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湘潭市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法-全文預(yù)覽

2025-10-15 18:10 上一頁面

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【正文】 則有哪些 意外傷害保險(xiǎn)金賠償所需材料_如何領(lǐng)取意外傷害保險(xiǎn)金 保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人有哪幾類_如何選擇保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 什么是責(zé)任保險(xiǎn)_責(zé)任保險(xiǎn)賠償構(gòu)成要件有哪些 農(nóng)民工如何繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)_繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的方式有哪些 保險(xiǎn)合同的變更_保險(xiǎn)合同的解除 保險(xiǎn)合同的定義_保險(xiǎn)合同的特征有哪些 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額確定方法_財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額確定的方式有哪些 農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么_農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)原則有哪些 私募基金資金最大上限多少錢第五章 附 則第三十三條 在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,可參照本辦法執(zhí)行。(二)被拆遷人或者房屋承租人使用由拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,從逾期之月起,以設(shè)區(qū)市、縣(市)人民政府規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期不滿一年的付給百分之二十五,逾期滿一年不滿二年的付給百分之五十,逾期滿二年以上的付給百分之七十五。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)市和縣(市)人民政府規(guī)定。第二十五條 拆遷由房產(chǎn)管理部門或者單位管理的公有住房時(shí),對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房,承租人可以按規(guī)定購買住房后,再與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議;對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房,拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于承租人的住房補(bǔ)貼。被拆遷人要求實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋所有權(quán)證》載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補(bǔ)償;被拆遷人要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,在對(duì)用于安置的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)注明產(chǎn)權(quán)比例。第二十二條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí),被拆遷人和房屋使用人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。拆遷人與被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。除本辦法第二十二條第三款、第二十四條第二款規(guī)定的外,拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人自行選擇。第三章 拆遷補(bǔ)償與安置第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本辦法的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。第十條 房屋拆遷管理部門和房產(chǎn)管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。第七條 在城市房屋拆遷活動(dòng)中實(shí)施房屋拆除的施工單位,必須持有國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。第二章 拆遷管理第四條 拆遷房屋的單位必須取得設(shè)區(qū)市或者縣(市)房屋拆遷管理部門核發(fā)的房屋拆遷許可證,方可實(shí)施拆遷。第三篇:《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》遇到征地拆遷問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第三十四條 辱罵、毆打房屋拆遷管理部門工作人員,阻撓房屋拆遷管理部門工作人員執(zhí)行公務(wù),影響國家機(jī)關(guān)正常工作秩序的,由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第三十一條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償,拆遷人付給被拆遷人三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)外單位職工與本單位職工應(yīng)實(shí)行同一規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。單位自管房拆遷,凡有條件的,亦可參照本辦法第二十四 10 條規(guī)定執(zhí)行。拆遷人與被拆遷人、承租人對(duì)貨幣補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議,可實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,重新訂立房屋租賃合同。第二十二條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。第二十條 當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,又不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)估、委托其他房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估、申請(qǐng)本市城市房屋拆遷技術(shù)鑒定委員會(huì)鑒定,拆遷管理部門在接到當(dāng)事人的裁決申請(qǐng)后,依法對(duì)評(píng)估結(jié)果審核后作出裁決。第十七條 拆遷人、被拆遷人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,可以在接到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)估或復(fù)核。