新丟失槍支不報罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新非法制造、出售非法制造的用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及 最新商檢徇私舞弊罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新組織他人偷越國（邊）境罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新拒傳、假傳軍令罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新強迫交易罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018） 最新徇私枉法罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認定（2018）第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。對拆遷補償安置資金的監(jiān)督管理辦法由設(shè)區(qū)市人民政府規(guī)定。第八條 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人或者接受拆遷委托，不得與拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位有行政隸屬關(guān)系或者其他經(jīng)濟關(guān)系，不得為拆遷人指定拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。第十三條 因執(zhí)行人員在實施強制拆遷過程中的過錯，給被執(zhí)行人的財物造成損失的，由執(zhí)行機關(guān)給予經(jīng)濟賠償。第十五條 拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第十七條 貨幣補償?shù)慕痤~，可以由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，也可以根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定。對被拆遷房屋和安置房屋進行價格評估，應(yīng)當(dāng)委托持有國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)價格評估資格證書》的單位承擔(dān)。第二十一條 拆遷人、被拆遷人對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果持有異議的，可以在接到評估結(jié)果之日起十日內(nèi)，委托其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行價格評估，并依照下列規(guī)定確定評估價格：（一）兩次評估價格的差額不足或者等于第一次評估價格的百分之五的，按照第一次評估的價格確定（二）兩次評估價格的差額超過第一次評估價格的百分之五不足百分之十的，按照兩次評估價格的平均值確定（三）兩次評估價格的差額等于或者超過第一次評估價格的百分之十的，由房屋拆遷管理部門組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進行評估、確定第二十二條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。被拆遷人要求實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋所有權(quán)證》載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補償；被拆遷人要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在對用于安置的房屋進行產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)注明產(chǎn)權(quán)比例。第二十五條 拆遷由房產(chǎn)管理部門或者單位管理的公有住房時，對依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房，承租人可以按規(guī)定購買住房后，再與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議；對依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房，拆遷補償安置資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于承租人的住房補貼。搬遷補助費和臨時安置補助費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)市和縣（市）人民政府規(guī)定。（二）被拆遷人或者房屋承租人使用由拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，從逾期之月起，