第十五條 房屋拆遷評(píng)估應(yīng)由法定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)并經(jīng)拆遷管理部門認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估費(fèi)由拆遷人承擔(dān)。第十三條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第十一條、第十二條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)款,結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。拆遷人與被拆遷人在實(shí)施拆遷起7日內(nèi)協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未取得合法批準(zhǔn)手續(xù)的建筑一律不予補(bǔ)償安置。第八條 被拆遷人未經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),擅自改變房屋使用性質(zhì)的,按原房屋注冊(cè)性質(zhì)予以補(bǔ)償和安置。第六條 拆遷管理部門對(duì)在城市房屋拆遷活動(dòng)中實(shí)施房屋拆除的施工單位實(shí)行資質(zhì)審核。拆遷方案,包括被拆遷房屋(住宅與非住宅)總建筑面積、占地面積、補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)匡算等;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置的資金證明;(六)城市房屋拆遷管理部門規(guī)定的其它資料。其他縣(市)、峰峰礦區(qū)房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法作者:佚名 政務(wù)來源:不詳 更新時(shí)間:2007625(2003年2月11日邯鄲市人民政府第92次常務(wù)會(huì)議審議通過 2003年2月18日邯鄲市人民政府令第95號(hào)公布)第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第三十二條 房屋拆遷管理部門的工作人員違法核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,或者對(duì)違法行為不予查處的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十九條 由于拆遷人的責(zé)任使被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人延長過渡期限的,依照下列規(guī)定處理:(一)被拆遷人或者承租人自行或者由其所在單位安排住處的,從逾期之月起,以設(shè)區(qū)市、縣(市)人民政府規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),逾期不滿半年的增加百分之二十五,逾期滿半年不滿一年的增加百分之五十,逾期滿一年不滿二年的增加百分之七十五,逾期滿二年以上的增加百分之百。被拆遷人或者租賃房屋的承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3 調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人與原房屋承租人應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同。二十三條 拆遷按照城鎮(zhèn)住房制度改革的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住宅房屋時(shí),拆遷人應(yīng)當(dāng)通知售房單位。第二十條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,當(dāng)事人申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決時(shí)需要對(duì)被拆遷房屋或者安置房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的,所需的評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人支付。第十九條 對(duì)被拆遷房屋需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行。《房屋所有權(quán)證》未登記房屋用途的,依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認(rèn)定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,根據(jù)重置價(jià)格和剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十二條 實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人所在單位和被拆除房屋所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人協(xié)助執(zhí)行;被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w現(xiàn)場,拒絕到拆遷現(xiàn)場的,強(qiáng)制拆遷照常進(jìn)行;運(yùn)至指定處所的被執(zhí)行人的財(cái)物應(yīng)當(dāng)交給被執(zhí)行人接收,被執(zhí)行人拒絕接收造成損失的,由被執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任;強(qiáng)制執(zhí)行過程和搬遷的財(cái)物,執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)記入筆錄,由執(zhí)行人員、被執(zhí)行人員及其他在場人員簽字或者蓋章,被執(zhí)行人員拒絕簽字、蓋章的,由執(zhí)行人員和其他在場人員簽字、蓋章。拆遷單位的主管負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員和其他直接從事拆遷工作的人員,應(yīng)當(dāng)持證上崗。第五條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證或者尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),申請(qǐng)人或者受讓人籌集的拆遷補(bǔ)償安置資金必須達(dá)到拆遷補(bǔ)償安置資金總額的百分之八十以上,并在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足差額。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。 解決好民生問題是社會(huì)管理創(chuàng)新的根本 深入推進(jìn)矛盾糾紛大調(diào)解工作 張德江:對(duì)劉志軍立案調(diào)查和免職體現(xiàn)從嚴(yán)治黨 中國駐日本大使館:逾3700名在日中國公民已回國 民政部:救助流浪兒童要加大源頭治理 全國“兩會(huì)”今日揭幕政協(xié)會(huì)議下午召開 中央財(cái)政六措施加大對(duì)基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)幫扶力度 中國應(yīng)承擔(dān)的國際責(zé)任是什么 今后五年將加強(qiáng)社會(huì)主義法律體系等法制宣傳教育 全國將從7個(gè)環(huán)節(jié)開展“瘦肉精”專項(xiàng)整治 “釣魚島歸屬中國鐵證”《海國記》的發(fā)現(xiàn) 人大代表建議央視一套和各地首套節(jié)目禁播廣告 新華國際時(shí)評(píng):審慎推進(jìn)核能開發(fā)利用 戴秉國回應(yīng)對(duì)中國發(fā)展誤解:從未疏于盡國際責(zé)任 中國南方強(qiáng)降雨基本結(jié)束 國土部:土地違法問責(zé)不會(huì)爽約年內(nèi)肯定嚴(yán)格執(zhí)行 江西撫州房管局被指暗示房產(chǎn)商在官網(wǎng)做廣告 第三屆北京人權(quán)論壇開幕 聚焦“人權(quán)與發(fā)展” 國內(nèi)航班延誤4小時(shí)以上乘客將獲現(xiàn)金補(bǔ)償 中國救災(zāi)提速高層第一時(shí)間反應(yīng)成常態(tài) 溫家寶在中國科協(xié)全國代表大會(huì)作報(bào)告 陜西安康好支書楊宗興在抗洪搶險(xiǎn)中犧牲 國內(nèi)首個(gè)《電子商務(wù)信用認(rèn)證規(guī)則》出爐 全國中文新聞信息標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)在京成立 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴,拆遷人依照本辦法規(guī)定,已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房地點(diǎn)、樓層、建筑面積、過渡方式、過渡期限、搬遷期限、違約責(zé)任以及雙方需要約定的其他條款。5000m2以上的,必須委托具有拆遷資質(zhì)的拆遷單位拆遷。未出示執(zhí)業(yè)證的,被拆遷人或者房屋承租人可以拒絕配合。第十二條城市房屋拆遷實(shí)行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng),書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。因特殊情況需要延長期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前提出延期申請(qǐng)報(bào)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)。第八條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查,對(duì)符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證。前款第(四)項(xiàng)中的拆遷方案,包括擬拆遷范圍的房屋基本情況、拆遷期限、拆遷實(shí)施步驟、各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用預(yù)算、安置房源、拆遷工作人員名單,以及與承擔(dān)房屋拆除的建筑施工企業(yè)簽訂的拆除房屋施工合同。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖。所轄縣(市)房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)其行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。(一)拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的,均適用本辦法。市長 彭某法二oo四年一月二十一日第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《湖南省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本實(shí)施辦法。被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條湘潭市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷的主管部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門),負(fù)責(zé)對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第二章拆遷管理第六條需要拆遷房屋的單位必須向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提出申請(qǐng),領(lǐng)取房屋拆遷許可證,并提交下列資料:(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管的具體辦法,由市房屋拆遷管理部門會(huì)同金融管理部門另行制定。第十條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷,不得擅自調(diào)整拆遷范圍或者延長拆遷期限。(三)建立新的房屋租賃關(guān)系。拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn),延長暫停期限不得超過一年。拆遷工作人員在拆遷活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人出示拆遷執(zhí)業(yè)證。拆遷人委托拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi),將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。第十四條拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的拆遷期限內(nèi),依照本辦法訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十六條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院起訴。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 國務(wù)院辦公廳關(guān)于2018年部分節(jié)假日安排的通知 國辦要求志愿者現(xiàn)階段不要自行前往舟曲災(zāi)區(qū) 我國將持之以恒加大工程建設(shè)領(lǐng)域案件查辦力度 海南三名廳級(jí)官員因嚴(yán)重違紀(jì)被開除黨籍 人力資源白皮書: 溫家寶開五藥方規(guī)范權(quán)力運(yùn)行防治腐敗 孔泉:中法全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系迅速發(fā)展 十七屆五中全會(huì)今日將閉幕 中組部國資委集中檢查中央管理企業(yè)選人用人工作 分析稱官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度是高效而低成本廉政機(jī)制 十一屆全國人大四次會(huì)議4日上午舉行預(yù)備會(huì)議 陳天橋委員:為“草根”文化人才營造“孵化器” 全國政協(xié)十一屆四次會(huì)議3日15時(shí)開幕 寧夏行政執(zhí)法不再使用臨時(shí)工合同工 農(nóng)業(yè)部:全國生鮮乳質(zhì)量安全狀況良好未檢測(cè)出皮革水解蛋白 說什么 李肇星:逾七成人大代表建議問題得到或正在解決 中紀(jì)委中組部將對(duì)地方換屆工作進(jìn)行督促檢查 環(huán)保部發(fā)布全國主要城市環(huán)境輻射水平 國務(wù)院會(huì)議:對(duì)我核設(shè)施全面安全檢查 韓正:減少各種形式的應(yīng)酬活動(dòng)多為群眾辦實(shí)事 劉云山:做人民滿意的好黨員好干部 各級(jí)黨委換屆工作要謹(jǐn)防監(jiān)督虛晃一槍 代表委員“支招”國產(chǎn)乳品質(zhì)量安全 國務(wù)院文批垃圾圍城對(duì)處理垃圾不力的領(lǐng)導(dǎo)要追責(zé) 外媒緊盯國防預(yù)算李肇星不說妙語講“實(shí)”話 第二篇:河
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